房屋拆迁委托合同(3篇)

房屋拆迁委托合同(3篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的房屋拆迁委托合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋拆迁委托合同1

　　甲方（委托人）：

　　乙方（动迁机构）：

　　甲方经区计经综（20xx）63、64、65、66，67号及批准征地通知（20xx）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《xx市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订xx如下：

　　一、拆迁范围：

　　乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。

　　二、补偿原则：

　　拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。

　　三、拆迁期限：

　　暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。

　　四、拆迁补偿安置费用：

　　暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。

　　五、其他费用：

　　1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订xx的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的.，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。

　　2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。

　　六、安置方式：

　　拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。

　　七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁xx》后，根据区纪要[20xx]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。

　　八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费），在双方签订本xx后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。

　　九、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责，旧房残值归乙方所有。

　　十、动迁成果：

　　动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。

　　十一、违给责任：

　　1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按xx约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。

　　2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。

　　3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。

　　十二、未尽事宜，由双方协商解决。

　　本xx一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

房屋拆迁委托合同2

　　客户________:(以下简称甲方)

　　受托人:________(以下简称乙方)

　　签署日期:________

　　鉴于甲方是根据中华人民共和国法律合法成立并有效存续的房地产开发企业。鉴于乙方是具有合法拆迁资格的拆迁单位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求，在本合同建设用地范围内完成拆迁工作..甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市相关法律政策，结合本拆迁项目的具体情况，为明确责任、配合工作、保证拆迁工作质量，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条拆迁范围、委托事项:

　　1.1甲方委托乙方拆迁地点:项目拆迁范围#:。

　　1.2.拆迁户数量和面积:(以实测为准)

　　1、3:委托事项:深入调查、拆迁公示、实测、补偿安置费用评估计算、拆迁补偿协议协商签订、支付拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安管理、房屋拆迁及垃圾清运、房屋安置等。

　　第二次拆迁安置和补偿

　　2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_________]144号文件、拆迁公告及相关法律法规与被拆迁户签订《拆迁安置补偿协议》，并将协议原件提交给甲方..

　　2.所有支付给被拆迁人的费用，由乙方列表，甲方审核签字盖章，并报拆迁部门批准后支付给被拆迁人。

　　第三条拆迁进度及乙方承诺

　　3.1乙方承诺拆迁进度如下:

　　3、1、1乙方完成本项目拆迁工作的期限为:拆迁公告发布之日起日历天。

　　3、1、2乙方应在月前完成入户调查和复检工作。

　　3.1.3甲乙双方应相互配合，提前完成拆迁的各项准备工作，并向政府主管部门办理相关的拆迁审批手续。

　　3.1.4乙方应于月日前在#地完成入户调查，并向甲方提供报告..

　　拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。

　　拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。

　　拆迁公告发布后天内，完成拆迁人数占拆迁户总数的%。

　　3.在拆迁公告发布后天内完成所有拆迁工作。

　　3.2乙方拆迁工作的具体实施方案包括但不限于以下几个方面:

　　3、2、1乙方为项目负责人，全面负责拆迁事宜，并及时将相关情况告知甲方。

　　3、2、2名拆迁人员两人以上一组；

　　3、2、3乙方保证防止拆迁户集体上访或越级上访；

　　第四条拆迁费、拆迁服务费及其支付方式

　　4.1拆迁费用由甲方根据蚌埠[20_]144号文件确定。

　　4.2在实施拆迁过程中，如遇特殊情况需要甲方承担额外费用，乙方应立即提前与甲方协商，并取得甲方书面同意后方可实施。

　　4.3甲方应向乙方支付的拆迁服务费及支付时间:

　　4、3、1拆迁服务费:

　　4、3、2拆迁服务费支付时间:

　　第五条拆迁期限

　　5.1拆迁期限:日历天，自拆迁公告发布之日起计算。

　　5.2本合同签订后，乙方自行勘察拆迁现场，制定拆迁方案，经双方同意并报主管部门批准后实施。

　　5.3如发生裁决、诉讼等事项，乙方应与甲方协商延长拆迁期限，并以甲方名义申请延长拆迁期限..

　　第六条甲方的权利和义务

　　6.1提供拆除工作所需的所有手续文件和材料。

　　6、2负责审核拆迁计划和拆迁预算。

　　6.3负责监督乙方拆迁工作的进展，并指派专人参与现场管理，随时查询拆迁事宜。

　　6.4按合同约定向乙方支付拆迁费用。

　　6.5积极配合乙方拆迁工作，协调相关事宜。

　　6.6乙方在搬迁过程中违反规定转让本协议或损害甲方利益的，甲方有权解除合同。

　　第七条乙方的权利和义务

　　7.1负责按照本合同的.约定，合法实施和完成本合同拆迁范围内的拆迁工作。乙方未依法实施拆迁的，应当承担法律和经济责任。

　　7、2测量建筑面积并确认无误。

　　7、3制定分户补偿方案并填写分户补偿方案表。

　　7.4协助甲方办理待评估房屋的拆迁许可和申报手续。

　　7.5、严格按照蚌埠[20_]144号文件为标准和上级主管部门批准的拆迁计划，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。

　　7.6、在依法拆迁的基础上，有效控制拆迁成本，严格按照甲方批准的拆迁预算计划实施拆迁..

　　7、7负责解决拆迁过程中的拆迁纠纷。

　　7、8在规定期限内拆除钉子户(困难拆迁户)要有有效措施。

　　7、9拆迁结束后，根据拆迁管理部门的要求将与拆迁有关的资料整理成册，并办理拆迁工作。

　　7.拆迁工作完成后，在两年法定时效内负责接收和处理居民拆迁善后事宜。

　　7.11如因甲方原因导致本合同无法履行或搬迁超过15天，乙方有权终止本合同。

　　7、11负责拆除过程中的其他相关工作。

　　第八条违约责任和报酬

　　8.任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的经济损失。如双方违约，双方应根据实际情况承担各自的违约责任。如遇不可抗力，双方应协商解决。

　　8.2乙方未按本合同第三条、第一条规定的各阶段拆除进度完成拆除任务的，视为乙方违约，甲方有权扣除总拆除服务费的10%作为违约金。

　　8.3、乙方违反本协议，未按拆迁文件规定和程序办理，错算、遗漏或私自签订拆迁补偿安置协议，给甲方造成损失的，后果由乙方承担，情节严重的，依法追究相关人员的刑事责任。

　　8.3、通过乙方的努力，甲方将奖励乙方完成或超额完成本合同约定的拆迁任务人民币1万元。

　　第9条争端的解决

　　因本合同或执行本合同而产生的一切争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼。

　　第十条不可抗力

　　10.1不可抗力是指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力因素造成的延误和影响。

　　10.2甲方或乙方因不可抗力不能履行合同义务时，履行合同的时间顺延，顺延期限与受不可抗力影响的期限相同，但拆迁费用不变。

　　10.3不可抗力发生后，双方应采取必要措施，密切配合，以减少不可抗力的影响。不可抗力影响消除后，应立即通知另一方。

　　10.如果甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知另一方不履行或延迟或部分履行本合同的原因。经对方同意后，本合同不得履行、延迟履行或部分履行，并免除违约责任。

　　第十一条本合同生效

　　11.1本合同自双方签字之日起生效。

　　11.2甲乙双方均不得擅自变更或修改本合同规定的所有条款。

　　11.3在本合同执行过程中，甲乙双方应本着相互信任和合作的原则，积极协商解决拆迁中出现的问题。本合同如有未尽事宜，甲乙双方应协商并签订补充协议，作为本合同的附件。所有补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　11.4本合同一式五份，具有同等法律效力，甲乙双方各执两份，区房地局拆迁科存档一份。

　　第十二条:其他约定条款:

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(签名):_______________________

　　在________________

房屋拆迁委托合同3

　　委托人：________________

　　姓名：___________________

　　性别：________________

　　男身份证号码：________________

　　受托人：________________

　　姓名：___________________

　　性别：________________

　　女身份证号码：________________

　　我拥有位于_____________的房产一套，因房产拆迁需登记，本人工作繁忙，不能亲自回家办理房屋拆迁的相关手续，特委托_____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项，对委托人在办理下述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。

　　委托人系夫妻关系，受托人可以我的名义办理如下事项：________________

　　一、全权办理上述房产房屋拆迁有关登记以及签字手续，代为签署上述房拆迁合同，受托人有权自主选择补偿房产或补偿拆迁款。

　　二、如若补偿拆迁款，受托人可全权收取房屋拆迁补偿款。

　　三、如若补偿房产，受托人可全权于相关部门办理上述房产的登记手续。

　　四、此房屋的房产证以及本人的`相关证件复印件等证件，已全部交给受托人受托人可持有所有证件全权办理相关手续。

　　受托人在其权限范围内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。

　　委托人：________________

　　受托人：________________

　　________年____月____日

　　________年____月____日