个人有产权二手房买卖合同

个人有产权二手房买卖合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的个人有产权二手房买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　卖方：____________

　　姓名：____________

　　性别：____________

　　出生日期：_________

　　国籍：____________

　　住址：____________

　　电话：___________

　　身份证号码：________

　　买方：____________

　　姓名：____________

　　性别：____________

　　出生日期：_________

　　国籍：____________

　　住址：____________

　　电话：___________

　　身份证号码：________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：

　　一、卖方有房产个单元，坐落在市_ 第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。

　　二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

　　三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

　　四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 _市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。

　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。

　　六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。

　　七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_项方式解决：

　　1.向仲裁委员会申请仲裁；

　　2.依法向人民法院起诉。

　　八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。

　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

　　十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。

　　卖方：____________

　　买方：____________

　　______年______月______日