房租转租合同

房租转租合同

　　随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的房租转租合同，欢迎阅读与收藏。

房租转租合同1

　　转租方__________身份证号码_____________________

　　受转租方__________身份证号码___________________

　　现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落___________面积_________房间___________

　　二、租赁期限：_______年____月____日至______年____月____日

　　三、租金及交纳时间：每月________大写________，受转租方应每____月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租________大写________

　　四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金_______大写_______，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、双方应提供真实有效身份证等证件。

　　2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。

　　4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字（盖章）生效。

　　9、其他约定事项：_____________

　　双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_________大写_________，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

　　转租方：（签字）：________联系电话：_____________

　　受转租方：（签字）：________联系电话：___________

　　签约日期：________年_______月_______日

房租转租合同2

　　转租方（甲方）：身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　受转租方（乙方）：身份证号码：

　　联系地址：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　甲方依法承租的，已征得出租方同意，由甲方将上述承租全部（以下简称该房屋）转租给乙方。

　　二、租赁用途

　　1、甲乙双方约定该房屋的用途为，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲乙双方约定，房屋租期自 年 月 日起至 年 月 日止，共计个月天。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前30天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1.租金标准元/月（大写元）。

　　2.租金支付时间，首付房款时间为20__ 年 月 日，乙方交付 年 月 日至 年 月 日的租金，此款为个月又天的租金。共计元。（备注：）

　　首付房租款后，乙方约定交付甲方以后房租的具体时间为：

　　年 月 日前，乙方交付 年 月 日至年＿＿月日的租金，共计元。

　　年 月 日前，乙方交付 年 月 日至年＿＿月日的租金，共计元。

　　3.租金支付方式：□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取。

　　4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　五、其它费用和履约保证金

　　1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、等费用由乙方承担。

　　2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付水、电、气等费用。如未按时交纳由此产生的滞纳金等一切后果由乙方承担。

　　3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

　　4、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金元。本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方；如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　3、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

　　4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

　　七、转租、转让和交换

　　1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　八、房屋返还时的状态

　　1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按50元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　3、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不可拆除，应维持原状，无经济补偿问题。

　　九、违约责任

　　1、乙方迟延支付租金或各项费用，每迟延一日向甲方支付相当于房屋月租金两倍的违约金，迟延超过5日，甲方有权解除本合同。

　　2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在5日内改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方负担相应责任，赔偿甲方损失。

　　3、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方立即改正，或强制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。

　　4、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于1个月房屋租金的违约金。

　　5、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方，并在30天之内向乙方退还已缴纳的.剩余时间房屋租金。

　　7、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　十、不可抗力

　　合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。

　　十一、法律适用、管辖和生效

　　本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。

　　本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。

　　本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签署：乙方签署：

　　时间： 年 月 日时间： 年 月 日

　　签约地点：

房租转租合同3

　　转租人（以下简称甲方）：

　　国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　受转租人（以下简称乙方）：

　　国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房屋情况

　　1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

　　1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋转租给乙方。该转租房屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途。

　　1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。

　　第二条租赁用途

　　2-1乙方所承租房屋用于

　　（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其它约定）。

　　2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第三条转租期限和交付日期

　　3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3-2甲方于 年 月 日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

　　1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。

　　2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

　　1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；

　　2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）；

　　3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）

　　4-2乙方按下列第种方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款时间

　　2、按季支付租金，付款时间

　　3、按年支付租金，付款时间

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙方违约责任：

　　1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。

　　第五条押金和其他费用

　　5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。

　　甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

　　租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的

　　费用外，剩余部分归还乙方。

　　5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，费用由承担；其他有关费用，均由承担。

　　第六条房屋使用和维修

　　6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备。

　　6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

　　6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第种方式承担维修责任。

　　1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

　　2、乙方负责转租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。

　　第七条提前解除合同

　　7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付违约金元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　第八条其他条款

　　8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，按下列第种方式处理。

　　1）向人民法院提起诉讼。

　　2）向仲裁委员会申请仲裁

　　8-3本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　年 月 日 年 月 日

　　委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

　　年 月 日 年 月 日

房租转租合同4

　　转租人(甲方)________________

　　承租人(乙方)________________

　　第一条基本概况

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________________市_____________地号(门牌)市区路_________________号)层楼房、其楼上全部________________平方米转租与承租人为居住使用。

　　第二条转租期限

　　_______________年__________月______日起，至___________年_______________月__________日止，计___________年。

　　第三条租金

　　1.每月租金人民币___________元，每月__________日以前缴纳。

　　2.保证金人民币__________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条使用转租物的限制

　　1.本转租房屋系供居住之用。

　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条违约责任

　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租1倍计算违约金。

　　第七条其他特约事项

　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。

　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。

　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　甲方签署：乙方签署：

　　时间： 年 月 日时间： 年 月 日

　　签约地点：

房租转租合同5

　　出让人：____________________（以下简称甲方）

　　受让人：____________________（以下简称乙方）见证方：____________________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得____________的房屋所有权证书，所有权证书____________房权证（）字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____________平方米（不含柴棚）。

　　第二条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第三条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为____________万元整（含柴棚）。

　　第四条付款方式

　　1、乙方应在签订《____________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。

　　2、乙方应在办理房产过户手续后并交付钥匙时，支付剩余房款。

　　第五条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第六条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　第七条关于产权办理的约定

　　1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

　　2、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　第八条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第九条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________

　　经办人：____________________

　　电话：________________________

　　乙方：________________________

　　电话：________________________

　　丙方：________________________

　　电话：________________________

　　__________年________月______日

房租转租合同6

　　转出租方：(以下简称甲方) __________________

　　受转租方：(以下简称乙方) __________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《 ______市房屋租赁条例》的规定，甲、乙合同双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方依法承租的座落于_____ 市_____ 区 _____街 _____号 _____小区 _____单元_____ 室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即 室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

　　2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙合同双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙合同双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为________________.

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙合同双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙合同双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，合同双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)合同双方在补充条款中约定。

　　2、乙方支付租金的方式如下：_______.

　　五、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙合同双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙合同双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　本合同一式两份。甲乙合同双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章) __________________ 乙方(签章) __________________

　　_____年_____ 月_____ 日 _____年_____ 月_____ 日

　　附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任

　　附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

　　附件三：合同未尽事宜，合同双方订立的补充条款