福建市房屋买卖合同

福建市房屋买卖合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，它可以保护民事法律关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编整理的福建市房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　本合同双方当事人：____________

　　甲方：___________

　　姓名：__________________

　　国籍：__________________

　　身份证号码：__________________

　　护照号码__________________

　　居住地址：__________________

　　委托代理人姓名：__________________

　　国籍：__________________

　　身份证号码：__________________

　　护照号码：__________________

　　地址：__________________

　　编码：__________________

　　乙方：___________

　　姓名：__________________

　　国籍：__________________

　　身份证号码：__________________

　　护照号码：__________________

　　居住地址：_________

　　委托代理人姓名：__________________

　　国籍：__________________

　　身份证号码：__________________

　　护照号码：__________________

　　地址：__________________

　　编码：__________________

　　根据国家__________________省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为__________________平方米，土地使用权用权类型为__________________，房屋建筑面积为__________________平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________________平方米。该房地产甲方于__________________年__________________月__________________日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为：__________________，房地产权共有证号码为：__________________。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为__________________仟__________________佰__________________拾__________________万__________________仟__________________佰__________________拾__________________元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金__________________仟__________________佰__________________拾__________________万__________________仟__________________佰__________________拾__________________元整。

　　乙方于__________________年__________________月__________________日前支付

　　第二期房款仟佰拾万仟佰拾元整。

　　最后一期付款仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起______________________日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接双方同意于__________________年__________________月__________________日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起____日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在____日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七条税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第_____________种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　交易所监证：__________________监证代表：__________________

　　__________________年__________________月__________________日__________________年__________________月__________________日

　　签于__________________签于__________________