私人房产合同

私人房产合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的私人房产合同，希望能够帮助到大家。

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产特签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于____________，建筑登记面积为______________平方米。

　　第二条价格：

　　该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___________元整(大写：__________)，余款________元(大写)在甲方移交房屋时一次性付清。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权登记的约定：

　　本房屋由肖港镇人民政府开发，房产证尚未办理，正在协商办理之中。甲方在移交房屋之时，同时移交房产登记的权利和义务，镇政府在以后办理房产证时由乙方直接享受办理权利。

　　第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷

　　没有经济纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付之前的水、电等费用由甲方承担。房屋交付之后的水、电等费用由乙方承担，与甲方无关，由此引发的纠纷由乙方负责。

　　第九条补充与附件：

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日