正规租房子合同

正规租房子合同（精选13篇）

　　随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的正规租房子合同，欢迎大家分享。

　　正规租房子合同 1

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做_______之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

　　第一条甲方出租______________地址，建筑面积_______平方米。

　　第二条租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。

　　第三条租金和租金交纳方式：

　　1、租金为______元/m，即每月租金为人民币______元（大写______元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。

　　2、房屋装修期为2个月，即房屋计算期为______年______月______日。

　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：

　　1、物业费月标准为______元/m：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　2、水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；

　　3、电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；

　　4、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。

　　第五条双方的.权利与义务：

　　1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。

　　2、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。

　　3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。

　　5、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为______使用，遵守中华人民共和国法规和______市政府的各项政策，不违法经营。

　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

　　第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请_______人民法院裁决。

　　本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

　　签字（盖章）____________签字（盖章）___________

　　签定时间：______年______月______日

　　正规租房子合同 2

　　甲方（出租方）：_______

　　乙方（承租方）：_______

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互得的基础上，友好基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：甲方同意把室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：每月_______元人民币，租房保证金_______元人民币。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每_______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时即时支付，以后租金按规定的付款期限提前_____天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签订合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费■电费■电话费□网络费■煤气费■有线电视月租费□物业管理费□其他费用（如有见补充各位项）。

　　六、租房保证金：存放于（甲方■中介方处□）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的`时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水，电，煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东，中介费无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清洁费______元）。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，甲方退回剩余租金及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止本合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　十、房屋配置：床_____只，席梦思_____只，床头柜_____只，餐桌_____张，椅子_____只，沙发_____组，茶几_____只，衣柜_____只，电视机_____台，机顶盒_____只，电视柜_____只，冰箱_____台，洗衣机_____台，热水器_____台，微波炉_____台，煤气灶_____台，油烟机_____台，挂壁式空调_____台。

　　十一、补充条款：（明细清单）水表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷__度。防盗门钥匙_____把，房间钥匙，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

　　十二、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取双方佣金后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，居间方可出面协调双方纠纷。

　　十三、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

　　十五、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签名：_____

　　乙方签名：_____

　　中介方签名（盖章）：_____

　　电话：_____

　　电话：_____

　　电话：_____

　　签约时间：_____年_____月_____日

　　签约时间：_____年_____月_____日

　　签约时间：_____年_____月_____日

　　正规租房子合同 3

　　甲方：(简称出租方)_____

　　乙方：(简称承租方)_____

　　经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：

　　一、甲方将______宿舍(五楼三室)的'住房租给乙方居住。

　　二、出租期_______________年_______________月_______________日至____________年____________月____________日(______年)。

　　三、采暖费由甲方承担。

　　四、月租金__________________付款方式____________总金额___________________________元。乙方交付甲方押金______元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。

　　五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。

　　六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。

　　七、室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失(照价赔偿)。

　　八、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

　　九、承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。

　　十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律立即生效。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(签字)：___________________________法定代表人(签字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日___________________________年____________月____________日

　　正规租房子合同 4

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积及装修、设施情况

　　1、甲方将其拥有的坐落在________

　　2、房屋建筑面积________

　　3、该房屋现有面积、装修及设施情况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。

　　2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，承担违规违法经营的责任。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期________________年________月________日起至________年________月________日止

　　2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、年租金总计为人民币________元，大写为：________。

　　2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的________%支付滞纳金。

　　3、支付方式：

　　五、其它费用

　　乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费根据使用的数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业费2.6元/㎡也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。

　　六、房屋修缮和装饰

　　1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予经济赔偿。

　　2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

　　3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。

　　七、转租的规定

　　乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋部分或全部转租他人。

　　八、产权变更

　　1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　2、甲方出售房屋，须在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　九、合同终止及解除的规定

　　1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。

　　2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。

　　十、乙方违约处理规定

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的.违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未纠正、并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计壹个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

　　5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、水电安全及噪声等责任负全责。

　　十一、甲方违约处理规定

　　1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

　　2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

　　十二、免责条件

　　1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因政府需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

　　十三、其他

　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。

　　3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　出租方：________

　　承租方：________

　　签约日期：________

　　签约日期：________

　　正规租房子合同 5

　　甲方（出租人）：________

　　乙方（承租人）：________

　　根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　一、出租地点：

　　二、该房屋租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、该房屋每月租金为￥___元，租金每月一付。乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金，付款方式为：_________。该房屋租金每年增长年（月）租金的8%。押金为___元，于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方。

　　四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷。

　　五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时，应事先征得甲方同意。如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的.，双方互不承担责任。

　　六、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前一月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月告诉乙方并征求同意。合同期满，乙方如需持续租用的，应提前一个月通知甲方，重新签署租赁合同。

　　七、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿：

　　1、私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋进行违法乱纪活动的。

　　2、私自拆改动房屋构造，在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的。

　　3、拖欠租金累计半个月以上的。

　　七、自本合同签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金。租赁期满，乙方应让出该房屋。如乙方逾期不让出的，每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金。

　　以上协议双方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交纳年租金10%作为违约金。

　　甲方签名：________乙方签名：________

　　____年__月__日____年__月__日

　　正规租房子合同 6

　　出租方：________

　　承租方：________

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项订立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在______的房屋出租给乙方使用。

　　二、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、如需对房屋进行改装修或扩设备时，应征得甲方同意，不要自行处理，否则由此造成的安全等问题由租用者自行负责，费用由乙方自理；

　　2、如需转租第三人或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意；

　　3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的.，乙方负责赔偿或给予修复；

　　4、乙方将对甲方正常的房屋检查给予协助；

　　5、乙方不得利用该房产进行其他违法活动；

　　6、在乙方居住期内如有左邻右舍反应有扰民休息现象，甲方有权收回该房产，并且租金不退；

　　7、乙方将在租赁期届满时把房屋交还给甲方；

　　三、在租赁期内所需缴纳的水、电等费用由乙方按月交付，否则滞纳金由乙方支付。根据甲方要求乙方需交押金为人民币（大写）：____元整（￥：______）到期退还。

　　四、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书，经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　五、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，按有关条款承担违约责任；违约方支付守约方违约金，经甲乙双方商定违约金额为______人民币（大写）：______元整（￥______）。注：延期1―30天内按整月房租金结算。

　　六、本契约一式二份，甲乙双方各执一份。本契约从签字之日起生效。

　　七、该房地产室内装潢和家具：

　　八、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。不可抗力或非因甲乙双方原因，致使该租赁合同无_____常履行，甲方应按实际租赁期限收取相应租金，剩余部分租金和押金一并退还乙方，租赁合同效力终止。

　　甲方（签章）：________乙方（签章）：________

　　姓名/公司名称：________姓名/公司名称：________

　　证件及号码：________证件及号码：________

　　电话：________电话：________

　　签定日期：_______年_______月_______日签定日期：_______年_______月_______日

　　正规租房子合同 7

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1、甲方自愿将坐落在湾里区的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；

　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　6、租赁期限自______年_______月_______日至______年_______月_______日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写__________________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额__________________元，乙方应在当期房租到期前__________________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；

　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；

　　10、本合同有效期为自______年_______月_______日至______年_______月_______日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；

　　11、违约责任

　　（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

　　（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

　　（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

　　（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的`事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　12、其他约定

　　（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

　　（1）水表现为：__________________度；

　　（2）电表现为：__________________度；

　　（3）煤气表现为：__________________度；

　　（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

　　（三）甲方提供给乙方物品如下：

　　（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；

　　（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。

　　（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

　　13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

　　14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（签字）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　签订时间：______年_______月_______日

　　签订时间：______年_______月_______日

　　联系电话：__________________

　　联系电话：__________________

　　正规租房子合同 8

　　出租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　根据国家有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，订立本合同。

　　一、租赁用途及期限

　　1、甲方将坐落在的房屋（面积为__________________）出租给乙方居住使用。

　　2、租赁期为______月

　　3、租赁期满，乙方应如期将所租赁房屋交还甲方。若乙方要求续租，则必须在租赁期满前________月向甲方提出意向，双方在重新协商租金、出租期限等事项后，签订新的租赁合同。

　　二、租金及其它费用

　　1、该房屋租金如下：

　　①年租金为______（大写），入住前一次性付清；

　　②月租金为____________元整（大写，每月__________________元（大写），房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　2、乙方在租赁期限内，实际使用的水费、电费、管道煤气费、有线电视费等费用由乙方自行承担，并如期缴纳（乙方应妥善保管缴费单据，以便租期满时校对、结账）。物业费由方缴纳。

　　三、甲方义务

　　1、租赁合同签订后，甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人意见，无使用纠纷。

　　四、乙方义务

　　1、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，承诺不在该房屋内发生任何违法行为，若发生任何违法及不道德行为，一切后果均由乙方负责。

　　2、乙方应按合同规定，按时支付租金及水电气等费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构、装修，不得擅自改变使用性质，不得转租他人，如需要使用阁楼，须经甲方同意后方可使用。

　　4、乙方要爱护和正确使用租住的房屋及设施，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，由此造成的一切经济损失和法律责任均由乙方负责赔偿和承担。甲方将于租赁合同期满前月对房屋及设施的'完好性进行检查和审核，若有人为的损坏，乙方需承担赔偿责任。

　　五、违约处理及其他

　　1、甲、乙双方中任何一方未按合同条款履行，导致合同中止，则视为违约；造成违约的，违约方需向受损方支付违约金，金额为_________元整（大写：___________元整）。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，两份合同具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：__________

　　联系电话：______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　联系电话：_______________

　　签订日期：_______________

　　签订地点：_______________

　　正规租房子合同 9

　　出租方：______________________________________(以下简称甲方)

　　承租方：______________________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商达成房屋租赁协议如下：

　　一、甲方将坐落于_________________________的房屋出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为_______。即_____________始至_____________止。

　　三、年租金为人民币____________________。租金交纳方式为：____________________

　　四、在租期间内，乙方可根据使用需要对房屋布局进行调整装修，但不能破坏原房屋结构。

　　五、乙方严格遵守威海小商品批发市场消防安全管理规定，必须交纳押金，配备灭火器一支，并每月上交1元钱用于灭火器维修和换粉费用。

　　六、乙方自合同之日起，未经甲方同意，不得随意停止营业。营业期间应撕开所租摊位所有的门进行经营。如有违反，市场管理部门有权进行处罚或按乙方违约收回摊位。

　　七、乙方在使用摊位或柜台时，货物摆放高度要按市场统一规定(摊位货物高度不得超过自摊位门头;柜台不得超过1.6米)。否则，甲方有权进行管理或按乙方违约进行处罚。

　　八、乙方必须严格遵守威海小商品批发市场的各种规章制度和管理制度，如有违反，甲方将按乙方违约按规定进行处罚。

　　九、乙方有义务保护商场的各种设施、设备，合同期满退出商场时，应及时把摊位钥匙交还甲方，如有丢失按锁价赔偿。

　　十、乙方要依法经营，甲方不负担乙方任何经济连带责任和一切经济纠纷，也不做乙方经济担保人。

　　十一、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回摊位：

　　合同期内，乙方将摊位擅自转租、转让或转借的。乙方利用摊位进行非法活动，非法经营，严重影响公共利益和甲方声誉的。

　　乙方自签定合同之日起，未在规定时间内经营的。乙方违反消防安全管理规定，在摊位内吸烟、动用明火等，视情节轻重。乙方违反《市场暂行规定》、《计划生育管理条例》和《消防安全管理规定》的。

　　十二、违约责任：

　　乙方使用不当造成甲方摊位、设施损坏的`，应负责维修或按价赔偿。乙方违反市场消防、计划生育、治安及市场管理的有关规定，给甲方造成的一切损失完全由乙方承担。

　　甲乙双方必须按以上条款遵照执行，否则属违约。如乙方中途违约，甲方不退回租金，终止合同，收回房屋。

　　十三、合同到期时，乙方如果不再续签合同，需提前一个月通知甲方。

　　十四、其他条款：____________________

　　十五、本协议一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　甲方代理人：____________乙方代理人：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　正规租房子合同 10

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：

　　一、甲方将所有的位于____________房间租赁给乙方用于经营少儿舞蹈学习班。

　　二、租赁期限为一年，自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。

　　三、租金为每年壹万_____元人民币(____________元)，交纳方式为：乙方签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。

　　四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。五、在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承担，租赁期满后装修归甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。

　　六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。合同到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方应折价赔偿。

　　八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。

　　九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的'房屋毁损或给他人造成损害，由乙方负赔偿责任。

　　十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承担年租金的10%的违约金。

　　2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约金。

　　十二、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　正规租房子合同 11

　　出租方（甲方）____________

　　承租人（乙方）____________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条：甲方将位于____________租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自_______年_____月___日至_______年_____月___日止。

　　第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。

　　第四条：该出租房的租金为每月人民币壹仟元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币贰仟元整。押金作为履约保证金，如乙方造成房屋设施损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方。

　　第五条：交租方式基本为每月交一次，人民币壹仟元整。每次交租为当月15日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每天按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金15天以上的'，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

　　第六条：租赁期间

　　1、租赁期间，每月的水电费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天与甲方协商。

　　3、合约终止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方。甲方违约，甲方向乙方赔偿一个月租金并将押金还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

　　第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。

　　第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　_______年_____月___日

　　_______年_____月___日

　　正规租房子合同 12

　　出租方(甲方)________

　　承租方(乙方)_________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　联系电话：_______________

　　乙方：_____________

　　联系电话：_____________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　正规租房子合同 13

　　出租方：_____________(以下简称甲方)

　　承租方：_____________(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____区建筑面积____平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计个月。

　　二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的'总租金人民币大写____________元整(小写：_____________元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币_____________元整(小写：_____________元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取房屋押金应向乙方开具收款凭据。

　　三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按总租金______%金额按天赔偿乙方经济损失。

　　四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金______%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

　　甲方签字：_____________乙方签字：_____________

　　________年____月____日________年____月____日