房屋建筑物租用合同

房屋建筑物租用合同范本

　　当您需要租用房屋建筑物时，您是否会留意合同的内容呢？下面yjbys小编就提供了一份房屋建筑物租用合同范本，供大家参考。

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方将其所有的位于快大茂镇山水华城12号楼3单元201室房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的建筑面积_________平方米。

　　三、租赁期限

　　租赁期限自_________年_________月_________日起至

　　_________年_________月_________日止，为期_________年，待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。(租赁时间从入住时开始计算)。如合同期满后双方在自愿的条件下可再续合同。

　　四、租金

　　1、数额：双方商定租金为每月_________元整(含管理费)。乙方以_________形式支付给甲方。

　　2、乙方自愿预付3万元租金，待合同期满后，如乙方不在租赁，甲方需将剩余钱款返还乙方。

　　五.合同的.终止

　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

　　3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

　　六.违约的处理

　　1.乙方违约的处理

　　(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

　　(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

　　(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

　　(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。

　　七.特别约定

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　代理人： 代理人：