公民私房买卖合同

公民私房买卖合同

　　随着法律观念的日渐普及，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的公民私房买卖合同，欢迎大家分享。

　　甲方(出卖方)：_____ 身份证号：____________

　　乙方(买受方)：_____ 身份证号：____________

　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下一致协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　位于耒阳市 的房屋一套，建筑面积___平方米(包括分摊面积)。

　　第二条 房屋转让价款

　　甲方将上述房屋(含相应分摊的土地使用权)转让给乙方，按房屋建筑面积计算房屋转让款，该房屋单价为每平方米(大写) _元，小写为每平方米 元；总房价款为(大写)：_______________元，小写____元。如果办理房产证时测定面积与上述面积不一致的，以办理房产证测定的面积按上述单价多退少补。

　　第三条 付款方式

　　本合同签订时，乙方应向甲方支付房款(大写____元，其余房款____________。

　　第四条 交房方式

　　甲方于___将房屋交给乙方。

　　第五条 产权证办理

　　甲方统一负责给乙方办理房产证，所需办证费用由乙方承担(以办理房产证的实际收据为准)。房产证未办妥前，乙方扣留甲方房____元。甲方保证乙方买受的房屋在__年______月 日前能够办好房屋产权证，如该房屋不能办理产权证或者由于甲方的原因延误乙方办理产权证，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

　　第六条 违约责任

　　甲方保证有权处分该房屋，该房屋未出售给他人，没有产权纠纷。否则，甲方应承担全部法律责任，如果造成乙方不能有效取得房屋的，甲方应加倍赔偿乙方已付房款。

　　第七条 其他事项

　　1、甲方保证房屋质量合格，但乙方购房后如需改建或者装修，不得破坏房屋结构，否则造成安全质量问题均与甲方无关。

　　2、本房屋的楼梯间、楼顶等为本楼栋房屋的共用部分，乙方有权使用，但不具独占使用权。

　　第八条 本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

　　甲方(签字)：______ 乙方(签字)：____________

　　联系电话：_________ 联系电话：_________

　　签订时间：__年______月______日