居间合同与委托合同的区别

居间合同与委托合同的区别

　　居间合同与委托合同的区别有哪些?下面小编为大家带来居间合同与委托合同的区别，欢迎阅读。

　　居间合同与委托合同的区别

　　1.受托一方的法律地位不同。

　　委托合同中的委托一方为受托人，他在与第三人从事民事法律活动的过程中，实际上处于类似委托代理人的地位。而居间合同中的受托一方为居间人，他不介入委托人与第三人所签订的合同关系之中，在居间过程中他只处于一个中介服务人的地位。

　　2.受托一方的委托内容不同。

　　委托合同中的受托人接受委托的内容是办理委托事务。而委托事务的范围，既包括法律事务，又包括非法律事务，其中，后者又包括了有经济意义的事务和单纯的事实行为。但是在居间合同中，居间人接受委托的内容则只限于为委托人报告订约机会或介绍委托人与第三人订约。

　　3.独立决定权不同

　　委托合同中的受托人在处理委托事务时，有权在委托权限范围内独立进行意思表示，他对于委托事务的处理享有一定的独立决定权。而居间合同中的居间人在居间活动过程中，并不介入委托人与第三人的订约活动。即使是在介绍委托人与第三人订约时，居间人也只能是如实传达合同双方当事人的原有意思表示，不能对之添加、消减、更改，更不能独立表达自己的意思。

　　4.合同的有偿性不同。

　　委托合同根据双方当事人的约定，可以有偿也可以为无偿。但是，委托人在为处理委托事务而支付的合理费用须由委托人承担。而且，对于有偿的委托合同而言，受托人即使没有将委托事务处理完毕，他也有权要求受托人就其已处理的委托事务部分支付相应的报酬。与之相比，居间合同则有很大差别。除法律另有特殊规定外，居间合同应为有偿合同，不过，居间人的`居间活动只有在使委托人与第三人之间建立起合同关系才有意义。如果居间人的居间行为没有取得成功的结果，则居间人不能取得约定或规定的报酬。同时，居间人在其居间活动中所支付的必要费用，非经双方事先约定，不得请求委托人予以承担。

　　拓展阅读

　　委托合同范本

　　甲方:

　　乙方:

　　甲，乙双方经友好协商，一致达成本协议.双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同.

　　一，合作内容

　　乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象，特委托甲方为其客户管理系统软件，详细要求见附件.

　　二，合同期限

　　自年月日始至年月日止.

　　三，甲方权利与义务

　　1，甲方所开发软件是自行研发的，保证不是侵权软件.

　　2，甲方将严格按照乙方提出的各项技术指标，要求进行软件的开发设计.

　　3，甲方开发的软件不得含有病毒，不得含有黄色，反动及违反国家法律规定的内容.

　　4，甲方所开发软件的所有权，版权归甲方所有，乙方只有使用权.

　　5，甲方只对乙方提出的书面要求进行开发.

　　6，甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务.

　　四，乙方权利与义务

　　1，乙方托付甲方所开发的软件保证不含有反动，黄色及违反国家法律规定的内容，否则甲方将不予开发.

　　2，乙方必须保证对甲方所开发的软件不作任何侵权行为，如不进行拷贝，篡改，泄露给第三方使用等，否则甲方将追究乙方的法律责任.

　　3，乙方托付甲方开发软件时必须以书面形式(一式二份且加盖公章)详细地说出需求模块，提供给甲方各项技术指标.

　　4，乙方托付甲方开发的软件在签订合同之后如需增加其它功能，必须以书面形式呈交给甲方，甲方做改动并酌情收取适当费用.

　　五，乙方验收标准

　　1，乙方验收时，不得对甲方所开发的软件提出附加条件.

　　2，甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格.

　　3，甲方完成软件工作，乙方应在三日内组织验收，超过七日不验收，视为验收合格.

　　六，费用算方式

　　1，该软件乙方付给甲方费用总金额元整.

　　2，甲乙双方签订合同当日，乙方将预付保证金元整(占总造价_______%).

　　3，甲方交付软件当日，乙方验收合格后付甲方人民币元整(占总造价_______%).

　　4，甲方收取完开发费用后，免费为乙方维护软件个月.

　　5，免费维护期过后，乙方如需甲方对该软件继续进行维护，甲方将提供有偿服务.

　　6，付款方式_______________

　　七，违约责任

　　1，由于乙方未及时提供软件开发所需的信息而导致甲方工作不能按时完成，甲方不负任何责任，并有权向乙方提出延期要求，延期时间由双方协商确定.

　　由于甲方原因未能按时完成软件的开发，乙方有权向甲方提出索赔，具体额度由双方协商确定，但最高不

　　超过合同中乙方支付费用总金额的10%.

　　八，争议解决

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神共同协商解决.

　　九，合同终止

　　1，任何一方终止合同，需提前10个工作日书面通知对方，并说明正当的终止理由，由双方代表签字后方可终止本合同.

　　于战争，地震，火灾等不可抗拒因素导致的工作中断，双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同内容的变更.

　　十，附则

　　1，合同签订前未尽事宜，双方协商解决;合同签订后，经双方当事人协商一致，对本合同有关条款进行变更或者补充时应以书面形式确认.

　　2，本合同一式两份，双方各持一份，具有同等的法律效力，自双方授权代表签字或盖章后生效.

　　3，本合同的详细要求见附件，附件具有同待法律效率.

　　甲方:乙方:

　　代表人:代表人:

　　日期:日期: