重庆市房屋租赁合同

重庆市房屋租赁合同

　　在重庆市租房签订的租房合同是怎么样的?本文是重庆市房屋租赁合同范本，希望对你们有所帮助。

　　篇(一)：重庆市房屋租赁合同

　　出租人：

　　承租人：

　　北京市建设委员会 北京市工商行政管理局

　　二〇一一年九月修订

　　北京市房屋租赁合同

　　出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

　　第二条 房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政

　　管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条 租赁期限

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知

　　甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的'，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 日的。 2、欠缴各项费用达 元的。 3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。• 7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

　　(五) 。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条 其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 委托代理人 ： 国籍： 联系方式： 委托代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日

　　附件一

　　其他相关费用

　　房 屋 交 割 清 单

　　房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔

　　篇(二)：重庆市房屋租赁合同

　　甲方(出租房)： 乙方(承租方)： 一、 总则

　　甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。 二、 基本状况

　　三、 租赁期限、租金数额及交付方式

　　1. 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日

　　2. 租金数额：每月租金为人民币大写：

　　3. 交付方式：租金按 结算，由乙方在半年租赁期满前 支付下一结算期的租金，以现金或转帐方式交付给甲方。 四、 双方的权利及义务

　　(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任 1. 上述房屋符合甲方合法产权房。

　　2. 甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：

　　4. 甲方交与乙方的房屋为清水房，其装修费用全部由乙方承担。 5. 因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。

　　6. 乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

　　7. 乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　8. 乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前日与甲方协商，达成协议时，双方另签租赁合同。 五、 违约责任

　　1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。 2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付违约金。 3. 乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。 4. 乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。

　　六、 本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决： 1. 向重庆市仲裁委员会申请仲裁 2. 向房屋所在地人民法院提起诉讼。 七、 其他约定事项：

　　1. 乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2. 乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。 3. 物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租，应在同等条件下享受优先承租权。 4、甲方租金随每年递增，具体递增方案由甲、乙双方自行协商。 八、 附则

　　1. 本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。 2. 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。 3. 附件：

　　甲方： 身份证号码： 电话：

　　年 月 日

　　乙方： 身份证号码： 电话：

　　附件：

　　1. 甲方收到乙方租金后应开具收款凭条。

　　2. 乙方装修时不得违背物管要求，违规装修造成的经济损失及装修和使用期间一切安全责任由乙方自行负责。

　　3. 乙方对租赁房没有处理权，不能擅自与他人合租、转租、或借给他人使用。如有此情况出现，甲方可单方解除合同，并收回房屋，同时由乙方承担违约金。

　　4. 月租金每年按 5. 保证金：元(大写)。如乙方不再租用该

　　房屋，在交清各项费用并由甲方验收房屋后，2个工作日支付给乙方。 6. 违约金：单方违约处违约金元(大写7. 本附件是合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　篇(三)：重庆市房屋租赁合同

　　出租人(以下简称甲方)： 联系电话： (手机) ; 承租人(以下简称乙方)： 【身份证】 国籍： 通讯地址： 邮政编码： 联系电话： (手机) ;

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本合同。

　　一、出租房屋基本情况

　　(一)房屋坐落： 重庆市九龙坡区华岩镇恒景天苑162# 11楼-4号 。(以下简称“该房屋”)

　　(二)该房屋建筑面积： 平方米，套内建筑面积： 平方米。 (三)该房屋权属证明记载用途： 居住 。

　　(四)该房屋现有装修及设施设备情况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

　　二、租赁期限

　　(一)该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 30 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)该房屋租金为： 元/(□月□季□半年□年);本合同期内租金总额为： 元。(大写： )

　　(二)该房屋租金支付方式： 。

　　四、押金及其他费用的约定

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁押金。押金为 2000 元(大写： 贰仟圆整 )。甲方收取押金后应向乙方出具收款凭证。

　　(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理费用由 乙 方承担。

　　(三)租赁期内，因该房屋租赁产生的税费按国家法律、法规规定承担。 (四)租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方支付的房屋租赁押金。

　　(五)其他约定： 。

　　五、成交方式

　　甲乙双方系通过 自行成交 方式成交。 六、关于房屋转租与出售的约定

　　(一)未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

　　(二)租赁期间，甲方出售该房屋的应在出售前 30 日书面通知乙方。 七、关于甲方交房的约定

　　(一)甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、附属设施及设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　(二)甲方延迟交房超 5 日的，乙方有权单方解除合同。乙方要求继续履行合

　　同的,合同继续履行，甲方自约定交房时间之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 10 %支付违约金。

　　八、关于乙方付款的约定

　　(一)乙方应按本合同第三条的约定向甲方如期支付租金。

　　(二)乙方未按约定时间支付租金超 5 日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除合同的,乙方应向甲方按应付租金的 10%/天 支付违约金。

　　九、其他约定

　　(一)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任;乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方有权单方解除合同。

　　(二)在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批但未核准前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权单方解除合同。

　　(三)租赁期内，甲方提前收回该房屋或乙方提前退租的，应提前 30 日通知对方，并按月租金的 100 %向对方支付违约金，属甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

　　(四)租赁到期或合同解除后，乙方应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，结清应由乙方支付的相关费用。

　　(五)甲方保证已如实介绍该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况，出租该房屋不违反国家法律法规的相关规定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对上述房地产作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

　　(六)经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(七)关于租赁期间房屋被征收的约定： 。

　　十、争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决;协商不成的，可依法选择：□向人民法院起诉 □向重庆仲裁委员会申请仲裁。

　　十一、补充约定

　　十二、附则

　　(一)本合同所列地址为各方准确联系地址，相关文书送达到该地址，即视为送达给其本人。任何一方地址变更，应及时书面通知相关方，否则自行承担相关责任。

　　(二)本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 一 份，均具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之日起生效。

　　出租人： 承租人：

　　法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)：

　　委托代理人：签约时间： 签约地点： 年 月 委托代理人：签约时间： 签约地点：

　　月 —日—日 年

　　附件：

　　现有装修、附属设施及设备清单

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　移交人: 接收人:

　　时间: 时间: