加拿大曼声租房合同

加拿大曼声租房合同模板

　　出租方： ，以下简称甲方。

　　承租方： ，以下简称乙方。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，自愿签订本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　1．甲方将位于 房屋，建筑面积平方米室厅厨卫，有偿出租给乙方使用。

　　2．房屋用途为（居住、商铺、仓库），除双方约定外，乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

　　3．装修及设备情况：简单装修，墙面刮白色瓷粉，地面贴地板砖，房屋门窗完好、水电安装齐全、房屋钥匙完整、门锁完好、卫生间洁具完好、厨房设备完好。

　　第二条 租赁期限

　　1．租赁期为 年，甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用，到年月日。

　　2．乙方如利用承租房屋从事非法活动，损坏公共利益的。甲方有权终止合同，收回房屋。

　　3．合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。

　　第三条 租金交纳期限和交纳方式

　　经甲乙双方共同商定房屋租金为 元/年，计人民币（大写） 元/年。由乙方签订合同三天内一次性交纳合同期限租金给甲方。

　　第四条 租赁期间的房屋维修

　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，保障乙方正常使用，由乙方使用不当造成损坏的由乙方自行负责修缮或更换，房屋内易耗设备（如灯具、水龙头、开关、插座等）由乙方自行负责维修。

　　第五条 租赁双方的变更

　　1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的.情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

　　2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

　　3．乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或

　　与他人调剂交换。

　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

　　1．水电费用由甲方每月统一收取，乙方应按时向甲方交纳水电费用（水费为 元/吨，电费为 元/度），入住时水电底数各是（水 吨，电 度）。

　　2．有线电视、电话、网络及卫生等项目及费用由乙方自行负责。

　　3．乙方租房期间产生的民事纠纷均由乙方自行负责。

　　4．租房期间应注意防火、防盗、自身及家人生命财产安全，期间发生事故均由乙方自行负责。

　　第七条 房屋设备押金

　　甲乙双方签订租房合同后，甲方收取乙方押金元，乙方退房时，结清水、电费用，交换房门钥匙，经甲乙双方检查房屋设备、门窗等无损坏或遗失后，甲方退还乙方所交押金元，如有损坏或遗失按价赔偿。

　　第八条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

　　第九条 其它约定事宜

　　1．乙方租房期间应爱护甲方房屋，保持墙面、门窗、地板清洁与不受损坏，爱护公共区域楼梯间、屋顶、门前等位置卫生清洁。

　　2．乙方入住后不得大声吵闹影响他人休息，不得向门窗外乱扔垃圾，生活垃圾应按相关部门规定统一堆放和丢弃。

　　3．其它：

　　第十条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力，从签字之日起生效，其它未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

　　甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日 年 月 日