二手房买卖定金合同书

二手房买卖定金合同书

　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的二手房买卖定金合同书，欢迎阅读与收藏。

　　甲方（卖方）：_____________________

　　乙方（预购方）：_____________________

　　第一条转让标的

　　1、卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：__________。

　　2、卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：_______售房时间为：_______界定卡时间为：______________

　　3、卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：______________，签定本合同后，卖方必须于_______年_______月_______日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。

　　4、该房地产土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

　　5、目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）______元（小写：_________________元）。

　　第二条房地产产权现状

　　1、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

　　3、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　4、买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。

　　第三条附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第四条转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：（大写）______元（小写：____元）。

　　该转让价款不含税费。

　　第五条交易定金

　　该房地产交易定金为人民币：（大写）_______元（小写：_________元）。

　　买方同意按以下方式支付：____________

　　合同生效本协议一式____份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

　　卖方：____________

　　身份证号码：________

　　联系电话：_________

　　买方：____________

　　身份证号码：________

　　联系电话：_________