建筑机械设备租赁合同协议

建筑机械设备租赁合同协议

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成建筑机械设备租赁合同协议：

　　建筑机械设备租赁合同协议【1】

　　承租方：(甲方)

　　出租方：(乙方)

　　根据《中华人民共和同合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方平等自愿、协商一致的原则，签订本合同。

　　工程名称：

　　工程地点：

　　建筑物高度：

　　第一条：租赁机械及附件的名称、型号、数量。

　　名称： QTZ40 型号：4807 数量 2 台 出厂日期：2005年 第二条：租赁期限。

　　租赁期： 暂定4个月 ，出租方自(具体以启用单时间为准) 起将机械交付承租方使用。

　　第三条：进出场费、租金及交纳期限。

　　1、进出场费人民币 12000 元/台(不含税价)，机械进场前先支付 6000元 ，余款退场后一次结清。

　　2、按月结算租金，每月租金人民币 12000元(不含税价)，一次包死不作调整。

　　3、每月机械运转签证单经承租方签认后，承租方在次月二十日前将租金支付给出租方。

　　4、机械退场后承租方应支付所有租费。

　　5、出租方在机械设备装拆前应提供装拆方案和国家监督管理部门的备案，并将安装资质证书与特种工操作人员岗位证书提供给承租方。

　　6、出租方设备安装完毕，经政府主管部门验收并将验收手续交承租方后，出租方凭甲方启用通知书日起开始计收租赁费。如遇特殊情况，工地确实难以开始作业时，出租方应等待，如何计算租赁费由双方协商解决。

　　第四条：人员管理及安全责任。

　　1、机械安装、预升、拆除及维修保养必须由具有专业资质的单位进行，现场必须配备足够技术力量和人员以完成安装或拆除作业。作业人员必须严格按照操作规范进行装拆，遵章守纪，严禁违章作业指挥安装。机械由于产品质量或在安装、顶升、拆除、维修保养中发生一切机械及人身安全事故所造成的费用与有关责任均由出租方承担。

　　2、机械操作人员必须持证上岗，承租方负责安排操作人员的食宿(费用由出租方自理)

　　3、乙方必须组织人员对机械设备进行定期检查，检查周期为10天。

　　4、乙方必须保证塔吊24时小时施工需要，司机不服从甲方安排消极怠工，上班迟到，甲方有权按《项目部塔吊司机管理制度》对其罚款，并扣除塔吊误工费。

　　第五条：场地

　　承租方负责设备进场道路的清理及障碍物的排除，提供设备料具用房，确保机械及附件免遭损坏和丢失。

　　第六条：双方对租赁设备所需地基与基础的处理。

　　出租方：

　　1、向承租方提供有关地基处理要求及基础图纸等有关技术资料并进行书面交底。

　　2、负责技术监督及隐蔽验收。

　　3、对设备进场的道路及安装环境提出要求。

　　4、提供机械附墙预埋件及附墙标准撑杆。

　　5、出租方应根据安全使用的原则安排定期、不定期的检修保养时间。保养时间每月不得超过 24 小时，并累计利用休息时间完成。

　　承租方：

　　1、根据出租方所提供的地基、基础资料及交底要求，完成地基与基础处理、施工工作。

　　2、填写、整理好有关技术资料，通知出租方进行隐蔽工程验收。

　　3、按出租方的要求，保证设备安装环境及进出场道路的畅通;

　　第七条：租赁期间机械设备的维修保养及故障排除。

　　1、租赁期间机械设备维修保养及费用均由出租方承担。

　　2、故障排除：出租方应使用机械设备随时保持良好运转状态。若设备发生的故障现场人员不能排除时，出租方应在2小时内派人员赴现场排除，设备故障及维修期不计算租费。累计每超过24小时承租方可扣除两天的租金。

　　第八条：违约责任

　　1、国家法定节假日、气候条件月租金不变，春节放假期间承租方应书面通知出租方停机时间，出租方免收放假期间租费，假期结束，出租方正常计算租期，收取租费。如遇地质灾害造成的停机或其他损失由乙方自负。

　　2、机械退场，承租方以书面形式于报停前一周通知出租方，出租方接到承租方报停通知后15日内退场，报停后到退场期间不计算租费，承租方机械退场后及时与出租方结算并支付所有租费。

　　第九条：争议的解决方式。

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决不成时，可交由合同签订地人民法院解决。

　　第十条：延期或补充条款

　　本合同在规定的租赁期届满前 10 日内，双方如愿意延长租赁期限，应重新续签合同或签补充条款。

　　本合同未尽事宜经双方共同协商可签订补充协议，补充协议作为本合同的附件与本事同具的同等法律效力。

　　本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　出租方： 　　承租方：

　　法定代表人： 　　法定代表人：

　　委托代理人： 　　委托代理人：

　　年 月 日 　　年 月 日

　　建筑机械设备租赁合同协议【2】

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

　　一、设备的使用地点及工程情况

　　____________________________________

　　二、租赁设备概况

　　设备名称：_____________________

　　规格型号：_____________________

　　数量(台)：___________________

　　随机人员(人数)：_____________

　　机手补助：_____________________

　　租赁金额：_____________________

　　三、设备的所有权

　　本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

　　四、甲方的基本责任

　　1.提供技术型良好的设备。

　　2.设备进入乙方施工现场厚，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

　　3.甲方机手应该按设备操作规程施工。

　　五。乙方的基本职责

　　1.为甲方机手提供食宿。

　　2.乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备。人员的安全。由乙方原因造成的设备损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。

　　4.乙方应在交货地点检查验收租赁机械设备，同时将签收盖章后的机械租赁收据交给甲方

　　5.乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。

　　六。结算方式及相关事宜

　　1.租赁期间：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，开始计算租金。如乙方提前使用，则从使用日期开始计算租金。租赁期满，乙方将设备完好交给甲方后，办理退场手续。如乙方继续租用需签订续租合同，续租不足一个月时，租赁费按实际天数计算。

　　2.结算方式：设备租赁费按包月计算，首月_________万元/月，次月_______万元/月，第三月______万元/月，第四月______万元/月，第五月______万元/月，第六月______万元/月，乙方在甲方确认设备后向甲方支付首月租金______万元，并且完全支付进场和反程运费押金______元后办理提货手续。反程运费押金在租赁期满三个月时从当月租金中扣除。乙方应在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。本设备按月结算。如使用不足一个月，按整月结算。超过一个月以上，超出部分按天计算( 元/天)。

　　3.运费的承担：设备的进场费用由乙方承担，退场费用由甲方承担。如租期不足三月，则退场费由乙方承担，乙方应在设备退场前五日内通知甲方。

　　4.工作时间：每月工作时间不得超过______小时，超出部分按______小时折合一天计算机械租金和机手加班费。

　　5.油料提供：乙方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由乙方承担。

　　6.设备维修：乙方应协助甲方机手作好设备的维修工作，所付的维修费用用以甲方机手签字为准每月每台维修费超过______元以上的部分由甲方承担，______元以下的部分由乙方承担。另乙方承担摊铺机叶片。滤芯等低值易耗品的费用。

　　7.设备因故障造成的停工每月累计布超过______天(维修时累计______小时折合一天)，若超出三天，则超出的天数不计租赁费。

　　8.设备租赁期间，乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，并保证甲方设备在该协议结束后返回。

　　七、本合同的附件时本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租赁合同附表。租赁机械收据。及甲。乙双方通过协商做出的补充规定。

　　八、争议的解决：______________________________

　　有关本合同的一切争议，甲。乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

　　九、本合同一式二份，由甲。乙双方各执一份。甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。

　　十、如本合同未加盖甲方合同章，则视为无效合同。

　　甲方：______________________________

　　法人代表：__________________________

　　委托代理人：________________________

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　开户行：____________________________

　　帐号：______________________________

　　乙方：______________________________

　　法人代表：__________________________

　　委托代理人：________________________

　　地址：______________________________

　　电话：______________________________

　　传真：______________________________

　　开户行：____________________________

　　帐号：______________________________

　　建筑机械设备租赁合同协议【3】

　　甲 方(出租方):

　　行业确认书编号:

　　营业执照注册号:

　　经 营 范 围:

　　乙 方(承租方):

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定,遵循平等,自愿和诚实信用的原则,甲乙双方就租用建筑施工机械的相关事宜协商一致,签订本合同.

　　第一条 租赁机械(可另附表格)

　　序号

　　机械名称

　　规格/型号

　　数量

　　生产厂商

　　出厂

　　日期

　　统一编号

　　技术要求

　　第二条 使用地点,项目名称和工作内容

　　使用地点: .

　　项目名称: .

　　工作内容: .

　　第三条 租赁期限

　　机械租赁期限: .

　　1.如因工程需要延长租期,双方应在合同届满前 日内,续签合同.

　　2.租赁期满,乙方继续使用租赁机械,甲方没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.

　　第四条 租金计算及支付

　　1.双方同意按照下列第 种方式计算租金:

　　(1)按月计算:机械名称: ,每台租金人民币 元/月,不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算(可另列附件).

　　(2)按台班计算:机械每天工作 小时,按一个机械台班计算,每台班租金为 元,每月 日前由双方确认上月实际工作台班数量(可另列附件).

　　(3)其他方式 .

　　2.预计租金总额: 元,大写: .

　　3.支付期限: .

　　4.结算方式: .

　　5.租金计算起止时间: .

　　第五条 进出场费用

　　租赁机械进场由甲方负责,费用(含运输费 元,吊装费 元,安装费 元,拆卸费 元,其他费 元)共计人民币 元,由 方承担.

　　第六条 租赁机械交接与验收

　　1.甲方依合同约定的时间,地点向乙方移交租赁机械,双方就交付机械的型号,规格,数量等共同进行验收并签署交接清单.

　　2.法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由甲方现场安装后才能投入使用的机械,安装调试合格之日为移交日.

　　第七条 双方关于保证金的约定

　　.

　　第八条 双方的'权利义务

　　租赁机械由 方负责操作与维护.操作维护方应按机械运营,操作的规定,并需配备符合国家或地方相关规定上岗条件的操作,维护人员.

　　1.甲方的权利义务

　　(1)甲方应按合同约定向乙方提供机械设备,并按照法律法规规定提供出租机械的生产厂家,生产许可证或产品合格证等文件.

　　(2)甲方应向乙方提供出租机械的使用环境,安全使用要求,操作维护注意事项及其他必要的技术资料或技术说明.

　　(3)因故障造成租赁机械无法正常运行,甲方自接到通知时起 小时内到达现场维修.甲方自接到维修通知起 日内未能修复的,自第 日起免收租金直至恢复运营日止.

　　(4)甲方派出随机操作人员必须持证上岗,服从乙方管理,遵守乙方各项规章制度.

　　2.乙方的权利义务

　　(1)乙方应为甲方提供承租机械进出场作业,其他维护作业的协助和便利.

　　(2)乙方应负责承租机械在施工现场的看护并保证设备的安全,如因乙方原因造成设备毁损灭失的,应向甲方赔偿.

　　(3)乙方操作人员必须持证上岗,并按操作规程与机械使用规定管理使用承租机械,不得违章或超负荷作业.

　　(4)乙方擅自改变承租机械的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失.

　　(5)乙方应安排必要的维修时间,由甲方对机械进行正常维修保养.

　　第九条 违约责任

　　1.甲方的违约责任

　　(1)甲方没有提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号,规格和质量与合同约定的不符,经乙方书面催告仍不能按时履行或提供的替代机械达不到乙方要求,导致合同无法履行的,乙方可以解除合同,并有权要求甲方赔偿损失.

　　(2)甲方未按合同约定日期提供机械设备的,每逾期一日应按照 元/台的标准向乙方支付违约金(可另列附件).逾期满 日的,视为根本性违约,乙方有权解除合同,并有权要求甲方赔偿损失.

　　(3)因甲方原因导致机械毁损灭失的,乙方有权解除合同或要求甲方更换同等型号,性能的机械,并就造成的损失要求甲方赔偿.

　　(4)其他 .

　　2.乙方违约责任

　　(1)乙方未按合同约定支付租金的,每逾期一日应按照逾期支付价款的 %向甲方支付违约金.逾期满 日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失.

　　(2)因乙方原因致使机械受到损毁的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失.

　　(3)乙方未经甲方书面同意擅自将承租机械转租的,甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失.

　　(4)其他

　　第十条 其他约定

　　.

　　第十一条 合同争议的解决

　　双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去).

　　第十二条 附则

　　本合同共 份,甲,乙双方各执 份.

　　出租方:(甲方签章) 承租方:(乙方签章)

　　住 所: 住 所:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人: 委托代理人:

　　电 话: 电 话:

　　传 真: 传 真:

　　开户银行: 开户银行:

　　帐 号: 帐 号:

　　邮政编码: 邮政编码:

　　年 月 日 年 月 日