商铺委托简单合同

商铺委托简单合同（精选6篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的商铺委托简单合同（精选6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　商铺委托简单合同1

　　甲方：________

　　身份证号：________

　　乙方：________

　　法定代表人：________

　　鉴于：

　　（1）甲方是________号铺的经营者。

　　2.乙方是________的物业管理公司。

　　3.为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物环境，现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营管理，乙方愿意接受前述委托。

　　甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见：

　　第1条统一管理内容

　　1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一经营管理制度。

　　1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确定统一的整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP标识、挂旗、购物袋、价签等。

　　1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，重新划分、调整和组合购物广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服务特色的统一。

　　1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。

　　第2条管理期限

　　管理期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第3条经营管理费用的计算和支付

　　3.1管理期限内，乙方有权按照商铺的建筑面积收取提供统一经营管理的服务费（“经营管理费”），每月每平方米人民币________元。本合同项下商铺的套内建筑面积为________平方米，月经营管理费合计为人民币________元。

　　3.2经营管理费从________年________月________日开始收取。

　　3.3甲方应在________年________月________日支付首期三个月经营管理费。其余各期经营管理费应于每期第一个月前五日内将经营管理费支付到乙方指定帐户。

　　3.4甲方同意在管理期限内按照前述方式缴纳经营管理费。

　　3.5逾期缴纳经营管理费的，每延迟一日，乙方有权按照________%的比例计算违约金，从应当缴纳之日计至实际足额缴纳之日止。

　　第4条权利义务

　　4.1甲方应遵守乙方制定的统一经营管理制度，按照重新划分的经营区域组织货源进行销售。如果违反相关制度，乙方有权加以制止，并按照经营管理制度追究其责任。

　　4.2乙方有权根据统一经营管理的需要制定、修改、新增统一经营管理制度，并根据实际情况拆除商铺现有的全部装修、装饰（包括但不限于隔断）。

　　4.3乙方无须因提供统一经营管理服务而承担任何经营风险。

　　第5条争议解决

　　因本合同而产生的任何的争议或分歧，各方应首先尝试通过友好协商加以解决；如协商不成，应提交________仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对当事人具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

　　第6条附件

　　购物广场首层关于统一经营管理的所有制度将作为本合同的附件，为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等效力。

　　第7条生效

　　本协议自甲、乙双方签字、盖章（甲方为自然人时，无须盖章）后生效。本协议正本二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：________乙方（盖章）：________

　　联系人：________联系人：________

　　联系方式：________ 联系方式：________

　　地址：________地址：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商铺委托简单合同2

　　甲方（受托方）：________

　　乙方（委托方）：________

　　根据中华人民共和国相关法律，本着平等互惠原则，经协商一致基础上，甲、乙双方就在合同约定的商铺委托经营相关事宜达成如下协议并共同遵守：

　　第一条商铺基础情况

　　乙方将合法购置的____小区____号商铺（建筑面积为____平方米）委托给甲方统一招租管理。

　　第二条商铺委托经营约定

　　1、委托期间，商铺的使用权、经营权，归甲方所有，乙方不得自行委托经营；

　　2、乙方委托经营期间内的收益由甲方一次性给予乙方回报；

　　3、合同期满后，乙方有权收回该商铺，自行经营或另行委托经营；

　　4、委托期间内乙方不得以任何理由收回商铺，如给甲方和第三方造成的损失由乙方全部负责。

　　第三条商铺委托期限及收益回报方式

　　商铺委托经营期限：乙方委托甲方经营商铺期限自____年____月____日至____年____月____日止，（共计____天）。

　　甲方就乙方委托商业回报，甲方将在乙方所购置的该商业总房价款中一次性减除，委托经营期内的回报总额为________元（大写）________元。

　　第四条权力与义务

　　1、委托经营管理期间，乙方有权利将该商业转卖、赠与，但受让方必须继续履行本合同之相关条款内容；

　　2、委托经营管理期内乙方有义务配合甲方将该商业进行推广，树立良好市场形象，不得做有损甲方声誉的事情；

　　3、委托经营管理期内乙方不得干预甲方就该商业的经营与管理以及经营的品牌、品种、业态布置安排等。

　　第五条违约责任

　　在委托经营管理期内乙方不得以任何理由解除此合同，有违反此合同内容的甲方有权利追究其乙方责任，乙方将原数额退还给甲方委托回报________元并赔付给甲方造成的一切经济损失，同时因乙方的违约所造成第三方利益的一并按损失赔付第三方。

　　第六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。

　　第七条本合同一式贰份，甲、乙双方各一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商铺委托简单合同3

　　委托方（甲方）：________

　　受托方（乙方）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：

　　一、委托管理内容及委托期限

　　一、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。

　　二、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。

　　三、委托期限为年，即自________年________月________日至________年________月________日止。

　　二、租金

　　一、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

　　二、投资回报（只能选择一种，打√）

　　①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）

　　前三年租赁收入，乙方须按人民币________元/平方米，共计________元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从________年________月________日至________年________月________日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　②、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_____元/平方米，每月租金人民币________元整按月返还甲方，从________年________月________日至________年________月________日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　三、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。

　　三、甲方的权利和义务

　　一、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

　　二、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

　　三、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后，应开具租赁发票给甲方（抬头由甲方指定）或由乙方代扣代缴相关税费。

　　四、甲方每月按当月租金总额的%提成给乙方作为代收租金手续费。（给付乙方费用的约定）

　　五、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

　　四、乙方的权利与义务

　　一、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

　　二、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

　　三、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规统一管理的规定负责办理。

　　五、违约责任

　　一、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

　　二、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。

　　三、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

　　六、其他

　　一、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。

　　二、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。

　　三、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

　　四、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。甲方：乙方：物业管理有限公司代表人：代表人：

　　住所：________地址：________

　　电话：________电话：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商铺委托简单合同4

　　甲方(委托方)：________

　　公民身份号码：________

　　地址：________

　　乙方(受托方)：________

　　住所地：________

　　为了保证市场经营效果、实现双赢，甲方同意将其商铺委托给乙方经营、管理。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的`权利和义务，双方订立本协议并同意遵守以下条款：

　　第一条委托经营管理物业(以下简称“委管物业”)

　　1、甲方同意将其购买的号楼层号建筑面积为平方米的商铺，委托给乙方经营、管理，乙方负责商铺招商(即将商铺对外出租)及培育市场。

　　2、委管物业的用途为：商业。如乙方以后改变委管物业用途，应事先征得甲方书面同意。

　　第二条委托期限

　　委托期限：___个月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　第三条租金及分配方式

　　1、双方同意委管物业租金为________元/平方米·月。

　　2、分配方式：乙方按季度向甲方返还委管物业出租的全部租金，自________年________月________日起每满三个月的十五个工作日内由乙方向甲方支付。

　　3、乙方向甲方返还租金前，甲方应当开具发票，或委托乙方前往税务部门代开，产生应当由甲方承担的税费由乙方在返还给甲方的租金中扣除。

　　第四条特别约定

　　1、甲方不得干涉乙方的经营和管理，委管物业按乙方统一的经营管理模式经营;乙方有权决定包含委管物业在内的物业经营布局和宣传推广;乙方有权决定委管物业的装修及装修管理。

　　2、乙方和乙方人员应监督租户正常使用并爱护委管物业，防止不正常损坏(正常磨损除外)。因租户使用不当，导致物业出现损坏或发生故障或索赔，乙方应督促租户及时修复或赔偿。

　　3、甲方保证委管物业不存在债权债务纠纷，若有债权债务纠纷而导致乙方或租户受到损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。

　　第五条违约责任

　　1、甲方若违反本协议约定或单方提前终止本协议的，应向乙方支付半年租金的违约金并赔偿乙方损失。

　　2、乙方若未按时向甲方返还租金的，应向甲方支付迟延履行期间的利息。

　　第六条其他约定

　　1、如甲、乙双方就本协议发生争议，应及时协商解决，如果协商不成，可以向委管物业所在地的人民法院起诉。

　　2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　签约代表：________签约代表：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商铺委托简单合同5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一条、委托事项

　　甲方委托乙方为其出租房产;房产基本情况如下：

　　所有人：___________________________________

　　产权证号：_________________________________

　　租金标准：_________________________________

　　租赁面积：___________________________________

　　第二条委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三条现场看房

　　本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方______提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。

　　乙方陪同承租方现场看房的，甲方应予以配合。

　　第四条甲方义务

　　(一)应出示法人身份证、营业执照等真实的身份资格证明;

　　(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;

　　(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;

　　(四)应对乙方的业务工作提供必要的协助与配合;

　　(五)应对乙方提供的承租方资料保密;

　　(六)不得在委托期限内与乙方介绍的承租方进行私下交易;

　　第五条乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，将租赁情况及时向甲方如实汇报，并为承租方现场看房及甲方与承租方签订房屋租赁合同提供联络、协助等服务;

　　(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;

　　(四)收取佣金和有关费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;

　　(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　　第六条佣金

　　委托事项完成后，甲方应按_____________向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与承租方签订房屋租赁合同后(即时/__日内)支付。

　　佣金的支付方式：现金。

　　委托租赁未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条费用

　　委托租赁过程中，乙方的一切活动费用由乙方承担。

　　第八条本合同解除的条件

　　(一)经核实房产状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;

　　(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失均由甲方承担。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金，应按照___________的标准支付违约金;

　　(二)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

　　第十条合同争议的解决办法。

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的按下列第____种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉;

　　第十一条其他约定事项

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年________月________日________年________月________日

　　商铺委托简单合同6

　　受托方：___(甲方)

　　委托方：___(乙方)

　　乙方购买由上海___置业发展有限公司开发建造的___广场(以下简称本商场)商铺(以下简称该商铺)，位于上海市浦东新区___路号、___号，鉴于政府对本商场商业形态、经营内容的整体要求，以及商场自身市场培育和规范有序经营的要求，乙方将该商铺委托甲方统一经营管理，甲方接受此项委托。甲、乙双方本着自愿、公平的原则，就全权委托物业经租事宜，达成协议如下：

　　一、物业状况

　　1、地址及物业编号(详见产权证或店铺划分示意图)：___

　　2、面积：___

　　3、权属：___

　　4、预售总金额：￥___万元___(以最终实测面积计算之总金额为准)

　　二、委托形式和期限

　　1、乙方全权委托甲方独家代理本物业经租活动。

　　2、本合同所称的“委托经营”系指乙方将所购商铺在一定期限内委托甲方经营，并授以甲方的名义对外招商和订立租赁合同或以其他方式对该商铺进行商业性利用，合同期内甲方支付乙方向上海___置业发展有限公司购买的“___广场”之单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为汇报。在期满时由乙方收回自行经营或作其他处置的运作方式。

　　3、甲方自受托之日起，全面负责本物业的对外宣传和签署相关的租赁协议并付之实施具体的市场运作。

　　4、首期委托期限议定为5年，即本市场开张之日起5年内。(自______年___月___日至______年___月___日)。期满后，乙方如需继续委托甲方经营该商铺，则期限为3年，本合同条款继续延用。委托经营期间，乙方将该商铺交由甲方统一经营管理。交房之日至______年___月___日该商铺由甲方管理，甲方在此期间进行招商装修等额准备工作，不向乙方偿付所约定的回报。

　　5、合同期间，乙方对该商铺如需转让、出典、抵押或设置任何他项权利的行为应事先书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项权利人出具书面文件确认由其继续履行合同乙方义务。

　　6、委托经营期间，乙方不得自行转租。未获甲方书面准许不得自行经营。

　　7、委托经营期间，乙方不得以任何理由撤销对甲方的委托(但甲方违约造成合同无法履行的除外)。

　　8、委托经营期满，乙方以该商铺的届时状态收回该商铺，商铺内外固定附着的装饰物等无偿归乙方所有，但专属于前经营者的字号、专用商业内容的固定装饰物除外。

　　9、鉴于甲方在本商场经营初期需承担相当的市场风险，考虑到市场培育需要投入大量成本，双方一致同意，甲方在委托经营期间向乙方以人民币的形式支付固定回报。从200年起每年的11月份支付。

　　10、委托经营期间，因使用该商铺的人员对房屋的不当使用造成房屋的损坏或因其不当使用影响房屋结构导致甲方的损失均由甲方承担修复责任。

　　11、委托经营期间，乙方同意甲方可以根据统一经营的实际需要，在不破坏建筑承重结构的前提下，对本商场商铺进行分割布局调整，及对该商铺进行符合经营风格的装饰装修。经营期满乙方有权要求甲方回复该商铺初始分割状态或保持原状，装修装饰按本条第8款执行。

　　12、为便于市场的规范管理，任何形式的入驻，均须与市场管理签署统一的租赁协议或其它约定。

　　三、委托与收益费用的结算

　　1、本物业收益金议定为本单元商铺总金额(以最终实测面积计算之总金额为准)的6%(含税)/每年作为回报。

　　2、本市场开张之日，核定为收益金起始日。(自________年________月________日起算)。

　　3、收益金结算用期为12个月/次。结算方式为：划款或现金，甲方收款后应及时出具发票或有效凭据。

　　4、甲方属市场经租管理部门，受托是为了市场的规范经营。除收益金以上的溢价部分外，不再另行收取委托费。

　　5、收益金的设定是甲、乙双方共同拟定的结果。溢价部分为甲方市场运作的正当受益，乙方对此不得提出要求。

　　6、若本物业在经租过程中，不能单独达到设定的收益金价值。甲方仍应按正常地结算方式，将收益金结付给乙方。

　　四、违约责任及处理

　　(一)甲方的违约责任

　　1、单方面提前终止委托经营合同的，应赔偿乙方回报损失，赔偿金额=提前月数6个月回报额。

　　2、未尽到管理责任，导致商铺使用人在委托经营期间损坏房屋的，承担修复责任，经修复仍影响房屋使用价值的还应承担赔偿责任。

　　3、未按时偿付经营回报的以每延迟一日支付万分之一的滞纳金。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方擅自解除对甲方的委托或在合同期间对商铺进行转让、出典、抵押或设置任何他项权利导致本合同无法继续履行的，以单方面终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。

　　2、委托经营期内因不履行与该商铺有关的抵押贷款合同义务，导致本合同中的甲方权利受到限制，因而导致甲方经济受损，由乙方承担赔偿责任。因此而导致本合同不能履行的，以单方面提前终止合同同论，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额=提前终止月数6个月回报额，造成甲方其他损失的，还应承担赔偿责任。

　　五、以上各项条款为甲、乙双方共同拟定，如有未尽事宜应本着实事求是的原则，可根据实际情况，拟定补充协议以阐明。补充协议与本协议具同等法律效力。

　　六、若有任何一方违约，守约方可根据有关条款，向违约方追偿违约责任，直至向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　七、本协议壹式肆份，双方签章后生效。双方各执贰份。

　　八、本协议于___年___月___日签订于上海市浦东新区。

　　九、备注

　　1、乙方附房产证或有效凭证复印件壹份。

　　2、进户证明等。(复印件)

　　3、乙方有效身份证明

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________

　　________年________月________日________年________月________日