青岛合同

青岛合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编帮大家整理的青岛合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

青岛合同范本1

　　一、本合同是青岛市房屋土地资源管理局、青岛市工商行政管理局根据（中华人民共和国合同法）和（青岛市房地产转让办法）共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。

　　二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地产买卖均可适用本合同。

　　三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后如实填写；（ ）内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除；

　　四、双方当事人应按自愿协商、公平的原则订立合同。房地产买卖是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，双方当事人订立房地产买卖合同时，应注意以下问题：

　　１、共有人的权利。房地产权利登记分为独有和共有，共有指二个以上权利人共同拥有同一房地产，买卖房地产签订合同时，房地产权证内的共有人应在合同内签字盖章。

　　原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同附件五相关关系内表示同意出售，并签字盖章；因故无法在合同内签字盖章的，应出具同意出售的其他证明。 房地产权证内的权利人将房地产出售前，应与其配偶协商一致，出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任。

　　２、定金。买卖合同定金是双方履行合同的担保，双方当事人可就定金数额、支付日期等在附件三付款协议内约定。

　　３、房屋交接是出卖人按约定的日期和方式将房屋交付给买受人，买受人验收和接受的过程。 双方当事人应在合同第四条明确交付和验收日期、选择交付的方式。

　　出卖人将原购入的商品住房出售的，开发公司提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书应一并转移给买受人，买受人享有两书规定的权益。

　　４、房屋质量。质量条款是买卖合同的必要内容，买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。 ５、房地产买卖合同签订前，买受人应向房地产交易中心查阅买卖房地产的有关登记（备案）资料，查验买卖的房地产上是否存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。

　　６、买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。

　　７、买卖已抵押房地产的，出卖人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。

　　８、房地产买卖后的土地使用权

　　（1）居住房屋

　　居住房屋出售，占用范围内的国有土地使用权随之转移。其中，房地产权证注明土地使用年限的，应在合同第三条第（一）项如实填写。

　　未补交土地出让金的花园住宅出售时，买受人应向市或区县房地局办理国有土地使用权出让手续，补交出让金，并选择合同第三条第（二）项。

　　（2）非居住房屋

　　该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移。当事人应选择合同第三条第（一）项，其中，房地产权证注明土地使用年限的，应如实填写。

　　按照法律、法规、规章规定，划拨土地上房地产买卖，买受人应办理土地使用权出让手续，按规定缴纳土地使用权出让金，当事人应选择第三条第（二）项。

　　除上述情况外，（中华人民共和国土地管理法）规定了国有土地租赁和土地使用权作价入股等其他土地有偿使用形式，属此范围的，当事人应在第三条第（三）项内约定。

　　９、集体所有土地上房屋的买卖对象。集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。

　　１０、住房户口迁移。已投入使用的住房买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内

　　的原有户口是否及时迁出也会影响合同的履行。当事人可在补充条款内约定户口迁移条款。 １１、维修基金交割。根据（青岛市居住物业管理条例）规定，房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的'变更手续，帐户内结余维修基金的交割，当事人可在补充条款中约定。

　　五、为保障买卖双方自身权益，防范违规的房地产中介对当事人权益的侵害，凡委托具有房地产经纪资格的专业公司提供代理、居间介绍等服务的，受托居间介绍、代理的房地产经纪公司均应在附件六居间介绍、代理等中介服务情况中签字盖章；其中：委托人应将居间介绍的有关房地产经纪公司及执业经纪人情况在第一条内予以明示，以备与经纪公司、经纪人发生纠纷时作为投诉的依据；

　　六、为方便当事人订立买卖合同补充条款，拟订下列范例，当事人可根据需要自由选择，范例未经当事人选取，不作为合同内容。

　　房地产权利保证条款范例：甲方保证，上述买卖的房地产不存在产权争议和其他人主张权利的情况。在本合同签订前，该房地产已存在的权利负担，乙方同意甲方按下述第项处理：

　　（一）本合同生效后日内，甲方与抵押权人或者其他权利人注销他项权利的登记，逾期未注销的，乙方有权追索甲方的违约责任。

　　（二）在抵押权人或者其他权利人书面同意的前提下，乙方承认并继受该项权利，并同意办理变更登记。

　　户口迁移条款范例：甲方承诺自上述房地产权利转移之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口迁出手续。如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。

　　七、（中华人民共和国仲裁法）规定了或裁或审制度，合同当事人一旦选择了仲裁，就意味着不能再向法院起诉。因此，合同当事人如不愿仲裁的，愿意向法院起诉的，请将合同第十三条划去。

　　八、本合同示范文本可向房地产交易中心购龋

　　（合同编号： ）

　　立房地产买卖合同人

　　出卖人（甲方）：

　　买受人（乙方）：

青岛合同范本2

　　合同编号：__________

　　出售人（甲方）：_______________________

　　购买人（乙方）：_______________________

　　根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业已具备上市出售条件。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方同意将坐落在青岛市_________区（市）_________路_________幢_________单元_________户的住房（房屋所有权证号：__________________土地使用权证号：__________________）计建筑面积__________________平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

　　第二条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币_________________元（大写_________佰_________拾_________万________仟________佰________拾________元_________整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_________元（大写________万________仟________佰_________拾_________元_________整）作为购房定金。

　　第三条 甲、乙双方同意，自本合同生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房价。具体付款日期、金额和方式如下：_____________________________________________

　　第四条 甲方应于___________________________将房屋交付给乙方。

　　第五条 甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的.费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

　　该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施维修费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。

　　第六条 该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随之转移给乙方。

　　第七条 甲方保证上述房屋权属清楚。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条 本合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

　　乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之_______的违约金。任何一方逾期_________日以上未履约的，视为悔约，违约方应按本条第一款的规定承担责任，但双方另有约定的除外。

　　第九条 甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的规定承担。

　　第十条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，选定下列一种方式解决（不选的划除）

　　（1）向__________________仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条 本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。

　　第十二条 甲、乙双方经协商一致，在不违背本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

　　第十三条 本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。

　　第十四条 本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　附件一

　　不得拆除的装修和附属设施项目内容

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　附件二

　　房屋平面图

　　………………………………………………………………

　　（粘贴线） （骑缝章加盖处）

　　甲方（签章）____________________

　　身份证：________________________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　___________年________月_______日乙方（签章）____________________

　　身份证/法定代表人：_____________

　　地址：__________________________

　　联系电话：______________________

　　委托代理人：____________________

　　____________年_______月_______日青岛市国土资源和房屋管理局 印制

青岛合同范本3

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　经甲乙双方协商，现就甲方将小区号单元室合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

　　一、房款金额及付款方式：

　　双方商定房款金额为:大写元整，小写;付款方式：

　　(1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;

　　(2)双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);

　　(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

　　二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。

　　三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)

　　四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

　　六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。

　　七、补充协议:甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：年月日

青岛合同范本4

　　委托人甲：________________________（出售、出租方）

　　居间方：__________________________________________

　　委托人乙：________________________（买入、承租方）

　　第一条（订立合同的前提和目的）

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条（提供居间房地产的座落与情况）

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_________路_________弄________号_______室共________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条（委托事项）

　　（一）委托人甲委托事项（共_______项）

　　主要委托事项：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　其他委托事项：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________

　　3．________________________________________________

　　（二）委托人乙委托事项：（共______项）

　　主要委托事项：

　　1．________________________________________________________________________

　　2．________________________________________________________________________

　　其他委托事项：

　　1．________________________________________________________________________

　　2．________________________________________________________________________

　　3．________________________________________________________________________

　　第四条（佣金标准、数额、收取方式、退赔）

　　（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1．按该房地产______________（总价款／月租金计）______％，具体数额为___________币__________元支付给居间方；

　　2．按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

　　（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金；（任选一种）

　　1．按该房地产___________（总价款／月租金计）__________％，具体数额为_____________币____________元支付给居间方；

　　2．按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

　　（三）居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

　　1．未完成委托人甲委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的______％，具体数额为_____币________________元，退还委托人甲。

　　2．未完成委托人乙委托的主要事项第（）项、其他事项第（）项的，将合同约定收取佣金的______％，具体数额为_____币_____________元，退还委托人乙。

　　第五条（合同在履行中的变更及处理）

　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意；擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件

　　，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

　　第六条（违约责任）

　　（一）三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1．无正当理由解除合同的；

　　2．与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的；

　　3．其他过失影响委托人甲、乙交易的。

　　（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1．无正当理由解除合同的；

　　2．未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的；

　　3．相互或与他人私下串通，损害居间方利益的.；

　　4．其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

　　（三）三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________％，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

　　第七条（发生争议的解决方法）

　　三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第（）项进行解决：

　　1．向_____________仲裁委员会申请仲裁〖〗

　　2．向法院提起诉讼〖〗

　　第八条（订立合同数量）

　　本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

　　补充条款

　　―――――――――――――――――――――――――

　　（粘贴线）（骑缝章加盖处）

　　委托人甲：__________________________

　　身份证号／其他证件号码：____________

　　住／地址：__________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　本人／法定代表人：（签章）__________

　　代理人：（签章）____________________

　　签约时间：________年______月______日

　　签于：______________________________

　　委托人乙：（名字/名称）_____________

　　身份证号／其他证件号码：____________

　　住／地址：__________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　本人／法定代表人：（签章）__________

　　代理人：（签章）____________________

　　签约时间：________年______月______日

　　签于：______________________________

　　居间方：（名称）____________________

　　营业执照号码：______________________

　　住／地址：__________________________

　　邮政编码：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　法人／法定代表人：（签章）__________

　　执业经纪人：（签章）________________

　　签约时间：________年______月______日

　　签于：______________________________

　　特别告知

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》《XX市经纪人条例》等有关规定制定的示范文本，供当事人约定采用。

　　二、本合同所称的委托人甲是指委托居间方出售或出租房屋的当事人；本合同所称的委托人乙是指委托居间方买入或承租房屋的当事人；本合同所称的居间方是指为委托人提供居间服务，具备房地产经纪人资格的房地产经纪组织。本合同所称的房地产居间是指居间方向委托人报告订立房地产交易（买卖、租赁等）合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付佣金的经营行为。

　　三、房地产经纪人是指依法取得经纪执业证书，并在经纪组织中从事经纪活动的执业人员（以下简称执业经纪人）和依法设立的具有经纪活动资格的公司、合伙企业、个人独资企业及其他经济组织。接受委托从事房地产居间业务的组织以及提供服务人员应具备上述资格和条件。不具备上述资格和条件的，不得与委托人订立本合同。委托人在委托有关房地产事务前，应查验接受委托业务的房地产经纪人（居间方）的营业执照、备案证书、以及提供服务的执业经纪人的执业证书，房地产经纪人应予以配合。

　　四、订立本合同前，委托人甲应当充分了解居间方提供居间服务的有关服务范围、内容，以及承诺的事项是否符合自己的需要；并仔细查阅居间方提供的书面告知资料及向居间方真实告知委托的房地产情况，委托

　　人乙应当实地勘查居间方提供的房地产及了解各项服务内容。

　　五、订立合同时，委托人应当明确委托事项，详细了解与核对合同的条款、履行合同的时间、支付佣金的方式和数额、发生违约的退赔与补偿、发生争议的解决方法等。对居间方提供的咨询以及协商订立合同时发生疑问，可以向房地产所在地房地产管理部门、工商行政管理部门或房地产交易中心征询或核查。本合同约定时或履行中，三方未尽事宜可通过本合同的补充条款予以补充约定。

　　六、订立合同后，委托人与居间方应当按照合同约定履行。合同履行期间发生争议的，可通过协商解决争议；协商不成的，应按照合同约定的方式解决。

　　七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心、市执业经纪人协会；市房地产经纪人协会均有售，建议委托人先行购买本合同并仔细阅读。

　　八、本合同由XX市房屋土地资源管理局制定、XX市工商行政管理局监制，不得翻印

青岛合同范本5

　　甲方(卖方)：_________

　　乙方(买方)：_________

　　中介方：_______________

　　一、为规范网上交易，保证网上交易的顺利完成、维护协议各方的合法权益，三方共同签署本协议。

　　二、本合同所称甲方指本合同中_________(网上物品具体名)所有者，即网上物品的卖出方。本合同所称的乙方指本合同中(网上物品具体名)的买入方(受让人)。本协议所称的中介方指____青岛___有限公司，中介方通过其所属的_______网站为本合同项下的_________(网上物品具体名)交易提供中介服务。

　　三、甲方和乙方就以下网上物品交易价格达成了一致，即甲方愿意以以下交易价格出让其所拥有的_________(网上物品具体名)，乙方愿意以以下交易价格购买以下_________(网上物品具体名)。甲乙双方选择_________有限公司_________网站作为交易中介，并一致同意选择中介方下属的______网站作为交易平台，甲乙双方在此确定交易标的、价款及交易账户如下：网上物品名：______;交易价格：_____。

　　上述对中介账户的约定为不可撤销和更改之约定，对该约定的书面协议更改以及实际履行时的变更将导致甲方和乙方对中介方承担连带违约责任，除应向中介方补交本协议第四条第5项规定的交易费和交易中介费外，还应参照本协议第7条向中介方支付违约金。

　　四、甲方的权利与义务

　　1.证明身份

　　签定本协议的同时，甲方必须提供给中介方能证明其身份的相关证件的有效复印件。甲方是个人的，须提交个人身份证有效复印件;甲方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。

　　2.所有权保证

　　甲方声明和保证拥有所卖物品的所有权，并应提供相关的证明资料。同时声明和保证在其知悉的范围内此物品的交易不会损害任何一方的利益，否则一切相应的法律责任由甲方承担。

　　3.如实告知

　　甲方应如实告知中介方和乙方所有中介方认为必要的信息。甲方应保证乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行为引起的第四方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。甲方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

　　4.履约

　　本协议一旦生效，甲方应积极并全部地履行本协议。在签署本合同之后，甲方必须积极配合中介方下属的______网，提供______网所需信息与资料，以完成物品更改所有人手续。甲方在办理物品更改所有人手续过程中的一切不配合行为都将被视为违约，并将承担一切责任。乙方和中介方有权单独或共同依本合同第七条之规定仲裁机构申请仲栽。

　　5.费用支付和转交交易款

　　甲方有支付中介费的义务。物品过户手续办理成功之后，甲方有义务提供甲方帐户的详细资料，以保证中介方能及时将款项汇入甲方帐户。因甲方提供帐户信息的拖延或错误而引发的任何损失，中介方不承担任何责任。在物品过户手续完成之后，甲方同意支付中介方物品过户费_________元人民币，以及物品交易价格_________%(即_________元人民币)的物品交易中介费。此两项费用将在中介方转交交易款之前由中介方从中介帐户中直接提取。

　　五、乙方的`权利与义务

　　1.证明身份

　　乙方在签定本协议的同时，必须同时提供给中介方能够证明其身份的相关证件的有效复印件。乙方是个人的，必须提交个人身份证有效复印件;乙方是法人的，须提交法人营业执照的有效复印件及法定代表人的个人身份证有效复印件。

　　2.如实告知

　　乙方应如实告知所有中介方认为必要的信息。乙方应保证甲方和中介方免于受到任何因乙方购买此物品的行为引起的第四方诉讼、索赔或其他行为而造成的任何损害与损失。乙方应承担所有因其提供的不真实信息导致的一切法律后果或责任。

　　3.履约

　　本协议一旦生效，乙方应积极并全部地履行本协议。乙方拒绝付款，不如期付款或少付款的行为将被视为违约行为，将承担违约的全部责任。甲方与中介方有权单独或共同依本合同第七条之规定仲裁机构申请仲栽。在签署本合同之后，乙方必须积极配合中介方下属的___网，提供_________网所需信息与资料，以完成物品更改所有人手续。

　　4.支付时间和支付方式

　　乙方在本合同生效后7日内必须将交易款汇入本合同规定的中介帐户。逾期不支付或少支付的行为将被视为违约行为。乙方不承担任何过户费与中介费。

　　5.免责

　　乙方成功地成为物品新的所有人后，甲方和中介方不承担乙方因拥有此物品及使用此物品导致的任何损失。同时，乙方有义务保护甲方和中介方免于受到任何因乙方拥有或使用此物品而引起第四方诉讼、索赔或其它行为而造成的损害和损失。

　　六、中介方的权利与义务

　　1.中介方将对甲方与乙方提供的信息进行初步核实。中介方若发现甲方或乙方提供了虚假的信息，有权拒签此合同，并有权向提供虚假信息一方提出索赔直至追究其法律责任。

　　2.中介方在此合同上签章之后，表明接受甲方与乙方的申请，愿意为双方提供物品交易中介服务，并协助双方办理物品过户手续。

　　3.中介方有收取中介费的权利。中介方在收到乙方支付的款项后，应积极帮助双方办理物品更改所有人手续。物品所有人更改成乙方之后，中介方有权从交易款项中提取物品过户手续费和物品交易中介费。其余款项中介方应及时汇入甲方指定的帐户。

　　4.中介方保证，在乙方付款之前，不会为交易物品办理过户手续;中介方同时保证，在交易物品的所有人更改为乙方之前，不会将乙方所付的交易款汇给甲方。在中介方知道甲方并不拥有交易物品的所有权，或因交易物品的所有权有争议而无法办理物品过户手续的情况下，中介方有义务将乙方已付款项全额退还给乙方。

　　七、违约责任和纠纷解决方式

　　如果甲方，或乙方，或双方共同违约，致使本合同项下的物品交易无法完成，则中介方有权要求违约方向中介方支付人民币_____元，以补偿中介方中介活动的费用支出。本条约定并不排除中介方有权单独或与本合同的另一方向有管辖权的人民法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

　　八、其他

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方与中介方各执一份。

　　2.本合同经三方签章后生效。其中，中介方应在甲乙双方签章并提供给中介方有效的身份证明复印件后才签署本合同。

　　3.本合同在甲乙方之间构成买卖关系。如果甲乙方认为必要可另定买卖合同，但如果其任何规定未经中介方认可，不得约束中介方，或用于对抗中介方的权利。

　　4.本合同在中介方与甲方，中介方与乙方之间构成居间法律关系。中介方无需要再与甲方或乙方单独签定居间合同。

　　5.本合同的最终解释权归属于_________。

　　九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后始得产生约束力。

　　甲方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

　　乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_____

　　_________年____月____日

　　签订地点：___青岛______

　　签订地点：_____青岛________

　　中介方(签字)：_______

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____青岛________

青岛合同范本6

　　卖方：___________，身份证号码：____________________。

　　身份证地址：_____________________________________________。

　　现住址：_________________________________________________________。

　　家庭电话：______________；手机：______________。

　　买方：___________，身份证号码：____________________。

　　身份证地址：_____________________________________________。

　　现住址：_________________________________________________________。

　　家庭电话：______________；手机：______________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况。

　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况。

　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________。

　　（二）土地使用状况。

　　该房屋占用的国有土地使用权以______（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：___________，土地使用权年限自______年_______月_______日至_______年________月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　（三）该房屋性质为商品房。

　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的___%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

　　第四条成交价格和付款方式。

　　（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币________元（小写），_______元整（大写）。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　（二）买方付款方式如下：

　　1。本合同签订后___________日内，买方向卖方支付定金成交总价_________%，即人民币___________元。

　　2。该房屋过户到买方名下后___________日内，买方向卖方支付成交总价的_%，即人民币___________元。

　　3。该房屋验收交接完成后___________日内，买方向卖方支付成交总价的___%，即人民币___________元。

　　第五条权属转移登记和户口迁出。

　　（一）双方同意，自本合同签订之日起___________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过___________个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起___________日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之____的违约金。如逾期超过_______日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺。

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款___________%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的`费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后___________日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之___________的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收。

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后___________日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1。卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　2。买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3。移交该房屋房门钥匙；

　　4。按本合同规定办理户口迁出手续；

　　5。本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

　　6。本合同规定的其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起___________日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的___________倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定。

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1。卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费；（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）。

　　2。买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；

　　3。其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）。

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款___________%的违约金。

　　第十条违约责任。

　　一、逾期交房责任。

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1。逾期在___________日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之___________的违约金，并于该房屋实际交付之日起___________日内向买方支付违约金，合同继续履行；

　　2。逾期超过___________日后，买方有权退房。买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日___________日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的___________%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任。

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

　　1。逾期在___________%日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起___________日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

　　2。逾期超过___________日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起___________日内按照逾期应付款的___________%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力。

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式。

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方______________

　　买方______________

　　中介方____________

　　____年____月____日

青岛合同范本7

　　甲方(出租方) __________ 身份证号码 ____________ _ 乙方(承租方) __________ 身份证号码 ___________ __

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、甲方愿将 区 路 小区 号楼 单元 户房屋租赁给乙方。

　　二、租赁期为：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方一次性支付租金 元( )，先付后住。甲方保证此房产权清晰，无产权及债务纠纷。每期租金乙方应提前一个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前一个月通知甲方。(乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 _____ 元，到期结算，多余归还。 五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。 2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。 4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的`，由人民法院裁定。 8、 本合同经签字(盖章)生效。

　　9、 其他约定事项：____________________________

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：_______ _ 乙方：(签字)：____ ____ 联系电话：__ ______ 联系电话：

　　签约日期：________年_______月______日

青岛合同范本8

　　签约须知

　　1.劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

　　2.有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

　　(一)劳动者在用人单位连续工作满十年的;

　　(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;

　　(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

　　3.除用人单位与劳动者约定服务期和竞业限制条款两种情形之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

　　4.用人单位应按照双方约定支付劳动者工资，支付的工资不得低于当地最低工资标准。

　　5.劳动合同空白之处应协商一致后填写，不需协商之处可以写“无”或划掉。

　　6.劳动合同用钢笔、毛笔或签字笔填写，涂改、未经合法授权代签无效。

　　7.劳动合同甲乙双方应妥善保管，乙方的劳动合同不得由甲方代为保管。甲方应及时将签订的劳动合同文本交给乙方，并由乙方签收。甲方对已经解除或终止的劳动合同文本，至少保存二年备查。

　　甲方(用人单位)全称：__________________________

　　住所：__________________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　法定代表人(主要负责人)：______________________

　　乙方(劳动者)姓名：____________________________

　　出生年月：______________________________________

　　户籍所在地：____________________________________

　　居民身份证或其他有效身份证件号码：______________

　　现住址：________________________________________

　　联系电话：______________________________________

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》等有关规定，甲乙双方本着遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本劳动合同，共同遵守履行。

　　一、劳动合同期限

　　第一条 劳动合同期限经双方约定，采取下列第______种形式。

　　(一)固定期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　(二)无固定期限：自______年______月______日起至法定解除或终止劳动合同条件出现时止。

　　(三)以完成一定工作任务为期限：自______年______月______日起至______工作任务完成止。

　　其中订立第(一)、(二)项合同的，双方约定的试用期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　二、工作内容和工作地点

　　第二条 甲方根据生产工作需要，安排乙方从事____________岗位(工种)工作。工作地点为____________。

　　第三条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。

　　第四条 甲方按工作标准经考核、考评确认乙方不胜任本岗位(工种)工作，可以调换乙方的岗位(工种)工作。本合同履行期间甲方根据生产经营发生变化或工作需要，经双方协商一致，可以变更乙方的岗位(工种)工作。

　　三、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第五条 甲方应建立健全操作规程、工作规范和劳动安全卫生、职业危害防护制度，并对乙方进行必要的培训。乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。

　　第六条 甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。安排乙方从事有职业危害作业的，定期为乙方进行健康检查。

　　第七条 甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，预防劳动过程中的事故发生，减少职业危害。

　　第八条 甲方严格执行国家、省、市有关工伤事故和职业病报告制度。乙方在生产(工作)中，必须严格遵守安全操作规程。对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业的，乙方有权拒绝执行，不视为违反劳动合同。

　　第九条 甲方按国家、省、市有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

　　四、工作时间和休息休假

　　第十条 甲方安排乙方执行第______种工作制。

　　(一)标准工时：乙方每日工作时间八小时，每周工作____小时。

　　(二)综合计算工时：平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

　　(三)不定时：在保证完成甲方工作任务的前提下，工作和休息休假由甲乙双方协商安排。

　　实行综合计算工时工作制或者不定时工作制的'，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。

　　第十一条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方在劳动合同履行期间依法享受法定节假日以及探亲假、婚丧假、产假、带薪年假等休假权利。

　　第十二条 甲方严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过____小时。因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不超过____小时，每月不超过____小时。

　　五、劳动报酬

　　第十三条 甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件和劳动贡献等确定，实行同工同酬。按本劳动合同约定乙方的工作岗位(工种),甲方支付乙方的工资标准为______元/月(周)。绩效工资(奖金)根据乙方实际劳动贡献确定。乙方在试用期期间的工资标准为______元/月(周)。

　　第十四条 甲方于每月______日前以货币或转帐形式足额支付乙方工资。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。

　　甲方应书面记录支付乙方工资的时间、数额、工作天数、加班时间、签字等情况，并向乙方提供工资清单。

　　第十五条 甲方安排乙方延长工作时间或者在休息日、法定节假日工作的，应依法安排乙方补休或者按照国家相关规定向乙方支付加班工资。即：

　　(一)工作日安排乙方延长工作时间的，支付乙方不低于工资的_____%的工资报酬;

　　(二)休息日安排乙方工作的，安排乙方同等时间补休或者支付乙方不低于工资的______%的工资报酬;

　　(三)法定节假日安排乙方工作的，支付乙方不低于工资的_______%的工资报酬。

　　第十六条 甲方建立工资正常调整机制。在劳动合同履行期间，甲方根据国家、省、市有关规定，视生产经营状况和乙方的工作业绩，适当调整乙方的劳动报酬。

　　六、社会保险和福利待遇

　　第十七条 甲方按国家、省、市有关规定为乙方缴纳养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险费，乙方应缴纳的社会保险费由甲方按规定代扣代缴。

　　第十八条 在劳动合同期内乙方患病或非因工负伤，其医疗待遇和病假工资按国家、省、市规定执行。

　　第十九条 女职工在孕期、产期、哺乳期以及职工节育手术期间的待遇，按国家、省、市规定执行。

　　第二十条 甲方应当创造条件，改善集体福利，提高劳动者的福利待遇。

　　第二十一条 甲方为乙方提供以下补充保险和福利待遇：___________________。

　　七、劳动合同的变更、解除、终止和经济补偿

　　第二十二条 劳动合同订立时所依据的法律、法规及有关政策规定发生变化，劳动合同应变更相关内容。

　　第二十三条 经甲乙双方协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同应当采用书面形式。

　　第二十四条 甲乙双方解除、终止劳动合同，应当按照《劳动合同法》第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条、第四十条、第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十四条的规定执行。

　　第二十五条 甲乙双方解除、终止劳动合同，符合《劳动合同法》第四十六条规定情形的，甲方应向乙方支付经济补偿。

　　第二十六条 甲方违法解除或者终止本劳动合同，乙方要求继续履行的，甲方应当继续履行;乙方不要求继续履行或者本劳动合同已经不能继续履行的，甲方应当按照《劳动合同法》第八十七条规定的经济补偿标准的二倍向乙方支付赔偿金。乙方违法解除本劳动合同，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　第二十七条 解除、终止劳动合同时，甲方应当依据有关法律、法规等规定出具解除、终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

　　八、其他事项

　　第二十八条 甲乙双方可以就出资培训、保守商业秘密与知识产权相关的保密事项等签订专项协议，作为本劳动合同附件。

　　第二十九条 双方约定的其他事项____________________________。

　　第三十条 因履行劳动合同发生争议，任何一方可依法请求调解，在法定时效内申请仲裁、提起诉讼。

　　第三十一条 本劳动合同未尽事宜或与今后国家、省、市有关规定相悖的，按国家、省、市有关规定执行。

　　第三十二条 本劳动合同经甲方与乙方签字或者盖章生效。本劳动合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________________(盖章) 乙方：___________________(签字)

　　日期：_________年______月______日 日期：__________年_____月______日

青岛合同范本9

　　编号：

　　劳 动 合 同

　　青岛市人力资源和社会保障局制

　　签 约 须 知

　　1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

　　2、有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

　　（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（3）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

　　3、除用人单位与劳动者约定服务期和竞业限制条款两种情形外，用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。

　　4、用人单位应当按照双方约定支付劳动者工资。劳动者在规定时间内提供正常劳动的'，用人单位支付给劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

　　5、劳动合同空白之处应协商一致后填写，不需协商之处可以写“无”或划掉。

　　6、劳动合同用钢笔、毛笔或者签字笔填写，涂改、未经合法授权代签无效。

　　7、劳动合同甲乙双方应妥善保管，乙方的劳动合同不得由甲方代为保管。甲方应及时将签订的劳动合同文本交给乙方，并由乙方签收。甲方对已经解除或终止的劳动合同文本，至少保存二年备查。

　　甲方（用人单位）全 称____________________

　　住 所

　　联 系 电 话

　　法定代表人

　　（主要负责人）___________________

　　乙方（劳动者） 姓名________ 性别 _____

　　出 生 年 月

　　户籍所在地

　　居民身份证或其他

　　有效证件号码

　　现住址

　　联系电话 ____

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有

　　关政策法规规定，甲乙双方本着遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，订立本合同，共同遵守履行。

　　【劳动合同期限】

　　第一条 劳动合同期限经双方约定，采取下列第___ 种形式

　　（一）固定期限：自 年 月日起至 年 月 日止。

　　（二）无固定期限：自 年 月 日起至法定解除或终止

　　劳动合同条件出现时止。

　　（三）以完成一定生产工作任务为期限：自 年 月日起至 年月 日工作任务完成止。

　　其中，订立第（一）、（二）项合同的，双方约定的试用期：自年 月 日起至年 月 日止。

　　【工作内容和工作地点】

　　第二条 甲方根据生产工作需要，安排乙方从事 岗位（工种）工作。工作地点为。

　　第三条 乙方应按照甲方安排的工作内容及要求，认真履行岗位职责，按时完成工作任务，遵守甲方依法制定的规章制度。

　　第四条 甲方按工作标准经考核、考评确认乙方不胜任本岗位（工种）工作的，可以调换乙方的岗位（工种）工作。本合同履行期间甲方根据生产经营发生变化或工作需要，经双方协商一致，也可以变更乙方的岗位（工种）工作。

　　【工作时间和休息休假】

　　第五条 甲方安排乙方执行 工时工作制。

　　（一）标准工时工作制：乙方每日工作时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。

　　（二）综合计算工时工作制：平均月、季、年工作时间不超过法定标准工作时间。

　　（三）不定时工作制：在保证完成甲方工作任务的前提下，工作和休息休假由甲乙双方协商安排。

　　实行综合计算工时工作制或者不定时工作制的，甲方须经人力资源社会保障行政部门批准。

　　第六条 甲方依法保证乙方的休息权利。乙方在劳动合同履行期间依法享有法定节假日以及探亲假、婚丧假、产假、带薪年假等休假权利。

　　第七条 甲方严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫乙方加班。确因生产经营需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间，一般每日不超过一小时。因特殊原因需延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下，延长工作时间每日不超过三小时，每月不超过三十六小时。

　　【劳动报酬】

　　第八条 甲方结合本单位的生产经营特点和经济效益，依法确定本单位的工资分配制度。乙方的工资水平，按照本单位的工资分配制度，结合乙方的劳动技能、劳动强度、劳动条件和劳动贡献等确定，实行同工同酬。

　　按本合同约定乙方的工作岗位（工种），甲方支付乙方的工资标准为 元/月（周）。绩效（工资）奖金根据乙方实际劳动贡献确定。

　　乙方在试用期期间的工资标准为 元/月（周）。

　　第九条 甲方于每月 日前以货币形式支付乙方工资。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。

青岛合同范本10

　　甲方：_____________

　　乙方（员工）：___________________身份证号码：

　　由于甲方工作的需要，聘请乙方到甲方工厂工作。本着平等互利的原则，经过双方协商同意，达成以下协议。

　　第一条：

　　甲方必须提供场所和合格的加工设备及材料给予乙方使用，乙方在使用设备过程中，设备出现故障时甲方必须及时维修；乙方在工作过程中要爱惜设备及材料，并维护好设备的正常使用和节约材料，如果出现设备故障或者材料短缺时必须及时报告给甲方或者甲方的后勤部门，乙方有意毁坏设备时甲方有权要求乙方相应的'赔偿。

　　第二条：

　　经甲方和乙方协商，乙方在加工工序中从事___________工作主要负责_________________________________________方面的工作，工作时间为每周周一到周六每天10个小时，乙方必须按时上班，并按时合格地完成工作任务。

　　第三条：

　　若乙方有意愿工作达半年或者以上，即为长期员工，甲方支付乙方保底工资2500元/月，甲方提供吃住；超出预定上班时间，加班费7元/小时，每周加班不超过20小时；若乙方工作意愿小于半年，即为临时工，甲方支付乙方8元每小时，即每天80元，甲方有权不提供乙方吃住。实际上班时间不足半年者，最后一月工资皆按临时工计算；

　　第四条：

　　甲方不得对乙方进行体罚或者变相体罚，甲方不得对乙方进行人身攻击和人格的侮辱，乙方在出现工伤时，甲方必须提供救助和医药费用及工资；乙方在工作期间打架斗殴，甲方有权移交给司法机关，乙方工作态度消极影响其他员工工作时，甲方有权开除出甲方的工作场所。乙方在甲方工作场所以外生事影响甲方工作环境时，甲方予以警告处分。

　　第五条：

　　甲方因工作安排需要进行人员调整，甲方必须在调整前____天通过口头或者书面方式通知乙方，甲方必须在乙方离开工作岗位前将工资以及加班费付给乙方；由于乙方（长期员工）个人原因，不能继续在甲方工作时，乙方必须提前30天通过口头或者书面方式告知甲方，经协商后，甲方必须_15_天内同意乙方离开，甲方必须在预定工资发放时间将乙方在离开工作岗位前的工资以及加班费支付给乙方。乙方在离开工作岗位前必须按照正常上班，乙方在离开岗位后不得在甲方工作场所闹事。

　　第六条：

　　本合同经双方协商签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　年 月 日

青岛合同范本11

　　根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国民法通则》，结合本工程的具体情况，本着自愿、公平、互利、诚信遵守合同的原则，甲方愿意将座落在______办公楼工程承包给乙方。经双方共同协商，特签订本合同，并达成以下一致条款：

　　一、承包方式：

　　甲方以包工包设备及

　　周转材料形式包给乙方。

　　二、承包单价：

　　按实际建筑面积计算每平米______元，不论工料上涨下跌均以此价为准。

　　三、承包内容：

　　本工程具体内容

　　1、基础土方开挖回填，凿桩头、施工图所有的土建工程及内粉外贴、柱墙植筋、焊接、排水沟、散水、室内地面、养护、化粪池、外排水沟及零散用工所有工费。

　　2、工程所需大型机械设备(包检测费用)、工具、用具、水管等。

　　3、工程所需架树、架板、模板、方料、顶树、安、铁丝、马钉、钉子、扎丝、切割片、工地用电的电线、电缆、食堂炊事用具、职工住宿用具、炊事员工资等蓝图内所有工程内容所需费用均由乙方负责。

　　4、按图施工，搭设周围的防护、搅拌机安全棚、人行安全通道及楼梯间安全防护。电梯井内每二层做硬防护，按安全施工规范搭设该工程洞口周边的一切安全防护设施，木工制模、钢筋加工工棚。

　　四、付款方式：

　　完成主体一层付总价的______%，以后每完成一层按总价的______%付，主体完成付总价的______%。内外装饰工程，内外墙粉刷工程完成按总价的______%各层均付，工程完成付到总价的______%，竣工验收合格预留质量保证金______%，其余结算____月付清余款，质保金时间为___年。

　　五、工期要求及质量要求：

　　本工程自签订合同之日起______天必须全部竣工验收，时间为______天，不得拖延，乙方自开工之日起，必须精心组织，服从甲方施工人员及管理人员管理，乙方必须按图施工，如出现质量问题造成的'一切返工工资及材料由乙方负责，在施工过程中，不得浪费甲方任何材料，浪费材料照价赔偿。各班组负责人必须驻守工地，有事必须请假，如未请假或请假未获批准而不在工地，则每次罚款______元/天。

　　六、工程管理及安全：

　　l、目标：杜绝工伤事故发生。

　　2、具体要求及措施：

　　①、严格按照安全规范要求施工，定时组织班组人员学习安全规范及安全常识，增强班组人员安全生产意识。

　　②、不得乱动机电、临时用电线路及脚手架，凡拆动脚手架未与项目部联系，违者罚款______元。

　　③、安全“三宝”根据实际情况使用，安全帽必须戴好(施工现场不戴安全帽者每人每次罚款______元，班长不戴安全帽罚______元/次)。

　　④、严禁乘坐提升机，每发现一次罚款班长______元。

　　⑤、严禁酒后上班，违者每人每次罚款______元，并当时退场休息离开施工现场;严禁穿拖鞋、硬底鞋、打赤脚上班作业，违者每人每次罚款______元。

　　⑥、严禁在架子上堆放材料，如发现上述情况，经甲方指出后仍不及时整改，罚款______元/次。

　　⑦、如因乙方不按安全操作规程施工而造成安全事故，在______元内的经济损失由乙方负责，超过______元的经济损失由甲乙双方再协商处理。

　　如乙方中途停工，停工超过______日之内，甲方有权另请施工队进场，造成损失由乙方全部承担并负责全额赔偿。

　　七、违约责任

　　1、甲方原因造成停工，甲方承担乙方实际损失。

　　2、本合同一经双方签字，即代表合同生效。双方需自觉遵守，不得违约。若甲方违约，赔偿乙方在施工期间的一切经济损失，若乙方违约，甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方自负。

　　八、其它未尽事宜，双方协商解决

　　本合同自双方签字生效，具有法律效力，一式______份，双方各执______份，完工结算后自动失效。

　　甲方：____________

　　日期：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

青岛合同范本12

　　卖方(以下简称甲方)：________________身份证号码：________________

　　买方(以下简称乙方)：________________身份证号码：________________

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于__________;位于_________第____层_____户，房屋结构为_________，房产证登记面积_________平方米，地下室一间，面积__________平方，房屋权属证书号为__________.

　　第二条价格：

　　以房产证登记面积为依据，每平米_______元，该房屋售价总金额为_________万元整，大写：_________。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_________元整，大写：_________，__________日内交付_________万元(大写__________)，余款_________元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限：

　　甲方应于本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的`期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第九条甲方保证在办理完过户手续之日起__________日内，将户口迁出，逾期超过_________日，乙方每日按已付款的_________%收取违约金。

　　第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

　　第十三条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

青岛合同范本13

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　双方友好协商，现就有关事项达成如下协议，双方共同遵守。

　　第一条 甲、乙双方在签订同时，乙方必须附上营业执照副本和法定代表人身份证复印件及法人签字。

　　第二条 甲方必须保证所销售的_________啤酒系列产品符合国家标准。

　　第三条 乙方做好产品销售的维护工作。如遇特殊情况，双方本着对顾客服务的精神处理在先，维护酒吧的形象。

　　第四条 甲方所供的`_________啤酒系列进入乙方所辖酒吧销售及促销小姐进场，并为该产品的唯一供货商，乙方需协助好酒吧吧台的出样及销售促销。促销小姐所有的薪资、福利等待遇均由甲方承担，促销小姐在乙方区域内从事促销时应当遵守乙方的管理规定。

　　第五条 乙方经营场地“_________”酒吧_________啤酒专场促销，甲方可派驻三名促销小姐进场进行专场促销，乙方不可派驻其他啤酒进场进行促销。在“_________”酒吧，甲方可派驻一名促销小姐全场进行促销，乙方不能以任何理由限制_________促销小姐区域促销(楼上楼下均可进行促销)。

　　第六条 乙方营业场所_________酒吧从签订本协议之日起将停止其它啤酒的促销，并将不再进入新的啤酒品牌促销。

　　第七条 甲方在节假日搞促销活动期间，可与乙方协商并经乙方同意后增派促销小姐。

　　第八条 乙方将把_________作为主推品牌，_________啤酒必须享受与其它品牌啤酒一样的最高促销政策。

　　第九条 甲方应保证及时供货，如因甲方原因造成断货的，则断货期间视为每日乙方已按上月平均日销量完成了销售量。

　　第十条 甲方向乙方在协议期间折扣让利_________万元，折扣让利分_________次进行，第一次支_________万元，在_________月份帐款里扣除;第二次支付_________万元，在_________月份帐款里扣除;第三次支付_________万元，在_________月份帐款里扣除;第_________次支付_________万元，在乙方完成_________协议销量最后一月帐款中扣除。如乙方提前完成销售指标，则有权在完成之月帐款中扣除所有应得的折扣返利。

　　第十一条 _________啤酒结帐价格：355ML小瓶(普通_________)_________元人民币/箱;355ML小瓶(冰啤_________)_________元人民币/箱。每箱均为_________瓶装。返利根据_________返利合同。

　　第十二条 乙方将保证在协议期间销售上述两种_________啤酒共计_________箱，如不能完成销售指标此协议将延长有效期直至完成销售指标。

　　第十三条 乙方必须保证所完成的_________销量必须全在乙方场所内终端销售，不可窜货。

　　第十四条 乙方如单方面违反协议内容，甲方可要求做出索赔。第十五条 如乙方在协议期间发生经营变更或有不可预测的事情发生，乙方需按实际销售量，按比例退回甲方所提供的进场及促销折扣让利，同时结清全部帐款。

　　第十六条 结帐方式：月结。次月30日前结清上月全部帐款。

　　第十七条 协议期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第十八条 未尽事宜，双方另行协商。

　　第十九条 协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________地址：_________ 地址：_________邮政编码：_________ 邮政编码：_________电话：_________ 电话：__________________年___月___日 _________年___月___日签订地点：_________ 签订地点：_________

青岛合同范本14

　　合同编号：________________

　　定作人（买方）：_________（甲方）

　　承揽人（卖方）：_________（乙方）

　　双方根据《合同法》、《消费者权益保护法》等法律法规，经协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方按下表所列要求定作（乙方供料）或购买乙方服装：

　　第二条质量要求：甲方制作或出售的`商品必须符合国家标准、行业标准、企业标准（由甲乙双方选择一种标准，在括号内打√）。

　　第三条验收方法：乙方足额付给甲方货款，甲方按第一条表格所列要求交付商品。

　　第四条违约责任：甲方不能按期交货，每逾期一天，按总货值的_________％偿付乙方违约金。收付定金的，若甲方无法履行合同，则双倍偿还乙方定金；若乙方不能履行合同，无权要求返还定金。

　　第五条争议解决：本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲乙双方先自行协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第项处理。

　　（1）申请_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院提起诉讼。

　　第六条其它约定事项：_______________________________________

　　第七条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（签字）：_________

　　经办人：_______________

　　身份证：_______________

　　联系电话：_____________

　　联系电话：_____________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：_____________

　　签订地点：_____________

青岛合同范本15

　　合同编号：___________

　　出卖人（甲方）：____________________

　　买受人（乙方）：____________________

　　为确保生猪肉入市安全，根据《中华人民共和国合同法》、《青岛市畜禽屠宰管理条例》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致，就生猪肉买卖事宜订立本合同。

　　第一条 品种、数量、价款 以经双方签字确认的商品发货单为准，且发货单为本合同的组成部分。

　　第二条 质量标准 符合国家标准gb18406.3-XX 《农产品安全质量无公害畜禽肉安全要求》。

　　第三条 结算方式：□即时结清，□定期结算，每_____天按商品发货单支付价款。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1．有权按照合同的约定按时收取价款。

　　2．向乙方提供证明主体资格合法有效的证明，包括□营业执照□食品卫生许可证□商标注册证□定点屠宰单位证明□________。

　　3．向乙方提供符合质量标准的生猪肉，并按规定提供其畜禽产品检疫合格证明、禁用药物检测证明、肉品品质检验合格证明（销售凭证）。

　　4．按照双方约定的时间、地点、品种、数量向乙方供货，确保肉身印花与票证相符。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1．有权索取甲方的主体资格证明。

　　2．有权索取甲方商品质量的相关证明，对每批生猪肉进行验收，查验数量、肉身印花与票证是否相符。对质量有异议的，由交货地点的`法定检疫机构鉴定。

　　3．应具备经营生猪肉的资格和条件，建立健全肉品销售卫生管理等制度，保证生猪肉质量安全。

　　4．应按照合同的约定按时支付价款。

　　第六条 违约责任

　　1．甲方交付的生猪肉不符合第四条第3项要求的，乙方有权拒收，并及时通知甲方；发生乙方拒收或者乙方提出质量异议的情况下，甲方应在______日内另行向乙方补足；质量问题严重的，乙方有权解除合同。因不符合要求质量给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　2．一方迟延交货或迟延支付货款的，应每日按照迟延部分货款______％的标准向对方支付违约金。迟延超过______日的，对方有权解除合同并要求迟延方赔偿损失。

　　第七条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决：

　　1．提交________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向人民法院起诉。

　　第八条 本合同有效期限为：自________年________月________日至________年________月________日止。

　　第九条 本合同双方签字或者盖章后生效。本合同一式二份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________（签章） 乙方：_______________（签章）

　　法定代表人：_______________ 法定代表人（负责人）：_______

　　委托代理人：_______________ 委托代理人：_________________

　　住所：_____________________ 住所：_______________________

　　电话：_____________________ 电话：_______________________

　　签订时间：__________________年___________月_____________日

　　签订地点：________________________________________________