市区房屋委托出租合同

市区房屋委托出租合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的市区房屋委托出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　委托方：____________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：____________地址：___________邮政编码：________联系电话：_________

　　委托代理人：_______地址：___________邮政编码：________联系电话：_________受托方：____________

　　【营业执照注册号】：____________地址：___________

　　【法定代表人】姓名：__________邮政编码：________联系电话：_________

　　【房地产经纪人】姓名：____________

　　【身份证】【执业证号】【其他】：____________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋委托求租事宜，达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。

　　二、委托期限：自签署本委托书之日起至止。

　　单方终止委托，需及时书面告知乙方。

　　甲方□承诺□不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。

　　三、房屋情况需求表：

　　四、甲方义务

　　1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

　　2、提前解除委托的，应当书面撤销委托关系。

　　3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。

　　五、乙方义务

　　1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。

　　2、积极开展委托求租的相关事项，协助商议交易的相关内容。

　　3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。

　　六、服务报酬

　　甲方经乙方居间服务促成签订《杭州市房屋租赁合同》时，甲方应按《杭州市房屋经纪服务收费管理办法》规定向乙方支付经纪服务费。

　　服务收费标准：1个月租金的40%，上浮不超过25%，下浮不限。

　　乙方服务收费标准：

　　七、特别告知

　　1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。

　　2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

　　3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。

　　4、附件：业务流程图

　　八、违约责任：

　　1、本合同委托期限内，甲方与乙方介绍的客户另行成交的，应支付违约____元。

　　2、乙方未如实、及时地书面报告订立合同的机会和交易情况，乙方应向甲方支付违约____元。

　　九、其它约定事项：

　　十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第__种方式解决。

　　1、由杭州仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　十一、本合同经双方签字后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方：___________乙方：___________委托代理人：____________

　　地址：___________地址：___________门店：____________

　　房地产经纪人：______电话：___________执业证号：________电话：___________

　　日期：__年______月______日日期：__年______月______日