施工承包合同最新

施工承包合同最新

　　随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的施工承包合同最新，欢迎阅读与收藏。

施工承包合同最新1

　　甲方（建设单位）：_________________

　　乙方（施工单位）：_________________

　　遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　1、名称：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、规模：_________________

　　4、结构及层数：_________________

　　5、发包方式：_________________

　　6、发包范围：_________________

　　7、____年____月____天。

　　8、质量要求。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________

　　人民币：_________________元（大写：_________________）

　　人民币：_________________元（大写：_________________）

　　2、价格计算依据：_________________

　　（1）标定的定额为：_________________

　　（2）标定的取费标准：_________________

　　（3）政策性调价文件截止日期：_________________

　　三、材料采购供应

　　1、材料采购、运输、保管的.责任和计价依据：_________________

　　2、对材料质量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

　　2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

　　3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的%；留%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

　　4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

　　1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

　　3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

　　六、工程保修。

　　本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

　　七、遇有本合同未尽事宜

　　由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决：_________________

　　1、由仲裁委员会仲裁；

　　2、向人民法院起诉。

　　以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　甲方（盖章）：_________________

　　乙方（盖章）：_________________

　　代表人（签字）：_________________

　　代表人（签字）：_________________

　　电话：_________________

　　电话：_________________

　　签约日期：_________________

　　签约地点：_________________

施工承包合同最新2

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　1、工程概况

　　（1）装饰施工地点：________________________________

　　（2）装饰施工内容：详见附件。

　　（3）承包方式：包工包料。

　　（4）工期：自：________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民币每天赔偿。

　　2、工程价款及结算的约定

　　（1）工程总价款：________________元，大写（人民币）：________________________________。

　　（2）工程款付款方式按下列方式支付：

　　1）第一次，对预算设计认可，签订合同之日，支付工程总造价30%合计_________元

　　2）第二次竣工验收当天支付工程总造价70%合计_________元。

　　3）工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。

　　3、关于材料供应与装修过程的`约定

　　（1）乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。

　　（2）在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　（3）乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　（4）乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　4、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　5、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　甲方（签章）：_________________________ 20____年________月________日

　　乙方（签章）：_________________________ 20____年________月________日

施工承包合同最新3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：大连天鸿1.7英里住宅小区外墙贴砖工程。

　　2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿1.7英里。

　　3、施工面积：约3万㎡。

　　第二条工期

　　1、合同签订30天内（包括法定节假日）乙方完成所有合同约定内容。

　　2、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：

　　（1）因停水停电累计超过8小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。

　　（2）因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。

　　第三条工程造价及付款方式

　　1、工程造价：

　　2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积（_______㎡）结算。

　　3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付；镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付（房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方）。

　　4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同约定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%（已支付的工程款和房源总价扣除）款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开始计算，期满无质量问题、无违约、无返修（有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算）行为30天后无息付清给乙方。

　　第四条质量标准

　　严格按照施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求：

　　1、《工程建设标准强制性条文》20xx年版

　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20x）

　　3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—20x

　　4、辽宁省安装工程施工技术操作规程

　　5、结构要求及装饰要求详见图纸

　　6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙均匀顺直、擦缝平整、基层面层镶贴牢固、不得出现泛碱（如果出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金）、碎砖等现象。

　　7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率部分由乙方承担。

　　第五条安全生产

　　在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。

　　第六条现场管理

　　1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，并责令其赔偿经济损失。

　　2、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。

　　3、乙方现场施工的人员要保持稳定（将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部），不准名单外的人员进入现场或留住。

　　第七条甲乙双方责任

　　（一）甲方工作

　　1、甲方负责协调乙方的监督和配合工作，对质量进行检查、进度进行控制。

　　2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。

　　3、甲方负责提供乙方现场的施工用水、用电。

　　4、甲方提供宿舍、垂直运输工具。

　　（二）乙方责任

　　1、安排足够的施工人员，完成合同约定的施工内容。

　　2、乙方负责现场保护，避免面层破碎、划痕、污染及损坏。

　　3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满足镶贴要求的部位及时提出，甲方负责整修到镶贴要求。乙方对基层进行清理，达到镶贴的要求后再进行镶贴施工，镶贴后出现的一切质量事故由乙方负责。

　　4、进行镶贴成活后的面砖成品保护工作，避免其他工种施工对面砖造成损坏和污染。

　　5、粘结剂和勾缝剂由乙方提供，如墙面出现泛碱现象，由乙方承担全部责任和费用。

　　6、乙方施工注意其它工种的成品保护，如果损坏和污染其它工种施工完毕的成品，由乙方负责维修和赔偿。

　　7、乙方对现场的工人进行遵纪守法、安全文明施工教育，在施工期间发生的违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方承担。

　　8、严格按照施工工艺规范施工，做好工人的技术作业指导，保证工程镶贴的质量，外墙镶贴的粘结剂、勾缝剂和镶贴均由乙方提供、施工，乙方必须保证面砖施工后（在国家规定的使用期限内）不得脱落。在施工、验收、竣工期间和工程竣工开始日算起3年内外墙砖出现脱落现象由乙方全部负责，造成的一切损失（如：砸伤人或物、维修等）全部由乙方承担。

　　8、乙方申请付款前提供合法有效的发票。

　　第八条违约责任

　　1、乙方施工质量严格按照规范及图纸要求施工。

　　2、因乙方责任，未在合同约定工期内完工，被拖迟一天应承担总工程款1%的`违约金，延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方除返还已付款项还应向甲方支付合同总款项30%的违约金；因甲方原因造成工期拖延工期顺延。

　　3、乙方应严格按照合同约定的品牌、工艺等技术参数采购施工所需的材料，不得擅自更换或以假充真，如发现乙方出现此种情况，乙方应向甲方支付合同总款项30%的违约金并且赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

　　第九条验收保修

　　1、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并给予批准或修改意见，验收合格部分移交甲方看管。

　　2、工程质保期为一年（外墙砖控制脱落质保期为三年，详见具体约定），自工程经业主、监理、甲方、主管部门竣工验收合格之日算起；维修工作验收合格之日算起。

　　3、乙方保证其提供的材料、施工工艺达到各项指标要求，如果甲方发现乙方施工后存在质量缺陷等质量问题，乙方应承担全部的维修、更换和支付违约金等违约责任。

　　第十条其它事项

　　1、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，作出书面补充协议。

　　2、合同履行期间发生争议的，应友好协商，协商不成的可依法向工程所在的人民法院提出诉讼。

　　3、本合同一式两份（每份共5叶内容），甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　甲方签字：_____________

　　日期：_____________

　　乙方：_____________

　　乙方签字：_____________

　　日期：_____________