楼房装修合同版

楼房装修合同范本2022版

　　在人们越来越相信法律的社会中，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的楼房装修合同范本2022版，仅供参考，大家一起来看看吧。

楼房装修合同范本2022版1

　　发包方：______________________(以下简称甲方)

　　承包方：______________________(以下简称乙方)

　　一、协议内容：甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。

　　三、甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利;

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　甲方的义务

　　1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

　　2、提供符合施工要求的水源、电源。

　　3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。

　　4、按照约定的期限支付工程费。

　　四、乙方的权利和义务

　　(一)乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

　　(二)乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

　　3、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意;

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿;

　　5.精心施工，认真负责，质量要求：具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

　　五、工程内容及合同金额

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　2、合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：(大写________________)

　　本协议装饰预算金额为人民币：(小写________________)

　　在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。

　　六、关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次总工程款的____%，即工程开工起支付___________元。

　　第二次总工程款的____%，即各部件装配结束支付___________元。

　　第三次总工程款的____%，即保洁工程结束支付___________元。

　　七、协议工程完成期限

　　1、本工程施工期限自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止。

　　2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　八、关于材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　九、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　十、违约责任

　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金;

　　2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

　　3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意;如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

　　5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

　　本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日

楼房装修合同范本2022版2

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　为加强商铺室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就xx居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：

　　一、装饰装修/安装工程内容

　　____________________________________________________。

　　二、装修工程施工期限

　　__________年_________月________日起至__________年_________月________日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。

　　三、允许施工时间

　　星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。

　　四、废弃物的清运和处置

　　所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每________平方米____________元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。

　　五、楼宇外立面管理要求

　　1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分;长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱)

　　2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统，防蚊网只能安装在所有门窗里面。

　　3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置安装。

　　六、禁止行为和注意事项

　　1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳________元装修押金，装修公司须交纳________元的装修施工押金。

　　2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任;

　　2、乙方应当以自己的设备(设备需自备)、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责;

　　3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供的原材料;

　　4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安全施工。

　　五、质量要求

　　1、严格按照甲方要求施工。

　　2、仿瓷墙面必须平整光洁(即压光)。

　　3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。

　　4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。

　　5、木制道具清水漆必须喷。

　　6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的`经济损失由乙方承担赔偿责任;

　　7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任;

　　8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修，超过3日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承担。

　　六、安全施工与检查

　　1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作;

　　2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费用;

　　3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。

　　七、违约责任

　　1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金______% ;

　　2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限;如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，以签证单为依据;因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的______%向甲方支付违约金，延误超过______天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。

　　八、合同解除

　　1、合同履行完毕后，本合同自动解除;

　　2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同;

　　3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任。

　　九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

楼房装修合同范本2022版3

　　发包方(简称甲方)：_________________________

　　承包方(简称乙方)：_________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：__________________________________________________________。

　　二、形式结构：__________________________________________________________。

　　三、工程项目：

　　1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整;一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣____________元押金，____________年________月________日至____________年________月________日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：______________________乙方(签章)：______________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

楼房装修合同范本2022版4

　　发包方(简称甲方)：_____________________联系电话：________________________________

　　承包方(简称乙方)：_____________________联系电话：________________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行_________装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：_______________________________________。

　　2.住房结构：___________________________________________。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式包工包料。

　　5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付_____元订金，第二次付款时扣除。

　　(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_____%合计_________元

　　(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价_____%合计_________元

　　(4)第四次竣工后_____个月工程无质量问题，剩于_____%甲方支付乙方合计_________元

　　(5)工程保修期_____年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行__________住宅建筑装饰工程技术规程》、__________《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6.工程竣工：乙方应提前_____天通知甲方验收，甲方应自接到通知_____日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

楼房装修合同范本2022版5

　　甲方：______________联系方式：____________________________

　　乙方：______________联系方式：____________________________

　　为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街商铺装修协议达成如下协议：

　　第一条装修商铺

　　本合同装修场地位________________________________________商铺。

　　第二条装修期限

　　装修期限自__________年_________月________日起至__________年_________月________日止。

　　第三条装修押金

　　乙方进入场地装修前，需向____________________公司财务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相关部门统一验收合格后_____日内退还装修押金。

　　第四条双方的权利和义务

　　1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

　　2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

　　3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，并对所有的安全事故承担全部责任。

　　4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期一日应支付违约金__________元，逾期_____日甲方有权终止合同并收回商铺经营权。

　　5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：

　　(1)擅自变动建筑主体和承重结构;

　　(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混凝土墙体;

　　(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;

　　(4)改变建筑配套设施的使用功能;

　　(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;

　　(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;

　　(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户;

　　(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照《__________商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

　　6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《__________商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。

　　7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

　　8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《__________商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修管理工作。

　　9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

　　10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。

　　11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

　　12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

　　13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交回进场《_______________商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，如丢失需承担违约金__________元(从装修押金中扣除)。

　　第五条本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自签字盖章时起生效。

　　甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_____________________

　　__________年_________月________日__________年_________月________日