车库买卖合同样本

车库买卖合同样本

　　车库买卖需要签订买卖合同来保障自己的合法权益。下文是车库买卖合同样本，希望对你们有所帮助。

　　【一】：车库买卖合同样本

　　出卖方：_________公司(以下简称甲方)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　购买方：_________公司(以下简称乙方)

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方购买甲方拥有合法权益的_________部分停车场地，上述停车场地出售面积为_________平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。

　　第二条 上述停车场地售价为_________元人民币/平方米，总售价为_________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

　　第三条 付款时间与办法：

　　1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_________元给甲方。

　　2.本合同签订后_________个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。

　　3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后

　　_________个月内付总售价的_________%(含定金)，_________年_________月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。

　　第四条 甲方愿于_________年_________月_________日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。

　　第五条 税费分担

　　甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。

　　第六条 违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。

　　2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。

　　3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。

　　第七条 甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

　　第八条 本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

　　第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________ 代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　【二】：车库买卖合同样本

　　甲方(出卖方)： 身份证号码：

　　乙方(购买方)： 身份证号码： 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 基本情况

　　1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(1)该房屋座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;

　　(2)该房屋的所有权证证号为 ;

　　(3)该房屋平面图及其四至见房产证。

　　2、附属于该房屋的`阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。

　　3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条 保证

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条 房价款与付款方式

　　1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为： 元整(小写：￥ 元)。

　　2、支付方式、支付时间

　　(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币 万元 整，(小写：￥ 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。

　　(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款 万元(小写：￥ 元)。

　　3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。

　　第四条 交付期限

　　1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。

　　3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由 甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。

　　第五条 违约责任

　　1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

　　2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲

　　方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。

　　第六条 其他

　　1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

　　3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

　　5、本合同自甲乙双方签订之起生效。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　联系电话： 联系电话：

　 签约日期： 签约日期：

　　【三】：车库买卖合同样本

　　合同编号

　　甲方(转让方)：

　　地址：

　　乙方(受让方)：

　　地址：

　　电话：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙

　　双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就******项目的车库使用权转让

　　事宜，达成如下协议。

　　一、转让车库的基本情况：

　　1、甲方将位于********项目件和内容转让给乙方。

　　2、该车库建筑面积为平方米。

　　3、乙方已现场考察过上述车库，并充分了解了上述车库的装饰、设备、

　　周边相邻关系及权属状态等现状，并同意按现状受让。

　　4、乙方受让的本合同项下车库无产权，甲方不负责办理产权证、土地

　　证等权属证书。

　　5、若因战争、法律政策变动等非甲方原因，而对乙方已受让的车库使

　　用权产生影响或对车库进行处置时，甲方无需承担责任。

　　二、使用权期限

　　该车库的使用期限为：自该车库移交之日起至 年 月 日止;

　　三、计价方式与付款方式

　　双方约定按建筑面积计算该车库价格，该车库单价为

　　万佰_____元整每平方米(小写为¥平方米)，总价

　　款为万仟_____元整(小写为。

　　在签定本合同之同时，乙方应一次性付清上述总价款。

　　四、关于交付

　　1、上述车库已建成，乙方也已现场考察，同意甲方按上述车库的现状

　　进行交付，但在乙方未按约付清款项前，甲方无任何交付义务。

　　2、乙方应在按约付清上述款项后7日内，完成上述车库的接收工作，

　　并同时签署相应的《交付确认书》，若乙方逾期签置《交付确认书》的，则

　　视为交付合格。交付确认书签署之日或视为交付合格之日为实际交付之日

　　(即甲方已按约履行了交付义务)。

　　3、交付确认书签署之日或视为交付合格之日起，上述车库毁损、灭失

　　的风险、相关责任和物业管理等费用应转由乙方自行承担。

　　五、车库的使用和管理

　　1、乙方应遵守业主临时公约，履行甲方与前期物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。

　　2、乙方需凭管理人发放的停车有效凭证入场停车，不得将车辆随意停放占用他人车库，并自行负责所泊车辆的安全等相关事项。

　　3、乙方应严格遵守《******停车场管理规定》之各项条款，服从车辆管理人员或物管人员的管理。

　　4、上述车库仅供小型车和微型车停泊使用，乙方不得自行拆改其结构或搭建围栏，不得改变其使用性质。

　　5、乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与上述车库有关联的公共部位和设施、设备，并与其他权利人共同承担相应义务，在该车库的公共部位或设施设备进行维修和养护时，乙方需积极配合。

　　6、乙方使用期间不得擅自改变该车库的建筑主体结构、承重结构。甲方不得擅自改变与该车库有关联的公共部位、设施和设备的使用性质。

　　六、其他事项

　　1、本合同的所有条款，各方已经进行了充分的协商，系各方的真实意思表示，各方充分理解因本合同产生的各方的权利与义务及由此可能给各方带来的风险与收益，签约各方确信已对本合同条款的含义及法律后果完全理解，并自愿接受后方签署本合同。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。

　　3、双方之间发送的任何书面通讯，如以挂号信、特快专递或能提供作过投递企图记录的其他任何手段投递给本合同所记载的地址或可合理认定

　　的接收地址(如工作单位地址、其拥有购买或承租的住宅地址等)，即应视为已经送达。双方各自对其提供的联络方式的真实性和有效性负责。一方联络方式若有变更，应在变更后5天内以书面方式通知对方，因联络方式错误所导致的任何损失和责任，均由责任人自行承担。

　　七 、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　八 、本合同一式贰份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人壹份，买受人壹份。

　　九、本合同自双方签订之日起生效。

　　十、附件：车库平面图

　　出卖人(签章)： 买受人(签章)：

　　【法定代表人】： 【代表人】： 年 月 日 年 月 日

　　附件：车库平面图