合作社租地合同

合作社租地合同范本

　　不管是生活中，还是工作中，我们都不难发现合同的身影。下面的内容是合作社租地合同范本，欢迎大家阅读以及借鉴。

　　合作社租地合同范本【1】

　　甲方:

　　乙方:

　　为了支持城乡边际的发展经济，甲方决定将自己在: ( )位置的非耕地一块，面积将近贰亩租给乙方使用，乙方可在这块地上建立轻钢厂房及辅助设施，用于做钢材制品的加工及环保性防腐涂料的生产。

　　经甲乙双方协商达成协议如下:

　　一、场地条件:

　　甲方租给乙方的用地是平整压实的场地，不因雨水作用就塌陷、应有适用于货车进出的通道。搭接水电源方便、价格合理。在租用期内归乙方合法经营范围使用，承包期限为: 年，从2011年 月 日至20 年 月 日止。

　　二、付款方式:贰亩场地的租金为15000元/1年(人民币:每年壹万伍仟元)，签订合同时给付1000 元(人民币: 壹仟元);在租用场地条件符合要求时后，乙方给付甲方两年的第一次租金:30000元(人民币:叁万元)。后期的租金将在两年期限之时分期给付。

　　三、甲方给予乙方提供水电的方便，有义务帮助乙方解决相关的事宜;乙方负责交纳自已的水电费。

　　四、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、违约责任:合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。如果甲方不与乙方另立协议，乙方在承包土地上的建筑物归乙方所有，此合同终止。

　　六、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　日期:年 月 日

　　合作社租地合同范本【2】

　　出租方:XXX村民组(以下简称甲方)

　　承租方:XXX(以下简称乙方)

　　为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

　　第一条 耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田，在国家的基本农田保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业种植无关的产业。 第二条 租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于 ，总面积约壹仟壹佰柒拾伍亩。

　　第三条 租赁期限

　　租赁时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

　　1. 该土地的.承租金为每亩每年人民币XXX元整，承租金每年共计人民币XXX(￥:XXX元)。

　　2. 合同开始第一年承租金按全年的平均月数额，计算至XX年XX月，此后每年12月20日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。合同结束时按使用土地实际期限计算。

　　第五条 甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的约定缴纳租赁费。 第六条 违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。

　　第七条 解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第八条 其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方代表人(签字盖章): 乙方代表人(签字盖章):

　　签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日