物业公司房屋租赁合同

物业公司房屋租赁合同

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立物业公司房屋租赁合同，共同遵守。

　　物业公司房屋租赁合同【1】

　　甲方：(出租方)某物业公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

　　1.房屋位置

　　(1.座落位置：

　　(2.面积：13个平方

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

　　2.租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

　　4.甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　5.租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　(1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 (2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

　　6.租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　(1 、如实承担租赁期间发生的水电费。(2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。 (3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。 (4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。(5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

　　7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的.可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

　　(1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。(2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

　　9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　12、双方约定的其它事项;

　　甲方：(签章)　　 乙方：(签章)

　　代表人： 　　代表人：

　　地址： 　　地址：

　　物业公司房屋租赁合同【2】

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　1.物业地址：______________________

　　2.物业用途：该物业只供________使用。????

　　3.建筑面积：___________平方米。

　　4.租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。

　　5.租金：每月租金为__________________.

　　6.押金：共_____个月租金，合计______________________.

　　7.付费方式：每_____个月支付一次。

　　8.物业管理费：每月管理费用为_________________________.

　　9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特别条约：

　　1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________%的房屋月租金作为中介费用。

　　2._________________________________________________________.

　　在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

　　出租方：_______________

　　身份证编号：___________

　　日期：_________________

　　承租方：_______________

　　身份证编号：___________

　　日期：_________________

　　中介方：_______________

　　电话：_________________

　　日期：_________________

　　物业公司房屋租赁合同【3】

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定， 订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

　　一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 间，建筑面积为 平方米，乙方租房用途为 .

　　二、房屋租赁期为 年，租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、房屋租金每月 元(大写： )。采取预付款方式， 每 个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付 个月租金 元(大写： )。以后房租均按每 个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。

　　四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金 元(大写： )。

　　五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。

　　六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

　　七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营需要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。

　　八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。

　　九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。

　　十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。

　　甲方： 乙方：

　　经办人： 经办人：

　　联系电话： 身份证号码：

　　联系电话：

　　年 月 日