【热门】房地产经纪合同

首页 > 范文 > 合同

【热门】房地产经纪合同

栏目合同
来源网友投稿
编辑小天
热度112℃
发布时间2024-11-03 18:41:10

【热门】房地产经纪合同

　　随着法律观念的日渐普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编精心整理的房地产经纪合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产经纪合同1

　　委托人（甲方）：

　　受托人（乙方）：

　　第一条依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，为甲方【出售】【出租】房地产提供经纪服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条甲方委托乙方【出售】【出租】房地产，委托房地产的基本情况见附件一。

　　第三条委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第四条乙方为甲方提供的`经纪服务项目包括：

　　（一）【出售】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同、办理产权过户等。

　　【出租】房地产权籍调查、使用状况调查、行情调查、确定成交意向、通过网上操作系统订立交易合同等。

　　（二）

　　第五条甲方保证对委托房地产拥有合法处置权利，向乙方提供房地产的真实情况，在委托期限内及委托期限到期之后的个月内，不与乙方介绍过的客户私下成交。

　　第六条乙方应按委托事项之要求为甲方提供经纪服务，并按甲方要求及时报告业务处理情况。

　　第七条佣金支付

　　【买卖】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　（一）按该房地产成交金额的_____％支付给乙方。

　　（二）按约定金额人民币_ ________，（大写）元支付给乙方。

　　【租赁】乙方完成本合同约定的经纪服务事项后，甲方按照下列第种方式计算和支付佣金：

　　（一）按该房地产【月】【季】【年】租金金额的％支付给乙方。

　　（二）按约定金额人民币元，（大写）元整支付给乙方。

　　第八条甲、乙双方协商一致变更或者解除本合同的，乙方应当及时通过网上操作系统进行变更或者撤销。

　　第九条甲方或者乙方违反本合同约定的，应当按照法律、法规的规定承担违约责任。

　　第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，按下列第项解决：

　　（一）向仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向法院提起诉讼。

　　第十一条本合同壹式________份，甲、乙双方各执________份。

　　补充条款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　甲方(一)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(二)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　甲方(三)：

　　【身份】【】证号：

　　【居住】【注册】地址：

　　邮政编码：

　　代理人：

　　联系电话：手机：

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　年月日签于：

　　乙方（名称）：

房地产经纪合同2

　　合同编号：___________________

　　本合同双方当事人：_________________________

　　委托人：（甲方）___________________________

　　经纪人：（乙方）____________________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介________；代理_________；咨询________；向乙方提供以下有效证明（见附件一略）：

　　（）1．身份证：国籍____________编号____________

　　（）2．营业执照：编号__________________________

　　（）3．房地产权证：编号________________________

　　（）4．商品房预售许可证：编号__________________

　　（）5．他项权利证书：编号______________________

　　（）6．其他证明或资料：___________________________

　　甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二略）：

　　（）1．身份证：国籍____________编号____________

　　（）2．营业执照：编号____________

　　（）3．房地产权证：编号____________

　　（）4．商品房预售许可证：编号____________

　　（）5．他项权利证书：编号___________

　　（）6．其他证明或资料：____________

　　乙方向甲方提供上述证明和资料，证明乙方具备接受本合同事项委托的合法当事人。

　　第三条本合同履行期间，乙方应将本合同第三条为甲方服务的各房地产经纪事项履行情况及时告知甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助，并有权随时进行查询、督促。

　　乙方发生将本合同第三条为甲方服务的各房地产事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第四条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失：

　　1．未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2．未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3．利用为甲方服务的房地产经纪事项，为自己牟取不当利益的；

　　4．违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

　　5．________________________________________________________。

　　6．________________________________________________________。

　　7．________________________________________________________。

　　第五条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十六条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失；

　　1．要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2．甲方利用获得乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；不给付约定服务费，或中途委托他人未经乙方书面同意的；

　　3．违反本合同第四条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　4．________________________________________________________。

　　第六条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第三条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至_______年____月____日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第七条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。

　　本合同内空格部分填写的、及本合同补充条款中书面的文字，与铅印文字具有同等效力。

　　第八条本合同及补充条款中未约定的`事项。应遵循中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定执行。

　　第九条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

　　第十条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

　　第十一条本合同经申、乙双方签署生效，自本合同生效之日起的

　　十天内，由乙方按规定将本合同交XX市__________区_______县_______房地产交易中心（交易管理所）备案。

　　第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：

　　1．向______仲裁委员会申请仲裁。

　　2．向签订合同所在地法院提起诉讼。

　　第十三条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，XX市________区__________县_________房地产交易中心（交易管理所）_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：______________________

　　甲方代理人（签章）：________________

　　____________年__________月________日

　　乙方（签章）：______________________

　　乙方代理人（签章）：________________

　　____________年__________月________日

　　补充条款

　　———————————————————————

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处

房地产经纪合同3

　　卖方（以下简称甲方）：

　　买方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的`建筑面积为______________________________平方米。

　　2、该房屋所有权证号_____________________________________________（共有权证号_____________________），土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________ ________________________________________________________________

　　4、该房屋租赁情况_____________________________________________________

　　5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

　　第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为______________（人民币）每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。

　　第三条付款方式双方约定按以下第_________项以（现金、支票、其他_______________________）方式支付房款：

　　1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。

　　2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日编号：_____________委托方备注委托权限代办房产交易手续（包括：代缴税费；代办房产权证；代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续（包括：代办理他项权证；代办注销手续），代办房地产（厂房、营业房、住宅、办公房）租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套（幢）元说明：

　　1、登记；

　　2、交易成功，委托方付1%中介手续费。

　　受托方（签章）：委托方（签章）：

　　受托方经办人（签章）：委托方经办人（签章）

　　签约日期：

房地产经纪合同4

　　委托人(卖方)： (简称甲方)

　　委托人(买方)： (简称乙方)

　　受托人(经纪方)： (简称丙方)

　　第一条 (订立合同的基础和目的)

　　根据国家有关法律、法规相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条 (标的基本情况、内容和价款)

　　1、所有权人: ;共有人。

　　2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。

　　3、房屋座落：。

　　4、房屋建筑面积： ;车库面积： (产权证有、无)。

　　5、建成年代：。

　　6、《房屋所有权证》号：共有权证号: 。

　　7、《土地使用权证》号：土地用途及使用性质：。

　　8、房屋售价：佰拾万仟佰拾元整(￥： )。

　　9、过户相关税费约定承担方式：。

　　10、其它情况：。

　　11、附甲方移交给乙方内外物资清单(附后)：

　　第三条(委托事项)

　　1、甲方委托丙方出售______________ 房产，并代办_______________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。

　　2、乙方委托丙方购买_______________ 房产，并代办_______________等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土

　　第四条(各方履行的义务)

　　一、甲方义务：

　　1、保证出售的房屋权属合法真实，并符合房地产交易的政策法规及有关规定，保证房屋的共有权人认同并履行本合同。

　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应真实有效证件资料。

　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，保证房屋交付时状况与乙方看房时一致，并完整保留所应交付给乙方的附属设施及约定其它设施。

　　4、在房屋交付前，负责结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。

　　5、按本合同约定，按期支付佣金。

　　二、乙方义务：

　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代交税费。

　　3、根据委托事项，乙方应于__________前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的____________ (①契税②登记费③交易手续费④工本费)等约计人民币_______________元交予丙方。丙方将与乙方按发票金额结算，多退少补。

　　三、丙方的义务：

　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，完成甲、乙方委托代办的.各项服务。

　　2、丙方派具备经纪人资质的从业人员负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。

　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。

　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。

　　5、处理受委托事项取得的财产，应当及时转交委托人。收取经纪费用时应出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据，否则委托人有权拒交。

　　第五条(房款的支付方式)

　　甲、乙方双方商议，按以下第___________种方式支付房款：

　　一、根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。

　　二、双方将房款的转付交予丙方，丙方将按下列方式进行操作：

　　1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_______________元交给丙方

　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后________个工作日内将_____________(首期款/全部房款)，共计人民币_______________元交给丙方保存。

　　3、甲乙双方在完成_______________(①交易过户签字后 ②乙方领取产权证后)____________日内，丙方按售房款________%，计人民币_______________元转付给甲方。

　　4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。

　　三、其它约定：。

　　第六条(房屋过户及交付)

　　1、甲乙双方约定在年月日前甲方将房屋产权及土地使用权转移到乙方名下。

　　2、甲方应在乙方领取产权证后________ 天内或于200_____年_____月_____日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。

　　3、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收的，则该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

　　4、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。

　　第七条(佣金支付标准及方式)

　　一、丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金：

　　1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币_________元。

　　2、按委托代办事项支付代办费计人民币___________元。

　　二、丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第_______种方式计算，向丙方支付佣金和结算代交税费：

　　1、按该房地产售房款_____%，具体数额为人民币__________元。

　　2、代办产权证费___________元、代办土地证费___________元、代办抵押贷款和他项权证费___________元，共计人民币___________元。

　　三、甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付丙方的佣金。

　　第八条(违约责任)

　　一、丙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、与他人串通，损害甲、乙方利益的;

　　3、故意隐瞒，提高委托标的利差;

　　4、其它重大过失影响甲、乙方交易的。

　　二、甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：

　　1、无正当理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;

　　3、相互或与他人串通，损害丙方利益的;

　　4、未能按合同约定支付佣金的;

　　5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。

　　三、上述违约行为方，选择下列第_________条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　1、约定违约金为___________元。

　　2、按标的额的_________%，计人民币___________元。

　　第九条(争议解决方式)

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第________项进行解决：

　　1、提请盐城仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条(约定事项)

　　本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方经纪人填写，填写文字与印刷文字具有同等效力，如有涂改处，须一式份同样且经甲乙签字丙方盖章后生效。

　　第十一条(合同生效)

　　本合同经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。本合同及补充协议共页，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，监证单位一份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)：乙方(章)：丙方：(章)

　　年月日：

房地产经纪合同5

　　编号：

　　卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　卖方代理人：买方代理人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　中介服务方（以下简称丙方）

　　工商注册号：

　　备案证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条、本宗买卖房产状况：

　　1、房屋座落：甲方房产座落于福州市区

　　2、建筑面积：平方米（其中：私有面积：m2、共有面积m2附属间面积m2）。（详见榕房权证字第号）（土地使用证_________字第______________号）

　　3、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。

　　【其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）】。

　　4、成交细目：

　　1）、配套：

　　2）、家电：

　　3）、家具：

　　4）、其他：

　　5）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。

　　第二条、中介服务方承诺：

　　1、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章

　　2、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格

　　3、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

　　第三条、委托中介服务事项：

　　1、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；

　　2、丙方应甲、乙双方的要求，为其提供房产成交后代理服务。

　　第四条、中介服务范围：选择下列第【】项服务。

　　1、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；

　　2、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；

　　3、房产行销推介；

　　4、为当事人代办房产评估手续；

　　5、代办权属过户手续；

　　6、为乙方办理〔注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款〕手续；

　　7、代办房地产公证、见证手续；

　　8、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；

　　9、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；

　　10、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；

　　11、其他。

　　第五条、中介服务段落：

　　1、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束；

　　2、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。

　　第六条、中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）：

　　1、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同后日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方

　　收取中介服务佣金。

　　a、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。b、丙方向乙方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。*2、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务手续。

　　a、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。b、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。

　　*3、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。

　　丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。

　　第七条、当事人配合与保密：

　　1、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成有关事宜。若因甲、乙双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延

　　2、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的.私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。

　　第八条、中介权益说明：

　　甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。

　　第九条、丙方的权利义务：

　　1、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》

　　2、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格

　　3、丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验

　　4、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况

　　5、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用

　　6、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续

　　7、在合同履行期间，丙方应当积极告知督促相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。

　　第十条、甲方的权利义务：

　　1、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息

　　2、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：

　　（1）身份证复印件；

　　（2）房屋权属证书；

　　（3）土地使用权证；

　　（4）其它相关资料：。

　　3、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况

　　4、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。

　　第十一条、乙方的权利义务：

　　1、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产

　　2、乙方应在签订本合同后日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料

　　3、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。

　　第十二条、定金

　　签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。如果甲、乙双方同意，可以选择下列【】种方式确保交易安全：

　　1、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；

　　2、暂时将部分定金（币种）（大写）万仟元整元在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；

　　3、略。

　　第十三条、费用承担方式：

　　1、交易税费由方承担

　　2、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担；过户至乙方名下的土地证费用承担

　　3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担

　　4、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责

　　5、略

　　第十四条、购房款及其他费用支付方式：按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。

　　第十五条、违约责任

　　1、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方违约金数额

　　2、甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任

　　*3、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同及房屋转让协议补充所约定的交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第1款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按日万分之）

　　4、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任

　　5、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任

　　造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任

　　6、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房产过户的丙方承担违约责任。

　　第十六条、违约处理时限：自发生违约行为之日起超过10日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过15日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。

　　第十七条、本合同解除条件：出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当

　　事人（本合同解除时，房屋转让补充协议同时解除）：

　　1、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

　　2、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

　　3、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

　　4、略。

　　第十八条、因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。

　　第十九条、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第【】项解决：

　　1、向仲裁委员会提请仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十条、生效条款：本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。

　　本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。

　　第二十一条、其它事项：

　　（空格如不够用，可以另接）

　　甲方（卖方）：乙方（买方）：

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　邮编：邮编：

　　丙方（中介服务方）：

　　签约代表：

　　经纪人资格证号码：

　　房地产经纪人资格证号码：

　　联系电话：

　　签订地点：

　　签订时间：年月日

房地产经纪合同6

　　甲方：-----房地产经纪有限公司地址：

　　邮码：电话：

　　法定代表人：-

　　乙方：身份证现住址：性别：

　　出生日期：家庭住址：

　　邮政编码：所属街道办事处：

　　根据国家合同法，《武汉市劳动合同条例》、劳动和社会保障部《关于非全日制用工若干问题的意见》的规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则，，签订本合同，共同遵守。

　　一、本合同期限采用下列第( )种方式：

　　1、订立有固定期限年（自年月日

　　至年月日止）。

　　2、自年月日起始，以完成工作为合同终止期限。

　　二、工作内容：

　　1乙方在充分发挥自己能力的基础上，开发房源，提供买卖双方交易信息，促成买卖交易完成，利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。

　　2保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成，乙方在交易中有提供信息，必要协助，配合的义务。确保交易顺利进行。

　　三甲方权利和义务：

　　1合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定，接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作，接受工作指示。

　　2甲方安排乙方从事一定区域二手房买卖房源客户开发工作，根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训，按照合同附件约定的报酬支付给乙方。

　　3当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求，由于兼职房地产经纪工作的区域性，工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的.劳动合同关系。并不承

　　4乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任务，甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。

　　5如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的，损失由乙方个人承担。

　　乙方权利义务

　　1乙方应当积极按时参加有关甲方组织的培训，按时参加甲方组织的工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能，按岗位要求完成工作任务。 2严格遵守合同约定的义务，遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作，业务工作的开展必须在授权的范围内，以甲方许可的名义，授权的程序，方式。

　　3按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意或者过失造成意外损失由乙方字行承担。

　　4乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的，乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。

　　5乙方故意汇报虚假买卖房源信息，把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易，或者甲方以外的交易平台交易的，按照约定乙方应当赔偿甲方的损失，情节严重的移交司法机关处理。

　　6乙方个人住址，身份信息，固定工作等有关变化应向甲方及时提供。

　　三、工作时间为下列第( )种方式：

　　1、每月以完成工作为工作目标，平时无固定工作时间要求。但甲方安排的必要培训工作交流时间除外。

　　2乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作，具体没有时间限制要求。

　　3、其他：

　　四、劳动报酬：

　　1、甲方按下列方式，以货币形式支付乙方工资

　　(1)按完成工作计酬，每开发一套房源，提供买卖房源信息的标准为每元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为每元。报酬按税前数额为标准。

　　2、甲方按支付乙方工资，工资发放时间为，工资发放形式为（直接发放/委托银行代发）。

　　3乙方超额完成买卖房源开发工作，按照约定获取奖金元。

　　五、社会保险：（兼职无保险待遇）

　　1、乙方采用下列第种方式参加社会保险、交纳社会保险费。

　　（1）、以自由职业者参加社会保险；

　　（2）、委托第三方代办社会保险；

　　2、上述劳动报酬中包含社会保险费。不包含社会保险费的，甲方支付乙方社会保险费每（小时/日/周/月/项）元。

房地产经纪合同7

　　合同编号：_________

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　身份证号码：_________

　　出租方代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　身份证号码：_________

　　承租方代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　中介服务方（以下简称丙方）：_________

　　工商注册号：_________

　　备案证号码：_________

　　第一条本宗租赁房产状况：

　　1．房屋位置：甲方房产座落于_________市_________区。

　　2．建筑面积：_________平方米（其中：单元面积为：_________㎡、附属间面积为_________㎡）（详见权属证明），租赁用途：_________。

　　3．租金及支付方式：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的租金为_________（币种）大写：_________元整（￥_________）。

　　支付方式：［现金支付］、［转帐支付］

　　开户行：_________

　　户名：_________

　　账号：_________

　　付款时间为：公历每个月_________日前支付。

　　4．租赁期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共计_________个月时间。

　　5．配套及附属：

　　（1）配套：_________。

　　（2）家电：_________。

　　（3）家具：_________。

　　（4）其他：_________。

　　（5）固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性。乙方租赁期满，应保证配套及附属设施的完整性并归还业主。

　　第二条委托中介事项：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方租赁房产一事，提供中介服务。

　　第三条中介及代理行为的承诺：

　　1．丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；

　　2．丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；

　　3．丙方保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含其他服务）。

　　第四条中介服务范围：

　　选择下列第［_________］项服务。

　　1．为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；

　　2．向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同并促成交易成功；

　　3．协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的交接；

　　4．其他_________。

　　第五条中介服务段落：

　　丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托时起到甲、乙双方达成本协议之日起结束。

　　第六条中介服务佣金：

　　自甲、乙双方签订本合同后，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。

　　1．丙方向甲方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）_________（￥_________）。

　　2．丙方向乙方收取中介服务佣金为_________（币种）（大写）_________（￥_________）。

　　第七条当事人配合与保密：

　　对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。

　　第八条中介权益说明：

　　甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。

　　第九条丙方的权利义务：

　　1．丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照等国家相关资格证明；

　　2．丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；

　　3．丙方对甲、乙双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和到相关部门查验；

　　4．丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况；

　　5．丙方应告知甲、乙双方房地产租赁业务所涉及政府相关部门应收取的各项税费及其他费用；

　　6．丙方应配合甲、乙双方签订房地产租赁合同；

　　7．在合同履行期间，丙方应当积极告知相关当事人履行合同并提醒应注意的事项及瑕疵。

　　第十条甲方的权利义务：

　　1．甲方提供真实、合法、准确的房地产租赁信息，并保证该房屋符合国家及地方政府房屋出租的有关法律、法规和政策规定；

　　2．甲方保证房屋产权明晰，并在签订合同时向丙方提供下列资料：

　　（1）身份证复印件；

　　（2）房屋权属证书；

　　（3）土地使用权证；

　　（4）其它相关资料：_________。

　　3．甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产权利受限制等情况，不得隐瞒；

　　4．甲方向乙方收取_________（币种）（大写）_________（￥_________），作为有关费用，如水、电、电信、物业等等的押金（无息），待本合同期满或终止时，甲、乙双方结清一切费用后，由甲方返还乙方；

　　5．除甲、乙方另有约定之外，甲方应当履行房屋维修义务，以确保房屋正常使用；甲方未及时进行房屋维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担；

　　6．甲方如出售该房产，应提前_________日书面告知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买该房屋的权利。甲方如抵押该房产，应书面告知乙方。

　　第十一条乙方的`权利义务：

　　1．乙方有权查阅租赁房屋的是否符合国家及地方政府有关房屋出租的规定，如各类批文、许可证、权属证明等文件；

　　2．乙方有权知晓房屋是否权利受限制相关情况；

　　3．房地产租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将房地产整体或支解分割进行转租、转让、转借、抵押；

　　4．房地产租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或其他形式的改造，经甲方同意的装修或改造，在租赁期届满后，可根据甲方的要求或修复原样归还或保持装修、改造后的状况进行交接，不得擅自毁损；

　　5．乙方应当按约定及时交纳租金，否则每拖欠一日按月租金的_________％支付违约金，逾期_________日不缴纳租金的，甲方有权解除本合同；

　　6．乙方应当严格遵守国家和地方政府的法规和政策规定，办理暂住证等相关证件，搞好计划生育和防火防盗等相关事项，不得存放易燃易爆等危险物品，不得利用租赁房屋进行各类违法活动；

　　7．乙方按约定按时交纳水、电、煤气、有线电视、电话、物业等相关费用；若_________个月内未缴清相关费用的，甲方有权解除本合同。

　　8．租赁期届满，在同等条件下，甲方享有优先续租权。

　　第十二条违约责任：

　　1．依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签订后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，否则属违约行为，应当支付违约金_________。违约金不足赔偿损失的，还应赔偿守约方相关损失；

　　2．甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方在促成交易过程中有提供虚假信息或误导等等过错的，由此而造成甲、乙方经济损失，由丙方承担赔偿责任；

　　3．丙方作为中介及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为委托方（甲、乙双方）提供诚信服务的义务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方承担损害赔偿责任；

　　4．除合同另有约定外，任何一方需提前终止本合同的，应提前_________日书面告知对方，并支付违约金_________；

　　5．丙方有责任督促甲乙双方严格遵守本协议的所有条款，保障甲乙双方的交易安全，并协助甲乙双方办理该房产租赁登记手续及房、款交接手续，因丙方原因给甲乙双方造成损失，丙方做相应赔偿。

　　第十三条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责，但当事人应当履行及时告知义务。

　　第十四条合同争议解决方式：

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第［_________］项解决：

　　1．向_________仲裁委员会提请仲裁。

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第十五条生效条款：

　　本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。

　　本合同和补充协议共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第十六条其它事项：

　　_________。

　　甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　联系地址：_________ 联系地址：_________

　　邮编：_________ 邮编：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　丙方（盖章）：_________

　　签约代表（签字）：_________

　　经纪人资格证号码：_________

　　联系电话：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　附件

　　一、合同文本空格［］中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰）填入［］；对不选择的内容，用横线将其划除。

　　二、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。

　　三、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。

房地产经纪合同8

　　委托人：

　　经纪人：

　　根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区]号附近的[住宅][商业用房][提供订约信息;充当订约介绍人;

　　协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;协助办理房地产交易手续;

　　协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户];日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：拟[买受][承租]房屋建筑面积：略

　　第二条委托期限从

　　区[路][小]提供以下服务：经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　乙方应于本合同签订后[房地

　　产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。

　　乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　丙方对乙方提供房地产经纪合同，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的违约责任

　　本合同第四条至项，乙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

　　本合同第四条至项，丙方应按约定做到，特殊情况应在日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金第六条合同纠纷的`解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方签章：

　　证件名称：证件号码：联系电话：

　　代理人签字：证件名称：

　　证件号码：联系电话：共有人签字：

　　经纪人签章：

　　经纪人签字：执业证号码：联系电话：签订时间：年月日

房地产经纪合同9

　　委托人：

　　经纪人：

　　第一条乙方委托丙方为座落在：合肥市区]号附近的[住宅][商业用房][提供订约信息；充当订约介绍人；

　　协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同；协助办理房地产交易手续；

　　协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户]；_日止。

　　第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情况：拟[买受][承租]房屋建筑面积：略

　　第二条委托期限从__区__[路]__[小]提供以下服务：经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格

　　第四条乙、丙双方的权利义务

　　乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。

　　乙方应于本合同签订后[房地产转让][房屋租赁]相关资料的`复印件。

　　乙方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。乙方应配合丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

　　丙方在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

　　丙方对乙方提供房地产经纪合同，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。

　　丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情况。

　　丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋维修基金、费用标准及办事时限。

　　丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。丙方应协助乙方到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

　　丙方在完成乙方委托事项后，按照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_元。不得收取其他费用。

　　第五条乙、丙双方的违约责任

　　本合同第四条至项，乙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金

　　本合同第四条至项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知乙方，并取得乙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同，由违约方支付违约金

　　第六条合同纠纷的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决：

　　1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第七条本合同未尽事宜可另行约定。

　　第八条本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条其他约定条款

　　第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。

　　委托方签章：

　　证件名称：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　代理人签字：

　　证件名称：

　　证件号码：

　　联系电话：

　　共有人签字：

　　经纪人签章：

　　经纪人签字：

　　执业证号码：

　　联系电话：

　　签订时间：_年_月_日