招商合同书

招商合同书

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的招商合同书，欢迎大家分享。

招商合同书1

　　甲方：乙方：

　　为促进XX市区域实现科学发展健康的经济发展，甲方向乙方提出招商引资计划，经过乙方实际考察，甲乙双方充分协商，就乙方在甲方所在地投资建设超市达成以下协议：

　　一、甲方责任与义务：

　　1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方，并保证所提供资料的有效性。

　　2、负责向乙方提供XX市新区超市引资项目资料，确保乙方投资过程中不因土地、立项、定点等原因受损。

　　3、甲方负责承担乙方有关考察费用，如乙方在XX期间的食宿费、交通费、资料打印费等，按实际花费支付。

　　4、甲方负责该超市建设前的各项筹备工作，确保于今年8月初开工，并负责超市基建、装修等工作，直至超市建成。

　　二、乙方责任与义务：

　　1、乙方根据甲方提供的资料，赴甲方所在地进行实际考察调研，决定在XX市新区全额投资建设一座大型超市，并承担投资风险。

　　2、经过乙方预算，该超市建筑面积约10300平方米，占地10.58亩。土地租赁费每年50万元，一次付6年，合计300万元，房屋建筑费2100万元，装修费1200万元，超市固定设施费500万元，流动资金900万元，共计伍仟万元（￥5000万元），全额由乙方出资。

　　3、超市建设期间，乙方委派2人现场监督，主要掌握工程招标、建筑合同签订、资金使用、工程建设质量及施工进度。

　　4、超市建成后，乙方委派5-7名高级管理人员实施管理，其余员工委托甲方在当地招聘，优先安置甲方下岗职工。

　　三、经济条款：

　　1、从超市开业之日起，乙方经营壹拾伍年，守法经营，自负盈亏。

　　2、经营期满15年后，经过评估，该超市固定资产按评估值的50%、流动资产按评估值的`90%转让给甲方，乙方撤出。

　　3、按照《XX市招商引资优惠政策》，该项目可获得100万元的奖励（引资额的2%），全额留给甲方，作为协助乙方的报酬。

　　4、甲方安排5人负责建设该超市，乙方支付其工资壹拾万元整。

　　四、法律条款：

　　1、甲乙双方在合作过程中，如有未确定事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　2、本协议一式两份，双方各执一份，一经签字，立即生效，若有争议，双方协商解决。

　　3、本协议为甲、乙双方内部协议，对外不能作为授权委托使用。

　　甲方（盖章）：

　　代表（签字）：

　　乙方（盖章）：

　　代表（签字）：

　　签订日期：二〇XX年月日

招商合同书2

　　甲方：

　　乙方：

　　为充分利用甲方物业的地段优势，利用商业与广告形式，达到从外观吸引消费者，从内在获取消费者的目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等法律、法规的相关条款，甲乙双方本着平等、自愿的原则，订立本协议：

　　一、 广告位的范围：

　　甲方现有楼体的全部户外广告位均由乙方独家全权代理。

　　另附位置图及照片。

　　二、合作期限：

　　乙方独家代理期限为：10年，合同期自20____年 月 日至 20____ 年 月 日止。

　　三、合作方式及利益分配：

　　1、甲方将本协议第一条的现有广告位交由乙方，移交后乙方开始广告位的招商租赁。

　　2、双方就此合作建立以乙方名义的帐务，并设立独立帐户，广告费收入汇入该帐户，支出需双方汇签。

　　3、有关广告管理事务的处理均有乙方负责，管理过程中产生的费用由乙方负责在广告收入中支付，包括但不限于：政府审批费，电费，维修费，日常维护费、画面首次制作安装费、税费等。

　　4、甲方应协助乙方处理与当地广告管理部门的协调工作，以方便各类广告事务的顺利开展。

　　5、广告收入的利益分配为：甲方每年获取收入的60%，乙方每年获取收入的40%（收入是指扣除所产生的费用后的纯利润）。分配时间定于每半年支付一次，即每年的6月1日和12月1日进行结算和分配。

　　四、责任和义务：

　　1、乙方所承接发布的'广告应遵守《广告法》的有关规定，办理有关政府审批手续。甲方应配合乙方办理政府审批和新增设广告位的有关申报手续。

　　2、乙方所发布的广告位，其结构设计、维护保养、安全使用等均由乙方负责。

　　3、乙方有权根据广告发布需要及市场变更情况对本协议第一条所指的现有广告位进行增减和改造，但改造方案应征得甲方书面同意，改造方案在不影响甲方原建筑美观的情况下，甲方应予以支持。

　　4、乙方在代理期间，无权将代理之位置全部或部分转让与第三方法人或自然人从事广告代理之用。

　　5、协议签订后，乙方对广告位进行全权的管理，对于空置的广告位应及时招商，不准张贴有损形象和不健康的广告。

　　6、甲方在经营政策或经营范围发生重大改变时，应及时通知乙方以便乙方做出调整。如甲方经营政策或经营范围发生的重大变更对乙方的经营造成重大影响的，乙方有权提出更改协议。

　　7、协议范围内的所有广告位的制作形式，由乙方根据情况及现实技术进行设置，但应保持良好的外观形象。

　　五、协议续约：

　　1、在本协议满后，甲乙双方应根据实际情况进行协议续约，进行合作条件的重新协商。

　　2、乙方须于协议期满前60日内同甲方商定有关续约事宜，并在协议到期前30日内签订续约协议。如乙方为履行原广告客户合同而必须延期续约时，甲方可考虑单独适当延续本协议中部分位置至乙方与其客户合同期满为止（租金以协议期满时该位置的租金标准为准）

　　六、违约责任：

　　1、甲乙双方如有违约，应承担20万元的违约赔偿金。

　　2、如因一方违约而造成另一方无法履行协议时，本协议可即时中止，由违约方承担全部责任，并做出赔偿。

　　七、终止协议：

　　在协议履行期间，如发生下述任何一种情况，双方有权终止协议，不需承担违约责任。

　　1、国家政策、法令而至协议无法履行的。

　　2、因城市规划等公众利益而至本协议无法履行的。

　　3、发生不可抗力事件，事后无法恢复的。

　　八、其他事项：

　　1、甲乙双方公司资料如有更改，须在更改前及时通知对方。

　　2、声称发生不可抗力的一方应及时通知对方，并提供发生该不

　　可抗力事件和持续时间的适当证明。

　　3、一旦发生不可抗力事件，本协议约定的各方义务在不可抗力引起的延误期内暂时终止，协议期限应自动延长，延长时间与该终止期相同，双方无须为此付出任何罚款。

　　4、在发生不可抗力事件时，各方应立即互相协商以寻求一项公平的解决方法，并尽一切合理的努力来尽量减少这种不可抗力事件引起的后果。

　　九、在合约期间，如双方就本协议的解释或履行发生争议时，首先应争取通过协商方式来解决，如协商无法解决，则交由当地人民法院起诉。

　　本协议一式俩份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（盖章）（盖章）

　　授权代表：授权代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

招商合同书3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对河南省濮阳市的尚城国际的商业项目进行独家代理招商策划事宜，协议如下：

　　一、 合同标的：

　　合同标的物业：濮阳市世纪商厦

　　商业部分建筑面积：约7000 m，系甲方开发建设之商业物业。本合同为甲方全权委托乙方对本项目进行商业策划招商代理的工作，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、 委托内容：

　　甲方全权委托乙方对本项目进行商业项目独家策划及招商代理的工作，其中包括招商策划工作、商业项目规划工作及独家代理本项目的整体招商工作，乙方在获甲方委托独家代理招商期内将全权负责具体招商工作的执行及监管和所有租约合同的初审工作。

　　三、 合同期限：

　　合同期限由20xx年12月1日起至20xx年9月30日止。

　　四、 合同双方的权利和义务：

　　A、甲方的权利和义务：

　　 1、甲方负责提供乙方经营管理场所（包括招商处），办公所需设备（电脑、固定电话、打印传真设备）及家具等等，负责招商处的按时装修、布置及正常使用等事宜，并承担相应水电支出。

　　 2、甲方应按时办理租赁许可证、产权证件等方面相关批文，并提供复印件给乙方。

　　 3、甲方应对乙方各阶段提供的报告、工作计划等在7个工作日内完成审定签复。

　　 4、甲方应全力支持、配合乙方按经双方审定的策划报告及执行方案所进行的工作，保证招商现场包装、广告投放量等，以利招商计划的顺利实施。

　　 5、甲方应详细介绍标的的物业相关情况，并按双方约定的时间准时向乙方提供工作所需图文资料及准确的营销工作需要的数据。

　　 6、按照本合同要求对乙方工作进行监督；及时审议并确定乙方提出的各阶段策划方案及实施细节。（包括租金价格标准和广告策划方案。）

　　 7、甲方有义务根据合同支付乙方的独家策划及招商代理费用；

　　 8、甲方有权在乙方故意违约的状况下提出解除合同，并追究乙方违约责任；

　　 9、甲方保证工程按期竣工、验收，并按时取得竣工验收合格证书。

　　 10、甲方负责承担项目的所有广告宣传、招商书制作、项目推广费用；前期推广费用在20万元—40万元之间（不包含开业庆典费用），具体数额根据实际情况甲乙双方协商确定。

　　B、乙方的权利和义务

　　1、乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，定期召开例会，向甲方汇报项目策划工作进度、招商情况及经营状况，并按照会议议决事项提供相关建议和应对策略。

　　2、乙方应协助甲方进行现场布置工作，并及时提供有关现场包装建议方案。包括装修、布置风格、家具摆放等等。

　　3、乙方负责制定本项目方案及改进策略，并从市场有效需求角度向甲方提出建设性意见，供甲方决策参考。

　　4、乙方在招商期准备阶段，负责制定招商操作实施方案、招商人员培训、选拔招商现场接待人员培训工作，乙方在实际招商工作开始后派入的工作人员在10—13人。

　　5、乙方在营销推广阶段，负责监控营销方案的实施，并适时调整、指导招商具体工作，解决招商中遇到的困难，保证招商工作顺利进行。

　　6、乙方根据合同约定，按时收取项目代理招商费用。

　　7、乙方不得对外发布和承诺未经甲方许可的有关本委托项目的内容。

　　8、乙方负责独家代理合同标的物业的招商，节假日照常运作（春节除外）。

　　9、乙方负责在招商期内完成本项目90%的招商率。

　　10、乙方定期（每个月）向甲方提供本项目的招商情况分析报告，内容包括：前一时期招商状况，客户心态、客户业态分布、市场动态等，并根据市场变化状况及时做出调整建议。

　　11、乙方负责招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

　　12、乙方负责于现场招商中心投入专业招商人员，处理日常招商接洽工作。

　　13、乙方的招商职责在租户与甲方签署正式租赁合同并收取前期款项后即告完成。乙方制定的租金政策将以高于胜利商厦及低于联华名品百货为标准，具体招商政策由甲乙双方共同商定。

　　14、乙方负责拟定并妥备招商的租赁合同及各项租赁文件。

　　15、乙方按甲方意向并获得书面认可，在甲方授权范围内，完成本商业项目有关的推广及宣传活动。

　　16、乙方针对本合同标的'的物业的任何越权签订合约所带来的责任由乙方承担。

　　17、本合同到期后，乙方负责将有关本租赁物业的租赁资料移交甲方。

　　五、独家策划、招商代理的收费标准及支付方式

　　1、本合同全部策划及招商费用合计为人民币468000元整。

　　2、自本合同签订之日起，至20xx年3月，甲方每月5日前支付乙方策划招商工作费用为人民币12000元。

　　3、自20xx年4月起至20xx年9月，甲方每月5日前支付乙方策划招商工作费用为人民币70000元。

　　4、如在实际招商过程中乙方因现实工作需要，需增加工作人员数量，超过合同约定数量的，双方商定酌情增加乙方的工作费用，具体增加金额双方另行商定。

　　六、生效、违约及其它

　　1、本合同自甲乙双方同意接受并签署之日起自动生效。

　　2、所有条款双方均应严格遵照执行，否则违约方负责赔偿对方因此所产生的一切经济损失。

　　3、双方对合作过程中的所有相关商业资料均负有保密责任，未经许可，任何一方不得擅自对外发布或提供给第三者。

　　4、因其它不可抗力造成的实际损失，则根据实际情况由双方分别承担相应的责任。

　　5、本合同如一方违约，经协商解决不成，另一方有权提前单方面终止合同，并保留追究法律责任的权利，否则，视合同继续有效。

　　6、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，经甲乙双方协商可签署补充协议，本协议与本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：xx年x月x日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人或授权代表：

　　日期：xx年x月x日

招商合同书4

　　甲方： (以下简称为甲方)

　　代表：____________

　　乙方： (以下简称为乙方)

　　身份证号码：

　　甲、乙双方在诚实信用、平等自愿的基础上，经友好协商，现对乙方准备在甲方区域内投资设立企业的相关事宜，达成本协议书，具体内容如下：

　　一、项目情况：

　　1、乙方准备在甲方区域内投资设立(企业名称)___________(最终以工商部门核准的为准)。

　　2、投资项目的生产经营范围_____________________________。

　　3、项目总投资__________________万元，固定资产投资在_____________万元以上，两年内到位。

　　4、乙方投资公司的地址选在_____________，占地约_____亩，详见后附之示意图。

　　5、乙方投资的项目在定南注册、经营生产，并且以这个企业的名义报关出口或销售，并在土地交付使用后壹年内正式投产。

　　二、土地事宜：

　　１、乙方购得以上_____亩国有土地50年的使用权，其土地性质为工业用地。

　　2、以上土地的单价为￥________元/亩(大写人民币__万元/亩)，土地总地价为人民币_________元。(大写人民币________元整)。

　　3、本协议正式签订后10个工作日之内，乙方先支付80%购地款，合计￥______元(大写人民币______________元整)，用作甲方征用土地的专用资金；在甲方收到此购地款后____个工作日内，应完成征地工作，并将土地实际交付给乙方使用，同时乙方将剩余购地款一次性支付给甲方，并且由甲方负责与 县国土资源局及相关部门协调、办理正式的《建设用地许可证》给乙方。

　　4、在上述土地交付给乙方使用后一个月内，甲方应办好土地的《国有土地使用权证》交给乙方收存。

　　5、在甲方将以上土地交付给乙方使用时，甲方应保证通路(水泥路面)、通水、通电、通讯到达以上土地的红线处，供乙方使用。

　　6、征用以上土地的工作及支付的相关费用均由甲方负责，与乙方无关。

　　三、优惠政策：

　　甲方保证乙方在 投资的公司享受 人民政府于 频布的文件，即《鼓励外来投资优惠办法的`通知》中的优惠政策。

　　四、甲方承担的责任和义务：

　　1、权益保障：甲方有责任依法保障乙方在甲方境内的人身财产安全和其它合法权益，并提供良好的投资环境和优质的协调服务。

　　2、建厂协助：乙方可自行组织规划设计整个企业建厂方案，报 县建设规划部门审批后，自筹资金开工建设，在此过程中，甲方应予大力协助。

　　3、提供服务：

　　乙方在投资过程中需办理的相关手续，应由甲方本着主动热情服务的原则，积极协调配合，加以妥善解决遇到的有关问题。

　　协助企业的立项、报批。

　　甲方应当协助乙方在____年__月__日前办理完毕工商、税务登记手续。

　　协助乙方协调有关部门及周边镇、村、农户的关系，处理纠纷，维护乙方正常的生产秩序。

　　五、乙方承担的责任和义务：

　　1、积极实施企业工程建设：乙方应积极组织工程建设，确保企业在土地交付使用后壹年内投产。

　　2、设计报批：乙方可自行编制施工设计书，可自主聘请具备相应资质的建筑队和工程监理、质检人员进行施工，但施工建设、设计书和建筑队伍资质等资料需经甲方审批，或登记备案。

　　3、厂内管理：乙方厂区内的社区服务和保安工作，应接受当地有相关业务部门的指导。

　　4、环境保护：乙方自行搞好排污处理、确保“三废”达标排放，做好防治水土流失工作。

　　5、安全保障：乙方施工和生产过程中，应做到文明施工和安全生产，如发生质量事故或安全事故，责任由乙方自行承担。

　　6、法律义务：本协议适用中华人民共和国法律，乙方须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益，应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。

　　六、违约责任：

　　如一方违约，则违约方必须赔偿因违约造成对方经济损失，并承担法律责任。

　　七、其它：

　　八、本协议书的效力：

　　本协议书一经双方代表签字，并加盖公章后生效。

　　本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：____________

　　乙方（盖章）：____________

　　代表（签字）：____________

　　代表（签字）：____________

　　签约地点：____________

　　签约时间： ________年________ 月________ 日

招商合同书5

　　产品制造方：嵊州市x瑞来电器有限公司（以下简称甲方）

　　区域销售方：_______________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方就嵊州市x瑞来电器有限公司生产的产品市场区域销售的相关事项签订如下合同书，共同遵守。

　　一、合同基础

　　1、甲方法人注册登记及相关情况：

　　地址：嵊州市x瑞来电器有限公司

　　邮编：312400

　　法定代表人：邢黎

　　电话：0575-3526888

　　传真：0575-3568111

　　开户银行：_____

　　帐号：_____

　　税务登记号：_____

　　2、乙方法人注册登记及相关情况：

　　地址：__________________

　　法定代表人：____________________

　　电话:____________________

　　传真：__________________

　　邮编：____________________

　　开户银行：____________________

　　开户行帐号：____________________

　　税务登记号：____________________

　　3、产品认知认同：甲乙双方均对产品的技术含量与实用性能有共同的认知认同度。

　　4、市场认知认同：甲乙双方对产品市场推广价值与市场营销的潜力有相同的认知认同度。

　　5、诚信互助、竭力同心：甲乙双方均同意在诚信基础上，扬长避短、优势互补，共同做大做强产品大规模市场营销，使产品更好地发挥出巨大的经济效益与社会效益。

　　二、区域和任务

　　1、经销区域：____________________，甲方同意乙方在上述区域内经销甲方产品，乙方在此区域的经销权是独家总经销（还是非独家总经销）。

　　2、任务：各级经销商的任务参考表序号经销级别年任务金额（_____万元）首次提货金额（_____万元）合同保证金（_____万元）

　　1、市级：_____

　　2、县级：_____

　　3、专营店级：_____

　　说明：

　　1、考核销售均以销售金额为主，销售的.数量为辅。

　　2、此表仅为参考，根据各个行政区划的经济发展水平与车辆保有量，双方商定的年销售任务与金额为准。

　　经甲乙双方商议最终确定的乙方在经销区域内的年销售任务为__________，该任务是第一年的销售任务。考虑到第一年市场培育周期等因素的影响，甲方同意乙方第一个年度的销售任务有30%的降幅，从第二经营年度开始，乙方每年完成_________的产品销售任务。乙方，首月提货不低于_______件；首年首季度的提货不得低于_______件。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

招商合同书6

　　甲方：(委托人)

　　乙方：(受托方)

　　甲方同意委托乙方作为评估机构，对甲方提出的资产进行评估，确定该资产现行公允价格，乙方同意接受甲方的委托。甲乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本委托合同。

　　一、委托评估目的：

　　二、评估对象和评估范围：

　　三、评估基准日： 年 月 日

　　四、评估报告使用人：委托人、被评估单位及国家法律法规规定的相关使用人

　　五、评估报告提交期限和方式

　　甲方向乙方提供与评估相关文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料;乙方收到甲方提供的全部评估申报材料后 日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方提供正式的《资产评估报告》一式 份。若因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作，甲、乙双方需另行协商。

　　六、评估服务费总额、支付时间和方式

　　1、评估服务费总额

　　根据国家规定及此次评估之特定目的，经协商收取评估服务费总额 元人民币。

　　2、支付时间和方式

　　付款时间为本委托合同签字生效后，甲方预付 元人民币，其余款项在乙方提交资产评估报告的同时一次性付清。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定的日期为乙方提供与评估相关的文件、权属证明、资产评估明细表以及相应的资料。提供的资料应以签字、盖章或者其他方式进行确认并保证所提供的文件、资料评估明细表及相关证明材料的真实性、合法性、完整性。恰当使用评估报告是甲方和相关当事方的责任。

　　2、乙方评估人员到甲方现场工作，甲方应提供食宿、交通费用(这两项费用的支付可采取两种支付方式，或含在评估费用中或由甲方另行支付)及必要的办公条件，并给予协作。

　　3、乙方在评估工作中需甲方配合的，特别是在进行现场勘察或资产清查核实时，甲方应指定相应专业的技术人员及其它有关人员积极配合，使评估工作顺利进行。

　　4、甲方在未征得乙方同意，评估报告内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有规定的除外。

　　5、甲方应为乙方在工作过程中协调企业内部及与评估有关的外部管理部门的关系，创造良好的资产评估工作条件。

　　八、乙方的.权利和义务

　　1、乙方坚持独立、客观、公正的原则进行评估,认真执行有关法律、法规和评估准则。对评估对象在评估基准日特定目的下价值进行分析、估算并发表专业意见，并对所发表的专业意见负责。

　　2、乙方评估人员应遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。与甲方有利害关系的评估人员应主动回避。

　　3、乙方在未经甲方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开。法律、法规另有规定的除外。

　　4、乙方有义务主动做好与其他中介机构的协调工作，并指派专人协助、指导甲方人员编制资产评估核准、备案报表。

　　5、乙方按约定时间提交《资产评估报告书》。若因甲方不能按规定时间提交材料，乙方有权延长交付报告时间。

　　6、在评估过程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，双方应另行协商加收评估费用和顺延出具《资产评估报告》时间。

　　九、委托合同的变更

　　1、委托合同签订后，签约双方发现相关事项约定不明确或者履行评估程序受到限制需要增加、调整约定事项的，可以协商对委托合同相关条款进行变更，并签订补充协议或者重新签订委托合同。

　　2、委托合同签订后，评估目的、评估对象、评估基准日发生变化或者评估范围发生重大变化，双方应签订补充协议或者重新签订委托合同。

　　十、违约责任

　　1、如乙方无故终止履行本约定，所收评估费用应退还甲方;如甲方无故终止本约定，乙方有权终止评估并且不退还评估费用;

　　2、甲乙双方如一方违反本委托合同，应根据《合同法》的有关规定，向对方支付违约金，违约金按评估服务费的50%支付;造成经济损失的，还应进行赔偿。

　　十一、争议的解决

　　因本委托合同或执行本约定书产生的任何争议，应当由甲乙双方协商解决，如协商不成，应将争议提交黑龙江省资产评估协会专业委员会仲裁，仲裁结果对双方均具有约束力。

　　十二、本委托合同一式四份，甲乙双方各两份，经双方法定代表人签字盖章并加盖公章后生效。如遇特殊情况，其未尽事宜，经双方协商确定。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人(签字)

　　经手人(签字)：

　　经手人(签字)：

　　电话:

　　电话：

　　传真:

　　传真：

　　住所:

　　住所：

　　邮编: 邮编：

　　年 月 日

　　年 月 日

招商合同书7

　　甲方：_________________

　　单位地址：_________________

　　单位电话：_________________

　　单位法人：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　乙方：_________________

　　单位地址：_________________

　　单位电话：_________________

　　单位法人：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　甲乙双方本着平等互惠的原则,就日后相关房地产项目达成合作意向,拟订如下合作协议,以供双方遵守：_________________

　　1、双方遵守中华人民共和国各项法律与规章制度

　　2、合作事项：_________________

　　(A)甲方同意在其项目涉及乙方的.服务范围时,优先推荐乙方给项目开发商;

　　(B)乙方同意在其推广项目涉及房地产策划及代理时,优先推荐甲方。

　　3、甲乙双方同意在合作项目中积极配合,互相提供宣传资料。

　　4、甲乙双方同意,本协议及协议中任何条款与条件均属保密信息,任何一方不得向第三方披露该等条款与条件。对在本协议订立和履行过程中掌握对方的商业秘密,包括但不限于项目资料、价格政策、各类宣传、培训与技术资料、市场策略、洽谈内容、沟通渠道,双方均有保密义务。除非法律规定之要求,不得向任何第三方披露。双方进一步保证其员工或关联公司不得将上述信息披露与任何第三方。本协议终止或解除后,双方在本条款下的保密义务仍然持续有效并对双方具有约束力。若任何一方向第三方披露任何一保密信息,被披露方有权要求披露方赔偿损失,并追究其法律责任。

　　甲方(盖章) ___________

　　____年_____月_____日

　　乙方(签章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

招商合同书8

　　甲方： __

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人(或负责人)：

　　鉴于甲乙双方共同致力于园项目的开发、建设，完善长沙经济技术开发区的基础功能;促进长沙经济发展。根据合同法及其相关法律的规定，经甲乙双方共同协商，特签订如下协议，以资共同遵守。

　　一、定义

　　第一条：本合同书确定的招商项目为湖南园项目。

　　第二条：本合同书确定的招商对象为从事物流、配载货运、货运信息及相关配套服务的经营者。

　　第三条：本项目招商的方式有以下六种：

　　1、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)租赁;

　　2、土地使用权租赁;

　　3、合资(物流设施作价出资入股);

　　4、合资(土地使用权作价出资入股);

　　5、土地使用权转让;

　　6、物流设施(含房屋、仓库及堆场等)转让。

　　本合同书确定的招商方式为第

　　第四条：乙方自愿进入湖南园从事经营活动。

　　二、租赁

　　第五条：甲方将座落在湖南园内(物流设施、土地使用面积)租赁

　　第六条：甲乙双方议定，办公用房月租金为人民币(大写) 元;仓库月租金为人民币(大写) 元;堆场月租金为人民币(大写) 元;土地使用权月租金为人民币(大写) 元。乙方合计应付给甲方月租金为人民币(大写) 元。

　　第七条：本合同约定租赁期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第八条：租金结算方式。采用先付款后使用，租金每半年结算。由乙方在每半年到期前10天内交付给甲方。

　　第九条：乙方租赁的房产、地产的具体用途为： 。

　　第十条：租赁期限内，甲方保证并承担下列责任。

　　1、上述房、地产属甲方合法所有。

　　2、符合出租使用要求。

　　3、负责对房屋及附着物，堆场地面的.定期的检查并承担正常的维修费用。因甲方延误维修而使乙方或第三方遭受损失的，甲方负责直接损失。

　　4、甲方如需转让上述房地产，甲方应提前一个月通知乙方。

　　第十一条：租赁期限内，乙方保证并承担下列责任。

　　1、需对房屋进行装修或增扩设备或改变地面结构时，应征得甲方书

　　2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方书面同意。因使用不当或其他人为原因而使房屋或堆场地面、设备损害的，乙方负责赔偿或给予修复。

　　3、乙方对甲方正常的检查和维修应给予协助。

　　4、装修采用来装去丢的原则。

　　5、乙方将在租赁期届时五天内把房地产交还给甲方;如需继续承租上述房产的，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议。

　　6、乙方逾期交付房租，每逾一天，应向甲方支付月租金额的 %违约金。

　　三、合资

　　第十二条：甲方以位于湖南园内资产(物流设施、土地使用权)和乙方合资组建公司，共同拓展物流业务。甲方出资入股的资产包括办公用

　　第十三条：乙方投入现金万元。

　　第十四条：出资日期。甲乙双方应在本合同签订生效后十日内，缴清出资。

　　第十五条：合资经营的项目为： 。合资经营期限 年。

　　第十六条：甲方占合资公司%的股份，乙方占合资公司的股份。

　　第十七条：合资公司的经营和管理，由合资公司章程及其他双方股东单位达成的文件为准。(公司章程及有关文件另行制定)

　　第十八条：合资双方任何一方未能按合同约定依期如数缴清出资额的，每逾期1天，违约方按己方应出资额的 %作为违约金支付给守约方。如逾期一个月仍未能提交，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

　　第十九条：合资双方不得中途退出合作。如中途退出，除赔偿对方因合作造成的全部损失外，另支付己出资方金额的5%作为违约金。

　　四、转让

　　第二十条：甲方转让(物流设施、土地使用权)给乙方作为经营场所，具体位置为湖南园(物流信息交易服务中心区、仓储区、堆场区)内，其中办公用房面积 平方米;仓库 平方米;堆场 平方米;土地使用权 平方米，编号为 号。

　　第二十一条：该项转让资产价格总额为 万元。(其中：办公用房 元/平方米;仓库 元/平方米;堆场 元/平方米;土地使用权/平方米;)

　　第二十二条：乙方在签订本合同之日起，按下列 方式向甲方支付资产转让价款。

　　①乙方一次性向甲方支付全部资产转让款，甲方给予转让价款的3%优惠，优惠后转让总价款为人民币 万元(￥ . )。

　　②如乙方采用分期付款，第一次付款不得低于转让资产价格总额的)。剩余款项乙方应在10月30日前付清。

　　③办理有关建设手续、权证的费用由乙方另行承担，不含在本合同约定的资产转让价款内。具体费用标准根据国家的有关收费标准由甲方统一向乙方另行收取。

　　第二十三条：有关工程建设事项，甲乙双方须遵守以下约定：

　　1、甲方负责湖南园项目的五通(路、水、电力、电讯、电视)一平的基础设施及公共区域的道路和绿化建设，费用由甲方承担。

　　2、该项目建设由甲方负责统一规划、统一设计、统一报建、统一管理、统一外立面、统一监理、统一施工。(其建筑设计费、报建费由乙方承担)

　　3、乙方委托甲方统一建设，建设造价根据湖南省99土建定额结合市场材料调差及相应取费标准文件下浮6%。

　　4、甲方在收到乙方交清全部资产转让款项后，甲方在内开工建设，从开工之日起 个月内完成乙方委托的建设工程。

　　5、建设工程竣工后，从验收合格之日起，甲方在理好土地使用权证和房产证。(办证费用由乙方承担)

　　第二十四条：乙方受让资产必须用于物流业及物流配套服务业经营，但未经甲方同意，不得将该资产经营其他行业。

　　第二十五条：乙方在该场所经营应服从甲方的管理，并交纳有关物业管理费用。(具体以依法签订的物业管理合同为准)。

　　第二十六条：违约责任。

　　1、一方违反本合同约定事项，违约方应按本合同金额的

　　2、如乙方违反本合同约定，乙方除应承担本条第一款责任外，甲方有权收回资产，另行招商。

　　五、责任免除

　　第二十七条：责任免除。因不可抗力(指战争、自然灾害及国家政策等因素)造成合同不能履行。应在不可抗力事件发生后十个工作日内告知对方，不视为违约，不承担违约责任。

　　六、合同争议的解决

　　第二十八条：合同争议的解决。在履行本合同的过程中如双方发生争议，由双方协商解决。如协商不成，由长沙县人民法院诉讼管辖。

　　七、其合同生效

　　第二十九条：合同生效。本合同经双方签字或盖章后生效。

　　八、其他约定

　　第三十条：本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第三十一条：本合同一式四份，甲方执3份，乙方执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商合同书9

　　委托方： (以下简称甲方)

　　被委托方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方在自愿基础上，经平等协商，根据诚实信用原则，依据《中华人民共和国民法典》之规定，订立本委托书。

　　一、委托事项

　　甲方自愿将在购买 层 号的商铺委托交由乙方招商。

　　二、委托期限

　　委托期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期满后，乙方将商铺的使用权及经营权无条件归还甲方。

　　三、委托权限

　　1、在本委托书第二条所约定的期限内，为市场培育期，甲方全权委托乙方进行上述商铺的招商，并代表甲方与租赁户签订《租赁合同》。甲方就 号商铺的经营所得在上述期限内不再做任何诉求。

　　2、在本委托书第二条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人的权利。

　　3、合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方或者原经营方拥有优先承租权。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、本委托书约定期满后，甲方有按时收回商铺的权利。

　　2、在本委托书所约定的'合作期内，甲方不得擅自解除本委托书。

　　3、本委托书有效期内，甲方若转让本委托书约定商铺的所有权及产权，应与受让人约定继续履行本委托书为转让该商铺所有权及产权的附属条件，或受让人向乙方书面承诺继续履行本委托书;因丧失民事行为能力者，其继承人、法定代理人仍应继续履行本委托书。

　　4、根据乙方的要求提供该商铺有关证件和资料，并协助乙方办理能合法经营之证照。

　　5、在本委托书有效期内，甲方不得干预乙方合法使用本商铺的权利。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、在本委托书所约定的委托期内，乙方有权选择该商铺自己经营、转让、与他方合作经营之权利。

　　2、本委托书所约定的商铺在本委托书约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。

　　六、违约责任

　　1、若因甲方原因致使乙方不能实施或经营方不能充分实施本委托书，其法律责任由甲方承担。因此致使乙方受到经济损失的，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方;若甲方延期支付赔偿，则按乙方实际损失额的日千分之一计算滞纳金。如造成经营方损失的，由经营方向乙方提供真实证明，一切损失由甲方按实际损失额承担。

　　2、若因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场的管理规定等原因，致使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。

　　七、本委托书的订立、效力、履行、终止、解释、纠纷解决均适用中华人民共和国法律。

　　八、本委托书双方签字盖章之日起生效。

　　九、本委托书拟定一份，双方签字后由乙方持有。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　代 表：

　　代 表：

　　联 系 电 话：

　　联 系 电 话：

　　年 月 日

　　年 月 日

招商合同书10

　　甲方：南江县亚兵广告服务部（简称甲方）

　　乙方：南江红叶投资有限公司（简称乙方）

　　经由甲乙双方协商，互相合作，诚实守信的'原则，甲方将大塘坝广场侧川粮招待所外墙广告位（钢架）出租给乙方，特定本协议，望双方共同准守执行，不得违约。

　　一，租期时间：两年（20xx年12月27日-20xx年12月26日）

　　二，规格尺寸：长11.6米*高6米（69.6㎡）

　　三，租金：人民币五万元整（50000元）

　　四，支付方式：20xx年12月26日支付第一年租金25000元（贰万五千元），20xx年12月26日支付第二年租金25000元（贰万五千元）

　　五，在租期内所产生的工商、城管、建委等一切审批手续费用由甲方办理支付，广告画面由乙方制作安装。第一次的广告制作、安装费用由甲方负责。甲方赠送一次画面更换。如需再更换画面，则按照市场价格（20元/㎡），乙方支付。

　　六，合同期内广告位（钢架）的维护由甲方负责，期满后乙方可优先协商续租。

　　七，本合同一式四份，甲方一份，乙方三份，均具有同等效力。自签字之日起生效。

　　八，甲方账号：

　　中国工商银行

　　xx

　　甲方签章： 乙方签章：

招商合同书11

　　甲方： （开发商）

　　乙方： （运营商）

　　根据有关法律法规，甲、乙双方本着平等、互利、长期合作的原则，双方经充分沟通和友好协商，就甲方在开发建设的 项目，委托乙方负责招商定位、招商代理、全案策划及营运管理等服务事宜，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、项目简介

　　甲方开发的项目，位于 ，甲方委托乙方提供本合同约定服务内容所涉范围为： ，（以下简称“项目”）。

　　二、乙方提供的服务

　　根据本合同约定，乙方应向甲方提供的服务应分为项目前期调研定位，招商策划代理和营运管理三个阶段。

　　（一）第一阶段：项目前期调研及定位

　　1、该阶段服务期限：

　　自 年月日起至 年月日止。

　　2、该阶段乙方的工作目标及内容（详见附件1）。

　　3、该阶段服务进度计划：

　　1)项 目组进驻现场：乙方应在本合同签订的同时，向甲方提供该阶段服务项目专案组的成员名单，经甲方审核无异议后三日内，甲方依据本合同约定向乙方支付第一笔服 务费，在乙方收到甲方支付的第一笔服务费之日起三个工作日内，乙方项目专案组成员进驻项目现场开展工作。

　　2)全面实地调研：乙方专案组人员进驻项目现场后，应立即开展全面实地分析调研工作，了解项目前期进展、对项目所处区域商业市场进行调研分析、目标市场分析，并在自收到甲方支付的第一笔服务费之日起四周内，向甲方提出不少于两个的开发方案，供甲方选择使用。

　　3)开发方案的研讨：甲方确认开发方案后两周内，乙方应开展消费者、目标客户市场调查，测试调研工作，并向甲方提交该项目的调研定位终期报告初稿，就定位概念向甲方作以充分汇报并与甲方共同研究。

　　4)商业策划与定位报告的最终完成：乙方提交终期报告初稿后，专案组人员应就该终期初稿报告与甲方进行讨论并听取甲方的修改意见，并在五个工作日内按甲方意见修改完成并提交最终稿提交甲方确认。

　　4、该阶段服务费的支付：

　　1)该阶段服务费总额为人民币万元整。

　　2)本合同签订后，且甲方确认乙方专案组人员名单之日起三个工作日内，甲方支付给乙方酬金人民币 万元，作为预付款。

　　3)在完成项目该阶段服务后，如甲方委托乙方继续提供第二阶段服务，负责项目的策划及招商代理的，则该阶段剩余的 万元服务费甲方无需再向乙方支付，如甲方不委托乙方继续提供第二阶段服务，则甲方向乙方支付万元，本合同自动终止。

　　（二）第二阶段：项目招商策划及代理

　　1、该阶段服务期限：

　　如甲方对乙方提供的第一阶段服务满意，同意乙方继续提供第二阶段服务，则该阶段服务期限为：自甲方确认乙方提交的该项目《商业调研定位终期报告》之次日起至该项目正式开业满6个月之日止。

　　2、该阶段乙方的工作目标及服务内容（详见附件2）。

　　3、该阶段服务的实施方案和进度表：

　　1)在本阶段服务开始前五日，乙方须向甲方提供该阶段服务内容的具体实施方案和

　　《工作进度表》，甲方应在收到后十日内确认或提出异议。甲方确认后，该实施方案及《工作进度表》，即作为本合同附件予以履行。

　　2)如甲方提出异议的，乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的方案和计划，如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的方案和计划的或修改二次后甲方仍不满意的，甲方有权解除合同，双方互不承担违约责任，甲方无需为此支付费用。

　　3)该实施方案及《工作进度表》所确定的日期，甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整，乙方应当无条件予以服从，甲方无需对该调整增加费用。

　　4)乙方应当根据经甲方确认的《工作进度表》中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行服务项目，各项完成的日期以乙方提交该项目服务成果的书面报告之日为实际完成之日。

　　4、该阶段招商租金的价格条件：

　　1)租金的标准不低于人民币 元/日/平方米。

　　2)乙方应当严格遵守双方确定的租金底价及浮动幅度开展工作。非经甲方的书面同意，乙方不得擅自低于底价价格。

　　3)若因市场因素必须调低价格时，经甲方同意后可以调整。同时，乙方应对市场进行预测性分析，以书面报告形式向甲方提报，以其针对价格进行综合性商议。

　　5、该阶段工作模式：

　　1)专案小组：乙方按甲方确认的专案组名单成立该阶段服务专案组，专案小组人员应不少于5人。

　　2)该阶段服务期限内，除常驻项目现场人员外，乙方应按每月不少于两次、每次不少于2人、每次不少于7天的标准向项目现场派驻资深工作人员到项目现场配合执行及指导。

　　3)现 场工作人员：乙方须于本阶段服务开始之日起三日内委派两名专业策划招商人员常驻项目现场（驻场人员须具备5年以上房地产策划及招商代理管理经验，并至少具 备3个以上高档项目服务经历），具体负责该阶段服务的实施、执行和监控工作，以确保项目招商的质量。

　　4)该阶段服务期间，常驻人员 应全职负责甲方业务，乙方同意甲方将乙方常驻工作人员纳入甲方统一管理，作息时间按甲方工作人员执行。未经甲方同意，乙方不得随意更换、抽调或减少项目专 项服务人员（长驻人员名单及个人履历详见附件）；如常驻人员不能胜任甲方工作要求，乙方有义务调换常驻人员至甲方认可；常驻人员的交通食宿等工作费用由乙 方自行负责并承担费用。

　　5)月例会制度：甲方每月召开一次例会，乙方项目负责人必须参加，并须按甲方具体要求，沟通项目情况及汇报工作成果，乙方参加例会所需费用由乙方自行承担。每月一次例会的具体召开日期和地点以甲方通知为准。

　　6、乙方招商基本进度指标：

　　1)在 年月 日前，招商面积应达到总招商面积的50％，在项目正式开业之日前应达到总招商面积的80％。具体指标以甲方与乙方负责招商的客户实际签订的正式合约，并甲方收到前三月租金为准。

　　2)项目正式开业前，如乙方招商面积未达到项目总招商面积的80％或乙方未达到上述招商进度指标，则甲方有权解除合同，乙方的服务费减半。

　　7、该阶段服务费的计取：

　　该阶段服务费根据甲方与乙方招商的客户所签合约约定的租赁期限分别确定，乙方的招商客 户与甲方签订合约的租赁期限不得少于1年

　　合约期限 佣金

　　1年－2年〔含2年〕1.4个月租金

　　2年－4年（含4年）1.6个月租金

　　4年以上 1.8个月租金

　　注：月租金指合约期限内之平均月租金

　　8、该阶段服务费的支付方式：

　　1)该阶段服务费结算以乙方招商之客户与甲方签订正式的合约并交纳相当于三个月

　　租金，且正式进场为前提条件。

　　2)若乙方招商的客户在签订合约后悔约，甲方无须向乙方支付佣金,乙方应将已收取的服务费自甲方书面通知之日起三日内全额退还甲方，甲方也有权直接从应支付给乙方的服务费中扣除。

　　3)该阶段服务期间，如果乙方招商客户退租、退场，乙方应负责立即招进新的客户进场。

　　4)甲、乙双方以月作为该阶段服务费的结算周期。双方应于次月五日前对乙方上个月的服务费进行结算，甲方于确认结算值后的七日内向乙方支付服务费的50％），剩余50％在该阶段服务期满双方结算完毕后支付。

　　9、该阶段服务成果的形式和要求：

　　1)该阶段服务期限内，乙方为甲方提供的服务应当以文字、图纸、图片或其他形式的载体体现，各服务成果具体载体均应当为至少书面文本二套以及至少电子文本一套（本合同另有约定的除外）。

　　2)乙方提交的相应书面文件，应当满足科学性、合理性、可操作性和最大限度满足甲方利益，对报告内容应当进行充分说明，达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有异议，乙方应当负责给予充分解释。

　　3)对于属于文案、设计内容的服务项目，乙方应当按期向甲方提交书面报告。

　　4)其他服务项目如公关活动等，乙方应当向甲方提交相应的方案及建议，并配合甲方检查具体执行情况，随时提出修正意见，并在活动结束后三日内向甲方提交执行情况报告。

　　5)乙 方应当每月五日前，向甲方提交服务月报，其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。前述文件，均须 经甲方签字同意后方可执行，如甲方对其内容提出异议的，乙方应当按甲方意见限期修改，直至满足甲方要求。对于紧急事项，甲方可通过电话、传真通知确认，并 在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认的营销计划、方案、样稿、报告等，乙方对其文件承担责任并应严格执行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建议。

　　10、广告策划、设计、发布服务：

　　1)甲方聘任乙方进行该项目的广告创意、设计，具体服务内容以每次甲方下发的《广告工作任务书》为准。

　　2)乙 方完成的设计应当清楚明晰，并注明其适用的.媒体，相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片)；如甲方委托乙方办理实体的制 作、印刷及广告的发布代理、具体活动的承办和拍摄、租片诸事宜时，须经甲、乙双方或甲方与第三方另行签订合同。

　　3)如甲方需要，甲方可委托乙方负责广告发布、印刷品制作服务，具体以甲方工作任务书为准。因此所涉及的各项手续如广告发布审批手续，均由乙方负责办理，办理手续所需费用如人工费用等由乙方承担。广告发布的媒介，应当事先通知甲方并按甲方意见执行。

　　4)本合同项下的广告设计工作，甲方有权选择具体广告另行选聘他人完成。

　　5)本项目广告费预算为招商总金额的20％，合计约￥××万元。具体使用方式及额度由乙方另行制定计划报甲方审核，双方确定后按计划执行，内容包括发布内容、发布时间、发布媒体及设计文稿制作。

　　6)对于乙方所设计出的广告设计，甲方应及时进行确认签字或提出书面意见，乙方则进行及时性的调整和修改。甲方负责广告发布的对外发包、发布等工作。

　　7)对于本项目广告企划的设计和文案的撰写，乙方应根据甲方的书面意见和要求进行调整和修改并至完稿，制定媒体计划和时间进度，交甲方审定，并协助甲方进行相关活动的策划和建议。

　　8)乙方有义务推荐媒体和供应商，甲方拥有最终决策权。

　　11、其他要求：

　　1)对 于每一项设计，包括广告设计等，乙方应当按期向甲方至少提供二套不同的设计(包括方案、说明和草图)，各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等要求。由 甲方选择其一或甲方根据乙方所提供的全部设计提出意见，乙方应当根据甲方意见修改，经甲方确认一套设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改 或重新设计。

　　2)乙方向甲方提交的各种策划、方案、设计、创意、报告等文件，均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称，并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方，甲方不接受其它任何形式的送达。

　　3)对于包括项目招商所需的事物用品设计、宣传品设计，乙方在每月的服务月报中应当明确下月计划设计项目，甲方可根据需要予以增减或要求推迟、提前设计。

　　（三）第三阶段：营运管理服务阶段

　　1.该阶段服务期限：如甲方对乙方提供的第二阶段服务质量满意，同意乙方继续提供本阶段服务内容的，该阶段服务期限为：自该项目正式开业之日起一年。

　　2.该阶段乙方的服务目标及工作内容（详见附件3）。

　　3.该阶段服务费计取及支付方式：

　　1)乙方应在该阶段服务开始前成立专案组，专案组组成人员不少于5人。

　　2)服务费用：每月服务费标准为人民币 万元，按12个月计算，该阶段服务费总额为人民币 万元整。

　　3)支付方式：

　　该阶段服务期开始后3个工作日日内甲方支付该阶段费用总额的20％，即人民币 万元整；剩余服务费 万元，分12期支付，乙方该阶段服务每满一个月之日起7个工作日内，甲方向乙方支付人民币 万元。

　　三、服务费及其他费用

　　1.甲 方依据本合同约定向乙方支付的各阶段服务费，包括勘察、调查、走访、市场问卷调查、策划、设计、创意、材料、编制、监控、建议、培训、翻译、人工、出片、 交通、邮寄、项目执行、制作、实施及广告作品的图片租赁、图片摄影、胶片、音乐、歌曲、输出、电脑完稿、税费、乙方专案组人员的差旅、食宿费等完成各阶段 服务所需一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需向乙方支付其他任何费用。

　　2.甲方在向乙方支付各阶段服务费前，乙方应向甲方提交请款报告及各阶段服务成果报告，甲方审核无异议后七日内，向乙方支付服务费。

　　3.乙方专案组人员的食宿费用由乙方自行承担，甲方向乙方支付的各阶段服务费包含

　　前述费用，除本合同另有约定外，甲方无需另行支付。

　　4.甲方支付费用的同时，乙方须向甲方相应出具正式合法发票，否则，甲方有权拒绝支付。

　　5.其他费用：

　　1)媒介发布费：如甲方委托乙方发布广告的，在事先得到甲方认可的情况下，按媒介发布实际收费向甲方收取有关广告发布费用或由甲方直接支付予第三方。

　　2)广告物料制作费：乙方应本着尽力为甲方节省费用、互惠互利的原则，努力寻求最低成本、最优制作向甲方报价，在经得甲方同意确认后，甲、乙双方负责具体操作，并由甲方直接支付第三方费用；

　　3)促销和公关活动执行费用：在费用预算得到甲方认可的前提下，按实际发生费用由甲方直接支付第三方费用；

　　4)委托专业公司的服务费用，包括：劳务费、制作费、悬挂费、场地租赁费、政府部门管理费、各项税费、电费、清洁费、维修费按实际发生费用由甲方直接支付予第三方。

　　5)以上各项费用的发生乙方应事先取得甲方的认可，否则由乙方自行承担。

　　四、乙方各阶段服务的专案小组

　　1.乙方应按本合同约定，成立各阶段服务专案组。乙方应在本合同签订同时，向甲方提供各阶段服务项目专案组的成员名单，由甲方审核确认。

　　2.乙 方成立的各阶段服务专案组人员应当由从事过3个以上与该项目相应阶段服务内容同规模、同类型项目的市场调研、招商策划、客户服务、市场营销、广告创作、设 计制作、媒介、市场推广及营运管理等工作的专业人员组成。乙方所提交的名单，应当附有各成员的履历。

　　3.在乙方提交名单及乙方提供 各阶段服务期间，甲方有权对该具体工作人员的工作表现或业务水平提出意见，有权要求乙方更换。乙方应在接到甲方通知之日起三日内予以更换。乙方保证其所提 供的工作人员名单及简历的真实性，否则因此而产生的责任、纠纷均由乙方承担。

　　五、甲方责任

　　1.在各阶段服务期间，甲方应真实地向乙方提供企业及项目的相关资料，如背景资料、本项目相关的建筑图纸和规划等。

　　2.甲方指定××代表甲方具体执行本合同，向乙方提供及时、准确的信息咨询；但该甲方代表所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等，均须加盖甲方公章方为有效；

　　3.按照双方商定的工作进度及时做好乙方所提交的方案的审核工作，乙方提交的方案、建议和作品，甲方应于七个工作日予以书面回复（另有约定的除外）；对于乙方提交的文件、报告、申请等，甲方应及时作出答复，但甲方的未答复，并不视为甲方认可。

　　4.按照合同规定的付款方式和付款期限向乙方支付服务费等相关费用；

　　5.甲方有权监督评估乙方及乙方专案组人员的工作业绩和服务质量的权利。

　　6.如乙方不执行本合同所规定的义务，使甲方利益受到严重损失，则甲方有权单方面终止合同，并向乙方索取相应的赔偿。

　　7.甲方除享有上述权利外，甲方在乙方提供的各服务阶段，分别享有如下权利：

　　（1）第一阶段

　　甲方有权得到乙方提交的有关该项目的调研定位资料及报告。

　　（2）第二阶段

　　① 甲方有权审查并修改乙方所提交的书面报告或工作建议等文件。

　　② 甲方有权参加、监督乙方与招商客户的招商谈判工作。

　　③ 甲方享有乙方负责项目过程中的广告企划、广告设计及策划过程中所有涉及对外宣传。

招商合同书12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经协商，就甲方参加定于20____年 10 月23 日至 24 日在____职业技术学院校内举行的“第二届职院商品展销会”事宜，达成以下协议：

　　一、甲方权利与义务：

　　1、乙方申请本次展览会:

　　甲方展位： 米× 米= 平方米 展位费计： 元整; 其它(真人模特等请注明)： 费用计： 元整; 合计费用： 元整。

　　2、甲方参展商品为 品牌/系列。

　　3、甲方应于合同签订时缴纳参展费用。若甲方未如期付款，预定展位将不予保留。

　　4、甲方应保证按乙方的要求正常参展，如甲方参展展位如因甲方减少或取消，乙方概不负责且已交费用不退还。

　　5、甲方应严格遵守乙方为保证展会正常举行而制定的相关管理规定，按乙方规定的时间安排布展、展示和撤展工作;否则，乙方有权予以纠正并要求甲方撤出展会。

　　6、甲方应保证展会期间不超出合同约定展位面积，如有超出按甲方实际展示面积计算，乙方有权要求甲方追加包括展位费在内的相关费用。

　　7、甲方不得将预租展位转租于合同约定之外的第三方，否则，由此造成的后果完全由甲方负担。

　　8、运输方式及费用由甲方自理，遮阳物品由乙方提供。

　　9、甲方应保证参展商品的质量，不得将过期、低质、假冒、伪劣产品带如本此展会。否则因产品自身的原因而产生的任何纠纷及后果均由甲方自行解决。

　　10、甲方应保证展会期间不超出协议规定以外的产品，否则乙方有权要求甲方追加包括展位费在内的`相关费用。

　　二、乙方权利与义务:

　　1、乙方确保“20____年第五届商品展销会”如期举行。如因不可抗力原因造成展会不能如期举行，乙方应及时通知甲方。

　　2、乙方保证甲方所选定展位的使用权，如因乙方原因造成甲方不能正常参展的，乙方退还甲方所交纳的展位费用。

　　3、乙方免费为甲方提供场地悬挂条幅，(条幅由甲方自备)。甲方须在20____年 10月 20 日之前提供，逾期乙方不予负责。

　　4、甲方的广告宣传(包括条幅)，必须先经乙方审核，否则乙方有权取消甲方的广告宣传，且已交费用不予退还。

　　5、根据甲方的要求，乙方可适当安排1---2名人员协助。

　　6、为确保乙方为甲方提供的工作人员得到公平合理的待遇，甲方提供的工作餐均由乙方在指定地方订购，乙方将收取一定的费用。

　　7、甲方必须支付现金，甲方给与收款凭证。

　　三、双方声明及保证：

　　1、双方代表已获得充分授权可代表其签署本协议;

　　2、双方履行义务的行为不违反国家相关法律法规，以及黄冈职业技术学院的各项章规制度。

　　3、任何一方不得变更、修改或解除本协议。如有必要，双方应签订补充协议;

　　4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方代表签字盖章，甲方支付定金后生效，有效期至协议履行完毕止，本协议不许透露给其他人;

　　5、因履行本协议或与协议有关的任何争议或纠纷，甲乙双方应协商解决。(若双方协调不下，双方应遵从乙方所在单位协调解决)

　　四、违约赔偿及责任：

　　1、甲方如在展会期间未能履行自己的权利及义务，甲方应因违约赔偿乙方所有损失，且乙方有权取消甲方展位。

　　2、乙方如在展会期间未能履行自己的权利及义务，乙方应赔偿因违约对甲方造成的所有损失。

　　五、合同的解除：

　　1、本合同签订起至20____年10月24日18：00正式解除合约;

　　2、因一方未能履行自己的权利及义务，另一方有权解除合约;

　　3、因其他原因造成双方未能履行自己的权利及义务，经双方友好协商解除合约。

　　六、支付方式

　　甲方须支付现金，乙方须向甲方提供收款凭证。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商合同书13

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： 深圳市智信企业策划有限公司 (以下简称乙方)

　　甲乙双方经友好协商，甲方委托乙方独家代理“世博通讯城”招商及项目经营管理，乙方愿意接受委托。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，协商一致同意订立代理合同书，双方共同遵守。

　　第一条 委托事项

　　1) 项目名称：“世博通讯城” ;

　　2) 招商面积： 6800平方米 ;

　　3) 招商内容：手机产品，MP3、MP4等数码产品，安防产品及其它配套服务等 ;

　　4) 招商期限：自合同签订之日起至开业日止，为招商时间 ;

　　5) 试业时间：20__年11月30日;开业时间：20__年01月05日;

　　第二条 代理费用及结算方式

　　1) 招商佣金： 1个月租金 ;((((每半个月提取一次招商佣金)

　　2) 招商运作费用： 人民币壹拾万元正(￥100，000); (支付方式：签约后预付3万启动费，乙方进场开展招商策划工作，力争完成招商面积10%;

　　20__年 8月 30日支付运作费3万，乙方继续开展工作，力争完成招商面积20%;20__年 9 月 30 日，支付运作费3万，乙方继续开展工作，完成招商面积30%。 20__年 10 月 30 日，支付运作费1万，乙方继续开展工作，力争完成剩余招商面积。)

　　3、招商代理租金均价： 45元/平方米 物业管理费：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均价与甲方做佣金结算，超出部分价格及其它所获得利润属于乙方奖励，乙方直接从签订合同中提取差额部分费用,甲方没有异议。)

　　4、免租期限：自开业起3-6个月(由乙方自行控制)。

　　5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

　　6、使用率：58% 第三条 代理条件说明

　　1) 甲方需配合乙方招商工作实施，如期投入相应广告宣传。

　　a) 20__年8月15 日之前投入第一期招商广告，筹备招商;

　　b) 20__年 8月 30日，投入第二期招商广告，强势招商;

　　c) 20__年 9 月 25 日，投入第三期商广告，强势招商;

　　d) 20__年 10 月 20 日，投入第四期商广告，商场试业;

　　2) 甲方给乙方配备招商专用车辆一台，接送客人;

　　3) 甲方给乙方提供员工宿舍住房二套;

　　4) 甲方如期给乙方支付招商运作费用;

　　第四条 甲方权利与责任

　　1) 甲方有权监督乙方的招商进度及项目推进的速度、商户档次;

　　2) 甲方有权对招商规划及招商计划提出合理化建议;

　　3) 甲方有权制订招商条件与价格，监督乙方严格执行，不得随意更改;

　　4) 甲方对本合约项目的`物业拥有完全租赁权及使用权，给乙方提供相关资料及产权证明，合约项目之前所有债权债务由甲方解决承担，与乙方没有关系;

　　5) 甲方将提供有关该项目招商资料及物业水电图纸;

　　6) 甲方将向乙方提供招商办公室及办公设备;

　　7) 甲方物业部门全力协助招商客户的装修服务等;

　　8) 甲方广告部门全力协助招商广告的推广与宣传;

　　9) 甲方按招商要求投入一定费用作项目改建及制作广告招牌等;

　　第五条 乙方权利与责任

　　1) 乙方有权全面统筹策划该项目，接受甲方的监督与意见;

　　2) 乙方有权在招商条件范围内自行与客户洽谈招商方案及条件;

　　3) 乙方有权与客户签订招商确定书及代签租赁合同书;

　　4) 乙方有责任定期向甲方书面报告招商情况，定期召开项目招商研讨会;

　　5) 乙方有义务维护甲方声誉及该策划项目的形象与名誉;

　　6) 乙方有义务自行管理好招商团队，协调甲、乙的合作关系及与客户的友好关系;

　　7) 乙方拥有该项目经营管理第一优先权;

　　第六条 其他约定 如果因为特殊原因(含政府原因)导致中途项目不能正常进行下去，

　　导致合同不能继续履行，双方有权终止合同。甲方必须退回乙方客户租赁押金及承担连带责任。甲方必须支付乙方业务提成及相关费用。

　　第七条 合约终止

　　1) 乙方无法完成任务，甲方可以终止合同，甲乙双方如实结算招商费用;

　　2) 因甲方原因导致乙方招商工作受阻，招商时间可以顺延。乙方可以终止合同，有权与甲方结算招商费用。

　　3) 在乙方正常招商工作的情况下，甲乙双方不得终止合同。

　　4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有权终止合同，并有权利向甲方提出合理的经济赔偿。

　　第八条 合同生效 本合同经双方代表签字加盖公章立即生效。本合同一式两份、双方各持一份，具有同等的法律效力。

　　第九条 其 他

　　1) 本合同未尽事宜，可通过双方友好协商解决，签订补充协议。

　　2) 合同的订立、终止、解释、履行、争议和解决均受中华人民共和国法律的管辖。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院起诉。

　　甲 方：(盖章) 乙 方：(盖章)

　　法人签字： 法人签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　日 期： 日 期：