项目承包协议

项目承包协议

　　在现实社会中，用到协议的地方越来越多，签订协议后则有法可依，有据可寻。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的项目承包协议，仅供参考，大家一起来看看吧。

项目承包协议1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为了发展村办企业，提高群众经济收入，经村委会及群众代表研究决定：________年度将村窑厂承包给黄伟经营，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议：

　　一、承包期一年，(________年元月1日至________年12月31日)。

　　二、乙方在承包期间，交纳承包款捌万元(80000元)，付款日期在当年4月20日前，如无正当理由，不能推迟，否则要承担一切后果。

　　三、在承包期内，窑厂的一切机电设备、生产工具、维修等均由乙方负责，乙方负责生产经营、安全管理的责任，甲方不得干涉,。

　　四、如承包期满，甲方享有下一年的承包优先权。

　　本协议达成后，双方应共同遵守，任何一方都不得反悔或撕毁合同，如有违约，要负法律责任本协议一式二份，甲方双方各执一份。本协议经双方签字盖章后即生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

项目承包协议2

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （责任承包人）（以下简称乙方）

　　甲方与xxxx有限公司（简称“发包单位”）于xxxx年 xx月签署《建设工程施工合同》（简称施工合同），乙方在充分了解并知晓甲方中标工程的基本情况及甲方与发包单位就该中标项目所签订的施工合同及相关文件的全部内容，并愿意信守和履行甲方与发包单位所签订的有关本工程的全部合同义务，自愿承包该工程。

　　为全面履行与发包单位签订的施工合同、强化企业管理，提高企业的经济效益，确保工程项目优质、高效、安全、如期完成；根据有关法律法规，经双方充分协商一致，签订本内部承包协议书（以下简称协议书），以资共同遵守。

　　第一条 工程项目基本情况

　　发包单位 xxxx有限公司

　　工程名称 xxxx建筑面积xxxx平方米

　　工程地点xxxx工程类别

　　承包范围xxxx合同工期xxxx日历天

　　质量目标合格合同总价xxxx万元整

　　其它目标/文明施工目标符合相关规定

　　备注

　　第二条 责任承包人基本情况

　　责任承包人：本协议书所称责任承包人，是指受甲方委派对本工程施工过程全面负责的项目管理者，是甲方在本工程上（本协议范围内）的授权代表，对工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、工期和工程成本等全面负责。

　　责任承包人基本情况 责任承包人身份证复印件附后

　　名称xxxx法定代表xxxx

　　公司住址xxxx资质证书xxxx

　　联系电话xxxx手机号码xxxx

　　第三条 承包原则

　　本项目承包原则：独立核算，盈亏自负，包死基数，确保上交，以乙方名下的个人财产担保。

　　第四条 承包指标

　　1、上交税费指标：乙方上交的管理费（含正常纳税）按工程决算总价的xx% 收取，一次包干;若乙方未按第五条的一(四)款”发票要求”执行而产生的额外税费由乙方承担。地方建设行政费、保险等费用按标准，另由乙方承担。

　　2、工期目标：确保在甲方与发包方签订的施工合同工期内完工。

　　3、质量目标：合格,按施工合同。

　　4、安全生产、文明施工目标：按施工合同。

　　5、其它目标：按施工合同。

　　6、深化设计工作由乙方自行完成。甲方的技术和工程管理人员到工程现场的差旅费用有乙方承担。

　　第五条 工程项目管理约定

　　一、财务管理约定

　　（一）资金管理

　　1、工程各类保证金、根据施工合同约定或由于发包单位支付工程进度款不及时所需的垫资、带资款均由乙方自行解决，上述款项必须纳入公司统一管理（垫资、带资及工程各类保证金收据提交甲方财务保管），在建设单位归还时须划入公司财务账目，然后由公司划拨给项目部，如有违反按本条第一款第（二）项第6点规定处理。

　　2、乙方因工程特殊困难需向甲方借款时，必须经财务部核实，办理好申请、批准手续（总裁批准），同时办理好担保及抵押手续，并明确借款本息归还日期（利息按公司有关规定）。如发现所借款项挪作他用，视同工程款挪用，依照本条第一款第（二）项第6点规定处理，由此产生的一切经济与法律责任由乙方自行承担。

　　3、乙方原则上不得设立银行帐户，确需设立时，由乙方提出书面申请，经总裁批准后设立，财务人员由甲方委派，委派的财务人员的所有开支（工资、福利待遇和差旅费等）均由乙方承担。

　　（二）工程款管理

　　本项目工程款实行专款专用，乙方应及时按约向发包单位收取工程款，所收工程款必须全额转入甲方指定的银行帐户。甲方有责任和权利对建设单位支付的工程款进行安全和正常运转管理，并对工程款的使用进行监督管理，乙方自觉服从和遵守甲方对工程款的运转管理并承诺在工程承包期间严格遵守以下条款：

　　1、工程款专用于工程建设，不得虚报列支，挪作他用。

　　2、不得以本工程名义超定额采购建材、挪作他用。

　　3、建设单位的工程款必须一律汇入甲方的开户银行和指定帐户，任何人不得以任何理由直接向建设单位领用、借用工程款或转帐到其他帐户。

　　4、建设单位供给项目的工程材料及实物视作工程款同等对待，甲方按预算、计划用量和进度有计划拨给乙方使用，乙方向建设单位办好手续的同时，每月与甲方办理好有关价款的财务结算手续，月底上报给甲方。

　　5、在结算时如发现乙方工程造价有隐瞒不报、少报、漏报，甩项不报、甲供材料款项内扣或划出不列入工程决算、独立费划出等现象，则按双倍收取管理费。

　　6、如乙方违反上述各条款，甲方有权要求承担所涉及金额1～5倍的赔偿责任，或按《刑法》第271、272条规定处理。

　　（三）工程款的使用和结算

　　1、工程款的使用

　　工程款的支付原则上按施工合同约定的付款条件和实际收款情况支付；乙方有权在收到的工程款中扣除应上交的管理费、各类税金和地方费用、（如有借款）应归还的借款和利息等费用后的资金范围内使用资金，乙方使用资金时应凭有效的发票，经甲方有关部门审批，总裁批准后支付，管理费、各类税金和地方费用按收到的工程进度款同步上交。工程进度款收完后，本协议第四条管理费按合同价扣完。

　　2、材料采购、工程分包和劳务分包管理

　　乙方因工程需要对外签订建材采购、工程分包和劳务分包合同，必须由甲方盖章确认，并将采购合同备份交公司经营预算部、财务部存档，其价款按合同约定，凭合同及对方单位的有效发票办完相关审批手续后由甲方财务部（或甲方外派会计）按规定拨付给对方单位。

　　乙方向外采购的一切材料和实物、拖欠的货款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工资、资金、劳保福利及其他有关工程的一切费用，均应由乙方自行负责结算和承担。如因乙方拖欠款项所发生的经济纠纷，无论工程结束与否拖欠多久，均由乙方承担经济和法律责任。由此造成甲方损失的，由乙方按实承担赔偿责任。

　　乙方必须将建筑劳务工程分包给具有相应资质等级的劳务分包企业，并依据签订的《建筑工程施工劳务分包合同》。项目中发生的人工费

　　通过劳务公司支付。因乙方（劳务公司）未签订劳务合同，导致政府部门对公司处罚和媒体曝光，由乙方承担一切责任。同时甲方对乙方处以20％～30％的罚款。

　　3、工程款的结算

　　竣工结算有盈余的，在项目竣工决算和结算手续办妥，建设单位工程款全部汇入甲方账户，并乙方办妥所有手续后（包括应付工资、税、费、材料款等全部付清和工程技术档案资料移交），甲方将余款支付给乙方；

　　竣工结算如有亏损，乙方全额承担亏损并及时将亏损弥补给甲方或办理相关欠款及还款手续；否则甲方有权通过法律手段封存乙方名下的所有财产。

　　竣工结算无论盈亏，乙方应在甲方要求的时间内完成内结。如乙方无正当理由拒绝或逃避内结，甲方在公告通知后，即视为乙方无条件接受甲方的结算结果 。

　　(四)发票要求

　　1、 乙方提供xxxx部分发票占承包价的80%(不含xxx%)，要求材料增值税专用发票；

　　2、乙方提供建筑安装部分发票占承包价的20%(不含xxxx%) 。

　　二、项目管理人员组织约定

　　乙方应按工程项目的规模和特点配备项目管理人员，所有项目必须配备项目经理、项目技术负责人、施工员、专职质量员、专职安全员、资料员、材料员，相关人员应按有关规定持证上岗，乙方未按规定配备上述人员时，甲方有权指派相关管理人员，所有费用均由乙方承担。

　　第六条 双方的职责和权力

　　一、甲方的职责

　　1、甲方应协助乙方理顺与发包单位、监理公司及有关政府部门的关系；

　　2、甲方在发包单位资金到位的情况下，保证资金及时到位，不挪用乙方资金；

　　3、做好开工前的审核（人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、安全和环保的控制）以及施工组织设计的审批审定和质量技术交底工作。

　　4、负责施工过程中的技术、质量、安全、进度的监督管理工作，督促乙方按施工规范和合同约定施工。甲方有权对乙方在施工过程中发生的问题提出整改意见、限期改进或停工；

　　5、甲方应组织相关职能部门做好配合服务工作；协助乙方作好创优夺杯、创建安全生产、文明施工标化工地等相关工作；参加工程竣工验收。

　　6、做好工程项目管理的考核工作，并按甲方的有关规章制度和文件进行奖励和处罚。

　　二、乙方职责

　　1、乙方必须严格遵守国家、省（市）和行业主管部门有关的法律法规和政策；遵守甲方有关施工进度、工程质量、安全生产、劳动保护、财务管理等企业的各项规章制度，维护企业的形象和整体利益。施工过程中发现的所以事故，均由乙方无条件负责。

　　2、本工程项目只限于乙方承包，中途不得转包给他人或以其他形式分包。如经发现，甲方有权立即终止本协议，由此产生的一切经济损失由乙方承担。

　　3、乙方应处理好当地政府部门的关系，负责处理涉及工程项目的社会性外部事务工作，重大问题及时向公司报告。同时负责协调项目分包和供应单位的关系，做好对分包单位的工程质量、进度、安全及文明施工等管理、检查、监督和验收工作。

　　4、乙方应健全施工现场管理体制，加强内部管理，所有管理和作业人员应按有关规定持证上岗，在开工前将项目管理人员（包括班组负责人）的名单报甲方核实，公司工程部备案（备案资料：工程施工管理五大员和特殊工种人员上岗证、身份证复印件）甲方有权对其中不符合施工条件的人员进行审核和调配。工程施工过程中如上述人员变动或增减应及时报甲方审核。

　　5、乙方应做好开工准备，组织编制切实可行的施工组织设计或方案，按有关程序提交甲方审批审定，并严格按国家有关法律法规、规范标准、设计文件、施工组织设计及公司程序文件等要求组织施工，对工程项目施工过程进行有效控制。接受甲方、建设单位等监督检查。

　　6、乙方应按相关规定及时、真实、有效地填写、收集工程质量、安全、技术和决算资料，并在竣工后一个月内提供完整的竣工验收备案资料给甲方，甲方审核后再送相关部门审定存档；并负责处理各项善后工作和保修期质量回访工作。

　　7、乙方负责备料款、进度款及其他各项款项的收取，并汇入甲方指定帐户。建立规范的财务制度，合理使使用工程款。施工过程中，及时办理技术经济签证；工程竣工后，负责编制、洽谈工程决算。

　　8、乙方负责分包单位工程决算和工程结算款的审核，并按程序送公司经营部审定，财务部备案。

　　9、乙方应在每月25日前向公司工程部递交当月完成的工程量统计报表和下月的生产计划报表，向公司财务部递交下月资金使用计划表。每月底如实将发包单位提供的建筑材料情况上报甲方。

　　10、乙方应做好项目施工作业人员的思想工作、治安保卫和后勤生活保障工作。

　　11、积极配合公司做好“三合一”体系审核、外审无严重不合格报告。

　　12、乙方必须每月按管理人员和配合人员编制人工工资发放报表，经公司主管领导批准由公司财务部配合督促发放，发放工资报表需经领款人签字交公司财务部。

　　三、乙方在担任责任承包人期间的权力

　　1、本工程施工过程中具有经营决策权和生产指挥权。

　　2、项目管理机构设置和人员编制建议权，项目部内对人员工作的分配、调整权；

　　3、建立项目内部各种岗位经济责任制，在法律和政策规定范围内，有资金分配的自主权和对职工的奖罚权。

　　4、根据甲方委托，按本公司相关程序规定处理与本工程项目相关的对外关系，签订有关施工联系单、协议及本工程需用材料的采购权（公司有规定的除外）。

　　5、甲方授予的其它管理权力。

　　第七条 甲方对本协议的单方解除权

　　乙方在工程管理过程中，如出现下列情况，甲方有权单方解除：

　　1、因身体健康原因，乙方难以胜任工作的；

　　2、乙方因违法受到处理，不宜再担任职务的；

　　3、项目出现重大质量、安全事故，被建设行政主管部门责令取消资格或业主要求更换责任承包人的。

　　第八条 违约责任

　　1、本协议任何一方违约，应赔偿因其违约给对方及相关方造成的损失。

　　2、乙方如不能按约上缴管理费，甲方有权令乙方限期缴足，乙方应自逾期之日起按甲方借款利息支付滞纳金，并承担所造成的损失。

　　3、因乙方原因造成本工程亏损及法律纠纷等均由乙方自负，并以乙方名下的所有财产作抵押。

　　4、乙方必须严格执行公司有关工程质量、安全生产、文明施工、计划生育、综合治理等管理的规定。所有工程项目不管施工合同有无承诺创杯，创杯化工地，如公司要求创杯、创标化的项目，项目部必须无条件执行公司作出的决定。因乙方未按本协议约定完成质量、安全和其他各项指标，甲方有权按公司《工程管理奖罚办法》规定进行处罚。

　　第九条 补充条款：

　　1、按甲方与发包单位的合同付款比列，甲方收到发包单位的款项后，甲方扣除管理费等费用后支付给乙方。乙方收到甲方的款项应用于本工程，不得挪作其它用途，否则一切责任有乙方承担。

　　2、乙方应该按结算造价开齐xxxx增值税发票和劳务安装发票。

　　3、 为确保本项目能按期完工,本工程所收工程预收款及工程进度款应优先用于购买原材料。

　　4、为确保本工程的质量工期，项目班子到岗安全文明施工等，乙方应在施工前7天内提供合同价15%的履约保证金，在工程验收合格后一个月内返还。

　　第十条其它事项

　　1、本合同最终解释权在甲方。在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，不能协商解决的向xxxx人民法院提起诉讼。

　　2、凡本合同没有具体约定的事项均以施工合同及其附件和甲方相关规章、文件为准。

　　3、本协议的修订，必须采用书面形式，由本协议各方签署。

　　4、本协议书一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

　　甲方：xxxxxxxxxxx有限公司（盖章） 乙方：

　　法定代表人： 责任承包人：

　　委托代理人： 签订日期：

项目承包协议3

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　为进一步完善企业经营机制，建立科学、合理的施工生产管理机制，经甲乙双方友好协商，就甲方承接的_______项目，达成如下协议，以兹双方共同遵守：

　　一、经营管理模式

　　乙方根据工程项目需求，在遵守国家法律、地方法规的前提下，自行组建项目管理部，自主经营、独立核算、自负盈亏。自行处理法律、经济、质量、安全、劳务、环保等问题，并承担全部法律责任。甲方只履行监督管理职责。

　　二、管理费标准

　　本项目工程款必须从甲方帐户收取，乙方向甲方上缴工程总造价_______%的管理费（含税金）。上交时间为乙方收取工程款到甲方帐户后扣除，_______个工作日内返还乙方资金帐户。

　　三、工程担保办法

　　1、为规范和防范工程风险，项目承包实行现金担保的办法：乙方向甲方缴纳本工程项目担保保证金_______元。此款从第一笔工程款中扣留。本保证金在工程竣工后，甲方对项目工程进行风险评估无恙后不计利息如数返还。

　　2、如因乙方管理不善，给甲方造成直接（或间接）经济损失或名誉受到损害的，乙方自愿按照甲方的各项管理制度实施赔偿，并同意用自有汽车、房产、钱物、公司等有形资产做为担保。（未尽事宜参见分公司业务管理规定）。

　　四、财务管理

　　1、乙方的财产不纳入甲方总资产，具有独立财产权。

　　2、甲方对乙方的账户内的资金负有监管权，并保证账户内资金的安全。

　　3、甲方在收到乙方交来的工程款支票后及时送存银行，待资金到帐扣除税金（营业税、城建税、教育费附加）及管理费后将剩余款项以支票形式支付给乙方，_______个工作日内乙方凭发票报销。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　1、在行政许可管理范围内，甲方向乙方提供与工程项目有关的所有资源并协助乙方办理与工程项目有关的施工手续，凡须由施工单位负责缴纳的费用和资料等有关费用均由乙方负责。

　　2、甲方有权对工程项目进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有质安隐患的，甲方有权责令停工整顿。

　　3、乙方在项目经营管理期间，严格按照国家法律法规合法用工，必须保证项目施工的所有人员，无论自雇还是分包，都按比例足额缴纳意外伤害保险和医疗保险，做好实名制管理，不得拖欠农民工工资，严禁出现聚众闹事事件。如有违反由乙方负全部责任。

　　4、乙方在项目经营管理期间，应确保工程安全施工，若出现安全等重大意外，均由乙方自行解决并独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。

　　5、甲方不主张与材料供货商签订合同，如需甲方与材料供货商签订合同时，甲方有权扣留合同中等额的合同价款，以防供货商与项目部出现经济纠纷。

　　6、工程竣工验收后，乙方应及时将完整的工程资料交甲方备案存档。

　　六、争议的解决

　　本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，由北京仲裁委员会进行仲裁。

　　七、协议管理期限：自_______年_______月_______日至本工程施工合同履行完毕。

　　八、未尽事宜，双方协商解决。

　　本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______

　　公司负责人（签章）：_______项目负责人（签章）：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

项目承包协议4

　　合同名称：_______

　　合同编号：_______

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲乙双方根据《中标通知书》，以及招、投标文件的规定，依照《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律、法规，并经双方协商一致，达成本采购安装供货合同（中标通知书、招标文件、投标文件以及甲、乙双方商定补充协议构成本合同不可分割的部份）。

　　一、项目概况

　　项目名称：_______

　　项目地点：_______

　　二、合同工期

　　开工日期：甲方发出开工通知书之日起4个工作日内开工。

　　工程期限：从开工之日起120天内完成所有项目的系统集成和竣工验收，并在系统验收合格后5天内交付使用。

　　三、人员派出

　　（一）甲方派出项目负责人1人，配合乙方进行项目的施工、验收及其它相关性事项。

　　（二）乙方派出项目负责人及现场施工技术人员详见乙方投标文件；乙方根据项目进度，需要变更现场施工技术人员的，应提前2天通知甲方。

　　（三）乙方施工人员须遵守甲方各项管理规定，服从甲方管理人员管理，履行必要的手续，保守甲方秘密，不得向外界泄露工程情况。

　　（四）乙方保证施工场地清洁，及时清理各类施工垃圾，做到工完场清。

　　四、施工组织设计和工期

　　（一）进度计划

　　1、乙方应在合同签订后2个工作日内，将施工组织设计和工程进度计划（以下简称工程设计与计划）提交给甲方，甲方在收到乙方工程设计与计划后2个工作日内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

　　2、乙方必须按确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不相符的，乙方应按甲方的要求以书面形式提出改进措施，经甲方确认后执行。

　　（二）开工及延期开工

　　1、乙方应当按照本合同要求的开工日期开工，只要未收到甲方调整通知，则必须在合同签订后4个工作日内开工。乙方不能按时开工，应当不迟于开工通知书要求的开工日期前48小时，向甲方以书面形式提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到乙方延期开工请求后，48小时内答复乙方。如48小时内不答复的视为同意乙方延期要求。不经甲方同意，工期不予顺延。

　　2、因甲方的原因不能按时开工，甲方应在开工前2天通知乙方，推迟开工日期，工期顺延。

　　（三）暂停施工

　　乙方因故需要暂停施工3天（含3天）以上的，应以书面形式向对方说明原因、处置办法，征得对方同意，方可暂停施工。如不经过甲方同意私自暂停施工，则需承担相应的违约责任。

　　（四）工程竣工

　　1、乙方必须在开工之日起120天内完成所有项目的系统集成和竣工验收，并在系统验收合格后5天内交付使用。

　　2、因乙方原因不能按时竣工的，乙方承担违约责任。

　　3、乙方如需提前竣工的，工程项目必须是全部达到本合同所要求达到的技术指标，并经甲方查验和确认。双方签署提前竣工协议，方可提前竣工。

　　4、系统设备安装调试完毕后5个工作日内，乙方免费对甲方各层次使用人员进行系统知识和操作技能培训，直至甲方各层次使用人员熟练掌握为止。

　　五、质量与检验

　　（一）工程质量

　　1、工程质量应当达到本合同确定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到确定的质量标准，应由乙方承担违约责任。

　　2、双方对工程质量有争议的，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的经济损失，由责任方承担。双方有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　3、对隐蔽工程，乙方应在进行施工前通知甲方，由甲方对照有关技术规范派员进行施工跟踪、完工检查、竣工验收。

　　4、正式开工时，乙方应提供整套设计图及施工方案，并征得甲方同意后，方可实施。

　　5、乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供甲方现场监理人员及有关人员进行工程检查时使用。

　　（二）检查和返工

　　工程质量达不到约定标准的部分，甲方一经发现，应要求乙方拆除和重新施工，乙方应按甲方的要求去重新施工，直到符合约定标准。费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　六、采购内容：本合同所涉及的乙方应提供的货物和服务内容详见甲方招标文件和乙方投标文件。

　　七、材料设备供应

　　（一）乙方负责的采购的材料设备，按照乙方报价方案承诺的品牌、型号、产地、数量及设计有关标准要求采购，所有材料设备需为全新原厂正品。对与设计和规范要求不符或非全新原厂正品的产品，甲方代表拒绝验收，由乙方重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　（二）乙方需要使用代用材料的，应经甲方认可后才能使用，全部费用由乙方承担。

　　（三）、甲乙双方协商采购各种材料。

　　（四）乙方应在交货时按招标文件规定向甲方提供所采购货物、配套设备、配套设施、附属装置等有关技术文件资料；乙方提供的货物应有符合国家标准以及本产品的出厂标准的质量检验证明。

　　（五）乙方提供的全部货物均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸，以确保货物安全无损运抵指定现场。

　　（六）项目实施过程中，确需要安装投标书未列出的或与投标书描述不符（品种、型号、规格、参数、性能等，下同）的设备，所需费用由乙方自行承担，设备安装数量超出投标书约定数量的，超出部分的费用由乙方自行承担。工程实施过程中，如因设备（材料）需要变更设备型号的，变更后的设备参数、性能须高于原设备参数、性能，所需数量及价格不变。

　　八、合同金额及付款方式

　　（一）合同金额：合同的总金额为（大写）：（￥元）。本合同总金额为包干价，乙方不再另行收取任何费用。

　　（二）付款方式

　　（1）本合同生效后10个工作日内，甲方在收到乙方提供的与本阶段付款金额等值的正式发票后支付合同金额的20%给乙方；

　　（2）工程竣工验收合格并收到乙方提供的与本阶段付款金额等值的正式发票后10个工作日内，甲方支付合同金额50%的工程进度款给乙方。

　　（3）工程竣工验收报告经甲方认可后15天内，乙方需向甲方提交整个项目完整的竣工结算资料，甲方委托第三方审价机构进行审定后。审定完成后，发包人在收到审价机构出具的审核报告书、乙方提供的与本阶段付款金额等值的正式发票、双方签订的《工程竣工验收合格证书》后，向乙方支付至项目竣工结算审定金额95%的工程验收款（含已支付的合同金额70%的工程款）。

　　（4）甲方按项目竣工结算审定金额的5%预留工程质量保修金，待设备质保期满后经双方实地检查合格后十五（15）个工作日内付清工程所有余款（无息）。

　　九、工程变更

　　（一）工程设计变更

　　1、施工中甲方需要对原工程设计进行变更，应提前5天以书面形式通知乙方。因变更导致合同总金额的增减，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　2、施工中乙方不得对原工程设计擅自进行变更。

　　（二）其他变更

　　合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其他实质变更时，双方签订补充协议进行约定。

　　十、竣工验收

　　（一）工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定，向甲方提供完整竣工资料与竣工报告。

　　（二）甲方收到竣工报告后15天内组织相关部门及乙方负责人对工程进行验收，并在验收后7天内给予认可的验收报告或提出具体意见。

　　（三）甲方提出具体意见后，乙方应按照甲方的意见在10天内对工程进行调整，直到完全符合甲方要求。

　　（四）如甲方接到竣工报告后20天内不组织验收，或30天内不提出修改意见，则视为竣工报告已被认可。

　　（五）具体验收以甲方招标文件、本合同相关约定、乙方投标文件中的具体方案约定和国家相关质量标准作为依据。

　　十一、保修

　　（一）乙方按投标文件的承诺、国家有关规定和本合同条款约定的保修项目，进行保修并承担保修费用。保修期从甲方验收合格并出具无意见验收报告之日算起。设备质保期3年（设备厂家或代理商规定质保期3年以上的除外）、线材质保期5年（设备厂家或代理商规定质保期5年以上的除外），上述质保期均从项目终验之日起算，质保期内实行‘三包’，其余按厂家承诺进行。

　　（二）厂家承诺（具体根据乙方的投标文件中的承诺执行）。

　　十二、违约、争议和索赔

　　（一）违约

　　1、甲方不能及时给出必要的指令、确认、批准导致乙方无法正常施工，则工期相应顺延；甲方不按时支付款项，则应支付乙方合同总金额的万分之三/天的违约金。

　　2、乙方不经甲方同意停工3天（含3天）以上的，每多停工一天应支付甲方合同总金额的千分之三/天的违约金，停工超过10天仍不复工的，甲方可解除采购合同，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

　　3、不能按合同工期竣工，则应支付甲方合同总金额的千分之三/天的违约金；逾期超过10天仍不能竣工的，甲方可解除采购合同，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿。

　　4、由于乙方原因解除合同的，乙方应按合同总金额的50%支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

　　5、因工程质量问题给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

　　6、乙方不履行合同或履行合同不符合合同约定，经甲方限期要求仍不纠正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

　　7、其它未尽事宜，双方签订合同时按《中华人民共和国民法典》议定。

　　（二）争议

　　双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，则向合同签订所在地法院起诉。

　　（三）索赔

　　1、甲方未能按合同约定支付各种费用，乙方可按以下规定向甲方索赔：

　　（1）索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

　　（2）索赔事件发生后20天内，向甲方发出要求索赔的书面通知；

　　（3）甲方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。

　　2、乙方未按合同约定按时完工、保证质量、对甲方造成损失的，甲方按以下规定向乙方索赔：

　　（1）索赔理由，且有索赔事件发生时的有关证据；

　　（2）索赔事件发生后20天内，向乙方发出要求索赔的书面通知；

　　（3）乙方在接到索赔通知后10天内给予批准，或要求甲方进一步补充索赔理由和证据，乙方在10天内未予答复，应视该索赔已经批准。

　　十三、其他

　　（一）安全施工

　　乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　（二）合同的生效与终止

　　1、本合同自签订之日起生效。在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

　　2、合同履行中，如需修改或补充合同内容，由双方协商另行签署书面修改或补充协议作为主合同不可分割的一部分。

　　（三）合同份数

　　本合同一式五份，具有同等效力。甲方执肆份，乙方执一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　单位负责人：_______法定代表人：_______

　　（或）委托代理人：_______（或）委托代理人：_______

　　合同签订时间：_______合同签订时间：_______

　　合同签订地点：_______合同签订地点：_______

项目承包协议5

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　本协议签订的背景：

　　乙方系甲方公司内部股东，经公司股东会同意，决定将公司目前正在开发的房地产工程项目以公司内部承包的方式发包给乙方经营。现甲乙双方就乙方承包事宜，经双方充分、友好的协商，订立如下协议，以资双方共同遵守、执行：

　　第一条、承包标的物：

　　乙方承包的标的物为公司正在开发的房地产工程项目在约定的期限内的承包经营权。承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动。

　　第二条、承包经营的期限：

　　从本协议签订之日起至房地产工程项目所涉的房地产全部完成销售止。

　　第三条、承包经营方式：

　　1、乙方以股东内部承包经营的`方式介入公司的经营活动，即由乙方负责融资，对承包的工程项目进行实际的运营活动，公司其他股东不再参与公司的实际运营。

　　2、乙方在承包期间应当每年向乙方支付承包金万元。该笔款项于每年之前付清。

　　3、乙方承诺从项目前期投资所获得的收益中优先拨出资金作为承包金支付给公司。

　　第四条、承包方的经营收入：

　　乙方在承包经营期限内的所有利润均由乙方享有。甲方依据本协议第三条约定取得承包金后，不再参与乙方承包项目的盈余利润分配。

　　第五条、在承包经营期间，乙方可以委派的一名代理人作为公司的法定代表人，

　　全面负责公司的日常经营活动。

　　第六条、乙方在承包期间的权利如下：

　　1、对本公司享有自主、独立的的承包经营权，甲方无权干涉。

　　2、有权聘任公司总经理和各部门经理，组成本公司的领导机构并报股东会备案。

　　3、有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

　　4、有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

　　第七条、乙方在承包期间的义务如下：

　　1必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费等。

　　2、在承包期间应保证公司账目清楚、财务资料完整。

　　3、乙方在承包期间不得滥用公司法人人格制度，损害公司及股东的合法权益。

　　第八条、发包方的权利如下：

　　1、有权维护公司利益不受损害，但甲方行使该权利以不损害乙方的承包经营权为限。

　　2、有权监督本公司的经营范围。

　　第九条、发包方的义务如下：

　　1、不得以任何形式干涉乙方的承包经营权。

　　2、必须按本合同规定保障乙方的合法权益。

　　3、必须全面履行合同中应由甲方履行的全部条款。

　　第十条、

　　本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更或解除。本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

　　第十一条、

　　甲方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使乙方无法继续经营下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有权解除本合同并要求甲方以乙方对承包项目的投资总额的30%作为违约金承担违约责任。

　　第十二条、

　　乙方违反本合同约定，逾期支付承包金的，应当立即支付并按照应付未付款的每日万分之五向甲方承担违约责任。

　　第十三条、

　　在签订本合同时，甲方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

　　甲方应提供公司股东会关于同意乙方内部承包经营以及不干涉乙方自主经营的决议，并将其作为本合同的附件。

　　第十四条、

　　本合同由双方签章后生效。

　　第十五条、

　　本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

　　第十六条、

　　本合同在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方一致同意提交福州仲裁委员会按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

　　甲方：______________

　　签订时间：____年____月____日

　　乙方：______________

　　签订时间：____年____月____日

项目承包协议6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依据《中华人民共和国民法典》中有关规定。为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙方协商达成以下协议：

　　第1条概况

　　1-1工程名称：________________

　　1-2工程地点:________________

　　1-3清洁范围：建筑物内部所有房间及物品的清洁卫生

　　1-4质量要求：按甲方要求，达到甲方满意

　　1-5期限：工期每栋楼天，开工日期由甲方驻工地代表决定

　　第2条合同价款及结算办法

　　2-1合同价款：单价________________元/㎡(税后)，工程量以甲方图纸所标建筑面积为准。

　　2-2结算方法:工程完工验收合格，甲方收到有效发票后，付至工程总价的70%，剩余的30%

　　第3条双方职责

　　3-1甲方职责

　　3-1-1：负责全过程管理和协调,解决属于甲方解决的问题。

　　3-1-2：对乙方保洁服务的效率、质量、安全进行监督检查。

　　发现问题及时向乙方用书面形式

　　3-1-3：按合同及时支付乙方劳务费用。

　　3-2乙方职责：

　　3-2-1：自觉接受甲方对保洁服务全过程的指导、管理和监督。

　　3-2-2：乙方人员应在工作之前进场对楼内的已损坏物品登记列表，由甲方工地代表签字确认

　　3-2-3：乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，发现有违章违纪的应接受甲方的批评教育。

　　3-2-4：全面负责工作中安全，由于乙方违规操作等原因造成的安全事故，责任由乙方自负。

　　3-2-5：乙方清洁期间不得将垃圾及废物从门窗中抛出或随意丢弃，应将垃圾送到甲方指定的

　　3-2-6：劳保用品：乙方自理。

　　3-2-7：乙方保证服务区域按规定的时间内工完场清。

　　第4条违约责任及奖罚措施

　　4-1：合同签订后，未经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。

　　4-2：当无法履行合同时，需提前十天书面通知对方，否则擅自终止合同一方按工程总造价的10%向对方支付违约金。

　　4-3：乙方逾期未按时完工的每延期一天按工程总额的0.3%承担违约金。

　　第5条附则

　　5-1：本合同发生异议时，当事人双方应及时协调，协调不成时，可向双方的上级主管部门申请协调，再解决不了的向所在区(县)的法院提起上诉。

　　5-2：本合同壹式两份，甲方一份，乙方一份。

　　5-3：本合同自双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

项目承包协议7

　　甲方：

　　乙方：

　　为顺利实现______年美术馆建成开馆的目标，提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、安全和投资效益，规范建筑市场秩序，根据国家建设部《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》大力推进项目管理的要求，在深入调研分析政府投资公益性项目各种组织实施模式的基础上，结合本项目特点，就本工程项目采用项目管理模式问题浙江美术馆工程建设招标领导小组通过邀请议标并报省委省政府主要领导批示同意，省美术馆建设协调小组专题会议研究，决定中国____________公司为浙江美术馆建设项目(以下称本项目)项目管理承包实施单位。为明确浙江省____________厅(以下简称甲方)和中国____________公司(以下简称乙方)双方的权利义务关系，本着平等互利，公平公正，诚实守信的原则，经双方充分协商，签订本合同，以资共同遵守。

　　一、本项目概况

　　项目名称：浙江美术馆

　　项目地点：位于玉皇山北麓、南山路的东段、万松岭隧道的西北部。

　　项目规模

　　用地面积：____________

　　建筑面积：____________，其中地下部分建筑面积____________平方米，地上部分建筑面积____________平方米。

　　绿化率：____________%

　　二、项目管理范围及要求

　　工作模式

　　本项目采用委托管理的方式实施，甲方将整体工程的项目管理工作一次性委托乙方进行，乙方按合同约定成立专业的项目管理组(名单见附件一)，承担项目报批、招标代理、设计管理、采购管理、施工管理、设备及系统试运行管理、组织竣工验收等服务，代表业主对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等的管理和控制，承担相应的管理责任。

　　本项目所涉及的施工、采购等招投标决策事宜包括重大合同的审定以及重大变更事项，由浙江美术馆工程建设招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。

　　工程范围

　　本项目工程范围：项目建设用地范围内除二次装修及布展以外的所有建设工

　　程(以最后审定的设计图纸为准)。

　　工作内容

　　施工前期及施工中除项目立项、用地手续以外所有审批手续的办理。

　　设计管理，组织初步设计、和施工图设计的管理及外部审查、修改、会审、批准等管理工作。设计的详细内容详见附件二《建设工程设计合同》。

　　施工全过程的管理，协调设计、施工等有关单位之间的关系，并对施工质量、进度、安全、成本控制和竣工验收等工作负责。

　　负责施工、采购的招投标组织实施工作。

　　在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度依据相关合同进行资金支付管理。

　　其他与本项目工程有关的管理工作。

　　工作要求

　　工程进度控制：本项目工程自甲方移交立项、规划用地手续、完成拆迁及四通一平之日起至竣工验收合格日止，期限为_____个月，即：______个日历天，______年______月竣工验收。具体进度安排见附件三。

　　质量要求：按照现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、地方验收标准有关规定，确保所有分项工程质量验收一次性验收合格，确保钱江杯、争创鲁班奖。

　　安全要求：严格遵守国家和地方有关的安全规定，按照安全规范作业，对整个工程安全负责，确保安全文明施工，杜绝发生重大安全事故，杜绝重大机械设备损坏事故及负主要职责的重大交通事故，杜绝重大火灾事故。

　　投资控制：要从优化设计。招标采购及加强施工管理等各方面着手，严格将本项目总投资控制在投资预算范围内。

　　人员配备要求：乙方必须根据工程需要派出精干力量进行管理工作，乙方承诺将充分调动公司综合力量，利用公司资源，创出浙江省政府投资项目管理品牌。具体人员名单需经甲方认可，工期内未经甲方同意不得撤换，各阶段配备的人员必须及时到位，因工程需要增加管理人员时，乙方必须保证。

　　三、双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务

　　权利

　　(1)决策权：甲方对工程规模、设计标准、采购(含招投标)、工程款项支付以及建设过程中的重大事项享有决策权及调整决策权。

　　(2)监督权：甲方享有美术馆建设过程的监督权，可随时派员检查工程质量、进度、安全、物资数量和费用使用等项目有关的所有情况并有权对乙方提出改进意

　　见。

　　义务

　　(1)指派现场代表作为联络协调人，按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准。

　　(2)按合同和工程实施的进度要求组织资金到位。

　　(3)协助乙方协调外部关系，为项目顺利实施提供条件。

　　(4)甲方应当按合同规定就乙方书面提交应由甲方决定的本项目一切事宜作出书面决定。

　　(5)甲方应当在合同约定的时间内参加工程验收、办理移交手续。

　　(6)向乙方提供2-3间现场办公用房和三路电话。

　　(7)甲方所有工程指令，必须通过乙方发布。

　　乙方的权利和义务

　　权利

　　乙方在甲方委托的工程范围内，代表甲方进行工程管理，享有以下权利：

　　(1)选择工程分包人的建议权;

　　(2)对本项目建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计和使用功能要求，向甲方的建议权;

　　(3)按照甲方的授权以及国家的规定，完成施工、安装、材料、设备采购的招标工作及合同谈判，与分包方签订合同，并对合同进行管理。

　　(4)核查工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。

　　(5)主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向甲方报告。

　　(6)乙方有权按规定发布开工令、停工令，复工令。

　　(7)有权要求施工单位将安全施工专项费用单列用监督管理该专项费用的使用情况，在分包单位未使用时予以没收;根据施工单位安全管理及与其合同的约定处置履约保证金。

　　(8)工程上使用材料和施工质量的检验权。

　　(9)工程施工进度的检查、监督权。

　　(10)按规定审批工程变更。

　　义务

　　(1)除本合同另有约定以外，办理本项目所有报批手续，需要甲方提供相关资料或工作支持的，需提前向甲方提出。

　　(2)对施工全过程进行管理，全面实现本合同规定的工作要求目标。具体管理任务见甲方审定修改后的《项目管理方案》，包括开工前准备工作、施工过程管理以及竣工验收组织管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以书面形式提出。

　　(3)第一时间向甲方通报项目及与项目有关的重要信息;按月向甲方提交工程进度报告、项目成本报告、质量记录及安全情况反映。

　　(4)组织对分包队伍和供货商的招标工作，负责推荐可供选择的分包队伍和供货商供甲方决策。

　　(5)承担乙方本身现场办公的电话费、水电费等。

　　(6)负责本项目的监理工作。

　　(7)督促分包单位严格履行分包合同义务。

　　(8)接受甲方对项目管理的监督。

　　(9)本工程竣工验收后，乙方向甲方移交符合规定的本项目工程竣工图纸、文件、合同和其他资料等项目工程档案材料并移交审计后的项目财务资料。

　　四、合同价款及支付

　　费用组成

　　本次工程管理承包采用成本+项目管理费+质量进度考核奖励的取费形式，具体定义如下：

　　成本：指在本合同项目管理范围内发生的与工程相关的所有支出。

　　本合同签订生效前，本项目中已发生的费用不计入上述成本。

　　项目管理费：指乙方实施项目管理的酬金。

　　质量进度考核奖励：指双方根据商定的质量进度考核目标，根据最终结果予以奖惩。

　　价款

　　根据本工程建设内容、规模、投资以及项目管理工作内容，本次工程管理承包费用总价暂定为人民币贰亿元整。各项费用按以下办法确定：

　　成本

　　(1)成本本着按实结算的原则，以实际发生的费用总和作为最终成本。

　　(2)所有政府规费外部评审费用等非合同开支，乙方必须事先编制预算，报甲方审批后实施。

　　项目管理费

　　经充分协商，双方确定项目管理费按项目成本的3%计取，暂定人民币______万元整。

　　奖罚

　　工期奖罚金

　　(1)如乙方通过科学管理，合同工程提前通过竣工验收，则每提前一天奖励人民币贰仟元。

　　(2)如因乙方原因导致工期延误，则每延误一天处以人民币贰仟元的罚金。

　　质量考核奖励

　　如果乙方经过科学管理，合同工程获得钱江杯，则甲方给予乙方创杯奖人民币贰拾万元。如获得鲁班奖，甲方给予乙方奖励人民币伍拾万元。

　　价款支付

　　成本费用：成本费用支付方式由甲、乙双方本着有利于工程实施、提高管理水平的目的，按相关设计合同、采购合同、施工合同规定及项目进度要求，报财政直接支付给相关单位，并接受财政主管部门对项目财务活动的管理监督。

　　根

　　据《省级基本建设资金财政直接拨付管理试点办法》的规定，乙方将根据分包合同及项目实际进度，提出资金使用计划，经甲方确认后，报省财政厅直接拨款至分包单位。各分包单位开具以乙方为台头的发票，乙方汇总所有发票并复印加盖财务章后供省财政厅和甲方备案。工程竣工验收后三天内，乙方开具上述相应发票至甲方。

　　项目管理费：

　　(1)合同签订并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%定金，计￥____________(人民币____________万元整)。

　　(2)地下室土建工程完工并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%进度款，计￥____________(人民币____________万元整)。

　　(3)大楼结顶并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%进度款，计￥____________(人民币____________万元整)。

　　(4)工程竣工且工程结算报告经甲方核实并报财政厅批准后甲方即支付乙方项目管理费______%，计￥____________(人民币___万元整)。

　　(5)乙方获得工程钱江杯并报财政厅批准后，甲方即支付乙方余款。

　　奖罚金：

　　(1)工期奖罚金在工程竣工后七日内结算;

　　(2)质量奖金在获奖通知甲方并报财政厅批准后七日内支付。

　　五、工作周期

　　为保证工程顺利实施，双方约定工作周期如下：

　　乙方提交的书面申请，甲方应在收到申请后______小时内予以审批或提出书面意见(遇节假日或特殊情况除外，重大事情特事特办)。

　　甲方应在合同签订后______日内向乙方移交项目立项、用地审批手续、用地红线等基础资料。

　　甲方应在开工前______日完成用地范围内的拆迁、场地平整等施工准备工作。

　　六、违约责任、索赔

　　由于甲方的原因致使工期延误，则项目建设时间顺延。由于乙方管理不到位，致使工期延误，则乙方支付工期罚金。

　　由于甲方未按合同约定支付工程进度款，导致工程延期的，乙方不承担延误责任。工程款已到位，而工程进度滞后致使工期延误的，则乙方支付工期罚金。

　　工程质量达不到合同约定质量标准，乙方负责修复完善达标，并须经有关部门鉴定合格，同时承担因此引起的

　　工期延误违约责任。

　　工程建设中发生的安全事故，由乙方负责处理并承担相应的责任。

　　七、合同变更

　　本合同重大变更问题由招标领导小组研究决定，特别重大的事项由招标领导小组提请省美术馆建设协调小组审定。一般项目变更问题，由乙方项目部与甲方美术馆筹建办研究决定。施工中涉及的具体技术问题由项目部决定。

　　八、合同解除

　　甲方未能按合同规定支付相应进度款项，停止施工超过______天，仍不支付进度款的，乙方有权解除合同。

　　乙方违反合同规定，致使合同无法履行或造成重大管理失误的，甲方有权解除合同或另行委托第三方进行管理，由此造成的损失由乙方承担。

　　九、争议解决

　　因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决，协商不成的可提请项目所在地人民法院司法解决。

　　十、合同生效

　　本合同一式八份，正本两份，双方各持一份。副本六份，双方各持三份。本合同自各方签字且盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜由双方协商解决或签订本合同补充协议。本协议的附件、图纸、变更协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：浙江省____________厅

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　单位地址：杭州市________路______号

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　邮政编码：________________________

　　开户银行：________________________

　　银行帐号：________________________

　　乙方单位名称：中国____________公司

　　法定代表人：______________________

　　委托代理人：______________________

　　单位地址：杭州市________路______号

　　电话：____________________________

　　传真：____________________________

　　邮政编码：_____________

　　__________

　　开户银行：________________________

　　银行帐号：________________________

项目承包协议8

　　发包方：________建筑安装工程公司

　　承包方：____________1#施工项目部

　　包保方：____________（集团）公司

　　为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：

　　一、承（发）包范围、内容及各项指标：

　　（一）、基本概况

　　1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼；

　　2、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石；

　　（二）、技术、经济指标：

　　1、质量指标：一次性验收合格率100%；

　　2、安全指标：重伤以上事故为0，（按国家有关政策、规定执行）；

　　3、成本费用指标：1）按工程预值97%控制成本；2）工程用料按综合预算量的97%控制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。

　　4、现场管理：达到文明施工要求；

　　5、工程进度：有效工期26个月

　　1）、20xx年10月底前打桩完，20xx年年底筏板基础完；

　　2）、20xx年年底主体验收完；

　　3）、20xx年6月底前内、外装修及安装工程完工，20xx年8月底前具备交钥匙条件

　　4）、整个小区在20xx年5月底前全部交付使用；

　　二、承（发）包方式及条件：

　　（一）、承包方式：

　　1、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式；

　　2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应；

　　3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资；

　　（二）、承包条件：

　　1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：

　　主承包人（兼项目经理） 1人

　　总工长或技术负责人 1人

　　钢筋工长（兼安全员） 1人

　　木工工长（兼安全员） 1人

　　管道安装工长 1人

　　电气安装工长 1人

　　混凝土工长 1人

　　技术员（兼资料员） 1人

　　技术员（兼预算员） 1人

　　质检员 1人

　　库管员 1人

　　材料核算员 1人

　　门 卫 2人

　　巡 夜 工 2人

　　厨 房 1人

　　以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用；

　　2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排；

　　3、包工队工程费按进度付至60%~70%，其余办理竣工验收结算后付款；

　　4、业务招待费_____万元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按时间均衡使用；

　　5、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。

　　三、风险抵押、奖惩条件：

　　（一）、风险抵押：

　　1、协议生效时，承包方交纳风险金抵押_____万元；

　　2、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。

　　（二）、奖励条件：

　　1、完成承包指标，按阶段结算浮动工资；

　　2、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人）不得超出盈余积累部分的60%，其余部分造表分配，报公司财务。

　　3、工程材料节约奖励：按预算量的97%控制，节约部分按20%提成，主体工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装工程的材料节约部分；

　　4、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按30%提成；

　　5、安全指标达标，项目交工后奖励______万元；

　　6、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励______万元；

　　7、如业务招待费在规定范围内，节约按40%提成；

　　8、如20xx年8月底前具备交钥匙条件和20xx年5月底前全部交付使用，提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资（不含浮动工资）。

　　（三）、惩罚条件：

　　1、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决对应的单项奖，累计完成总进度指标补发浮动工资；

　　2、承包方20xx年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏；

　　3、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外，承、发包方按4：6分摊；

　　4、工程材料浪费：按预算量的97%控制，超耗部分

　　按10%罚款；

　　5、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按15%罚款；

　　6、如20xx年8月底前未具备交钥匙条件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资（不含浮动工资）。

　　四、双方责任：

　　（一）、发包方责任：

　　1、负责协调材料供应部门按计划，保质、保量将材料供应到指定现场；

　　2、负责指导承包方开展项目内部管理工作；

　　3、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理；

　　4、负责配合承包方开展对外的协调工作；

　　5、负责对项目技术工作进行指导，并对施工技术进行把关；

　　6、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件，以确保项目施工管理中，政令畅通；

　　7、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。

　　（二）、承包方责任：

　　1、负责编制施工组织方案，经发包方审定后组织实施；

　　2、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划；

　　3、负责对包工队进行管理，及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷；

　　4、负责整个项目的施工组织，确保项目保质、安全、按期交工；

　　5、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织；

　　6、负责对项目全部管理人员的组织管理；

　　7、负责对项目全部员工进行安全交底，安全教育和宣传，严格执行安全技术标准；

　　8、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理；

　　9、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。

　　五、其它：

　　1、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作，要想办法降低施工成本；

　　2、公司有关部门要积极支持工作；

　　3、承包人要认真协调外部关系，接待好外来检查人员。

　　发包方：___________ 承包方：___________ 包保方：____________

　　联系方式：_________ 联系方式：_________ 联系方式：__________

项目承包协议9

　　班组劳务责任承包合同

　　（模板班组）

　　工程名称：海尚居一期二标工程

　　管理单位：海南大来实业有限公司 （以下简称甲方） 班组名称：模板班组

　　责任承包人：李家清 身份证号：5112227197605024131 （以下简称乙方）

　　为了更好地确保工程质量，按计划进度安全施工，控制好工程成本。经公司项目部研究决定，将本施工项目模板制安分项工程的施工劳务以责任制的方式承包给乙方。根据企业内部管理要求，结合工程具体情况，特订如下条款，供双方共同遵守。

　　一． 承包单体、单项名称：海尚居一期二标工程中的A

　　4、A

　　5、A6三栋高层住宅楼、和D

　　5、D6两个多层住宅楼的模板分项工程。 二． 工程地点：海南省澄迈县盈滨路 三． 承包方式及承包范围：

　　1. 承包方式：包工不包料、包施工质量、包进度、包安全、包小型机械及辅助材料等。

　　2. 承包范围：A

　　4、A

　　5、A

　　6、D

　　5、D6住宅楼工程施工图及其他设计文件变更会议记录等所描述的所有施工所需的模板制安工作均为乙方的承包内容。

　　四． 工程量的计量方法、承包单价及总价：

　　1. 计量方法：以施工图或其他设计文件所示尺寸，参照海南省现

　　行定额的计量方法，按展开面积计算。

　　2. 承包单价：执行综合单，按展开面积计算￥18.00元/㎡，综合单价已含人工工资、劳务费、管理费及所有辅助材料费（铁钉、钉绳、斗车、电锯、电缆、照明线路等）。

　　3. 若甲方需用乙方计时工，每个工日按￥80.00元计取。 五． 责任范围：

　　甲方：

　　1. 提供建施、结构图及图纸会审纪要、图纸变更等各一套，若有设计变更及时通知乙方。 2. 提供井架等垂直运输机械。 3. 负责对乙方进行技术、安全交底。 4. 派工程师指导、监督乙方工作。

　　5. 提供乙方作业工日的住宿工棚、伙房（不安排家属住宿）。 6. 保证乙方施工、生活用水用电需要。 7. 负责验工计价，支付劳务工资。 乙方：

　　1. 承担本工程所有设计图纸范围内的砼结构、构件及井架基座等模板制作、安装、加固、拆除，并自备作业工具及辅助材料。 2. 负责场地30m内所有周转材料的搬运、制作、安装现场的清理工作，包括所有周转材料由主体下至地面并搬运至甲方指定堆放地点

　　3. 承担本工程施工所有铁钉、铁丝、胶带等辅助材料。

　　4. 井架垂直运输机械由专业人员操作。 5. 负责在场外制作的柱、梁等模板的装卸工作。 6. 负责安、拆模所需的简易架的搭、拆工作。 7. 提供本工程所有周转材料计划单，送甲方审核。

　　8. 组织技术熟练的工人进场，人数必须满足施工进度要求，对工人进行详细的技术、安全交底，并进行遵章守法教育。自备本班组作业人员所需的安全措施及劳保用品。

　　9. 积极配合甲方现场技术员工作、工长工作，服从技术组的工序交接安排，每个分项工程完成后班组应自检，合格后再通知甲方验收。发现质量问题及时整改或返工，并承担出于自身原因造成的返工费用。 10. 浇捣砼时，应派至少一~二名木工跟班护模或收编、加固。做到带尺、带线锤跟踪值班，不断复核及时纠正，否则责任由一方全部负责。（质量要求及进度应根据项目部周、月计划完成工程量） 11. 12. 按项目部要求文明施工。

　　每次放线，应派熟练技术工一名参加放线，并做好轴线、标高移交。 13. 供给下道工序清洁作业面，坚决做到工完场清，并参加每层模板验收。 六． 主要技术、质量要求：

　　1. 认真学习施工图纸、规范和甲方交底文件，领会设计意图，按

　　现行国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。施工操作按工艺标准执行。

　　2. 模板标准支持要有足够稳定性，不变形、不倾覆、不爆模。 3. 卫生间、阳台等与相应楼板面有高差处，浇筑砼时应用方木隔开。

　　4. 梁跨度≥4m时，梁底板应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度为跨长的1‰~3‰. 5. 模板内侧面要平整，拼缝严密（梁板模板的拼缝必须贴胶带），不得漏浆。

　　6. 模板安装要保证位置准确。轴线位移、平整度、垂直度等偏差小于以下数值。拼装过程中应技术吊线、拉线或用其他方法矫正。乙方自检验收评定达到优良标准。

　　①轴线位置 5mm ②底模上表面标高 ±5mm ③柱、墙、梁结构内容尺寸 ＋4mm，-5mm ④层高垂直 6mm ⑤相邻两板高低差 2mm ⑥表面平整 10mm ⑦预留 中民主线位移 10mm 截面内部尺寸 10mm 7. 柱侧模应在砼强度达到能保证其表面及棱角不因拆模受损坏方可拆除，梁、板底模应在砼强度达到设计强度的75%方可拆

　　除。

　　8. 可拆层应通过工长、技术负责人同意方可拆模，并应将可拆层所有模板、方木、支撑等清理干净归位，服从甲方技术组安排堆放，不得集中堆积在砼龄期未满的板上。

　　9. 所有操作人员应做好落手清，做到工完料尽，物尽其用。 10. 材料堆放不得分散零乱，保证施工现场道路通畅，场地平坦、整洁。 11. 采用一次装模，二次浇筑的方法施工，即每层柱与梁安装模板一次成活，柱与梁、板分别浇筑。 12. 以上技术质量要求若与甲方交底文件矛盾，则以甲方交底文件为准。 七． 工期要求：

　　1. 每个部位的施工时间按甲方的施工进度计划或施工任务通知单为准。

　　2. 因材料供应不上或停电等非乙方原因造成停工另办签证顺延。 八． 结算、付款方式：

　　1. 结算分基地结算和竣工结算：进度结算每月办理一次，作为月进度和完工进度款的支付依据；竣工结算于工程完工后办理，作为班组结算支付的凭证。 2. 进度款的支付：

　　① 单栋七层结构顶板封顶前，每月按所完成工程量的30%支付。

　　② 单栋七层结构顶板封顶后，按每一个单栋完成量的80%支付工程进度款，付款依据为月进度结算累计数，之后该单栋按月进度的80%支付进度款。单栋封顶支付所完成量的80%支付工程款。 3. 结算款的支付：

　　完工七天后办理竣工结算，竣工结算完成后的十五天内付清。 九． 处罚条例：

　　1. 拆除模板时应一次性将粘在砼表面上模板条、油毛毡等的杂物清除干净，否则每处给予50元罚款。基础、楼板面上材料应及时清除干净。

　　2. 若因乙方原因造成的质量事故，则乙方应承担相应的工期损失和返工引起的一切费用。

　　3. 由于爆模而需凿打砼，乙方应派人跟进凿打，否则甲方有权另派人完成，乙方承担全部费用和工期损失。

　　4. 乙方工人不得留宿其他人员，否则，产生不良后果乙方自负。 5. 乙方浇砼时无派人护模，则每次每天扣工资200元，由甲方另派人完成。

　　6. 乙方擅自用甲方材料乱搭建、做隔断、做家具或烧火，则给予所用材料价值5倍罚款。

　　7. 未经许可禁止擅自操作不属于自己班组的电器、设备，否则损坏照价赔偿。

　　8. 乙方任何人员不可谩骂或殴打建设方、设计、质监等部门领导，

　　否则引起的不良影响和经济损失由乙方承担。

　　9. 模板周转一次后应刷脱模剂，否则给予每次罚款200~300元。 10. 模板拼装后应及时将柱头、梁、板模内木屑、杂物清理干净，否则每次给予罚款200元。 11. 12. 不能使用电炉、电饭锅等，否则给予每次罚款500元。 班组长不得擅自离开工地，如确有急事应向工地负责人请假，否则离开工地，每天罚款300元。 13. 以上处罚款项在进度款中予以扣除。

　　十． 特约事项：

　　1. 乙方保证于春节前至少完成两栋高层的七层楼顶板混凝土浇筑封顶，并同意向甲方提供进度保证：缴纳贰拾万元履约金（完成进度的前提是第一栋乙方必须于20xx年11月15日前开工）。 2. 保证金的返还：工程结构9层主体结构封顶后的七天内按50%返还，余50%待工程主体结构封顶后的七天内返还。 十一.其他说明：

　　1. 注意文明、安全施工。与甲方签订《项目班组长安全生产责任状》。认真学习《安全教育》和《安全违章处罚条例》，严格遵守安全纪律。

　　2. 服从管理、技术人员指挥、协调。对于不按施工工艺标准操作，出现质量问题且屡教不改或出现重大质量问题，则甲方有权责令乙方三天内退场，由此造成的损失乙方承担。 3. 材料加工、堆放场地应服从甲方安排。

　　4. 工人宿舍、伙房应服从甲方安排。

　　5. 属于乙方完成的任务，经甲方多次催促仍不派人完成，则甲方有权委派其他人区完成。甚至中止合同，所发生的费用和影响的工期由乙方承担。

　　6. 乙方应教育工人不准酗酒、赌博、打架、行窃等，若出现上述情况，则乙方应承担由此产生的一切后果。乙方工人不准携带家属进入工地现场，否则引起安全事故或计生等繁琐事务，甲方概不负责。

　　7. 不准乱拉乱接电线，不准在工棚里生火或使用电炉、电饭煲等。注意节约用水用电等。

　　8. 乙方应负责本班组责任区内的防火、卫生等工作。 9. 未尽事宜双方友好协商解决。 10. 本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。自双方代表签字后生效，竣工验收款账两清自行失效。

　　管理单位： 责任班组： 签约代表： 责任承包人：

　　日期：

项目承包协议10

　　屋面防水维修工程承包协议书

　　甲方：贵溪市凡尔顿机械制造有限公司 （以下简称甲方） 乙方：贵溪市东方建筑工程有限公司 （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属的3#车间屋面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：

　　1、 工程具体范围：甲方的3#车间南侧部分彩钢瓦的更换以及整个车间漏水问题，乙方应严格按照甲方的施工要求予以维修。

　　2、 双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为乙方预算表（除去屋面除锈刷漆工程）合计壹万叁仟元（13000.00元）。

　　3、 乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修壹年，一年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。

　　4、 工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对设施的损坏。

　　5、 工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内全额支

　　付工程款。

　　6、 工程施工中乙方应遵守甲方的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

　　7、 本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　8、 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　授权人签字：

　　授权人签字： 年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

项目承包协议11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　身份证号码：__________________

　　根据公司项目造价咨询内部承包方案，结合项目实际情况，甲、乙双方本着公平、公正的原则，就建设项目的造价咨询工作承包达成如下协议：

　　一、工程概况：___________________________

　　二、甲方的基本权利和义务

　　（一）权利：

　　（1）按照国家相关法律法规规定，对乙方在项目实施过程中的业务进行监督

　　（2）如乙方做出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止此协议。

　　（二）义务：

　　（1）乙方经甲方财务的经营所得费用除双方约定交纳的管理服务费外，其余均属乙方所有，甲方不得扣留。

　　（2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务

　　三、乙方的基本权利和义务

　　（一）权利：

　　（1）乙方可获取甲方对其以上义务的承诺和兑现，若有问题可随时向甲方提出意见。

　　（2）项目独立核算，自负盈亏。

　　（3）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。

　　（二）义务：

　　（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度

　　（2）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒，欺诈，侵权，损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

　　（3）按时足额向甲方交纳管理服务费用。

　　（4）乙方承包范围不得超过甲方允许的范围，如超过甲方经营许可证规定的范围的项目，需经过甲方的许可，否则一切后果由乙方承担。

　　（5）乙方必须履行与业主单位的合同条款及向业主的承诺，按照国家、地方有关法规、标准、规范及公司有关管理制度，规范的开展工作，并接受甲方及政府有关部门对造价咨询项目的检查和监督，由于乙方工作不到位或失职造成政府的罚款、通报及法律纠纷等经济损失由乙方承担，引起索赔或构成行政处罚的，其后果由乙方承担；引起甲方加强管理力度所增加的成本也要由乙方承担。

　　四、费用划分及支出：

　　甲方提留管理费为总服务报酬费用的20%,并代扣代缴营业税及附加5.8%,若乙方自行缴税，甲方不扣此项费用（但乙方必须提供完税证明）；乙方负责造价人员工资、奖金、社会保障、保险和实施过程中的各种风险、工伤事故处理、个人所得税、现场办公费等费用支出。

　　从此协议实施起，乙方有催要服务报酬费用的责任，当业主支付每笔服务费后，甲方提留%（包括管理费20%,营业税及附加5.8%,），其余%支付给乙方，乙方自主支配，但乙方的支配必须符合国家财税政策和法规。乙方必须随时向甲方提供合理的成本（人员工资成本、劳动合同及工资款）和支出票据，以保证财务账面平衡，否则将按所得税法代扣代缴所得税。

　　项目服务工作完成，资料移交，业主将造价咨询费结清后，进行费用结算，由乙方根据公司相关规定自行分配。

　　五、其它协议未尽事宜，双方协商解决。

　　六、本合同签_________期为生效日。一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：_________乙方签字：_________

　　甲方盖章：_________乙方盖章：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

项目承包协议12

　　甲方：

　　乙方：

　　为了明确双方的责任，保证工程质量，安全及时完工，经双方友好协商，甲方将河南县文化广场（上下水暖、电、消防、避雷接地、临时接电、接水等）所有工程承包给乙方施工，现签订以下协议，望甲乙双方遵照执行：

　　一、工程地点：河南县文化广场

　　二、建筑面积：按实际地平方面积计算，每平方单价为45元。

　　三、付款方式：按工程款进度付款，按合同价款扣除质量保证金5%，经甲方监理验收合格后一次性付给乙方工程款，所干的活出现问题由乙方负责维修，满一年的剩余5%维修金一次付清。

　　四、工程质量：严格按照图纸要求施工，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程保证验收合格，如验收不合格，需要返工时一切经济损失和责任由乙方全部负责承担。

　　五、安全生产、文明施工。按操作规章施工，不得违章作业，若乙方不听甲方管理人员安排，出现安全事故一切由乙方自行负责承担，严禁在上班时间吃酒闹事，违者后果自行负责。

　　六、在施工中途无故不上班退场一切后果由乙方自行负责承担。

　　七、如乙方安装时，砸烂板墙、配电箱、消防栓由乙方自行负责补好。

　　八、乙方向甲方承诺按协议约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担工程质量保修的全部责任。

　　九、本协议一式两份。甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。本协议自签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字日期： 年 月 日

项目承包协议13

　　发包方(甲方)：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　承包方(乙方)：_______

　　地址：_______

　　法定代表人：_______

　　经甲乙双方充分协商，甲方同意将"复地·雍湖湾二期景观总平工程"的土方回填项目交给乙方施工，为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，并结合成都市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守执行。

　　第一条工程概况

　　工程名称：复地·雍湖湾二期景观园林工程。

　　工程地点：成都市高新区大源组团复地雍湖湾小区。

　　第二条承包内容

　　1.雍湖湾2期园林及总平工程所需用土方的回填。

　　2.乙方负责土方的购买、场内外运输，按甲方现场施工员确定的标高按要求使用机械人工回填，夯实并平整。

　　3.本次土方回填活动中的图纸依据为上锦置业有限公司提供之"成都复地雍湖湾二期景观施工图册"。

　　第三条承包方式

　　包工包料、包机械、包质量、包安全、包文明施工、包场内外发生的一切事项处理及费用。

　　第四条工期

　　1、整个项目土方回填总工期定为90天，自20xx年年8月10日至20xx年11月6日止。

　　2、如遇特大暴雨等人力不可抗拒的自然灾害或甲方原因造成停工，经甲方代表签证确认后工期顺延。

　　第五条计量方式和承包价格

　　1、计量方式：本协议中，乙方回填土方前、甲乙双方先实测确认现场地坪面标高和回填土面标高，乙方负责土方回填至甲方所提供图纸要求之设计标高(其中，标高实测值必须取现场方格网实测值的平均值，方格网按5M×5M设置)。

　　2、承包价格：本次土方回填中乙方总计向甲方支付180000.00元(大写：壹拾捌万元整)土方填倒费。

　　3、乙方在合同签订当日向甲方支付人民币100000.00元(大写：壹拾万元整)。在土方回填完成50%，经甲方验收合格后，乙方向甲方支付80000.00元(大写:捌万元整),乙方方可继续拉土进场施工。

　　第六条质量要求

　　1乙方严格按甲方的要求对现场指定部位进行回填。

　　2.回填土方质量必需符合要求，本次回填土要求为无污染的素土。具体为不得回填建筑垃圾、生活垃圾、淤泥、腐烂竹木料及粒径大于10厘米的块料。回填土方需符合设计和规范要求。同时面层种植土回填厚度不低于50公分。不合格的回填土严禁进场，甲方有权要求乙方将不合格回填土清理出施工场地，若乙方不配合，甲方有权要求乙方退场。

　　3.乙方必须服从甲方管理人员指挥，做好技术交底，严格按照约定的标准进行施工。

　　4.乙方在对土方进行场内运输时，必须做好对场内设施的保护，在地下室顶板上作业时，必须使用5吨以下，载重总质量不高于10吨的小型机具。若因乙方违规施工造成的任何损失由乙方自行承担。

　　5.施工场地内无土方堆放点，乙方自行解决室外土方临时堆放点，并承担因堆放土方发生的一切费用。

　　6.施工作业中，乙方必须安排工人对土方运输中散落的泥土进行清理，施工场地入口及大门区域必须做到每日冲洗。乙方施工对园区内及场外路面造成的破坏或污染的，由乙方自行清洁或修复。

　　第七条甲方职责

　　1、乙方进场时，甲方应书面就回填范围、回填标高、原地坪标高、向乙方交底，并办理双方确认手续。

　　2、负责协调土方回填中与总包方及其他分包方的关系。

　　3、负责检查乙方土方回填中的标高控制

　　第八条乙方职责

　　1.组建素质良好的技术熟练的施工机械操作手，持证上岗，并配备相应固定的管理人员到现场进行衔接和管理。

　　2.乙方必须向甲方提供相关资质，乙方所提供相关资质的一切相关费用由乙方负责;负责当地建设行政主管部门规定的各工种相关人员培训的费用。

　　3.乙方进场时，须按当地政府有关管理规定，申报办理有关手续，否则，发生的一切责任由乙方承担。

　　4.乙方自行保管进入施工现场的施工机具。

　　5、乙方应确保土方运输过程的安全、道路清洁和处理好"城管"及交通管理部门的关系。

　　6、乙方应组织足够的机械和土方料进场回填，保证施工进度以每天不低于600立方的进度回填，确保按时按质完成本工程。

　　7、乙方如未按时给工人发放工资而引起纠纷的，乙方应向甲方支付20万元的违约金，同时，乙方应无条件退场并承担其它相应的法律责任。

　　8、乙方须自购工伤意外保险费，并承担所发生的一切安全事故责任。

　　第十三条违约责任及处理办法

　　1、如乙方无法按甲方规定的时间完成，每延误一天乙方应向甲方支付工程总造价3%的违约金，延误3天以上的，甲方有权清退乙方。

　　2、乙方若有，但不限于如下行为之一的，甲方有权提出批评及限期整改要求，乙方仍不听劝阻影响工地正常施工及管理，甲方有权终止合同，清退乙方出场。

　　(1)不按安全文明施工的有关规定施工。

　　(2)施工质量达不到合同约定的标准和要求。

　　(3)不服从工地管理人员指挥，不遵守工地现场规章制度。

　　3、乙方不得将本合同工程内容转包和分包给第三者，一经发现立即终止合同。

　　4、乙方中途放弃，甲方收取乙方之费用不再退还。

　　第十五条附则

　　1、本协议一式四份，甲方执三份、乙方执一份，本合同自双方签字盖章，乙方缴纳履约保证金后生效。

　　2、本协议未尽事宜，由双方协商、签订补充条款。

　　3、如本合同执行中双方发生争议,双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方都可向甲方所在地人民法院申请裁决。

　　甲方(盖章)：_______乙方(盖章)：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　或授权委托人：_______或授权委托人：_______

　　联系人：_______联系人;_______

　　电话：_______电话：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日

项目承包协议14

　　甲方：XXXX

　　乙方：XXXX

　　经甲、乙双方共同协商，本着互利互助共同发展的原则，就乙方承包甲方《按摩部项目》达成如下协议：

　　一、甲方为乙方提供必要的设施、设备条件，供乙方女按摩技师开展SAP、松骨按摩相关服务项目。

　　二、乙方向甲方提供按摩技师暂时数量为：日上班人数不低于足底技师5人，松骨技师15人（根据营业状况随时保证增加技师数量），乙方负责技师的按摩技术培训，做到手法统一、技术娴熟，并按甲方要求保质保量，保证技师人数，技师定岗后，未经甲方同意乙方不能随意调换在场技师，如有技师离职须经甲方调查核实之后，乙方才能批准，如发现违规现象，甲方有权对乙方进行1000—20xx元罚款。

　　三、甲方负责按摩部广告宣传策划、制作，费用有乙方承担。乙方负责制作配发按摩技师的统一工服，及上钟所需备品。工服款式、及上钟使用的备品质量，须经甲方审批之后方能使用。

　　四、签订此合同时乙方向甲方交纳人民币五万元整（50，000元）保证金，本合同效力终止时，如乙方无违约行为，甲方应如数退还乙方保证金。如乙方违反甲方的相关规定及要求，

　　甲方有权扣除相应或全部保证金。

　　五、甲乙双方大厅（足底、保健）项目利润分成：甲方占55%，乙方占45%；泰式松骨项目为：62元/钟。

　　六、乙方人员应遵守甲方的各项规章制度及服务规范，同时应配合其他服务人员做好对客服务，乙方按摩技师违反操作规范要求，给顾客造成人身伤害事故，由乙方承担全部责任。

　　七、乙方在甲方所获收益分成定为10天结算一次，由乙方负责人到财务部统一结算。

　　八、乙方每人每月向甲方交纳伙食费三百元（300元）

　　九、乙方按摩团队如遭客人投诉（因服务质量、服务态度），甲方有权给予乙方200—500元的罚款处理，客人按摩消费金额由乙方买单，并不给予支付提成。

　　十、乙方技师不允许在场内私自收取现金或索取小费，一经发现收取现金或索取小费，甲方有权对乙方处于1000—3000元的罚款。情节严重者直接开除，并扣除本技师的全部提成。 十一、严禁乙方分包转兑，如发生此类事情扣除乙方全部保证金和提成，并终止合同。

　　十二、如乙方单方面的取消、中断合同，应提前一个月通知甲方，否则将扣除全部保证金，并不支付所有提成。

　　十三、乙方自行管理按摩团队，内部出现任何意外事故，包括人身伤害，由乙方自行负责。乙方提供在场技师的有效证件（身份证）。

　　十四、甲方严禁乙方技师在承包期内从事卖淫等违法行为，严格遵守本公司倡导的绿色服务宗旨。如发现乙方技师发生任何违法、违规犯罪行为，由乙方自行承担全部法律责任。并赔偿由此给甲方带来的所有损失。

　　十五、甲方扣除乙方每月20xx元的招待费。

　　十六、此次合同附一份按摩技师《技师规章制度》一切对技师的管理、要求按《技师规章制度》执行，除此之外乙方人员无条件服从甲方管理，执行甲方各项管理制度。

　　十七、未尽事宜双方协商解决。

　　十八、本协议自双方签字后生效，本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

　　十九、自日至年效承包期。

　　甲 方： 乙 方：

　　负责人： 负责人：

　　20xx年 月 日

项目承包协议15

　　甲方：

　　乙方：（身份证号码：）

　　为了加__________开发力度，充分整合资源，在公平公正、互利互惠的原则下，经协商，甲方将__________建设工程内部承包给乙方施工：

　　一、协议内容

　　1、甲方将__________工程项目，内部承包给乙方，协助乙方完成该工程项目。

　　2、乙方负责该项目的设计、投标、设施、养护等全部内容，并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中约定的质保期限内发生的所有与该项目相关的费用由乙方独自承担。

　　3、工程施工时，由乙方自行组建项目部，工程建设方拨付的所有工程额必须经过甲方的灾后重建专户，经甲方审核无误后再转给乙方。

　　二、权利和义务

　　1、乙方享有独立经营管理该项目的权利。乙方在保证严格履行项目施工合同约定的前提下，除施工质量和工期外，甲方不能进行干涉。

　　2、甲方对专项工程资金进行监督，甲乙双方必须保证工程项目款项专款专用，并保证工人工资按时足额发放。发现任何一方资金挪作他用的按违约处理。

　　3、乙方在项目进行中，自负盈亏。项目施工过程中发生的成本、费用、税金（包括业主要求缴纳的费用）全部由乙方独立承担，工程经营利润由乙方独立分配；乙方自行承担开展项目所支付的费用及施工垫支，甲方不分配该项目的利润，亦不承担该项目的亏损。

　　4、乙方负责出具正规的发票，并对其真实性负责，乙方在每笔工程款前，必须向甲方提供单笔工程款的同等值的正式发票后，甲方才能将该次工程款转入其专用账户。所有税费由乙方自行承担并负责办理相关税务手续。乙方必须为甲方提供相关的工程费用开支的会计资料，包括材料发票，人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求，因相关资料不全不真实和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额承担并承担全部的法律责任。

　　5、乙方在施工期间应严格按照安全、文明生产的要求组织施工，现场应有施工标志、色标、警示牌等和安全文明施工牌，工人应着装上岗。

　　6、为了维护甲方形象和更好的完成工程项目，甲方可不定期的乙方施工现场进行检查，发现问题，及时提出，和乙方协商解决。涉及影响甲方形象，荣誉的以及不符合国家法律法规，相关规范标准，乙方必须无条件整改。整改后应得到甲方的认可，需形象文字记录备案，以分清责任。

　　7、在施工中若因乙方原因造成的任何安全及质量责任事故，由乙方自行承担，乙方承担由此给甲方带来负面影响的全部损失。

　　8、乙方应加强施工的质量、安全、文明及在施工中财务、人工的管理，若发生重大事故（安全事故、工程质量事故）及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报批评或业主单位通报批评及限期整改的现象，乙方应承担全部责任且每次向甲方支付5万元（大写：伍万元）整的罚金。

　　9、竣工交付使用过程中，因工程质量问题给业主或他人造成损失的，乙方应负全部责任。

　　10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款，其发生的债权债务和产生的负面影响由乙方自行负责，与甲方无关，由此给甲方带来的财务损失，乙方必须全额赔偿。

　　11、该工程完工后所有竣工资料、合同、预决算文件，图纸等资料必须交一份给甲方存档、备查。乙方提供不全，甲方有权扣留工程余款，直至资料交付完毕。

　　12、特别约定

　　乙方在内部承包协议履约期间，必须加强对工地工人等项目相关的安全教育及管理，若发生安全事故，由乙方全部承担法律及经济责任。发生安全事故而产生的相关经济支付，甲方可以在改项目的账户中直接扣除。

　　三、协议金额付款方式

　　1、乙方在领取项目报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元

　　2、乙方签署工程承包合同后，甲方按工程总造价的0%向乙方收取管理费。

　　四、法律责任

　　1、在施工过程中若因乙方原因造成的相关法律经济责任由乙方自行承担。

　　2、甲乙双方如不履行（或不完全履行）本协议内容，影响项目的开展或给对方造成损失时由违约方赔偿守约全部损失；造成本协议不能继续履行时，违约方赔偿守约方相应损失外，还要向对方支付按该项目总造价20%计的罚金。

　　3、因乙方原因给甲方造成工商税务上的损失，由乙方全额承担，并由乙方支付总额10%的违约金。

　　五、其他约定

　　1、本协议从甲乙双方签字盖章之日起生效，截止绿点花都现代设施农业示范基地建设过程项目按国家及合同规定质保到期之日止自动失效。

　　2、本协议书一式贰份，甲执壹份，乙执壹份，具有同等效力。

　　3、协议中未尽事宜由双方协商解决补签补充协议，补充协议与本协议同时有效，若本协议与补充协议发生抵触时则以补充协议为准。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　执行代表：执行代表：

　　签定时间：签定时间：

　　联系电话：联系电话：