房屋租赁合同模块参考

房屋租赁合同模块参考

　　房屋出租是我们经常会碰到的事，小编为大家搜集的房屋租凭合同，供大家参考。更多文章请关注本网站“租房合同”栏目。

　　房屋租赁合同(一)

　　1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

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　　│房屋名│规│等│间数│面积(│(平方│年租赁│门数 │窗数 │地面质│

　　│称(楼│ │ │(间│平方米│米)单│金额(│(合)│(眼)│量(土│

　　│、正厢│ │ │) │) │价(元│元) │ │ │、砖、│

　　│、平、│格│级│ │ │) │ │ │ │水泥)│

　　│夏) │ │ │ │ │ │ │ │ │ │

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　　2.房屋租赁期限：____年__月__日至____年__月__日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

　　3.租金交纳时间：

　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　　4.房屋租赁规定：

　　(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

　　(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

　　(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

　　(6)承租方在房屋租赁期间死亡的'，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　5.承租方的责任：

　　(1)按规定时间，及时交纳房租费。

　　(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　　(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

　　(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　　6.出租方的责任：

　　(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

　　(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

　　(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本___份。自签订之日起生效。

　　8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　　出租方：______(盖章) 承租方：______(盖章)

　　鉴证机关：_____(盖章)

　　代表人：______(盖章) 代表人：______(盖章)

　　鉴证时间：____年__月__日

　　签约时间：____年__月__日

　　房屋租赁合同(二)

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　　│房屋坐落 │ 区 街 胡同 号 │

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　　│房 屋 │ 房间使用面积 平方米 │

　　│ ├────────────────────────────┤

　　│状 况 │ 装修设备另附保管单 │

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　　│月租金 │ 元 角 分 起租日期 年 月 日 │

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　　│附 记 │ │

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　　____房管所(以下简称出租方)管理的上列房屋租给____商店(以下简称承租方)使用，双方协商同意订立条款如下：

　　1.本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。

　　2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月15日前交清。

　　3.甲方根据本市公房修缮标准检查、维修房屋和设备，保障使用安全和正常使用。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。

　　4.出租方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，承租方应按期迁出。

　　5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可动工，否则，承租方应负责恢复原状。

　　7.承租方退租房屋时，应于七日前通知出租方并办清以下手续：

　　(1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费;

　　(2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备;

　　(3)撤销租约。

　　8.承租方有下列情况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;

　　(2)未经出租方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖延租金三个月以上的。

　　9.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

　　10.本租约自立约日起生效，一式两份，甲乙方各执一份，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

　　立约日期：____年__月__日

　　房屋租赁合同装修设备保管单

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　　│ 名称 │ 单位 │ 数量 │ 现状 │ 备注 │

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　　│门窗玻璃 │ 块 │ │ │ │

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　　│纱窗 │ 扇 │ │ │ │

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　　│电灯 │ 个 │ │ │ │

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　　│光灯 │ 份 │ │ │ │

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　　│水龙头 │ 个 │ │ │ │

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　　│洗菜池 │ 个 │ │ │ │

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　　│蹲布池 │ 个 │ │ │ │

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　　│大便池 │ 个 │ │ │ │

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　　│水箱(背吊)│ 个 │ │ │ │

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　　│门锁 │ 把 │ │ │ │

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