房屋拆迁补偿合同

房屋拆迁补偿合同15篇

　　随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的房屋拆迁补偿合同，欢迎阅读与收藏。

房屋拆迁补偿合同1

　　甲方：_________________拆迁人

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　受委托拆迁单位：_________________

　　地址：_________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_________________

　　经办人：_________________

　　联系电话：_________________

　　乙方：_________________

　　被拆迁人法定代表人：_________________

　　联系电话：_________________

　　地(住)址：_________________

　　身份证号码：________________

　　联系电话：_________________

　　委托代理人：_________________

　　联系电话：_________________

　　第一条拆迁房屋依据

　　甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经

　　第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额

　　乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。

　　甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

　　1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告)

　　2、附属物补偿金额：_________________

　　3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________

　　4、住宅搬迁补助费：_________________

　　5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额

　　6、总计补偿金额(大写)：_________________

　　第三条房屋搬迁

　　乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。

　　第四条补偿金额支付时间及方式

　　乙方已搬迁腾空房屋的`，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。

　　第五条违约责任

　　甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给乙方。

　　乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给甲方。

　　第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

　　第七条协议的争议解决

　　本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。

　　协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议自双方签订协议之日起生效。

　　第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。

　　甲方：_________________(签章)

　　乙方：_________________(签章)

　　法定代表人：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人(签章)：_________________

　　委托代理人(签章)：_________________

　　___________年___________月_________日

　　___________年___________月_________日

房屋拆迁补偿合同2

　　拆迁人(简称甲方)：____________ 被拆迁人(简称乙方)：__________

　　法定代表人：__________________ 委托代理人：__________________

　　地址：________________________ 住址：________________________

　　电话：________________________ 电话：________________________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条 房屋拆迁依据

　　建设项目名称____________，建设地点____________，建设单位____________;《拆迁许可证》文号____________。

　　第二条 被拆除房屋现状

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋______间，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，居住面积______平方米。

　　2、乙方有正式户口_______人。常住人口______人，应安置人口______人，分别是______________________________(姓名、性别、年龄、关系等)_。

　　3、被拆迁房屋的产权属于______。

　　第三条 拆迁安置

　　1、乙方安置到_______，房屋_______间，建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米，居住面积_______平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2、乙方临时过渡到_______，房屋_______间。

　　3、乙方临时过渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_______日内，应迁入安置用房用。

　　第四条 安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_______颁发的_______标准;

　　2、建造质量应当符合_______;

　　3、房屋内应当有以下设施_____________________。

　　第五条 拆迁安置房屋产权

　　乙方被安置房屋的产权属于_______，乙方应与_______签订房屋租赁协议并交纳民租及其他费用。该协议作为本协议附件与本协议具有同等法律的约束力。

　　第六条 房屋拆迁补助

　　甲方考虑到乙方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着奖励补偿的原则，甲方承诺给乙方支付以下补偿金：

　　1、货币补偿金额为人民币_______元整;

　　2、附属物补偿金额为人民币_______元整;

　　3、搬家补助费为人民币_______元整;

　　4、临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_______元整;

　　5、转学补助费为人民币_______元整;

　　6、提前搬家奖励费为人民币_______元整;

　　7、设施设备迁移费为人民币_______元整;

　　8、其他补助费为人民币_______元整;

　　9、以上共计为人民币_______元整。

　　第七条 拆迁

　　1、乙方在_______年_______月_______日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_______年_______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按协议履行义务。

　　2、乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_______日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_______元。

　　4、任何一方如有违反本协议的规定，给对方造成损失的，则按《中华人民共和国民法典》的规定，承担违约责任。

　　风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第九条 声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本协议。

　　2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续_________均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本协议所需的内部授权程序均已完成，本协议的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。

　　5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他(她)在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　第十条 不可抗力

　　1、本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　2、如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。

　　第十一条 通知

　　1、根据本协议需要发出的.全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方_________。

　　乙方_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十二条 争议的处理

　　凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向______所在地人民法院提起诉讼或者向______仲裁委员会提起仲裁。

　　风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第十三条 其他约定

　　1、本协议未尽事宜由双方协商解决或签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的以补充协议为准。

　　2、本协议附件是协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　3、本协议由甲、乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，协议有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除协议。

　　4、本协议一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

　　______年______月_______日 ______年______月_______日

　　签订地点：_______________ 签订地点：_______________

房屋拆迁补偿合同3

　　甲方(拆迁人)：________

　　地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____

　　乙方(被拆迁人)：________

　　地 址：________邮编：_____电话：_______ 法定代表人：_____职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条 项目名称、地点

　　建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

　　第二条 被拆迁房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

　　(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

　　(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

　　第三条 被拆迁房屋补偿

　　(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小计：_____元。

　　(二)被拆迁范围内的附属物分别为______________________________小计：_____元。

　　(三)被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小计_______元。

　　(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。(注：含所有费用)。

　　第四条 房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条 补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，第一期在甲、乙双方签订本合同之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的`50﹪，第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条 搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于20xx年4月30日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条 违约责任

　　(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

　　(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

　　第八条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：(签章)______

　　代表人(签章)______

　　___年__月_日

　　乙方：(签章)______

　　代表人(签章)______

　　___年__月_日

　　甲方：(签章)______

　　代表人(签章)______

　　___年__月_日

房屋拆迁补偿合同4

　　甲方(拆迁人)：_______地址：_______

　　邮编：______电话：______

　　法定代表人：______职务：____

　　乙方(被拆迁人)：_______地址：_______

　　邮编：______电话：______

　　法定代表人：______职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称_______，建设地点_______，建设单位_______，《拆迁许可证》文号_______。

　　第二条被拆迁房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米;砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_________________________。

　　(二)乙方在拆迁范围内附属物分别有____________。

　　(三)乙方在拆迁范围内经济作物分别有_______。

　　第三条被拆迁房屋补偿

　　(一)被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿;土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：________________________。小__：______元。

　　(二)被拆迁范围内的附属物分别为____________________________________小__：______元。

　　(三)被拆迁范围内有经济作物分别为________________________________小________元。

　　(四)被拆迁范围内以上各项补偿总计______元。(注：含所有费用)。

　　第四条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，

　　第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的50﹪，

　　第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的50﹪补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于_______年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条违约责任

　　(一)甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金10万元。

　　(二)乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的.补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金10万元。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，房屋拆迁主管部门一份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：(签章)_______

　　代表人(签章)_______

　　_______年____月____日

　　乙方：(签章)_______

　　代表人(签章)_______

　　_______年____月____日

　　甲方：(签章)_______

　　代表人(签章)_______

　　_______年____月____日

房屋拆迁补偿合同5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华rm共和国合同法》及其他有关法律，法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一 房屋基本情况：

　　1.1 出租房屋坐落地址：。

　　1.2 出租面积：1层前后，共计2间房间。

　　1.3 装修设施情况：无装修，简易设施。

　　二 房屋租赁期限

　　房屋租赁期限为3年整，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止 。

　　三 租金及支付方式

　　3.1 房屋年租金计币30000元整，三年共计总租金90000元整。

　　3.2 付款方式为：现金支付，一年一付。

　　四 甲方须于_______年_____月_____日前交付该出租房屋。

　　乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。

　　五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。

　　六 租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。

　　七 乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。

　　八 房屋的装修

　　8.1 乙方与甲方协商，甲方同意后，允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜，改善，安装设备或增设他物，并允许乙方在甲方指定的位置设置牌等而无需额外支付费用。

　　8.2 乙方对房屋装修，改善以不损坏甲方房屋结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的，乙方负责修理或赔偿。

　　8.3 甲方在乙方装修，施工期间，应提供水电及进出房屋方面的'便利，应提供通信线缆，电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间，乙方也应提供同样的便利与协助。

　　九 租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。

　　十 租赁期间，乙方须经甲方同意后方可转租该房屋.

　　十一 乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作，甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作，乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋，应于租赁期到期前一个月通知甲方，重新签订合同，并缴纳相应的租金。

　　十二 安全措施

　　12.1 在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门，并在空置处安装遮挡板，以确保一层与上面楼层的隔断性。该安装费用均由乙方承担。

　　十三 违约责任

　　13.1 乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳20___元币的保证金，如租赁期间无违约行为，则租赁协议到期时甲方应归还乙方20___元币保证金。

　　13.2 乙方延迟支付租金或其他费用的，对延迟的金额，应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。

　　13.3 本协议因乙方原因而致无法继续履行的，乙方应提前2个月告知甲方，乙方缴纳的20___币保证金甲方不予以退还。

　　13.4 本协议因甲方原因而致无法继续履行的，甲方应提前2个月告知乙方，除退回当年余下月份的租金外，需赔偿乙方20___元。

　　13.5租赁期限到期时，乙方应恢复出租房屋在出租前的面貌。如对房屋造成永久性损害，破坏的。乙方缴纳的20___币保证金甲方不予以退还。

　　十四 因本合同发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，应向房屋所在地起诉解决。

　　十五 本协议一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日　_________年____月____日

房屋拆迁补偿合同6

　　卖方（简称甲方）： 身份证号：

　　现住址：

　　买方（简称乙方）： 身份证号：

　　现住址：

　　经甲、乙双方自愿协商，达成一致，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

　　一、乙方同意购买由县政府统一安置分配给甲方在县区的房产，房屋位于 小区 栋单元 层 房，该房屋面积为：平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。

　　二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的返迁安置房，是甲方个人所有的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

　　三、双方商定房屋出售价格为(人民币) 元(￥: 元)。 。

　　四、双方一致同意购房款由乙方分两期支付，(1)在甲、乙双方签订本合同之日，由乙方支付购房款(人民币)： 元)给甲方，同时由甲方出具收款收据给乙方；(2)待乙方办理好房产证及土地使用权证后一次性付清。

　　五、关于该房屋产权登记的'约定:产权登记前所涉及的一切费用(包括该房屋签订合同之前的物业管理费)由甲方负责,办理房产证及土地使用权证所产生的费用由乙方负责,为了使乙方尽快办好两证,甲方必须协助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。

　　六、甲方应需积极配合乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成产权登记变更手续。

　　七、房屋交付:甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。

　　八、违约责任：甲乙双方签订本合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。

　　九、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式解决。

　　十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办备案一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋拆迁补偿合同7

　　甲方（拆迁人）：________

　　地址：________

　　邮编：_____

　　电话：_______

　　法定代表人：_____

　　职务：____

　　乙方（被拆迁人）：________

　　地址：________

　　邮编：_____

　　电话：_______

　　法定代表人：_____

　　职务：____

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经共同协商一致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称______，建设地点________，建设单位________，《拆迁许可证》文号________。

　　第二条被拆迁房屋现状

　　（一）乙方在拆迁范围内有房屋__间，其中，砖混结构平顶房_间，建筑面积___平方米；砖木结构安架房__间，建筑面积_平方米，土木结构安架房__间，建筑面积___平方米；砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，土木结构安架房_间，建筑面积__平方米，其它_____________________。

　　（二）乙方在拆迁范围内附属物分别有__________。

　　（三）乙方在拆迁范围内经济作物分别有________。

　　第三条被拆迁房屋补偿

　　（一）被拆迁房屋___间，其中装混结构平顶房_ _间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；砖木结构安架房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；土木结构安架房_间，建筑面积_ _平方米，按每平方米_元作价补偿；砖混结构厦房__间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿；土木结构厦房_间，建筑面积__平方米，按每平方米_元作价补偿。其它：____________________。小写：_____元。

　　（二）被拆迁范围内的附属物分别为_____ _________________________小写：_____元。

　　（三）被拆迁范围内有经济作物分别为_____________________________小写_______元。

　　（四）被拆迁范围内以上各项补偿总计_______元。（注：含所有费用）。

　　第四条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费___元，临时过渡费___元，按合同约定期限提前搬家奖励费___元。

　　第五条补偿款支付方式

　　补偿款分两期进行支付，

　　第一期在甲、乙双方签订本合同之日起____日内甲方向乙方支付该总补偿款的'_______﹪，

　　第二期在乙方将原住房全部腾空交付甲方之日，甲方将乙方剩余的_______﹪补偿款一次性支付给乙方。

　　第六条搬迁期限

　　乙方在签订本房屋补偿合同之日起于________年____月____日前应将原住房腾空，并由乙方拆迁。

　　第七条违约责任

　　（一）甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款，甲方除正常支付给乙方的补偿款之外，向乙方赔付违约金_______万元。

　　（二）乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁，乙方将收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方，并赔付给甲方违约金_______万元。

　　第八条本合同式_______份，甲乙双方各执_______份，房屋拆迁主管部门_______份，具有同等法律效力，自签字日起生效。

　　甲方：（签章）______

　　代表人（签章）______

　　________年____月____日

　　乙方：（签章）______

　　代表人（签章）______

　　________年____月____日

房屋拆迁补偿合同8

　　拆迁人（以下简称甲方）：_____

　　委托代理人：_____

　　法定代表人：____

　　地址：____；

　　法定代表人：___

　　地址：___

　　单位名称：_____

　　单位名称：_____

　　邮编：_____

　　电话：_____

　　邮编：____

　　电话：____

　　被拆迁人（以下简称乙方：）_________

　　委托代理人：_____

　　姓名：___

　　性别：___

　　年龄：___

　　姓名：__

　　性别：__

　　年龄___

　　住址：_____

　　住址：_____

　　甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。

　　第二条被拆除房屋现状

　　１．乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。

　　２．乙方有正式户口_____人，常住人口_____人，应安置人口_____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）_______________________

　　３．被拆迁房屋的产权属于_____。

　　第三条拆迁安置

　　１．乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积_____平方米，使用面积_____平方米，居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　２．乙方临时过渡到_____，房屋_____间。

　　３．乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置房屋的标准

　　１．甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准；

　　２．建造质量应当符合_____；

　　３．房屋内应当有以下设施：

　　（１）_____

　　（２）_____

　　（３）_____

　　（４）_____

　　（５）_____

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　１．乙方被安置房屋的产权属于_____

　　乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　２．乙方被安置房屋的产权属于_____

　　甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费_____元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）_____元；转学补助费_____元；提前搬家奖励费_____元；其他补助费_____元，共计人民币_____元。

　　第七条被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　１．作价补偿。

　　被拆迁房屋_____间，建筑面积_____平方米，按每平方米_____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　２．产权调换。

　　甲方以_____地点，_____房屋，_____间，_____平方米，补偿乙方；

　　乙方需支付：

　　（１）结构差价_____元；

　　（２）面积差价_____元；

　　（３）房屋成新差价_____元。

　　３．（略）

　　第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的'，应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　１．甲提供同面积、同质量的安置房屋。

　　２．逾期_____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过_____个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____％向乙方加付临时过渡费。

　　３．（略）

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　１．不可抗力造成安置房屋建设延期；

　　２．因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　３．（略）

　　因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：_____乙方：_____

　　委托代理人：_____委托代理人：_____

　　___年___月___日

房屋拆迁补偿合同9

　　编号：_____________

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：___________________________

　　签订日期：_______年______月______日

　　拆迁人：甲方

　　被拆迁人：乙方

　　因实施__________________________项目，经_____________县建设局拆许字[]第_____________号《房屋拆迁许可证》批准，需要拆迁产权属于乙方在房屋及附属物、构筑物。根据有关《_____________省城市房屋拆迁条例》和《_____________县城镇房屋拆迁管理实施办法》规定，经甲乙双方协商达成如下拆迁补偿协议：

　　一、被拆迁房屋地址、结构及面积：

　　1、乙方的被拆迁房屋坐落于。

　　2、被拆迁房屋结构及面积为： 建筑面积 m；其中砖混结构，建筑面积 m。砖木结构，建筑面积 m。砖石窑洞，建筑面积 m。

　　3、附属物主要有。

　　二、补偿方式、金额、支付办法及搬迁时限：

　　1、补偿安置方式：经双方协商，甲方对乙方的房屋实行产权调换安置方式。

　　2、房屋及附属物补偿：经委托评估，乙方的附属物计 元。

　　3、乙方的房屋搬迁费为 元。

　　4、乙方的临时安置补助非为 元，过度期为个 月。

　　6、上述补偿金额合计 元。

　　7、奖励办法：

　　____________________________________________________。

　　8、支付办法及搬迁时限：甲方以现金支付乙方附属物补偿款，乙方出具收据。（甲方待乙方腾空所有被拆迁房屋，并经验收合格办理交接手续后，于年月日前将附属物及其它补偿款共元一次性付清。）

　　三、安置用房的区位、回迁时限及选择方式。

　　1、安置用房位于甄阳新村。

　　2、安置用房的建筑形式为_____________层单元式高层住宅。

　　3、甲方提供的安置用房，必须符合有关法律、法规的`规定，符合有关技术、质量、安全标准。

　　4、安置用房的选择严格按照验收的先后顺序进行选择。

　　5、本次产权调换安置公建单元楼栋，其中：号楼为 m户型；号楼 m户型。

　　6、乙方被拆迁房屋验收合格后，甲方必须于 年 月 日前在产权置换小区内给乙方提供约 m户型的安置用房套；面积约为 m户型的安置用房套，面积约为 m户型的安置用房套。（精确建筑面积待房屋竣工后由房产管理部门测定）

　　7、根据拆迁方案的规定，乙方所选择的回迁房屋性质如下：

　　⑴、无条件无偿兑换的建筑面积为 m；

　　⑵、享受回迁优惠价的建筑面积为 m；

　　⑶、享受完全市场价的建筑面积为 m；

　　⑷、超出原被拆迁房屋合法建筑面积的购置房屋价款，在安置购房协议中明确。

　　四、违约责任：

　　1、甲方如不按本协议规定的时限、金额支付乙方附属物补偿款，所造成的后果由甲方负责。

　　2、甲方如不按本协议规定的时限给乙方回迁安置用房，按照《阳城县城镇房屋拆迁管理办法》的有关规定，甲方支付乙方临时安置补助费。

　　3、乙方如不按本协议规定的时限搬迁、腾空房屋的，甲方有权不予如期支付拆迁补偿款，并依法采取强制执行措施。

　　五、本协议一式_____________份，甲乙双方各执_____________份，报县房屋拆迁管理办公室备案_____________份，存档两份。

　　六、本协议经双方签字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　拆迁协议监管专用章加盖处

　　年 月 日

房屋拆迁补偿合同10

　　甲方(拆迁人)：____________________________________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　乙方(被拆迁人)：____________

　　地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________

　　法定代表人：____________ 职务：____________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条 项目名称、地点

　　建设项目名称________________，建设地点________

　　，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。

　　第二条 被拆房屋现状

　　(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____

　　平方米。

　　(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)

　　(三)被拆迁房屋的产权属于________________。

　　第三条 拆迁安置

　　(一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________

　　平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____

　　平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。

　　(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条 安置房屋的标准

　　(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________

　　颁发的________标准；

　　(二)建造质量应当符合________________；

　　(三)房屋内应当有以下设施：

　　1.____________________

　　2.____________________

　　3.____________________

　　第五条 拆迁安置房屋产权

　　(一)乙方被安置房屋的产权属于

　　乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　(二)乙方被安置房屋的`产权属于

　　甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条 房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。

　　第七条 被拆迁房屋补偿

　　甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：

　　1.作价补偿。

　　被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

　　2.产权调换。

　　甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方；

　　乙方需支付：

　　(1)结构差价____________________元；

　　(2)面积差价____________________元；

　　(3)房屋成新差价________________元。

　　3.________________________

　　第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条

　　乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条

　　乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条

　　乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条

　　甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。

　　2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。

　　3.________________________

　　第十三条 特殊情况下安置逾期的处理

　　如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力造成安置房屋建设延期；

　　2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；

　　3.________________________

　　出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

　　乙方：________________________

　　代表人：________

　　____年__月__日

房屋拆迁补偿合同11

　　拆迁人：(简称甲方)

　　被拆迁人：(简称已方)

　　依据沧拆许字20xx第5号《房屋拆迁许可证》，甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。

　　为确保城市建设项目顺利进行，维护双方当事人合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》 、 《沧州市房屋拆迁管理实施办法》和《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》，甲乙双方经协商达成以下协议：

　　一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村，合法证件号______，北房建筑面积 ㎡，南房建筑面积 ㎡，其它建筑面积 ㎡，占地面积 ㎡。房地产市场评估：合法证件内建筑物评估价格 元，土地评估价 元。

　　二、货币补偿：

　　1、协商照顾价

　　2、合法证件外建筑物评估价格

　　3、简易门楼元。高标准门楼元。

　　4、树木补偿

　　5、电话移机元;宽带元。共计 元。

　　6、搬迁补偿费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付，应补助 元。

　　7、其它款项：

　　(1) 月 日前，搬家并交钥匙奖励 元。

　　以上诸项总计金额 元，大写 元。

　　甲方应在乙方搬家交钥匙后，一次性结清补偿款。

　　三、产权调换：

　　产权调换实行就地安置。过渡期24个月( 年 月 日— 年 月 日)，乙方自找过渡房。

　　1、协商照顾价

　　2、合法证件外建筑物评估价格

　　3、简易门楼元。高标准门楼元。

　　4、树木补偿

　　5、电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。共计 元。

　　6、搬迁补助费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付，应补助 元。

　　7、临时安置补助费：甲方根据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积，按每月平米4元标准计算，应补助 元。

　　(1) 月 日前，搬家并交钥匙奖励：临时安置补助费 元;合法证件内房地产评估价的10%计 元;共计 元。

　　以上诸项总计金额 元，大写 元。甲、乙双方计算被拆除房屋的补偿金额与所调换房屋的价格按《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》的规定，结清产权调换的差价。

　　四、签订协议前，乙方将水电费和暖气费付清，否则从搬迁补偿款中扣除。

　　五、乙方必须在双方约定的时间( 年 月 日起至 年 月 日)前搬迁并将钥匙交予甲方，逾期不搬迁按有关法律、法规及《后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置办法》执行。

　　六、回迁安置按搬家交钥匙先后顺序作为选择栋号、楼层、面积的.依据。

　　七、乙方在搬迁时，应保持房屋的完整性，不得随意拆除房屋的附属设施，否则，从搬迁补偿款中扣除。

　　八、解决争议的办法：依法向人民法院诉讼。

　　九、违约责任：甲、乙双方如有违约，按《合同法》执行。

　　十、此协议一式三份，甲方两份，乙方一份，经三方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆迁补偿合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

　　一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。

　　二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。

　　三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；

　　2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；

　　3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。

　　五，乙方家庭的`全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　七，　其它：______________________________________________________________.

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

房屋拆迁补偿合同13

　　合同编号：_________拆迁人：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　服务单位：_________

　　地址：_________

　　职务：_________

　　电话：_________被拆迁人：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　电话：_________

　　地址：_________

　　邮编：_________

　　委托代理人：_________

　　服务单位：_________

　　地址：_________

　　职务：_________

　　电话：_________拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　第一条

　　被拆除房屋现状

　　（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

　　（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

　　（三）房屋内部设施及装璜情况：_________

　　1、外墙：_________

　　2、内墙：_________

　　3、顶棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、门窗：_________

　　6、厨房：_________

　　7、卫生间：_________

　　8、阳台：_________

　　9、电梯：_________

　　10、其他：_________

　　（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。

　　（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________

　　（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。第二条

　　房屋拆迁补偿方式

　　（一）货币补偿。

　　1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：

　　（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

　　（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

　　（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

　　（4）当事人约定的其他作价方式_________。

　　2、房屋装潢作价方式：_________元（人民币）

　　3、被拆迁房屋补偿金额：

　　（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）。

　　（2）装潢补偿金额_________元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

　　（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）。

　　4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

　　煤气_________元（人民币）

　　独立电表_________元（人民币）

　　电话_________元（人民币）

　　有线电视_________元（人民币）

　　独立水表_________元（人民币）

　　电热_________元（人民币）

　　5、以上三项合计补偿金额_________元（人民币）。

　　6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。

　　（二）房屋产权调换。

　　1、拆迁人提供位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

　　2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：

　　（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

　　（2）房屋内应当有以下设施：_________；

　　_________；

　　_________；

　　（3）房屋装饰与设施标准见附件二

　　（4）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

　　3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

　　4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。

　　5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

　　（三）房屋产权调换的过渡安置

　　1、过渡方式按以下第_________方式确定。

　　（1）被拆迁人选择自行过渡安置；

　　（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。

　　2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。

　　4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。第三条

　　房屋拆迁补助费

　　（一）拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

　　（三）房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。第四条

　　被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条

　　双方权利义务

　　1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

　　2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

　　3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

　　4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

　　5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

　　6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

　　7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

　　8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

　　9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

　　10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。

　　第六条

　　逾期安置违约责任

　　（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：

　　2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。

　　3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

　　4、_________。

　　5、_________。

　　（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条

　　拆迁人关于安置房标准的违约责任。

　　（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）。

　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

　　1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

　　2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

　　（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：_________；

　　2、双方同意按以下原则处置：

　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算差价；

　　（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

　　（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=（产权登记面积—协议约定面积）/协议约定面积×100％第八条

　　拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任

　　拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理（不累加）

　　（1）逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金，协议继续履行；

　　（2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

　　（3）本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2、_________。

　　3、_________。第九条

　　不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的.履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第十条

　　争议处理

　　（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。第十一条

　　合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十条

　　补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条

　　合同的效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。拆迁人（盖章）：_________

　　被拆迁人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________签订地点：_________

　　签订地点：__________________年____月____日

　　_________年____月____日

　　align="center">附件

　　附件一：

　　安置房屋平面图附件二：

　　安置房装饰、设施标准

　　1、外墙：_________

　　2、内墙：_________

　　3、顶棚：_________

　　4、地面：_________

　　5、门窗：_________

　　6、厨房：_________

　　7、卫生间：_________

　　8、阳台：_________

　　9、电梯：_________

　　10、其他：_________

　　附件三：被拆迁房屋平面图

房屋拆迁补偿合同14

　　甲方（拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　乙方（被拆迁人）：_________

　　地址：_________

　　邮码：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的厂房，根据城市厂房拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就厂房拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条项目名称、地点

　　建设项目名称________________,建设地点________ ,建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ .

　　第二条被拆厂房现状

　　（1）乙方在拆迁范围内有厂房____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。

　　（2）乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）

　　（3）被拆迁厂房的产权属于________________.

　　第三条拆迁安置

　　（1）乙方安置到________ ,厂房____间，建筑面积________平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　（2）乙方临时过渡到________________,厂房____间。

　　（3）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。

　　第四条安置厂房的标准

　　（1）甲方提供给乙方的安置厂房，其建造标准应当符合________颁发的________标准；

　　（2）建造质量应当符合________________;

　　（3）厂房内应当有以下设施：1.____________________2.____________________3.____________________

　　第五条拆迁安置厂房产权

　　（1）乙方被安置厂房的产权属于乙方应与________签订厂房租赁合同并交纳房租及其他费用。

　　（2）乙方被安置厂房的产权属于甲、乙双方应另行签订厂房买卖合同，持该合同办理厂房产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的`约束力。

　　第六条厂房拆迁补助

　　甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________元。第七条被拆迁厂房补偿

　　甲方对被拆除厂房的产权人按以下方式进行补偿：

　　1、作价补偿。被拆迁厂房____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除厂房产权注销手续。

　　2、产权调换。甲方以________地点，________厂房，____间，____平方米，补偿乙方；乙方需支付：

　　（1）结构差价____________________元；

　　（2）面积差价____________________元；

　　（3）厂房成新差价________________元。

　　3、_____________________

　　第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

　　第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

　　第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。

　　第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。

　　第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：

　　1、甲方提供同面积、同质量的安置厂房。

　　2、逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费。

　　3、________________________

　　第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置厂房：

　　1、不可抗力造成安置厂房建设延期；

　　2、因拆迁户搬迁迟延造成安置厂房建设延期；

　　3、________________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。

　　因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

　　第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报厂房拆迁主管部门备案。

　　甲方：________________________

　　_________年_________月_________日

　　乙方：________________________

　　_________年_________月_________日

房屋拆迁补偿合同15

　　拆迁人（以下简称甲方）：

　　法定代表人：____，地址：XXX；

　　单位名称XXXXXX__；

　　邮编XXX，电话XXX。

　　委托代理人：

　　法定代表人XXX_，地址：XXX_

　　单位名称XXXXXX；

　　邮编：XXX_，电话：XXX。

　　被拆迁人（以下简称乙方）：

　　姓名：____，性别：XXX；年龄：XXX_

　　住址：XXXXXXXXXXXX

　　委托代理人：

　　姓名：____，性别____；年龄：XXX

　　住址：XXXXXXXXXXXX

　　甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据____市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

　　第一条房屋拆迁依据

　　建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

　　第二条被拆除房屋现状

　　1、乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

　　2、乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人。分别是（姓名、性别、年龄、关系等）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX_

　　3、被拆迁房屋的产权属于XXX。

　　第三条拆迁安置

　　1、乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

　　2、乙方临时过渡到____，房屋___间。

　　3、乙方临时过渡期限自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。

　　甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用。

　　第四条安置房屋的标准

　　1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准；

　　2、建造质量应当符合___；

　　3、房屋内应当有以下设施

　　第五条拆迁安置房屋产权

　　1、乙方被安置房屋的产权属于___

　　乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

　　2、乙方被安置房屋的产权属于XXX_

　　甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

　　第六条房屋拆迁补助

　　甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币XXX__元整；附属物补偿金额为人民币XXX__整；搬家补助费为人民币XXX__元整；临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）为人民币XXX__元整；转学补助费为人民币XXX__元整；提前搬家奖励费为人民币XXX__元整；设施设备迁移费为人民币XXX__元整；其他补助费为人民币XXX__元整；共计为人民币XXX__元整。

　　第七条拆迁

　　1、乙方在XXX_年____月____日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

　　2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在XXX_年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除。

　　第八条违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的'XXX__%向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付XXX__元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金XXX__元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

　　第九条声明及保证

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续XXX__均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　5、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）XXX__等XXX__人一致签字同意XXX__作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人XXX__领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。

　　第十条不可抗力

　　1、本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　2、如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在XXX__天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十一条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用XXX__（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方

　　式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：

　　甲方XXX__。

　　乙方XXX__。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十二条争议的处理

　　1、本合同受XXX__国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第XXX__种方式解决：

　　（1）提交XXX__仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为XXX_年，自XXX_年____月____日至XXX_年____月____日。本合同正本一式XXX__份，双方各执XXX__份，具有同等法律效力；合同副本XXX__份，送XXX__留存一份。

　　甲方（盖章）：XXX__乙方（盖章）：XXX__

　　授权代表（签字）：XXX__授权代表（签字）：XXX__

　　XXX_年____月____日XXX_年____月____日

　　签订地点：XXX__签订地点