城区楼房买卖合同

城区楼房买卖合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编收集整理的城区楼房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　卖方：______

　　买方：______

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖方和买方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖楼房达成如下协议：

　　一、楼房买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿将下列楼房卖给乙方所有：座落地址：______

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币______元。本合同签定之日，乙方向甲方现金形式支付人民币______元整。______年______月______日前乙方向甲方交付剩余房款______元整。此楼过户所需费用由乙方承担，余款付清甲方须协助乙方办理此事宜。

　　三、甲方保证该楼房产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿违约金人民币______万元，支付违约费用。人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

　　五、甲方于______年______月______日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用。甲方在楼房正式交付乙方时，应将该楼房腾出，室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方，清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用。

　　六、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

　　甲方_______________乙方_______________

　　身份证号：_______________身份证号：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　签订日期：___________年____月____日