有中介服务房屋买卖合同

有中介服务房屋买卖合同

　　在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编帮大家整理的有中介服务房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方：_______委托代理人：_______日期：_______

　　乙方：_______经纪人及执业证号：_______日期：_______

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况

　　房地产所在区域：____________________________。

　　房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：________】。【建筑面积】【套内建筑面积】：____________平方米。

　　拟购价格：￥_________________元以内。

　　付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第______________项：

　　书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

　　核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利

　　协助甲方现场察看该房地产向甲方提供影响房屋交易的重要信息;

　　促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;

　　协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

　　协助办理交易资金监管手续;

　　代办房地产权属转移及变更登记手续;

　　协助交割交易房屋;

　　其他：_________________________________________________。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照________的方式支付中介服务费。

　　由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的________%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的________%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的______%;

　　由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任

　　甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款%的标准向乙方支付违约金。

　　乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第________种方式解决：

　　提交广州仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八条其他约定：_________________________________________________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　委托代理人：_______

　　经纪人及执业证号：_______

　　日期：_______日期：_______