广州市房屋买卖中介服务合同书

广州市房屋买卖中介服务合同书

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编整理的广州市房屋买卖中介服务合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　甲方：___________

　　委托代理人：____________

　　日期：___________

　　乙方：___________

　　经纪人及执业证号：____________

　　日期：___________

　　合同编号：____________

　　中介合字________号

　　甲方：____________；

　　【证件类型：_______】

　　号码：______________；

　　联系电话：____________；

　　联系地址：_____________________________；

　　委托代理人：____________；

　　【证件类型：________】

　　号码：______________；

　　联系电话：____________；

　　联系地址：_____________________________。

　　乙方：______________________________________；

　　资质证号：____________；

　　营业执照号码：____________；

　　联系电话：____________。

　　甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

　　第一条拟购房地产的基本情况

　　1.房地产所在区域：____________________________。

　　2.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：________】。

　　3.【建筑面积】【套内建筑面积】：____________平方米。

　　4.拟购价格：￥_________________元以内。

　　5.付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：________】。

　　第二条中介服务事项甲方委托乙方提供房屋承购中介服务，乙方提供的中介服务事项包括以下第______________项：

　　1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;

　　2.核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利

　　3.协助甲方现场察看该房地产

　　4.向甲方提供影响房屋交易的重要信息;

　　5.促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》;

　　6.协助甲方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】;

　　7.协助办理交易资金监管手续;

　　8.代办房地产权属转移及变更登记手续;

　　9.协助交割交易房屋;

　　10.其他：

　　_________________________________________________。

　　第三条中介服务费委托期内，经乙方促成，甲方与卖方达成交易并签订存量房买卖合同的，按照________的方式支付中介服务费。

　　1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的________%作为中介服务费，其中：.完成网签手续时，甲方应向乙方支付中介服务费的________%;.完成交易递件手续后，甲方应向乙方支付中介服务费的______%;.________________________________________________。

　　2.由卖方支付。支付金额由卖方与乙方协商约定，乙方须将卖方支付的中介服务费金额告知甲方。

　　第四条权利义务

　　1.甲方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知乙方。

　　2.乙方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助甲方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知甲方。卖方同意出售的房地产符合甲方要求的，乙方应及时告知甲方。

　　第五条违约责任

　　1.甲方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。

　　2.乙方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，乙方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向甲方支付违约金，或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。

　　第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第________种方式解决：

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任、加重甲方责任或排除甲方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。本合同共____页，一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第八条其他约定：_________________________________________________

　　甲方：___________乙方：____________

　　委托代理人：_______

　　日期：__日期：______