委托代理房屋买卖合同书

委托代理房屋买卖合同书

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编精心整理的委托代理房屋买卖合同书，希望对大家有所帮助。

　　购买方（甲方）：____________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话/BB机/手机：________________

　　代理方（乙方）：____________________

　　地址：____________________________

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对_________（地区）_________（建筑面积________m2，其中附属面积________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元/ m2，实付房款（小写）_________元，（大写）_________________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_______元，并于______年_____月_____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_______元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向XX申请________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为________元，还款期限为_____年（以XX实际批核为准）。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭XX，若XX同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到XX办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭XX处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　1.按揭XX不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　2.按揭XX同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、争议的处理

　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第__种方式解决

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：_____________ 乙方（签章）：________________

　　代理人：_______________ 经 办 人：___________________

　　________年____月____日 ________年____月____日