二手房屋买卖定金合同

二手房屋买卖定金合同

　　随着时间的推移，合同的地位越来越不容忽视，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的二手房屋买卖定金合同，欢迎大家分享。

二手房屋买卖定金合同1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为确保甲、乙双方签订定金合同的`履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：

　　第一条、依据双方转让协定，甲、乙双方应履行如下义务。

　　第二条、甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金_____________元整，剩余转让款_____________元，在__________日内结清，转让款不包含货款。

　　第三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

　　第四条、甲方履行本合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

　　第五条、甲方不履行合同，无权要求返还定金；乙方不履行合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

　　第六条、本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

　　甲方（身份证）：____________乙方（身份证）：____________

　　法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_______________

　　_______________年__________月__________日

　　_____________年__________月__________日

二手房屋买卖定金合同2

　　卖方：姓名：__________身份证号：_________________

　　买方：姓名：__________身份证号：_________________住址：__________________邮编：__________联系电话：_________________

　　第一条甲方房屋坐落于__________；

　　房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为__________；

　　该房屋附属物面积__________平方米；

　　房地产权证号为__________。

　　第二条该房屋相应的土地使用权取得方式为国有土地出让，土地使用权年限至______年______月______日止。

　　第三条该房屋总价款为人民币__________元整。

　　第四条本意向书签订的同时，乙方应向甲方支付定金人民币__________整。

　　第五条甲乙双方约定于__________年______月__________日前签订正式《房地产买卖合同》或类似合同。

　　第六条房价款支付方式：乙方应于房地产买卖合同签订时向甲方支付首付款人人民币__________元整，乙方根据本意向书支付的定金转作等额首付款；

　　其余房价款由乙方贷款支付，房价款期限以贷款实际放款日为准。

　　乙方贷款审批手续应当在双方约定的过户日后_______个工作日内办妥。

　　第七条房产过户：甲方应于房地产合同签订之日起_______个工作日内，将该房屋的房地产权过户给乙方，并提供相关材料协助乙方办理贷款手续。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及物业费等，甲方均在交易前办妥。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第九条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；

　　其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由甲、乙双方分别交纳。

　　第十一条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付都定金甲方不予退还。

　　如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在双方约定的.签订房地产买卖合同截止日后_______个工作日内返还给乙方双倍定金。

　　第十二条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本意向书中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条本意向书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　第十四条条本意向书经甲、乙双方签字且乙方全额支付定金之日起生效，在正式的房地产买卖合同生效同时失效。

　　第十五条条本意向书共2页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________乙方：__________

　　______年______月______日______年______月______日

　　签于_________________签于_________________________

二手房屋买卖定金合同3

　　卖方：__________

　　身份证号码：________

　　身份证地址：________

　　现住址：_________

　　手机：____________

　　买方：__________

　　身份证号码：________

　　身份证地址：________

　　现住址：_________

　　手机：____________

　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一) 卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于__。建筑面积 平方米。

　　(二) 随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条 房屋权属情况

　　(一) 该房屋所有权证证号为：

　　(二) 国有土地证号为：

　　(三) 该房屋性质为私有住宅。

　　(四) 该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　第三条 房屋成交价格及定金

　　经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：____ 人民币(小 写____元，(大写____元整。本合同签定的购房定金为元。

　　上述房屋价格包括附件一清单里的内容。

　　第四条 买方付款方式与期限 (一) 在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写) (大写)元。

　　(二) 由买方向 银行申请住房贷款人民(小写____元(大写____元整，并由 银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度，买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。

　　(三) 除首付款和向银行申请的住房贷款外，剩余购房款(小写____元(大写)元在卖方向买方交付房屋时，买方向卖方全部支付结清。

　　第五条 房屋交付时间

　　在签定本合同后银行确认放贷之日起 个月内，卖方将此房屋交付给买方。

　　第六条 买卖双方的权利与义务

　　(一) 卖方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷，符合房屋出售条件。

　　(二) 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　(三) 在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【水】【电】【燃气】【有线电视】费用由卖方承担结清，交付日以后发生的费用由买方承担。

　　(四) 买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款，如实向贷款银行申报有关资料，负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作，卖方提供协助。

　　第七条 过户费用承担

　　本合同履行过程中，按照国家及地方相关规定应该缴纳的'各项税、费由买方承担。

　　第八条 违约责任

　　本合同签定后，若买方中途违约，应书面通知卖方，卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方，但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约，应书面通知买方，并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。

　　第九条 争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条 本合同一式3 份，买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方(签字手印)：____ 买方(签字手印)：____________

　　合同签订日期：__年______月______日