房屋买卖中介服务合同书

房屋买卖中介服务合同书

　　随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的房屋买卖中介服务合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　甲方(盖章)：____________

　　委托代理人(签章)：____________

　　日期：___________

　　乙方(签章)：____________

　　经纪人及执业证号(签章)：____________

　　日期：___________

　　合同编号：穗房中介合字 号

　　广州市房屋买卖中介服务合同

　　(买方委托)

　　甲方(买方)：______ ;【证件类型：______ 】号码：___________ ；

　　联系电话：_________ ;联系地址：________ ；

　　委托代理人：_______ ;【证件类型：______ 】号码：___________ ；

　　联系电话：_________ ;联系地址：________ 。

　　乙方(房地产中介服务机构)：____________ ；

　　资质证号：________ ;营业执照号码：______ ;联系电话：________ ；

　　甲方于__年______月______日至__年______月______日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条 拟购房地产的基本情况

　　1.房地产所在区域：___ 。

　　2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：_________ 】。

　　3.【建筑面积】【套内建筑面积】：____________ 平方米(以房地产登记簿为准)。

　　4. 拟购价格：________ ____元以内。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：_________ 】。

　　第二条 中介服务事项

　　甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第 项：

　　1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；

　　2. 核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利；

　　3. 协助甲方现场察看该房地产；

　　4. 向甲方提供影响房屋交易的重要信息(如有无占用学位、周围是否有变电站等)；

　　5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；

　　6. 协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；

　　7.协助办理交易资金监管手续；

　　8.代办房地产权属转移及变更登记手续；

　　9.协助交割交易房屋；

　　10.其他：_______ 。

　　第三条 中介服务费

　　委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照 的方式支付中介服务费。

　　1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的__%作为中介服务费(甲方能证明该交易与乙方的服务没有因果关系的除外)，其中：

　　a.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的__% ；

　　b.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的__% ;c. 。

　　2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条 权利义务

　　1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条 违约责任

　　1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

　　2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条 争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第__种方式解决：

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第七条 如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共 页，一____份，甲____份，乙____份。

　　第八条 其他约定：

　　甲方(盖章)：______ 乙方(签章)：____________

　　委托代理人(签章)：___ 经纪人及执业证号(签章)：____________

　　日期：__日期：______