楼盘装修合同注意事项

楼盘装修合同注意事项

　　-装修过程中,事情繁多,价格不明确,很容易就会产生工程纠纷。为了避免不必要的装修麻烦,业主们在选择了装修公司后,都会和装修公司签订一份装修合同，下面为大家分享了楼盘装修合同的注意事项，一起来看看吧！

　　楼盘装修合同注意事项

　　一、签订时机

　　业主应该先了解清楚装修中会遇到的情况，再与装修公司签订合同。如果在对装修工程项目不清楚的情况下签订了合同，很容易产生纠纷。签订合同前需要清楚装修合同中的有关设计、材料、价格和施工等情况，并明确双方的责任与义务。

　　二、证件要齐全

　　装修是件大事，因此与装修公司签订合同之前，应该先全面了解装修公司，查看该公司的营业执照。另外，也要查看装修公司的资质证明，看装修公司是否属于正规公司。

　　三、文件要齐全

　　装修合同中除了合同文件外，还需要包括工程预算表、设计图纸、承诺书、施工工艺说明、施工计划、施工进度表等，以及甲乙双方材料选购清单和工程验收单等。以保证后期施工的有序进行，减少装修拖延工期的现象。

　　四、内容要完善

　　装修合同的条款要详细，尽量做到对每一项施工内容、材料、工艺等做出详尽说明。作为业主一定要仔细核对所有内容，如果有异议应在签订合同前要求装修公司做出修正。

　　五、合同份数

　　一般来说装修公司是一式两份，委托方和承接方各留一份，建议再准备好三份副本，装修监理一份、施工队一份、物业公司留有一份。

　　六、加盖公章

　　任何合同类的文件都应该加盖公司章，合同日期也需要正确填写，没有盖公章的`合是不具备法律效力的，一旦出现问题就无法追究装修公司的责任。

　　楼盘装修合同范文

　　甲方：

　　乙方：

　　为实现资源共享，和谐共赢，更好服务()小区业主，甲乙双方在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：

　　一． 合作范围

　　甲方经营管理范围内楼盘项目

　　二． 合作方式

　　甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展，乙方为甲方提供电梯保护，使用权归乙方所有，另乙方为甲方提供合作项目户型方案及专业家装咨询，三套清水样板间。

　　三、合作内容：

　　乙方为甲方提供的项目与内容：

　　1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意项购本楼盘住宅的人群，甲方不得向外流失或作为他用，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。

　　2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。

　　3、乙方为甲方提供两套清水样板间装饰一套标准样板间装饰（清水样板间项目为：墙顶面乳胶漆、局部壁纸、顶角线、纱帘、室内照面灯具、户型方案展示画架。标准样板间项目为：墙顶面乳胶漆、客餐

　　厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、户型方案展示画架、基础配饰）样板间展示期限两年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，乙方收回或折价销售给购房业主。

　　4、乙方为甲方提供二期所有电梯内部保护。

　　5、乙方为甲方提供交房期间领钥匙业主小礼品及手提袋。 甲方为乙方提供的项目与内容：

　　1、 甲方为乙方提供一期所有电梯腰线广告位、及售楼处交房处排

　　放乙方广告展架。

　　2、 甲方为乙方提供交房期间30米帐篷展位。

　　3、 甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。

　　4、 甲方为乙方提供一期门市房一间。（使用期限1014年五月底）

　　5、 甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。（使用期限以乙方撤销保护时止，使用期限最少不低于8个月）

　　6、 甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动！

　　甲方签字： 乙方签字：