三方商铺合同

三方商铺合同范本

　　随着人们法律意识的建立，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编整理的三方商铺合同范本，希望能够帮助到大家。

三方商铺合同范本1

　　甲方：(转让方)____________

　　乙方：(受让方)____________

　　丙方：(商铺出租方)____________

　　根据相关法律规定，就甲方将位于____的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

　　第一条甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

　　第二条该店铺所有权证号码为____，产权为丙方____，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为____，月租为人民币____，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

　　第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

　　第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币_______大写_______万元整{小写：_______元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

　　第五条该店铺的.营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

　　第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

　　第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

　　第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

　　第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　丙方：____________

　　_______年_______月_______日

三方商铺合同范本2

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________________________;共__层第__层。

　　第二条房屋用途该房屋用途为租赁商铺。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金该房屋年租金为_______(人民币大写_______)整。

　　租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方按__支付租金给甲方。

　　共计租金为:_______,大写:_______。

　　在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。

　　租金在到期前7天付款。

　　第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

　　在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

　　交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的`，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　1、水、电费;2、物业管理费;第十条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十三条其他约定

　　(一)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：___度;(2)电表现为：___度;第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

　　协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：__________