烟台市二手房买卖居间合同

烟台市二手房买卖居间合同

　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的烟台市二手房买卖居间合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

烟台市二手房买卖居间合同1

　　卖房方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　居间方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：

　　一、甲方自愿将铜梁县巴川街道私房一套卖给乙方，面积约面积以房屋产权为准，字号和土地使用证号：字号或“两证”合一后的房地产权证号房地证字第

　　二、房屋总价款：拾万仟佰拾圆整(小写人民币￥______元整)。总价款含部份家具家电、固定装饰、防盗门、铝合窗、防盗网、灯具及附属设施在内。

　　三、房屋设施包括

　　四、定金支付：

　　甲乙双方达成房屋买卖，在签订本合同当日，乙方需向甲方支付购房定金元整。(小写：元整)

　　五、现金支付：剩下的购房款元整(小写：______元整)。由乙方在______年______月______日办理房屋产权证过户或公证委托时一次付清。

　　六、按揭付款方式：

　　1、预计按揭贷款额为元整(小写：元整)。按揭贷款额以最后银行审批的贷款额为准，差额部份的首付款乙方应在办理过户手续前以现金方式补足。

　　2、甲、乙双方于日前提交相关银行按揭所需资料，银行初审按揭资料通过时，甲、乙双方必须按银行规定办理相关按揭手续。

　　3、在银行办理房屋按揭手续时，乙方应付清购房首付款写：元整)，并同时付清按揭所需费用(包括保险费、评估费、担保费、手续费等)。乙方付清各种手续费后，甲、乙双方同时办理房屋产权过户登记手续(此时已付定金自动转为房款)。

　　4、若乙方在办理按揭手续前改由全额现金支付，甲、乙双方应于年前办理两证过户或委托公证手续，甲方应无条件配合办理。

　　七、过户费用：经双方协商，办理房屋产权证。过户或公证委托的.一切费用，以及过户所产生的交易税、个人所得税、天然气、闭路、电话等过户费用由方负责给付%，方必须按房管局、广电局、天然气公司规定提供完毕的过户所需手续配合办理。

　　八、交房时间：______年______月______日前(甲方收到银行按揭款后再交房给乙方)。

　　九、交房时，甲方结清水、电、气、闭路、电话、宽带网、物管等一切费用。交房以后所产生的一切安全、经济责任和费用由乙方自行负责。

　　十、违约责任：在______年______月______日至______年______月______日，甲方必须将此房以协议价格卖给乙方。甲、乙双方相互配合办理，必须按本协议履行合同，任何一方不履行上述条款，均视为违约，违约方应承担赔偿守约方违约金元整(小写：元整)。并且违约方应支付该套房屋在交易过程中所产生的一切费用及违约责任并独立承担法律责任。

　　十一、甲、乙双方各付中介成交总额的1%作为中介佣金，签合同时支付，双方签字生效，中介成功，一方违约，中介费概不退还。

　　十二、若该套住房由于甲方某种原因，被人民法院或地房局冻结以及在银行被抵押贷款所造成不能正常过户及过户后乙方不能正常拿到房产证，所产生的一切经济损失及法律责任由甲方负责。于______年______月______日甲方必须将此房屋的户口迁出。

　　十三、此协议一式叁份，三方签字盖章生效，甲、乙、丙三方各执一份，三份具有同等法律效力。

　　十四、特别约定：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　委托代理人：

　　中介方：

　　______年______月______日

烟台市二手房买卖居间合同2

　　委托人甲(出售、出租方)

　　委托人乙(买入、承租方)

　　第一条(订立合同的前提和目的)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同。

　　第二条(提供居间房地产的座落与情况)

　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________，权证或租赁凭证编号_______________，其他情况_________________。

　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。

　　第三条(委托事项)

　　(一)委托人甲委托事项(共__________项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　(二)委托人乙委托事项：(共______项)

　　主要委托事项：

　　其他委托事项：

　　第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)

　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

　　2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：______年______月______日