民事代理委托协议

民事代理委托协议

　　在日新月异的现代社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订了协议就有了法律依靠。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的民事代理委托协议，仅供参考，希望能够帮助到大家。

民事代理委托协议1

　　甲方：

　　身份证：

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：__________________律师事务所

　　地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲方因__________________纠纷一案，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人。甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：

　　一、委托代理事项

　　乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。

　　二、委托代理权限

　　甲方授予乙方的代理权限为以下第___________种：

　　（1）一般代理。

　　（2）特别授权，包括代办仲裁或诉讼（起诉、上诉）立案手续、代为承认、放弃、变更仲裁或诉讼请求，代为参加调解、和解，签署相关协议，代为提起诉讼（起诉、上诉、反诉）、代为强制申请执行、代领执行标的、代为申请财产保全、代为提交、签收相关法律文书和案件材料、代为出庭陈辩等。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方指派律师在本案中担任甲方一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可。

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成委托代理事项。

　　3、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益。

　　4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况。

　　5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。

　　6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　四、甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理。

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用。

　　4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。

　　5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。

　　五、律师代理费

　　1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：

　　（1）代理费为人民币__________________元。

　　（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费__________________元。

　　（3）余下的代理费__________________元，待案件审结后一次性收取。

　　2、乙方银行：

　　开户行：__________________。

　　账号：____________________。

　　户头名称：________________。

　　联系电话：________________。

　　六、工作费用

　　乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。

　　2、贵阳市外的差旅费、食宿费。

　　3、征得甲方同意后支出的其它费用。

　　甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　七、合同的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　2、本合同签署后，如本案因增加诉讼/仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的

　　（2）因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的

　　（3）乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的。

　　（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的。

　　（3）甲方逾期________个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。

　　八、违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。

　　2、乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。

　　3、甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

　　（1）甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的。

　　（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的。

　　（3）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。

　　九、争议的解决

　　甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法诉讼至__________________人民法院。

　　十、合同的生效

　　1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。

　　2、完成委托事项指乙方代理本案至本案终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特别约定的代理事项完成终止。

　　十一、通知和送达

　　1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。

　　2、通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达；以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。

　　甲方（签章）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（签章）：

　　日期：_________年_________月_________日

民事代理委托协议2

　　甲方：______________地址：______________法定代表人：______________职务：______________

　　乙方：______________律师事务所地址：______________

　　甲方因一案，委托乙方代理，经双方协议，订立本合同。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派帅*志律师为甲方与纠纷案的第审代理人。

　　二、甲方委托乙方代理权限为(_____)：

　　1、一般授权，包括代为收集提供证据、代为参加法庭辩论、质证，接受法律文书等权利。

　　2、特别授权，代为承认、放弃或者变更诉讼请求、进行和解，提起反诉或者上诉。

　　三、甲方必须真实地向乙方叙述案情，提供证据。

　　四、乙方必须按时出庭，依法维护甲方的合法权益。

　　五、甲方按国家有关规定向乙方缴纳案件代理费人民币________元。

　　六、在本合同有效期内乙方无故中止的，代理费全部退还甲方;甲方无故中止的，代理费不予退还。

　　七、本合同的变更或修改，须经双方协商一致。

　　八、本合同有效期限，自签订之日起至本案审理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

　　甲方：____________________

　　____年____月____日

　　乙方：______________律师事务所

　　____年____月____日

民事代理委托协议3

　　（甲方）因纠纷一案，委托（乙方）的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方与的纠纷案的第审代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方；如甲方无故终止，代理费不退回。

　　五、甲方委托乙方代理权限：

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费元(涉及财产关系的案件，甲方向乙方缴纳费用元)。缴纳方式和期限如下：

　　七、本协议有效期限：应自签订之日起至本案本审终结止(判决、调解、案外和解及撤回诉讼)。

　　八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。

　　甲方： 乙方：______律师事务所

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签订时间：

民事代理委托协议4

　　甲方：身份证：地址：联系电话：传真：乙方：___XXXX______律师事务所地址：联系电话：传真：风险提示：

　　在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。甲方因___XXXX______纠纷一案，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方律师作为诉讼代理人。甲乙双方按照诚实信用原则，经双方当事人协商一致，达成如下协议：风险提示：

　　委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的.，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

　　一、委托代理事项乙方接受甲方委托，指派律师在本案中担任甲方一审、二审诉讼代理人。

　　二、委托代理权限甲方授予乙方的代理权限为以下第___________种：

　　（1）一般代理。

　　（2）特别授权，包括代办仲裁或诉讼（起诉、上诉）立案手续、代为承认、放弃、变更仲裁或诉讼请求，代为参加调解、和解，签署相关协议，代为提起诉讼（起诉、上诉、反诉）、代为强制申请执行、代领执行标的、代为申请财产保全、代为提交、签收相关法律文书和案件材料、代为出庭陈X等。风险提示：

　　合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方指派律师在本案中担任甲方

　　一、二审代理人，甲方同意上述律师指派其他业务助理配合完成辅助工作，但乙方更换代理律师应取得甲方认可。

　　2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成委托代理事项。

　　3、乙方律师应当以其依据法律做出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方利益。

　　4、乙方律师应当根据审理机关的要求，及时提交证据，按时出庭，并应甲方要求通报案件进展情况。

　　5、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人。

　　6、乙方律师对其获知的甲方的商业机密、个人稳私负有保密责任，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露。

　　7、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

　　四、甲方的义务

　　1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事项有关的证据、文件及其它事实材料，并对证据材料的真实性、合法性负责。

　　2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要求应当明确、合理。

　　3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用。

　　4、甲方有责任对委托代理事项做出独立的判断、决策，甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损失，非因乙方律师重大过错造成的，由甲方自行承担。

　　5、甲方因调解、和解、撤诉等原因造成的本合同无需或不能继续履行，均应视为乙方已全面履行本合同约定义务，甲方应依据本合同的约定全额支付代理费，但本合同另有规定或双方另有约定的除外。

　　五、律师代理费

　　1、经双方协商，甲方同意按照以下方式支付律师代理费：

　　（1）代理费为人民币___XXXX______元。

　　（2）甲方首次向乙方一次性支付代理费___XXXX______元。

　　（3）余下的代理费___XXXX______元，待案件审结后一次性收取。

　　2、乙方银行：开户行：___XXXX______。账号：___XXXX________。户头名称：___XXXX____。联系电话：___XXXX____。

　　六、工作费用乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用。

　　2、____市外的差旅费、食宿费。

　　3、征得甲方同意后支出的其它费用。甲方按照乙方律师实报实销方式报销上述工作费用，报销以有关部门的正式发票为依据，乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

　　七、合同的变更和解除

　　1、甲乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

　　2、本合同签署后，如本案因增加诉讼仲裁请求，或当事人一方提出反诉、反请求等重大诉讼事件导致代理事项明显增多的情况时，乙方有权要求增加律师代理费。新增部分的律师代理费由甲、乙双方协商确定。否则，乙方仅在原委托范围内工作。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的

　　（2）因乙方律师过错导致甲方合法权益蒙受损失的

　　（3）乙方或乙方律师的行为违反法律、法规规定或者违反律师执业规范的。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的。

　　（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的。

　　（3）甲方逾期________个工作日仍不向乙方支付律师代理费或者工作费用的。风险提示：

　　委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失,应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

　　八、违约责任

　　1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。

　　2、乙方律师因工作延误、失职、失误，或者违反第三条规定的义务令甲方蒙受损失的，乙方应当在投保的执业保险范围内向甲方承担赔偿责任。

　　3、甲方无正当理由不支付代理费或者工作费用，或者无故终止合同，乙方有权要求甲方支付未付的代理费、未报销的工作费用以及延期支付的利息。

　　4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

　　（1）甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的。

　　（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的。

　　（3）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方无故终止合同的。

　　九、争议的解决甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，可依法诉讼至___XXXX______人民法院。

　　十、合同的生效

　　1、本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方代表签字或加盖公章后生效，至乙方律师完成委托事项或双方解除本合同时终止。

　　2、完成委托事项指乙方代理本案至本案终结止（包括判决、调解、裁定、裁决、和解和撤诉等）或本合同特别约定的代理事项完成终止。

　　十一、通知和送达

　　1、甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均应发往本合同签署页列明的地址。一方如果变更地址，应当书面通知对方。

　　2、通过传真方式的，在发出传真到达对方时视为送达；以邮寄方式的，挂号签收之日视为送达。

　　甲方（签章）：日期：________年____月____日乙方（签章）：日期：________年____月____日

民事代理委托协议5

　　(委)字[ ]第 号

　　委托人(下称甲方)：

　　受委托人(下称乙方)：

　　甲方(原告)因与________________________________________________纠纷一案，委托乙方律师代理诉讼，经双方协议，订立以下条款，以资共同遵守。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派________________________律师为甲方诉讼代理人。

　　二、甲方委托乙方代理权限：

　　1.甲方委托乙方为第一审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为调查、取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解，提出反诉;

　　2.甲方委托乙方为第二审的诉讼代理人

　　乙方代理权限：代为提起上诉、调查取证、答辩、出庭应诉、庭外和解，代为提出、变更、放弃、承认诉讼请求和调解、和解;

　　3.甲方委托乙方代理申请执行程序的代理人

　　乙方代理权限：代为向法院提起执行程序及相关工作，代为收转被执行标的;

　　甲方委托乙方上述____________项代理工作。

　　三、双方协商同意律师代理费及交纳办法如下：

　　1.如一次性付清，甲方应在本协议签署之____________日内，向乙方支付全额代理费人民币____________元;

　　2.如分期支付，甲方应在本协议签订之____________日内，向乙方支付第一笔代理费人民币____________元，其余代理费于____________之前缴足，共计人民币____________元;

　　3.风险条款，甲方应在本协议签署之____________日内，向乙方支付代理费人民币____________元，如________________________甲方向乙方加付人民币____________元;

　　4.其他特别规定：

　　_______________________________________________________________________

　　四、乙方指派律师受甲方委托到甲方所在地和乙方所在地以外的地方工作时，除非另有特别约定，办案律师的交通、食宿等差旅费由甲方依据票据实报实销。

　　五、乙方律师须认真负责保护甲方合法权益，按时出庭，并严格遵守律师职业道德，为甲方的文件资料、商业秘密以及个人隐私保守秘密。如违反，而给甲方造成损失的，乙方将承担相应赔偿责任。

　　六、如乙方承办律师不按规定程序认真负责地从事代理事务，与对方当事人或其代理人恶意串通，损害甲方权益的，甲方有权单方解除委托代理协议，要求乙方如数退还或拒付代理费，并可依法要求乙方承担相应的法律责任。

　　七、甲方须真实地向律师叙述案情，提供有关案件的证据及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，有权中止代理，依约所收费用不予退还，由此产生的后果由甲方承担。

　　八、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。

　　九、本合同有效期限应自签订之日起至本案办理终结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

　　十、甲方未如约交纳代理费的，乙方有权单方面终止其代理工作和本代理协议，已收费用不再退还。如乙方在甲方未交纳全部代理费的情况下已经履行了全部工作，则乙方除有权要求甲方如数缴清代理费外，还可要求甲方支付未缴清款每日百分之一的违约金。

　　十一、本协议如须补充、变更或提前终止，双方应协商一致后决定。十二、因委托代理或相关事宜产生纠纷时，双方应尽量协商，协商不成时，任何一方有权向人民法院起诉。

　　十三、本协议一式两份，甲方双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 受托律师：

　　地址： 地址：

　　邮编： 邮编：

　　联系电话： 联系电话：

　　传真： 传真：

　　签订时间： 年 月 日

民事代理委托协议6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对“___”项目进行前期策划研究和提供销售代理服务事宜，双方协议如下：

　　一、委托事项

　　1、 甲方全权委托乙方对其开发的“___ ”(暂定名)项目进行市场调查研究、前期策划和销售代理工作。乙方同意接受甲方委托。

　　2、 合同标的：

　　A：本项目全程策划销售代理;

　　B：甲方开发的“____ ”项目全部可售物业;总建筑面积：约 万平米，可售面积 平方米; 项目地点： 。

　　3、委托事项分三个阶段工作：

　　第一阶段：市场调研和前期策划阶段，自本合同签订之日起一个半月内;

　　第二阶段：销售前期准备阶段，自第三阶段开始前一个半月开始至第三阶段开始止;

　　第三阶段：销售代理阶段，自公开发售之日起十二个月内为销售代理阶段。

　　二、 甲方权利与职责

　　(一)甲方权利

　　1、确定各阶段销售策略与价格，并有权根据市场动态进行调整;

　　2、审议并确定乙方提出的营销方案、单项工作方案;

　　3、按照本合同要求对乙方工作进行监督;

　　4、若乙方有意违约，可提出解除合同，并追究乙方违约责任。

　　(二)甲方职责

　　1、 在本项目正式销售前，需出示“土地使用权证”、“建筑许可证”、“开工许可证”以及“销售许可证”等相关证件(复印件)给乙方确认，并保证所提供证件合法性;

　　2、 负责协助乙方开展前期市场调查、客户访问等工作;

　　3、 派员详细介绍标的物业相关情况，并提供工作所需图文资料;

　　4、 审定各工作阶段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交报告后十日内审定乙方提交的报告，并以书面形式回复乙方;

　　5、 确定工作方案和各阶段销售价格，有权根据市场动态适时进行调整;

　　6、 审议并确定乙方提出的营销方案和广告策划方案;

　　7、 负责工程按期施工、竣工，并保证工程质量;

　　8、 承担广告宣传、招商、售楼处、示范单位建议布置等销售过程中的相关费用;

　　9、 广告费用控制在总销售的 左右(预算方案另列);

　　10、 负责按合同协商之条款规定给乙方结算策划费、招商费及代理费等相关服务费;

　　11、 派专人负责楼宇销售定金楼款的收款和签订买卖合同。

　　三、 乙方权利与职责

　　(一) 乙方权利

　　1、要求甲方提供全部可销售物业相关资料;

　　2、全权负责本项目的市场调研、项目策划、销售顾问工作;

　　3、根据合同约定，按时收取服务费用;

　　4、若甲方有意违约，可提出解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　5、在所有项目营销推广活动中，全部宣传物料、媒体及展览会中均需标注乙方公司全称之代理的内容。

　　(二) 乙方职责

　　1、向甲方提供有效代理资质证明文件(复印件)，并保证其合法性;

　　2、按照甲方提出的调研目的，编制调研和策划纲要，报甲方审定;

　　3、依据甲方所审定之调研和策划纲要，按阶段要求开展市场调研、前期策划工作，并在本合同签订生效并收到甲方合同定金之日起一个月内，提交合同标的项目调研及前期策划报告;

　　4、参与本项目建筑方案改进工作，并从市场有效需求之角度提出建设性意见，供甲方参考;

　　5、在第二工作阶段，跟踪服务，进一步编制与修改营销策划报告，会同甲方组织开展销售前准备工作;

　　6、于营销推广阶段，在认真研究甲方委托物业，分析市场状况及走势的基础上，制定操作性强、切实可行的整体阶段性营销方案和广告方案，经甲方确认后组织落实。

　　7、根据甲方提供的资料，价目及合同条款代为出售委托物业，节假日照常运作(春节除外)。

　　8、全权负责管理销售表，负责销售的管理工作及合法性。

　　9、主理一切查询及有关销售的具体工作。

　　10、 按时定期(每个月)向甲方提供本楼宇的销售情况分析报告，内容包括：前一时期销售状况、客户心态、客户层次、主要的付款方式、市场动态、价格走势等，并提出建议以便于甲方根据市场状况适时作出调整。

　　四、 服务取费标准与付款方式

　　(一) 服务取费标准

　　销售代理阶段：住宅部分按销售率分段收取代理费，具体为：销售率0%——30% 阶段，按销售额的0.6%代理费;销售率30%——60% 阶段(含30%)，按销售额的0.7%代理费; 销售率60%——80% 阶段(含60%)，按销售额的0.8%代理费; 销售率达到90% 以上阶段(含90%)，按销售额的1%代理费;

　　(二) 付款方式

　　代理费每月结算一次，即次月5日结算上月已完成销售合同额之代理费。其依据以已签订合同并交了首期款为准。

　　五、违约及合同的解除

　　1、乙方按本合同第三条的各条款认真工作，如果乙方的工作不负责任或造成甲方的工作脱节或损失时，甲方有权即时解除本合同;

　　2、乙方工作人员不得泄露甲方的经营秘密和经营策略，一经查明，甲方有权视情节和影响程度提出解除本合同;

　　3、乙方应按照本合同要求按时完成相应报告，在无正当理由及外力不可抗拒因素情况发生下，乙方如迟交报告15天后，甲方有权提前终止合同，同时乙方每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给甲方;

　　4、若甲方未按合同规定时间支付策划与销售代理费，超过15天后，乙方有权提前终止合同，甲方除应付清余款外，还应自逾期之日起每天按乙方应收取咨询费1%的滞纳金补偿给乙方。

　　六、本合同自签订即日起生效，生效后十日内双方开始工作。

　　七、本合同一式四份，经甲、乙双方代表签字生效，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　八、本合同未尽事宜由双方协商补充。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日