标准版装修合同

标准版装修合同范本9篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编帮大家整理的标准版装修合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

标准版装修合同范本1

　　发包方：(以下简称“甲方”)

　　承包方：(以下简称“乙方”)

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证项目顺利进行，结合本项目的具体情况，经友好协商达成如下协议：

　　第一条项目概况

　　1.1项目名称：

　　1.2项目地点：

　　1.3项目承包方式：双方商定采取承包方式;脚手架，钢管架材料及人工费由乙方承担。

　　1.4主要施工项目

　　1.5施工项目单价

　　1.6项目结算方式

　　1.6施工日期年月日到年月日

　　第二条施工日期

　　施工日期年月日至年月日.

　　第三条甲方义务

　　3.1负责提供施工期间的水源、电源;

　　3.2施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.3参与项目质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条乙方义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成项目;

　　4.2保证施工现场的整洁，项目完工后负责清扫施工现场。

　　4.3乙方负责施工过程中工作人员人身安全。

　　第五条项目变更

　　5.1项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关项目费用及工期。

　　第六条项目款支付方式

　　6.1合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付项目款(含项目款总额和增加项目全额);第一次：项目完成50%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;

　　第二次：项目完成100%时，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;第三次：项目完工及竣工验收后三个月内，甲方支付乙方报价单确定的总金额%即元;

　　第七条在本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条附则：本项目验收合格后，保修期为自双方签字日起两年，附：人为原因造成的损坏不保修，由甲方负责。

　　8.1本合同如有未尽事宜，双方本着双好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议与本合同有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　签字日期：

标准版装修合同范本2

　　发包人(甲方)：________________________

　　住所：______________________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　委托代理人：________________________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　承包人(乙方)：________________________

　　住所：______________________

　　电话：____________

　　传真：____________

　　法定代表人：________________________

　　电话：____________

　　本工程设计人：________________________

　　电话：____________

　　施工队负责人：________________________

　　电话：____________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1. 工程名称：__________________________________。

　　2、工程地点：__________________________________ 。

　　3、承包范围：参见合同附件之预算表。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________ 种承包方式：

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;

　　(3)承包人包工、发包人包料。

　　(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)

　　第二条 施工图纸

　　双方施工图采取下列第____________ 种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。

　　施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

　　第三条 甲方工作

　　1、开工前 天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

　　2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

　　3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

　　5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

　　6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

　　第四条 乙方工作

　　1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

　　2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

　　5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

　　第五条 关于工期

　　1. 工程期限____________ 天，开工日期 年____________ 月____________日，竣工日期 年 月 日。

　　2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　3. 因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：

　　(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、等不可抗力的;

　　(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;

　　(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;

　　(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;

　　(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

　　第六条 关于材料供应和保管

　　1. 任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

　　2. 对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

　　3. 材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　第七条 关于质量和验收

　　1. 工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb 50327-20xx)为质量评定验收标准。

　　2. 甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

　　3. 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

　　4. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后 天内组织验收，并办理验收移交手续。

　　5. 验收时，工程项目合格率达到____________ %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。

　　6. 乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修 年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

　　7. 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：

　　__________________________________

　　____________________________________________________________________ 。

　　8. 工程未验收的，甲方不得先行使用。

　　第八条 关于工程价款及结算

　　1. 双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

　　支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额

　　第一次______________________ 支付____________ 元;

　　第二次______________________ 支付____________ 元;

　　第三次______________________ 支付____________ 元;

　　第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价的5%，约____________ 元。

　　(2)其他支付方式：______________________ 。

　　2. 双方同意工程的结算方法按下列第____________ 种进行结算：

　　(1)固定价格，本工程总价款为____________元;

　　(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________ 元。a. 乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;b. 瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积;

　　c. 实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积;d. 木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);

　　e. 其他按项项目按项计算;

　　f. 其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积;

　　g. 估价项目测量后再具体报价;

　　h. 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

　　3. 特别费用的约定：

　　(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

　　(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

　　(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。

　　(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

　　4. 乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

　　5. 工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

　　第九条 工程预算文件(表)

　　属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

　　第十条 责任与罚则

　　1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。

　　甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

　　2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________ 的违约金。

　　3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

　　4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________ 支付乙方延期付款违约金。

　　5. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

　　6. 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

　　第十一条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。

　　第十二条 附 则

　　1. 本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

　　2. 本合同履行完成后自动终止。

　　甲方(签字)：________________________

　　乙方公司(盖章)：____________

　　现场代表(签字)：___________________

　　现场代表(签字)： ____________

　　证件名称：______________________

　　证件名称：______________________

　　颁发机构：______________________

　　颁发机构：______________________

　　证件号码：______________________

　　证件号码：___________________________

　　年 ____月____ 日

　　____年____ 月___日

标准版装修合同范本3

　　合同编号：＿＿＿＿＿＿

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：法定代表人：电话：

　　机号：委托代理人：电话：

　　本工程设计人：电话：

　　施工队负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　 １．１工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１．２工程内容及做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表２：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。

　　１．３工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。

　　（１）承包人包工、包料（详见附表５：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（２）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表。附表５：承包人提供装饰装修材料明细表）；

　　（３）承包人包工、发包人包料（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表）。

　　１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。

　　１．５合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（详见附表３：家庭居室装饰装修工程报价单）。

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：

　　（１）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

　　（２）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

　　第四条发包人义务

　　４．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　４．２提供施工期间的水源、电源；

　　４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条承包人义务

　　 ５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条工程变更

　　 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表７：家庭居室装饰装修工程变更单）。

　　第七条材料的提供

　　 ７．１由发包人提供的材料、设备（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

　　７．２由承包人提供的材料、设备（详见附表５：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条工期延误

　　８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（１）工程量变化和设计变更；

　　（２）不可抗力；

　　（３）发包人同意工期顺延的其他情况。

　　８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条工程验收和保修

　　 １０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表８：家庭居室装饰装修工程验收单）。

　　１０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表８：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表９：家庭居室装饰装修工程结算单）。

　　１０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为＿＿＿＿月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表１０：家庭居室装饰装修工程保修单）。

　　第十一条工程款支付方式

　　１１．１双方约定按以下第＿＿＿＿种方式支付工程款：

　　（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　工程进度过半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（２）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　１１．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后＿＿＿＿日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表９：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　１１．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　１２．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　１２．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　１２．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　１２．４发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

　　１２．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　１２．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金＿＿＿＿元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿＿种方式解决：

　　（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条几项具体规定

　　 １４．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此费用不在工程价款内）。

　　１４．２施工期间，发包人将外屋钥匙＿＿＿＿把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁＿＿＿＿把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　１４．３施工期间，承包人每天的工作时间为：上午＿＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分；下午＿＿＿点＿＿＿分至＿＿＿点＿＿＿分。

　　第十五条其他约定事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十六条附则

　　１６．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　１６．２本合同签订后工程不得转包。

　　１６．３本合同一式＿＿＿＿份，双方各执＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门＿＿＿＿份。

　　１６．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　备注：

　　①从竣工验收之日计算，保修期为一年。

　　②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行维修。

　　③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏，或不能正常使用，承包人酌情收费。

　　④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。

　　监督电话：

标准版装修合同范本4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元;

　　2、人工费__________元;

　　3、设计费__________元;

　　4、施工清运费__________元;

　　5、搬卸费__________元;

　　6、管理费__________元;

　　7、其他费用(注明内容)______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3)如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方责任

　　1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4)严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

　　5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方(业主)： (签章)

　　乙方： (签章)

　　住所地址：

　　企业地址：

　　邮政编码：

　　邮政编码：

　　工作单位：

　　法人代表：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　电 话：

　　电 话：

　　签约地址：

　　签约日期：

标准版装修合同范本5

　　甲方：____________________________（以下简称甲方）

　　乙方：____________________________（以下简称乙方）

　　甲方系____________________________，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。

　　一、装修申请与报批

　　第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。

　　2.比例不小于_____：_____的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。

　　3.乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。

　　4.装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。

　　第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。

　　第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。

　　第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方，并将修改后的资料报甲方审核。

　　第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。

　　二、出入证

　　第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。

　　第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。

　　第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。

　　三、装修保证金

　　第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户_____元。

　　第二条乙方缴纳垃圾清运费：_____元/自然间；管理费（含设备使用费）按_____元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。

　　第三条装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用（以甲方验收合格之日停止计费），_____个月未发生质量问题，按规定退还尾款。如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。

　　四、注意事项

　　第一条楼宇土建结构装修

　　1.不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。

　　2.严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。

　　3.装修室内地面石材厚度不得超过_____CM，地面装修总厚度不得超过_____CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。

　　4.不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。

　　5.乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。

　　6.不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。

　　7.厨房应有门，不得做成敞开式厨房。

　　第二条水、暖气、燃气管道设施装修

　　1.严禁改动室内供暖管线设施，严禁加装暖气片或拆改移位。加装暖气罩，必须留有长、宽不少于_____MM的检修口，便于日后维修，否则后果自负。

　　2.严禁拆改室内水表，不得擅自拆改原设计管线。

　　3.严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。

　　4.室内所有管线节门、接口周围需留有100MM以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于_____MM的检查口，便于日后维修检查。

　　5.不得擅自封包燃气管道。

　　6.安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙_____CM，不得排入烟道或管井。

　　7.卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。

　　第三条配电、弱电信号设施装修

　　1.配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。

　　2.严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。

　　3.不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。

　　4.严禁拆改原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。

　　5.浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器。

　　第四条楼宇外观装修

　　1.严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装护栏。

　　2.严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。

　　3.空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。

　　第五条装饰施工现场

　　1.装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。

　　2.装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的`规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。

　　3.施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。

　　4.装修施工时间：

　　1）工作时间：8：00——12：00，14：00——18：00其它时间严禁施工人员进入或滞留在小区内，严禁施工人员在本小区内留宿。

　　2）机械设备作业时间：8：00——11：30，14：30——18：00，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民。（周六、日静音作业）

　　5.消防安全：每户装修施工现场必须配置两个_____公斤灭火器，工作现场禁止吸烟。乙方必须遵守各项安全防火规定，履行与甲方签订的安全防火责任书。

　　五、装修竣工验收

　　装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由工程部、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。

　　六、其它

　　第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。

　　第二条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。

　　第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　签约方：

　　甲方：____________________________

　　经办人：__________________________

　　日期：____________________________

　　乙方：____________________________

　　经办人：__________________________

　　日期：____________________________

标准版装修合同范本6

　　委托方（简称甲方）：______________身份证号码：______________________________

　　承接方（简称已方）：______________身份证号码：______________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程开工日期__________年_______月_______日

　　6.工程竣工日期__________年_______月_______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款__________元；2、人工费__________元；

　　3、设计费__________元；4、施工清运费__________元；

　　5、搬卸费__________元；6、管理费__________元；

　　7、其他费用（注明内容）______________元。

　　第三条：质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的______%；当工期进度过半（__________年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的______%支付给乙方。

　　4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方____________元。

　　2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在______天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________电话：___________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

标准版装修合同范本7

　　委托方（简称甲方）：______________身份证号码：______________________________

　　承接方（简称已方）：______________身份证号码：______________________________

　　双方协商，订立本协议，以共同恪守。在双方同意的情况下，本协议由___________起草。

　　一、工程项目

　　1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。

　　2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。

　　3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。

　　4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。

　　5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　二、承包方式

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　三、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。

　　四、施工期限

　　__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，如不能按期完成，每天将处罚金____________圆。

　　五、工程造价

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费______仟______佰______拾______圆人民币。

　　六、付款方式

　　工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，______天内一次将装修人工费付清。

　　七、其它问题

　　装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。

　　八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效应。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________电话：___________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

标准版装修合同范本8

　　委托方（简称甲方）：______________身份证号码：______________________________

　　承接方（简称已方）：______________身份证号码：______________________________

　　甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程名称：家庭装修

　　2.工程地点：_______________________________；

　　3.工程内容：以报价表所列项目为准

　　4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料

　　5.工程工期：工程自__________年_______月_______日开工，于__________年_______月_______日竣工

　　6.合同价款（人民币大写）____________________________元。

　　二、甲方责任

　　1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可；清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施；向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项；办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。

　　2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。

　　3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用；若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，此发生的损失或事故由甲方负责并承担。

　　4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。

　　5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。

　　6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。

　　7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。

　　8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

　　三、乙方责任

　　1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可；协助甲方办理入场手续，按照________市人民政府“第_____号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

　　2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。

　　4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。

　　5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。

　　6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。

　　7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。

　　8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。

　　9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。

　　10、乙方应至少提前_____天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。

　　四、工程质量、工期、保修及违约责任

　　1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》

　　2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工_____小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　　5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的_____%支付滞纳金。

　　6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方__________元作为奖励。

　　7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修；两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。

　　五、附则

　　1、本合同正本__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，__________年保修期满，合同自行终止。

　　3、以下附件为合同之不可分割组成部分（与合同同时生效）

　　①.施工图纸

　　②.工程项目报价单

　　③.工程增改单

　　④.双方书面认可的附件

　　六、特别约定

　　甲、乙双方同意：

　　1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。

　　2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。

　　3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。

　　4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。

　　5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。

　　6、插座右边火线，左边零线

　　7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的

　　8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。

　　9、水电项目保修_____年。

　　10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前_____天内以书面的形式向甲方提出清单。

　　11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。

　　12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。

　　七、备注事项

　　1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。

　　2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委

　　员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。

　　3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合

　　同具有同等效力。

　　八、工程款付款方式的约定

　　甲方付给乙方工程款分以下五次完成：

　　签合同后，甲方预付总工程款的_____%，作为装修定金（定金将打入工程款）；

　　开工，水电改造完毕后付总工程款的_____%，作为第一批材料款；

　　木工完工，油漆工进场付总工程款的_____%，作为第二批材料款；

　　施工完工，验收合格后付总工程款的_____%；

　　验收合格一个月内，甲方将余款_____%一次性付清。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　电话：___________________________电话：___________________________

　　__________年_______月_______日__________年_______月_______日

标准版装修合同范本9

　　甲方(发包方)：______________ 身份证号：___________

　　乙方(承包方)：______________ 身份证号：_____________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地点：_______市_______区(县)_______路_______号_______楼_______室。

　　2、住房结构：_______房型_______房_______厅_______套，施工面积_______平方米。

　　3、工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_______元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_______，人工费：_______，管理费：_______，设计费：_______，垃圾清运费：_______，税金：_______，其他费用：_______。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3)乙方包工、甲方包全部材料

　　5、工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式______份，甲方、乙方、施工队各执______份。

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　3、施工图纸双方签字后生效。

　　第三条 甲方权利义务

　　1、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。

　　2、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。

　　3、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料。

　　4、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运。

　　5、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条 乙方权利义务

　　1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程。

　　2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通。

　　4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

　　5、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程。

　　6、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任。

　　7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造。

　　9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全。

　　第五条 材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　2、由乙方提供的材料、设备的。乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

　　3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的，甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定)。若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任。

　　4、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条 工期延误

　　1、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　第八条 工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收。

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收。

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担。

　　2、保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单，房间保修期为______年。

　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为______年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五______年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条 工程款支付方式

　　1、竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　3、双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十条 违约责任

　　1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金。若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　2、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　3、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的______‰作为违约金。

　　第十一条 附则

　　1、本合同签订后工程不得转包。

　　2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式______份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持______份。

　　3、合同履行完后自动终止。

　　4、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　5、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字/盖章)：________________________ 乙方(签字/盖章)：________________________联系方式：_______________________________ 联系方式：_____________________________________________年____________月_________日 ______________年____________月_________日