城市小区二手房转让合同

城市小区二手房转让合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的城市小区二手房转让合同，欢迎阅读与收藏。

　　转让方：_________ 工作单位：____________

　　住址：__________ 身份证号：____________

　　受让方：_________ 工作单位：____________

　　住址：__________ 身份证号：____________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况转让房屋位于__市_ 区_ 路_号 _单元_ 层 _室，房屋结构为_ ，建筑面积_平方米，实际使用面积_平方米。

　　第二条 转让价格双方商定该房屋转让价格____元整，大写

　　第三条 付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。

　　在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房____元；

　　剩余房____元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起_ 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在_ 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；

　　逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款____%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

　　协商不成时，甲、乙双方同意由_ 仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　___年___月___日