生产租赁合同

生产租赁合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的生产租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

生产租赁合同1

　　第一章 总则

　　第一条 订立合同双方:公司,以下简称出租人;及其合伙人,以下简称承租人。

　　第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩,经过评标委员会的最后评标, 及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容,特订立本合同。

　　第三条 厂租赁经营后,仍然是全民所有制企业,不改变原来的政、税收渠道。

　　第四条 厂租赁经营后,必须贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。

　　第五条 厂的经营范围和产品方向,原则上应符合 行业的点和发展规划。

　　第六条 厂租赁经营后,应成为独立核算、照章纳税、自主经营、负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。

　　第二章 租赁期限、财产和租金

　　第七条 厂租赁经营期限为 年,即从 年 月日起,至 年 月 日止。

　　第八条 厂共有财产 元,其中:固定资产 元,流动资金 元。租给承租人自主经营。

　　第九条 租金定为 元,分 年缴纳。

　　其中:

　　年度 元;

　　年度 元;

　　年度 元;

　　第十条 租金于应交年度的年后三十日内,由银行划拨,一次付清。

　　第十一条 出租人为了 厂发展需要,将租金收入返回承租人,作为扩大生产的资金,应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　　第十二条 承租人对租赁的固定资产,应提取不低于 %的折旧基金和%的大修理基金,必须做到专款专用。

　　第十三条 厂租赁经营前的债务,由出租人清偿。

　　第十四条 承租人用个人所得对 厂投资,产权归承租人所有,租赁期满后,可以带走,也可以折价给下一个承租人。

　　第三章 承租人的权利和义务

　　第一节 承租人的权利

　　第十五条 承租人是 厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长,合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　第十六条 承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　第十七条 承租人对 厂的经营有完全的自主权。

　　第十八条 承租人对 厂的经营管理有如下权利:

　　1.机构设置权;

　　2.人事任免权;

　　3.专业技术人员的聘任权;

　　4.奖惩、招用和辞退职工权;

　　5.自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

　　第十九条 厂纳税后剩余的利润,由承租人自主支配,分配的办法,承租人可以和职工商量决定。

　　第二十条 承租人从租赁之月开始,停发工资、奖金、但保留原工资级别,并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

　　承租人的生活费用,可以按月预支,预支的标准不超过企业职工平均收入的%,剩余部分留作承租人的风险保证金,待租赁期满后一次(或分期)提取。

　　预支每年结算一次,如果预支总额大于承租人收入时,用扣减下年度预支额度弥补。

　　第二十一条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备,可以提出处理意见,经出租人同意,办理手续,进行更新改造。

　　第二节 承租人的义务

　　第二十二条 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金,其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　第二十三条 承租人必须按期如数缴纳税金。

　　第二十四条 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好,按照设备管理的有关规定,对设备进行定期维护保养,不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时,承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　第二十五条 承租人必须保障 厂职工的合法权益,应当在提高经济效益的前提下,不断提高职工的平均收入,不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　第二十六条 承租人应当有价值 元的财产作抵押,抵押物在租赁经营期间只有使用权,无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行,利息归承租人所有。

　　第四章 出租人的权利和义务

　　第一节 出租人的权利

　　第二十七条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

　　第二十八条 出租人有权监督租赁财产不受损害。

　　第二十九条 出租人有权监督 厂的产品方向。

　　第三十条 出租人对 厂有财务监督、审计权。

　　第三十一条 出租人对 厂的产品质量有检查权。

　　第三十二条 出租人有权维护 厂职工的合法权益。

　　第二节 出租人的义务

　　第三十三条 出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　第三十四条 出租人不得违反合同规定,干涉承租人的经营自主权,干扰承人的经营管理活动。

　　第三十五条 出租人不得平调 厂的设备和物资。

　　第三十六条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章 合同的变更、解除和终止

　　第三十七条 合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,

　　需要变更或解除合同时,应双方协商一致,达成书面协议。

　　第三十八条 合同履行期间,如果国家政策与合同签订时发生较大变化时(指国家与企业分配方面的变化,影响企业留利比例的变化),受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第三十九条 因承租人经营管理不善,或者重大决策失误,给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时,出租人可以解除合同,不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。

　　第四十条 由于出租人违反合同规定,干扰承租人的经营管理活动,使承租人无法继续经营,或者承租人的合法收入得不到保障时,承租人有权解除合同,并要求出租人承租违约责任。

　　第四十一条 由于不可抗力的原因,使合同无法完全履行或者无法履行的时候,经双方协商,可以变更或解除合同。

　　第四十二条 租赁期满,合同自行终止。

　　租赁期满三十日,承租人将 厂的固定资产和流动资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核,出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核,审核无误后,经租赁双方代表签字后,承租人可以离职。

　　第四十三条 租赁期满后, 厂仍要租赁经营时,承租人在同等条件,有优先承租的权利。

　　第六章 违约责任

　　第四十四条 租赁双方应全面、实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任,按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

　　第四十五条 承租人不能按期缴纳租金的,应承担违约责任,支付当年租金%的违约金,并按每日万分之 支付滞纳金。

　　第四十六条 承租人无力支付租金的,应当用风险保证金支付,风险保证金不足缴纳租金的,承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。

　　第四十七条 承租期满,承租人不能按质量交还租赁的财产,承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值 %的违约金。

　　第四十八条 出租人违反合同规定,应承担违约责任,给承租人造成经济损失的,应赔偿直接损失,并支付当年租金 %的违约金。

　　第四十九条 租赁双方发生纠纷以后,应当协商或调解解决,协商或调解不成的,可到人民法院起诉。

　　第七章 附则

　　第五十条 承租人代表发生意外事故,由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

　　第五十一条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分,与合同正文具有同等法律效力,如与合同

　　正文有矛盾之处,以合同正文为准。

　　第五十二条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经 市公证处公证后生效。

　　第五十三条 本合同正本三份,出租人、承租人、 市公证处各执一份。

　　副本若干份,报 市经济委员会、 市经济体制改革委员会、

　　市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行市分行、中国工商银行 市分行有关部门备案。

　　出租人代表: (签字)

　　承租人代表: (签字)

　　签约日期:

生产租赁合同2

　　甲方(出租方)：_______________________

　　协议编号：_________________

　　法定代表人：___________________________

　　签订地址：_________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　签订日期：______年___月___日

　　法定代表人：___________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租煤矿生产设备事宜特签订本协议。

　　第一条设备租赁的基本原则

　　依据本协议发生的设备租赁行为系企业间经济交往中的有偿服务行为，甲方有权依照市场公平交易原则对其所提供的设备收取合理的费用，乙方亦应履行相应的支付义务。

　　乙方经综合分析和比较各方条件，如有第三方提供的设备租赁条件优于甲方，乙方有权选择从第三方获取相同或相似设备租赁，同时以书面形式向甲方发出终止本协议的通知。本协议自通知送达之日起____个月后终止。

　　第二条租赁资产及使用范围

　　甲方同意将其所有的以下设备租赁给乙方：

　　设备名称:_____________________________

　　规格型号:_____________________________

　　价值:_________________________________

　　数量:_________________________________

　　附件:_________________________________

　　状况:_________________________________

　　乙方租赁设备后，有权利用该设备进行所有未被国家法律禁止的经营活动。

　　第一条租赁期限

　　租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第二条租赁费用及支付方式

　　设备租赁费每月人民币_____元整(大写：_____)，不足月的，按每天人民币_____元整(大写：_____)计算。

　　双方同意，在本协议签订后，乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租赁费，会计年度终结后结清当年费用。

　　第三条租赁设备的所有权和使用权

　　甲方拥有对租赁设备的所有权。

　　乙方在租赁期内在本协议规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

　　第四条租赁设备的运输

　　甲方应于____年____月____日前将设备运至乙方_____，乙方协助卸车

　　租赁期满_____乙方负责将设备于租赁期的次日运至甲方，甲方协助卸车。

　　第五条租赁期间租赁物的维护保养

　　租赁期间租赁物的维护保养由乙方全权负责，乙方须以谨慎负责的态度对租赁的设备进行维护保养因甲方自身质量问题造成停工的，甲方应扣除乙方相应天数的租赁费用，如因乙方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由乙方全部负担。

　　甲方有权在获知租赁的设备有损害的情况下，提请乙方及时进行维修。

　　第六条续租

　　1.租赁限期届满时，如果甲乙双方有意续租，则双方再续签协议。

　　2.租赁到期后，如乙方拟继续租赁设备，则在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第七条违约责任

　　甲方提供的设备不符合本协议约定的，乙方有权拒收，由此造成乙方损失的，甲方承担全部责任。

　　乙方未按照本协议约定的期限支付租赁等费用的，每逾期一日，应向甲方支付拖欠租赁费用的_____%作为违约金，直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租赁费用超过_____个月的，甲方有权终止本协议并收回设备。

　　甲方未按照协议约定的期限将设备运至乙方的，乙方有权扣减相应的租赁费用，因甲方迟延履行协议造成乙方损失的，甲方应对乙方承担赔偿责任。

　　乙方未及时修理设备，造成设备损毁的，乙方应照价赔偿。

　　租赁期限届满，双方未签订续租协议的，乙方未按本协议规定的期限将设备运回甲方的，甲方有权自行运回设备，由此产生的运费由乙方负责。

　　第八条陈述和保证

　　1.甲方向乙方陈述和保证如下：

　　(一)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司

　　(二)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议

　　(三)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2.乙方向甲方陈述和保证如下：

　　(四)_____其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司

　　(五)_____其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议

　　(六)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第九条保密

　　一方对因设备租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十条不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十一条争议的解决

　　本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十二条生效条件

　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。

　　本协议—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。

　　甲方(盖章)：____________________乙方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　xx编码：________________________xx编码：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　电子信箱：________________________电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________开户银行：________________________

　　账号：____________________________账号：____________________________

生产租赁合同3

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一、出租方有经营场所____间，面积____平方米，座落于____，出租给承租方从事____行业(生产)经营。租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。共____月，每年租金元，租金总额____元，交纳租金期限定为：。

　　二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。

　　三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金元。

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　___年___月___日

生产租赁合同4

　　甘肃天域生物制药有限责任公司

　　生产线租赁生产经营合同

　　甲方（出租人）：甘肃天域生物制药有限责任公司

　　乙方（承租人）：

　　甲方与乙方双方就甘肃天域生物制药有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物（甘草霜）事宜（包括：厂房和机器设备、生产工具），根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。

　　第一条租赁厂房和机器设备：

　　（后附清单）。

　　第二条租赁期限：一年期限， 2015年 1月 1日起至 2016年12 月 31日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。

　　第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币陆万元（￥60000.00）元。

　　第四条租金的支付方式：租金按年度支付；本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥60000.00元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。第二年租金乙方须于2015年12月1日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。

　　第五条甲方必须保证乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻甘肃天域生物制药有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有甘肃天域生物制药有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。

　　第六条债权责任：至2014年12月31日前的全部债权由甲方负责解决，自2015年 1月 1日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原甘肃天域生物制药有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。

　　第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电

　　费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。

　　第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用；承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。

　　第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为（但应征得甲方认可同意），租赁期届满，归出甲方所有。

　　第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币伍万元（￥50000.00 元）。在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。

　　第十一条 经营范围及责任: 乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物（甘草霜）。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任（包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务）均由乙方承担。

　　第十二条生产安全与消防安全： 乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产，直至解除合同。

　　第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。

　　第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素（如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等）导致合同无法正常履行的，合同自然终止。

　　第十五条 以上合同条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外 ，还必须承担违约金人民币壹拾万元（￥10000.00元），同时，非违约方有权解除合同。

　　第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。

　　甲方：公司天域生物制药有限责任公司 乙方：

　　注册地址：注册地址：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代表：委托代表：

　　开户银行：开户银行：

　　开户账号：开户账号：

　　联系的话：联系的话：

　　年 月 日 年 月 日

生产租赁合同5

　　生产厂房租赁合同模板甲方(出租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　法定代表人本人：_________联系电话：_________

　　身份证护照营业执照号码：_________

　　委托法定代理人：_________联系电话：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________邮编：_________

　　法定代表人本人：_________联系电话：_________

　　身份证护照营业执照号码：_________

　　委托法定代理人：_________联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规，并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理的意见》(沪府办发[xx]34号文印发，以下简称《安全管理意见》)，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜，订立本合同。

　　第一条出租厂房情况

　　1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市_________区县_________路_________弄_________号_________室(部位)_________(以下简称该厂房)。该厂房出租建筑面积使用面积为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。

　　1.2甲方作为该厂房的房地产权利人授权委托人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的房地产权证产权单位委托出租的证明法律规定其他权利人证明，权证编号：_________并已告知乙方该厂房已未设定抵押。

　　1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为_________其现有装修、有关设施设备(包括特种设备，下同)状况、安全生产条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。

　　第二条租赁使用性质和生产用途

　　2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺，租赁该厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质，用于从事_________的产品生产。

　　2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准，不擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

　　第三条交付日期和租赁期限

　　3.1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房租赁合同。

　　第四条租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙双方约定，该厂房每日每平方米建筑面积使用面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_________币)_________元。(大写：_________万_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4.2该厂房租金_________年月内不变。自第_________年月起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

　　4.4乙方支付租金的方式如下：_________。

　　第五条保证金和其他费用

　　5.1甲、乙双方约定，甲方交付该厂房时，乙方不向甲方支付厂房租赁保证金应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_________个月的租金，即(_________币)_________元，甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　5.2租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承担。

　　5.3甲方乙方承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

　　第六条厂房的使用要求

　　6.1甲、乙双方在签订本合同时，应根据安全生产法律、法规的要求以及《安全管理意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的生产、消防、特种设备安全管理职责。

　　6.2甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关设施设备有损坏或故障时，由甲方乙方负责维修，维修费用由甲方承担。由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。

　　6.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的，其维修费用由乙方承担。

　　6.4租赁期间，甲、乙双方应根据《安全生产管理协议》的约定，保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责，对该厂房进行检查时，乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。

　　6.5乙方增设特种设备，或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的，应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的，则还应由甲方甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。

　　第七条厂房返还时的状态

　　7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该厂房和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按(_________币)_________元/平方米向甲方支付占用期间的使用费。

　　7.2乙方返还该厂房和有关设施设备，应当符合正常使用后的状态。返还时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。

　　第八条转租、转让和交换

　　8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该厂房部分或全部转租给他人。

　　8.2乙方转租该厂房，应按规定与接受转租方签订书面的转租合同，并依据原签订的《安全生产管理协议》，由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中，甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

　　8.3在租赁期内，乙方将该厂房转让给他人承租或与他人承租的厂房进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该厂房承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同及《安全生产管理协议》。

　　8.4在租赁期内，甲方如需出售该厂房，应提前3个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　第九条解除本合同的条件

　　9.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

　　(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的。

　　(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的。

　　(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房，或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

　　(五)甲方已告知乙方该厂房出租前已设定抵押，现被处分的。

　　(六)_________。

　　9.2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_________倍支付违约金给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的.损失与违约金的差额部分：

　　(一)甲方未按时交付该厂房和有关设施设备，经乙方催告后_________日内仍未交付的。

　　(二)甲方交付的该厂房和有关设施设备不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的或甲方交付的厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的。

　　(三)甲方发现乙方未按《安全生产管理协议》认真履行其管理职责，存在安全生产隐患，且书面告知乙方责令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准，擅自改变该厂房规划设计的生产使用性质，用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的。

　　(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准，即增设、改造特种设备，或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的。

　　(六)乙方未征得甲方书面同意，擅自转租该厂房、转让或与他人交换该厂房承租权的。

　　(七)乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

　　(八)_________。

　　第十条违约责任

　　10.1该厂房和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　10.2因甲方未在该合同中告知乙方，该厂房前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　10.3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该厂房的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10.4租赁期间，根据本合同第六条的约定，甲方乙方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使厂房和有关设施设备损坏，甲方乙方应承担赔偿责任。

　　10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求，擅自改变厂房建筑结构，违反有关技术标准和消防安全规定，进行电力线路等装修工程，改变技术工艺或生产设施的，甲方有权要求乙方恢复厂房和有关设施设备原状以及赔偿损失。

　　10.6非本合同规定的情况，乙方在租赁期间中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　第十一条解决争议的方式

　　11.1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。

　　11.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

　　(一)提交上海仲裁委员会仲裁

　　(二)依法向_________人民法院起诉。

　　第十二条其他条款

　　12.1租赁期间，甲方需将未抵押的厂房和有关设施设备抵押的，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该厂房和有关设施设备抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该厂房前_________日书面征询乙方购买该厂房和有关设施设备的意见。

　　12.2本合同自双方签字签字后_________生效。生效后的15日内，甲方乙方甲、乙双方共同应负责按规定办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明，同时将《安全生产管理协议》报该厂房所在地街道办事处或镇(乡)人民政府备案。

　　12.3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方乙方负责在本合同变更、终止之日起的15日内，向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。其中，因合同变更，《安全生产管理协议》需作调整的，则应在调整后，按上款规定重新办理备案手续合同终止的，则应相应办理《安全生产管理协议》备案的注销手续。

　　12.4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　12.5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　12.6本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持一份，_________区县房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________

　　委托代理人签署：_________委托代理人签署：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

生产租赁合同6

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________。

　　第二条租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年／半年／季／月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金／支票／汇票／_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。

　　第四条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《XX市市场场地租赁保证金合同》。

　　第五条保险

　　1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。

　　2．乙方自行投保的范围为：_________。

　　第六条甲方权利义务

　　1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5．应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________。

　　6．应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________。

　　7．做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________％。

　　8．_________。

　　第七条乙方权利义务

　　1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。

　　3．应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4．应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5．应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6．应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　10．_________。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金：

　　1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。

　　3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。

　　7．违反

　　保证金协议的有关约定的。

　　8．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。

　　9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　10．_________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。

　　4．_________。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第_________种方式：

　　1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）：

　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

　　2．_________。

　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。

　　第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________

　　住所：_________住所：_________

　　营业执照号码：_________营业执照号码：_________

　　市场登记证号码：_________身份证号码：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　电话：_________电话：_________

　　_________年___月___日_________年___月___日

　　签订地点：_________签订地点：________

生产租赁合同7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守，

　　厂房设备租赁协议。

　　一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向购进以下设备租给乙方使用。

　　二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于年季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。

　　三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。

　　四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。

　　五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　六、设备租赁期限为年，租赁从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币元(包括手续费%)，分期交付，每期租赁金元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。

　　八、本协议期满，甲方同意按人民币元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。

　　九、乙方上级单位同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。

　　十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，副本份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　电话：电话：

　　签约日期：________年____月____日

　　签约地点：

生产租赁合同8

　　出租方：______

　　承租方：______

　　出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议：

　　一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房，租给承租方生产经营。

　　二、租赁期五年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、租金为每年人民币______万元，五年合计______拾万元，此款在合同签字时一次性付清。

　　四、双方权利和义务：

　　1.出租方负责水、电、路接通铺平；租赁期间该生产车间使用的水电单独装表，水电费由承租方负担。

　　2.租赁期间，承租方自主合法经营，安全生产，一切安全事故与出租方无关。

　　3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关，租赁期满按能够生产的要求移交给出租方，厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

　　4.租赁期间，在本合同条款内承租方有权转租，若因国家（政府）明令禁止生产该产品，所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方。

　　5.承租期间，承租方生产经营有关税收自负，与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

　　五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行，取信于对方。

　　本合同经双方签字后生效，一式四份，双方各执一份，双方见证人各执一份。

　　出租方：______

　　承租方：______

　　________年____月____日

生产租赁合同9

　　本合同适用作为纺织品代加、食品代加工、奶粉代加工、带料加工、电镀加工、塑料加工等合同用。

　　委托方：（以下简称甲方）

　　受委托方：（以下简称乙方）

　　甲方委托乙方加工，根据《中华人民共和国合同法》规定，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条加工成品：

　　品名规格单位数量备注

　　第二条加工成品质量要求：。

　　（加工订作物品，需要封存样品的，应当由双方代表当面封签，并妥为保存，作为验收的依据）

　　第三条原材料的提供办法、规格、数量和质量：

　　1、用乙方原料完成工作的，乙方必须依照合同规定选用原材料，并接受甲方检验。乙方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响订作物的质量时，甲方有权要求重作，修理，减少价款或退货。

　　2、用甲方原材料完成工作的，合同应当明确规定原材料的消耗定额。甲方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。乙方对甲方提供的原材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知甲方调换或补齐。乙方对甲方提供的原材料不得擅自更换，对修理的物品不得偷换零部件。

　　3、原材料等物品交（提）日期计算，参照第七条规定执行。

　　第四条技术资料，图纸提供办法：

　　1、乙方在依照甲方的要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应当及时通知甲方；甲方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。乙方在规定的时间内未得到答复，有权停止工作，并及时通知甲方，因此造成的损失，由甲方赔偿。

　　2、乙方对于承揽的工作，如果甲方要求保密，应当严格遵守，未经甲方许可不得留存技术资料和复制品。

　　3、甲方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。

　　第五条价款或酬金：

　　价款或酬金，按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的由当事人双方商定。

　　第六条验收标准和方法：

　　1、按照合同规定的质量要求，图纸和样品作为验收标准。

　　2、甲方应当按合同规定的期限验收乙方所完成的工作。验收前乙方应当向甲方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的订作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除甲方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由乙方负责修复或退换。

　　3、当事人双方对承揽的订作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。

　　第七条交（提）货的时间和地点：

　　1、交（提）订作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交（提）订作物，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。

　　2、交（提）订作物日期的计算：乙方自备运输工具送交订作物的，以甲方接收的戳记日期为准；委托运输部门运输的，以发运订作物时承运部门签发戳记日期为准；自提订作物的，以乙方通知的提取日期为准，但乙方在发出提取订作物的通知中，必须留给甲方以必要的途中时间；双方另有约定的，按约定的方法计算。）

　　第八条包装要求及费用负担：

　　第九条运输办法及费用负担：

　　第十条结算方式及期限：

　　第十一条其他：

　　1、根据国家有关规定，甲方可向乙方交付定金。定金数额由双方协商确定。甲方不履行合同的，无权请求返还定金。乙方不履行合同的，应当双倍返还定金。

　　2、根据国家有关规定，经当事人双方约定，甲方可向乙方给付预付款。乙方不履行合同的，除承担违约责任外，必须如数返还预付款。甲方不履行合同的，可以把预付款抵作违约金和赔偿金；有余款的可以请求返还。

　　第十二条乙方的违约责任：

　　1、未按合同规定的质量交付订作物或完成工作，甲方同意利用的，应当按质论价；不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任；经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方赔偿。

　　2、交付订作物或完成工作的数量少于合同规定，甲方仍然需要的，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理；少交部分甲方不再需要的，有权解除合同，因此造成的损失由乙方赔偿。

　　3、未按合同规定包装订作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合同规定造成订作物毁损，灭失的，由乙方赔偿损失。

　　4、逾期交付订作物，应当向甲方偿付违约金元；（合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向甲方偿付违约金）以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经甲方同意，提前交付订作物，甲方有权拒收。

　　5、不能交付订作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付订作物或不能完成工作部分价款总值的%（10%—30%幅度）或酬金总额的%（20%—60%幅度）违约金。

　　6、异地交付的订作物不符合合同规定，暂由甲方代保管时，应当偿付甲方实际支付的保管，保养费。

　　7、实行代运或送货的订作物，错发到达地点或接收单位（人），除按合同规定负责运到指定地点或接收单位（人）外，并承担因此多付的运杂费和逾期交付订作物的责任。

　　8、由于保管不善致使甲方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的、应当偿付甲方因此造成的损失。

　　9、未按合同规定的办法和期限对甲方提供的原材料进行检验，或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知甲方调换，补齐的，由乙方对工作质量，数量承担责任。

　　10、擅自调换甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。如甲方要求重作或重新修理，应当按甲方要求办理，并承担逾期交付的责任。

　　第十三条甲方的违约责任：

　　1、中途变更订作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿乙方因此造成的损失。

　　2、中途废止合同，属乙方提供原材料的，偿付乙方的未履行部分价款总值的%（10%—30%幅度）的违约金；不属乙方提供原材料的，偿付乙方以未履行部分酬金总额的%（20%—60%的幅度）违约金。

　　3、未按合同规定的时间和要求向乙方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，乙方有权解除合同，甲方应当赔偿乙方因此而造成的损失；乙方不要求解除合同的，除交付订作物的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方停工待料的损失。

　　4、超过合同规定期限领取订作物的，除按本条第五款规定偿付违约金外，还应当承担乙方实际支付的保管、保养费。甲方超过领取期限六个月不领取订作物的，乙方有权将订作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给甲方；变卖订作物所得少于报酬、保管、保养费时，甲方还应补偿不足部分；如订作物不能变卖，应当赔偿乙方的损失。

　　5、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付违约金；以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。

　　6、无故拒绝接收订作物，应当赔偿乙方因此造成的损失及运输部门的罚款。

　　7、变更交付订作物地点或接收单位（人），承担因此而多支出的费用。

　　第十四条不可抗力：

　　在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使订作物或原材料毁损、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任；在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

　　第十五条纠纷的处理：

　　加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决；协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　本合同自年月日起生效，合同履行完毕即失效。本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式二份，甲方和乙方各执一份，同具法律效力。

生产租赁合同10

　　出租人：(以下简称甲方)

　　承租人：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等协商一致，签订本合同。

　　一、出租方由经营场所 间 ，座落 面积 平方米，产权证号码愿意出租给承租方从事行业经营。

　　二、租赁期限：共 个月，自 年 月 日 起至 年 月 日止。

　　三、租金数额及交付期限、方式：每月租金元，租金总额 元，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;

　　四、违约责任：

　　1、承租方应维持出租方场所原状，搞好清洁卫生，在租用期内，除不可抗力原因外，发生损坏的，应负赔偿责任。

　　2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让;不得 在租用场所内搞非法活动，否则，出租方有权收回出租场所。

　　3、承租方应按期交纳租金，逾期约责任，应向出租方支付违约金 元。

　　五、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院申请裁决。

　　六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商补充，补充规定与本合同由同等效力。

　　七、本合同租赁满后，在同等条件下，承租方由有限续租权。

　　八：其他特约事项：

　　甲方(公章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人(签字)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日 xxxxxxxxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxxx日

生产租赁合同11

　　出租方： 身份证 (以下简称甲方) 承租方： 身份证 (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同：

　　一、甲方将位于 的房屋及场地，面积 平方米出租给乙方使用。

　　二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途，甲方不得随意阻挠和干涉。

　　三、租赁期限为 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度计算，每年租金 元，共计人民币 元乙方于每年 月 日前交纳给甲方。

　　五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。

　　六、在租赁期内，涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。租赁期内，若国家需要，按政策征用土地，属乙方在租赁后建设的建设及生产物，其补偿完全归乙方所有。

　　七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动，乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成果全部归乙方。

　　八、合同的变更或解除，如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的，双方均有权提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。

　　九、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁房屋及场地，乙方所建设施由乙方自行处理;如果设施移交给甲方，双方应公平合同协商补偿事宜。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年 月 日

生产租赁合同12

　　承租方：________________

　　租赁方：________________

　　使用方：________________

　　为了保证项目工程的安全生产正常顺利进行，保证电动吊蓝在使用过程中施工人员的人身安全与健康。经承租方、租赁方、使用方协商特制定本协议。三方不得以任何借口违反本协议规定的条款，以确保安全生产。协议如下。

　　一、三方共同遵守条款：

　　1．三方必须严格执行国家及北京市有关安全生产方面的各项规定及管理办法，杜绝各类安全事故的发生。

　　2．三方均有对安全隐患及违章操作有监督和纠正的权利和义务。

　　3．电动吊蓝使用人员必须严格遵守安全操作规定，不得违章作业，电动吊蓝使用人员有权拒绝违章指挥。

　　4．三方一切工作均以安全第一为出发点。当三方工作中发生矛盾时具体问题由三方协调解决，但一切问题的解决均应以保证安全生产为前提。

　　二、承租方责任及义务：

　　1．承租方必须严格遵照执行______________________中有关条款。

　　2．承租方应对租赁方及使用方提出安全要求，并监督执行。

　　3．承租方应满足租赁方及使用方提出的有利于安全生产的建议和要求。

　　4．承租方施工管理人员不得利用职权指挥违章作业。

　　5．承租方对违章作业、违反岗位责任制及各级安全管理规定有处罚权力、批评权和建议辞退权。

　　6.当事故发生后承租方有义务协调处理。

　　三、租赁方责任及义务

　　1．租赁方提供的电动吊蓝必须是在北京市建委建档经检测合格的。

　　2．租赁方必须派专业人员对使用中的吊蓝进行维修、维护等跟踪服务出现故障应及时排除。

　　3．租赁方在使用电动吊蓝前要对使用人员进行吊蓝正确使用的安全培训、考核考核合格由租赁方统一颁发临时上岗证。

　　4．租赁方必须派专业人员对电动吊蓝使用人员进行有针对性的书面安全技术交底。

　　5．电动吊蓝在使用过程中，由于电动吊蓝设备本身的问题造成使用人员的伤残事故的赔偿，以及给租赁方造成的经济损失等均由租赁方负责。

　　四、使用方责任及义务

　　1．电动吊蓝使用人员必须身体健康、精神正常，经过安全技术培训考核持证上岗，无证人员严禁随意动用吊蓝。

　　2．电动吊蓝在使用前必须进行检查和试运行。确认各部位无问题时方可进行作业。（按检查表进行检查）

　　3．电动吊蓝使用人员必须按照安全技术交底和安全操作规程进行正确操作。

　　4．电动吊蓝严禁超载，必须按额定载荷使用。不准将吊蓝做为运输工具垂直运输物品。

　　5．电动吊蓝任何一部位有故障均不得使用，应请专业人员维修，使用人员不得自行拆改任何部位及带病运行。

　　6．电动吊蓝在使用过程中使用人员不按照安全技术交底和安全操作技术规程操作，使用方违章指挥所造成的人员伤、残事故和经济损失等由电动吊拦使用方负责。

　　五、事故处理

　　1．由于租赁方机械故障造成的一切事故由租赁方参照国家现行有关标准给予承租方一次性经济补偿。

　　2．由于使用方管理人员违章指挥，操作人员违章作业造成的事故由使用方参照现行规定处理并负责操作人员个人及其家属的全部经济补偿。

　　3．无证操作或未经租赁方和租赁方同意私自使用电动吊蓝，发生一切事故造成的经济损失由使用方承担全部责任。

　　六、本协议与国家、_____市相关规定抵触时应按照国家、______市现行规定实施。

　　七、本协议一式三份，承租方、租赁方、使用方各执一份。

　　三方签字之日起到电动吊蓝全部退场这段时间有效。

　　三方签字盖章后生效

　　承租方：_______________

　　租赁方：_______________

　　适用方：_______________

　　______年______月_____日

生产租赁合同13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的系列生产设备租赁事项，经协商达成协议如下：

　　一、甲方将公司下列资产租给乙方使用：

　　1、七车间、八车间厂房、造纸设备及附属设施;

　　2、与其生产规模相匹配的如下设施：

　　(1)水处理设备、设施及附属设施;

　　(2)成品库及配件库;

　　(3)原材料储存场地;

　　(4)办公用房、职工宿舍;

　　二、租赁期限：

　　上述生产设备租赁期限为5年，自x年x月x日到x年x月x日，如乙方因生产需要延长租赁期限，应在合同期满前x日内，与甲方商议另行签订合同。

　　三、双方的权利义务：

　　1、关于生产运行：甲方负责运行公司所属电厂，供给乙方造纸用汽和用电;乙方负责运行造纸车间及水处理车间，并达标排放，对于各级环保部门的协调工作由甲方负责。

　　2、甲方负责给乙方提供造纸所需的各种证、照及许可资质，负责协调政府各部门的关系，负责厂区内行政管理、安全保卫等工作，确保乙方生产经营的正常进行。

　　3、甲方拥有良好的包装纸客户资源，如乙方需要，甲方可无偿提供，以利乙方开拓市场。

　　4、乙方依法独立、自主经营，甲方为乙方的生产经营提供各种便利条件，不得干涉乙方的各种正常生产经营活动。由于甲方对政府各部门承担责任，乙方需确保合法、合规经营，不给甲方增添麻烦。

　　5、乙方可根据生产经营需要自主改造租赁设备，对生产及其他用房作一般性维护和改造可自主进行，但如果对房屋结构作改动时，须双方协商解决。

　　四、关于租金、电价、汽价：

　　甲乙双方约定租金为每吨纸100元，租金交纳时间的计算：自乙方进厂之日起开始计算。第一年免收租金，第二年开始交付租金。

　　甲乙双方商定，甲方供给乙方的电价为每度电0.73元，即每度电以低于电业公司电价(0.83元)0.1元的价格供给，以后如果电业公司的电价调整，则甲乙双方的供电价格随之调整，始终以低于电业公司电价0.1元的价格供给。

　　在现在的电煤价格为每吨x元的情况下，甲乙双方商定，甲方供给乙方使用的蒸汽价格为每吨180元，如果以后电煤价格调整，则供汽价格按每吨电煤产汽6吨作相应调整。

　　五、其他约定：

　　对于甲方所有的厂区内乙方未租用的闲置资产，如乙方在设备维修、生产过程中需要，乙方可以优先使用，其使用的期限及资产的价格由甲乙双方协商确定，另行签订补充协议。

　　六、租赁设备的维修：

　　乙方应该按照约定的用途及操作规范使用上述设备，上述所有生产设备自乙方开始生产使用后发生的一切维修及其他费用均由乙方承担。

　　七、违约责任：

　　1、未经双方一致协商，任何乙方不得随意变更或解除合同，任何一方出现违约行为，向对方支付违约金x万元。

　　2、如乙方不能按时向甲方支付租金，乙方延迟支付租金达一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

　　八、争议解决：

　　甲乙双方在履行合同过程中，如出现纠纷，应协商解决，协商解决不了的，由租赁物所在地法院管辖。

　　九、合同生效：

　　本协议一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。有效期五年，自协议签订之日起计算。

　　甲方(公章)：________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

生产租赁合同14

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、租赁时间

　　从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租赁范围及资产

　　甲方租赁范围____m空地。

　　三、租金及付款方式

　　1、租金：年租金____元。

　　2、付款方式：一年付一年。

　　四、乙方应独立承担的有关责任

　　对所租用的甲方资产负责，不得倒卖、毁损。

　　五、违约责任

　　1、如果乙方不能按合同规定，按期支付甲方的租金，甲方有权单方终止合同，并封存乙方原材料和生产成品。

　　2、如果甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约责任金____元。

　　六、其它约定

　　乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金____元，3年后每年租金____元。如果甲方土地被政府征收，场地布置补偿，甲方____%，乙方____%场地布置所补偿款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作书双方签字生效，且双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

生产租赁合同15

　　出租人：____（以下简称甲方）

　　承租人：____（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等协商一致，签订本合同。

　　一、出租方由经营场所____间____，座落____面积____平方米，产权证号码愿意出租给承租方从事行业经营。

　　二、租赁期限：共____个月，自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、租金数额及交付期限、方式：每月租金元，租金总额元，交付租金方式

　　（1）分期交付：________

　　（2）一次性交付：________；

　　四、违约责任：

　　1、承租方应维持出租方场所原状，搞好清洁卫生，在租用期内，除不可抗力原因外，发生损坏的，应负赔偿责任。

　　2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让；不得在租用场所内搞非法活动，否则，出租方有权收回出租场所。

　　3、承租方应按期交纳租金，逾期约责任，应向出租方支付违约金____元。

　　五、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院申请裁决。

　　六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商补充，补充规定与本合同由同等效力。

　　七、本合同租赁满后，在同等条件下，承租方由有限续租权。

　　八：其他特约事项：

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日