银行按揭房卖房合同

银行按揭房卖房合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的银行按揭房卖房合同，希望能够帮助到大家。

　　卖方：_________________身份证号：_________________(以下简称甲方)

　　买方：_________________身份证号：_________________(以下简称乙方)

　　注明：甲方于_________________年_________________月_________________日以按揭的方式向_________________园置业有限公司购买商品房一套，总金额_________________元。甲方已付房款的30%付款金额为_________________元。其余元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为__年。截止本合同签订之日已支付15个月的贷款。甲方已支付该房屋首付款和银行按揭贷款合计_________________万元。

　　现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

　　购房条款

　　甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜达成如下协议：

　　一、甲方自愿将按揭房屋转卖给乙方，按双方商定价格为元(包括转让价和其他所有费用)。

　　二、乙方支付甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付

　　1.甲方首付款_________________元。

　　2.甲方已付15个月银行贷款_________________元

　　3.贷款公证费_________________元。

　　4.契税_________________元。

　　以上费用合计_________________元。

　　三、本合签字盖章后乙方应向甲方支付购房款人民币_________________元(大写金额：_________________元整)。甲方将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收，从此时起乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权。

　　四、其余费用元在该房屋过户到乙方名下后付清，付款方式为金钱支付。

　　五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为_________________年_________________月到_________________年_________________月。共计_________________月。

　　六、乙方还清借款后，甲方必须在__日内协助乙方办理房屋过户手续。

　　七、房屋状况

　　房屋座落：_________________

　　幢号：_________________

　　室号：_________________

　　总层数：_________________

　　建筑面积(平方)：_________________。

　　八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现

　　状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　甲方_________________乙方_________________

　　_________________年_________________月_________________日