出租房装修合同

出租房装修合同范本

　　出租房装修签订的装修合同是怎么样的?小编给大家分享了出租房装修合同范本，可作参考。

　　篇一:出租房装修合同范本

　　合同编号： 合同签订地：xx 发包方(以下简称甲方)：xx有限公司

　　承包方(以下简称乙方)： ，身份证号码________________________，住址_______

　　_________________，电话：_________________

　　屋主(以下简称丙方)：xx，身份证号码 ，住 ，电话 .

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1. 工程名称：

　　2. 工程地点： 工程范围：甲方委托乙方以包工包料的方式承包 装修配套工程

　　第二条 工程期限

　　1. 本工程合同总工期为

　　2. 开工日期年年日。

　　3. 如遇下列情况，经甲方现场实际情况签证确认后，工期可相应顺延，并以书面形式确定顺延期限。

　　1) 甲方在装修设计方案上提出重大修改建议的，或因其他原因确实需要顺延的;

　　2) 在施工中，因停水、停电8小时以上的，且对工程施工造成实质影响的;

　　3) 因遇不可抗力情形人力不可抗拒的自然灾(如台风、水灾，自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度的。

　　4).如乙方无故延误工期，每延期一天需向甲方支付违约金 元每天。

　　第三条 工程合同总价及付款

　　1. 本工程由乙方提供设计方案并经甲方书面确认，以包工包料方式承包甲方此项工程;工程预算造价<含税>合计为人民币 元(大写： )。在工程施工中，工程量增加或减少需由甲方书面确定;乙方不得单方增加或减少工程量，否则甲方有权要求乙方恢复至双方协定的工程状态，并赔偿甲方、丙方所受损失。

　　2. 付款方式：待施工完工，工程交验使用后同全额正规有效发票给甲方，甲方一次性付清工程款(以工程结算价为准)给乙方。

　　3. 如遇下列情况，合同总价作相应调整：

　　1) 重大设计发生变更;

　　2) 在施工中增加或减少了工程项目。

　　第四条 材料、设备供应

　　1. 乙方提供的材料必须是合格的，不得以次充好、以假充真，在施作前必须经甲方现场人员确认后方可进行作业。

　　2. 乙方保证现场作业所需设备及时到位，人力充足，提高工作效率。

　　第五条 工程质量和检查验收

　　1.乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲、方现场监理监督检查。

　　2. 乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，材料必须经过甲方同意并签证后，方可使用。水电工程必须符合国家相关标准。

　　3. 工程交验后，保修期为个月，乙方在交验后个月内对本装修工程仍负有保修责任。

　　4. 保修期内属于质量问题的自然损坏<人为损坏及自然灾害除外>，乙方_________天内派人现场维修，一切费用由乙方负责。

　　第六条 甲乙双方负责事项

　　甲方负责事项：现场施工场地临时水、电由甲方提供。

　　乙方负责事项

　　1)以包工包料方式完成此工程;

　　2) 如因施工质量和材料不当的问题造成损失由乙方负责赔偿或应按甲方要求重新施工，乙方应负责由此发生的一切费用。

　　3) 乙方在工程施工中自备机械设备，组织材料、工具、安全保险，派出人员搞好安全保护工作，一切安全责任由乙方承担，如在施工中发生意外事故，一切责任由乙方负责;

　　4) 如施工期间，甲方、丙方场内物品和设备出现丢失或损坏，经查实，为乙方施工人员所为，由乙方按丢失或损坏之物品的设备价值原价向甲方、丙方做出赔偿。

　　第七条 丙方同意甲乙双方按照此协议对该出租房一楼进行改造。《房屋租赁合同》终止或解除时，除甲丙双方协商一致外，甲方按照整改后的房屋状况交还丙方。

　　第八条 争议解决方式

　　因履行本合同产生的争议由双方协商解决，协商不成，则提交合同签订地法院解决。

　　本合同一式肆份，甲方二份、乙方壹份、丙方壹份。本合同自双方签字盖章后生效，至本合同工程竣工交验，保修期满后自然失效。

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 丙方： 经办人签字： 经办人字：

　　签订日期：

　　篇二:出租房装修合同范本

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　甲方和乙方根据《*******合同法》、《*******城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，

　　甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

　　1、 房屋的座落、面积及装修、设施

　　1—1、 甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

　　1—2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　　2、 租赁用途

　　2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　3、 租赁期限

　　3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　　4、 租金及支付方式

　　4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。

　　4—2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　5、 其他费用

　　5—1、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □** □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

　　5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。

　　6、 房屋修缮责任

　　6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　6—3、室内现有设施： 电器如下：____________________________________________________________ 家具如下：____________________________________________________________

　　7、 转租的约定

　　7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　　7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。 (3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　　8、 变更和解除本合同的条件

　　8—1、在租赁期限内，非下列情况之1的，不得变更或解除本合同。

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的; (2) 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3) 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的105天内，乙方未予以纠正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

　　(5) 在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　8—2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的1方应主动向另1方提出，因变更或解除本合同，使1方遭受损失的，除本合同(8—1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另1方负责赔偿。

　　9、 乙方的责任

　　9—1、在租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2) 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的;

　　(4) 拖欠租金累计半个月以上的。

　　9—2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;若支付的`违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　10、 甲方的责任

　　10—1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期7天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—2、在租赁期限内，甲方因非本合同第9条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10—3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。

　　10—4、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。

　　101、 其他条款

　　11—1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商1致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的1部分，与本合同具有同等效力。

　　11—2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反合同，另1方有权按本合同规定索赔。

　　11—3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。

　　11—4、本合同(正本)连同附件1式2份，由甲乙双方各执1份，均具有同等效力。

　　102、 其他补充约定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)： **： **：

日期： 日期

　　篇三:出租房装修合同范本

　　委托方(甲方) 承接方(乙方)

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，XX 年 4 月_ _日至 XX 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方： 　　乙方：

　　签字(盖章) 　　签字(盖章)

　　联系电话： 　　联系电话：

　　年 月 日 　　年 月 日