房屋漏水施工装修合同

房屋漏水施工装修合同通用

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋漏水施工装修合同通用，欢迎大家分享。

房屋漏水施工装修合同通用1

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3承包范围：

　　1.4承包方式：

　　1.5工期：本工程工期为 天,自 年 月 日开工,于年 月 日竣工。

　　1.6合同暂定总价为 元，工程量根据单价按实结算。

　　第二条 甲方承担的工作

　　2.1向乙方提供经确认的.施工图纸和施工说明一份，并向乙方进行现场交底。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.2如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　第三条 乙方承担的工作

　　3.1参加甲方组织的施工图纸和施工说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　3.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸和施工说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。

　　3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　第四条 关于工程价款及结算与保修期的约定

　　6.1双方商定本合同价款采用

　　6.2本合同生效后，甲方分 2 次，按下表约定支付工程款。

　　6.3保修期为十二个月，自竣工验收合格双方签字确认之日起计。保修期内出现的质量问题，乙方在接甲方通知后 叁 天内进行检查，经双方鉴定，属乙方施工或材料质量问题，由乙方立即进行修复，如对质量问题争议，由质监站裁定。

　　6.4乙方提供维修服务，维修费用由甲方承担。

　　第十三条 附则

　　13.1本工程需要进行保修或保险时，双方应另订协议并有效。

　　13.2本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份，经双方签字盖章后即日生效。

　　13.3本合同履行完成后自动终止。

　　甲方(公章)： 　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 　　　　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日　　　　　　　 年 月 日

房屋漏水施工装修合同通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　兹就广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房工程施工事宜，经双方充分协商一致，为达至按时按质完成工程，并明确双方的权利和义务，特制定本合同，具体内容如下：

　　一、甲方将广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房装修工程的以包工包料、包质量、包安全的形式承包给乙方施工，各项工程的承包工价详见附表。

　　二、工程概况：

　　1、工程地址：广东省湛江市霞山区人民大道南79号2栋1门801房。

　　2、装修面积：113㎡。

　　3、承包形式：包工包料、包质量、包安全、包工期。

　　4、施工内容：详见设计施工图。

　　5、工程开工日期： 年 月 日。

　　6、施工期：为45天。

　　7、工程总额：人民币贰拾万元整(￥ 00.00元)。

　　三、施工质量要求：

　　1、乙方必需严格按设计图纸和工程质量规范进行施工。施工过程中凡发现现场尺寸问题应立即向甲方反应，不得盲目施工或偷工减料。否则，由此而造成任何损失由乙方自负。

　　2、由于乙方原因造成工程质量不合格，其返工费由乙方负责。

　　四、施工工期：

　　1、如遇停电或自然灾害或其它不可抗拒的原因则顺延或除外。

　　2、因甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。

　　3、因乙方责任，不能按期完成工作或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　五、付款方式：

　　1、合同签定日起2天内甲方须预支付2万元保证金。

　　2、每10天预结算一次工程进度，并支付该进度的90%进度款;进度款支付时即扣除已付的生活费。

　　3、工程完工并通过验收后，十天内即结清全部工程款。

　　六、双方的权利和义务：

　　A、甲方的权利和义务：

　　1、施工期间由甲方原因造成的返工，损失由甲方负责。

　　2、如发现乙方在施工过程中偷工减料或存在严重质量问题，或不听从甲方指挥，或出现严重的盗窃行为和其它违法行为等，甲方有权单方面即时终止合同。

　　3、在施工过程中，甲方有权更改施工图纸，乙方应无条件遵从;但甲方更改施工图纸时须提前通知乙方，以便乙方的施工工作安排;否则由此而造成任何损失由甲方承揽。

　　4、甲方有权监督控制和处罚施工人员的生活用水用电和环境卫生。

　　5、在施工过程中，甲方应加强施工质量的监管，发现问题应即时提出整改，乙方应无条件进行整改。

　　6、为确保施工顺利进行，甲方负责在施工现场设置安全规范的临时用电、用水设施。

　　7、如需办理工地出入证，由甲方负责。

　　8、甲方需提前3-7天通知乙方进场，以便乙方合理安排相关施工队。

　　B、乙方的权利和义务：

　　1、乙方在施工过程中务必无条件接受甲方的施工质量的监督。

　　2、乙方在施工前必需制定完善而规范的质量管理和安全管理制度，并切实实施在施工的`全过程，同时接受甲方的监督。

　　3、乙方必须规范和文明施工，开料要科学合理，不得盲目开料或人为浪费材料。

　　4、所有施工工具由乙方自备，并由乙方自行维修保养及保管，如有遗失由乙方负责。

　　5、生活方面，乙方施工人员必须节约用水用电，保持生活环境的卫生整洁。

　　6、乙方不得无故撤场，否则由此而造成的任何损失由乙方承担。

　　7、乙方应提前1-2天通知甲方办理隐蔽工程的检查与验收手续。

　　七、其它相关条款：

　　1、天花的结算面积应是所有施工面的展开面积;造型天花的结算面积应是以其相连的独立空间为结算单位。

　　2、所有工程项目的结算数量需由甲乙双方共同签证方有效。

　　3、各工程项目施工完毕，甲方须进行验收签证，否则如进入下一工序的施工或已投入使用则自动视为合乎施工质量要求。

　　4、如果乙方按原图已进行施工或已施工完毕，而甲方需更改图纸，需重新返工的，原施工造价照计付，新图纸工价另议。

　　5、在乙方施工过程中，如因甲方其它工程的施工而影响乙方正常施工或停工的，所实际影响的工时按每人每天160.00元计算补偿，实际影响的工时数需由甲乙双方主管同时签证方有效。

　　6、工程保修期为一年，自甲方对工程验收合格之日起计算，乙方保证在保修期内，对因乙方原因出现质量问题的工程作无偿保修。

　　八、双方违约责任：

　　由于本合同是经双方平等自愿和充分协商一致而定，双方应无条件遵守，如有违约，违约责任赔偿金为伍仟元整。

　　九、本工程按图施工，工程的承包工价详见预算审定价附表，并与本合同共同生效。如需增加工程量，按工价附表单价结算。

　　十、本合同一经双方签署即时生效，属合法合同，并受中华人民共和国合同法保护，合同中全部条款双方一经履行完毕随即失效。

　　十一、未尽事宜双方另行商议补充或制定。

　　十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。

　　甲方(公章)： 　　　　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 　　　　　法定代表人(签字)：

　　年 月 日　　　　　　　 年 月 日