城中村的租房合同

城中村的租房合同

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城中村的租房合同1

　　出租方(以下简称甲方)：__________，身份证：___________________，联系电话：

　　承租方(以下简称乙方)：__________，身份证：___________________，联系电话：

　　根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________________;共______〔套〕，建筑面积_______平方米

　　第二条 房屋用途。该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条 租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条 租金。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币___万___千___百__拾__元整。 租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提前___日交付下次租金给甲方。

　　第五条 交付房屋期限。甲方于本生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第六条 甲方对产权的承诺。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租该房屋前办妥。

　　第七条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第九条 关屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________。

　　在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。

　　第十条 租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复。

　　第十一条 因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房7._____________________________。

　　第十二条 提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的`规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十四条 不可抗力。 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十五条 其它。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十六条 争议的解决。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十七条 合同份数。本合同共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　备注：房屋内设施有_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　水表止码________电表止码________煤气止码________

　　甲方(签章)：____________________ 乙方(签章)：____________________

　　授权代表(签字)：________________ 授权代表(签字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

城中村的租房合同2

　　甲方(出租方)____________身份证号码________________________

　　乙方(承租方)____________身份证号码________________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

　　1、房屋基本情况

　　房屋的坐落__________市_______区____________街道_____栋面积________装修及设施、设备：________________________。

　　2、租赁期限

　　即____________年______月____日至____________年______月____日。

　　3、租金及交纳时间

　　每月____________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　4、租房押金

　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　5、租赁期间的其他约定事项

　　(1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　(2)甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　(3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　(4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　(5)合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　(6)甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　(7)此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的.，由人民法院裁定。

　　(8)本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

　　(9)其他约定事项：

　　6、违约责任

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　7、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

城中村的租房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1—2楼)，约______㎡，出租给乙方作为商业(卖家私)使用，租赁期限自20__年8月15日至20__年8月15日。

　　二、本房年租金为人民币叁万元整(￥30000.00)，按年结算，即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。

　　三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用，均由乙方负责。租赁结束时，乙方须付清租房所有欠费。

　　四、在租房期间，任何一方要求终止本合同，需提前三个月通知另外一方，否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后，乙方具有优先租房权续租。

　　五、在租房期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费，与甲方无关。附：

　　1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的.纠纷，由甲方全部负责，与现有乙方无关。

　　2、经协商，乙方租赁期间，房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙方负责，并先交押金给甲方(周青松)人民币伍仟元整(￥5000.00)，在乙方租赁期结束时，由甲方(周青松)退还押金给乙方人民币伍仟元整(￥5000.00)。甲方房屋有损坏，由乙方全部负责。

　　3、乙方同意在20__年8月15日之前预支保证金人民币_____________(￥___________)，在20__年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后，乙方仍未交本年租金，则保证金不得退返，本合同作废;甲方若有违约，按本保证金的双倍赔偿给乙方，其中保证金在本年的租金内。

　　4、房屋涨跌由市场决定，涨跌不得超过当年租金的5%。

　　六、以上合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字(盖章)

　　乙方签字(盖章)

　　20__年___月__日

城中村的租房合同4

　　甲方(出租方)____________身份证号：_____________________________

　　乙方(承租方)____________身份证号：_____________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　1、租房地点

　　甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　2、房屋用途

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　3、租期

　　自______________年________月___日起至______________年________月___日止。

　　租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　4、租金

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　5、付款方式

　　(1)乙方每_____个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方;

　　(2)甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的`卡、证、钥匙等交给乙方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　6、租房保证金

　　存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　7、甲方义务

　　(1)甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　(2)室内外正常维修由甲方负责;

　　(3)甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　8、乙方义务

　　(1)按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　(2)未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　(3)本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　(4)乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

　　(5)若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

　　(6)乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

　　9、违约处理

　　(1)如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

　　(2)如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　(3)如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　(4)如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　(5)如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　10、补充条款

　　(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　(1)_________________________________________________________

　　(2)_________________________________________________________

　　11、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　12、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　13、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日