住宅装饰装修的简单版合同

住宅装饰装修的简单版合同范本（通用5篇）

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的住宅装饰装修的简单版合同范本（通用5篇），希望能够帮助到大家。

　　住宅装饰装修的简单版合同1

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：

　　(施工工程队负责人) 身份证：联络方式： 家庭住址：

　　第一条 工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

　　5.总价款：____元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款 ____元。大写(人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条 关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

　　第三条 关于材料供应的约定

　　1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外)。

　　4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确(+/-5-10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。 5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　第四条 关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装(如窗户，橱柜防火门，台面等)，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6.工程验收-甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。

　　第五条 关于安全生产和防火的约定

　　1.甲方提供的施工要求(见上述第三条)及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

　　2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

　　3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证，并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下： 协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整 所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整 所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方____元整 剩余______元作为质量保证款，甲方入住三个月内支付。 合计______元整。

　　第七条 其它事项

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　(2)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)参加甲方召集的现场交底。

　　(2)全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八条 违约责任

　　1.甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元违约金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

　　4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：____区仲裁委员会申请仲裁； ____人民法院提起诉讼

　　第九条 协议的变更和解除

　　1.协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

　　2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

　　3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

　　第十条 附则

　　1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　身份证号：身份证号：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　住宅装饰装修的简单版合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

　　二、 包干承包费用：人民币 整(小写 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

　　三、 支付方式：

　　1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元)；

　　2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元)；

　　3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)

　　四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　五、其他约定：

　　1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；

　　2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金；

　　3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；

　　4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失；

　　5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任；

　　6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

　　六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方(签字)

　　时间：

　　乙方(签字)

　　时间： 时间：

　　住宅装饰装修的简单版合同3

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　委托代理人(姓名)：_________单位：_________

　　住所地址：_________

　　联系电话：_________手机号：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　单位名称：_________资质等级：_________

　　营业执照号：_________

　　注册地址：_________

　　法定代理人：_________联系电话：_________

　　委托代表人：_________联系电话：_________

　　本工程设计人：_________联系电话：_________

　　施工队负责人：_________联系电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：_________

　　2、施工项目及要求：(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表)

　　3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)；

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)：

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；

　　5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单)

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份(见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条甲方工作

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　2、提供施工期间的水源、电源；

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。

　　第五条乙方工作

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

　　第六条工程变更

　　工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：装饰装修工程变更单)。

　　第七条材料供应

　　1、按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

　　2、按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第八条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化或设计变更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程质量按下列标准执行：

　　1、《XX市住宅装饰装修验收标准》。

　　2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。

　　第十条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)；

　　2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单)

　　3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表十：工程保修单)。

　　第十一条工程款支付方式

　　1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即 _________元；第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

　　(2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

　　(3)其它支付方式：_________

　　2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

　　3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十二条违约责任

　　1、合同双方当事人中的.任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；

　　2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

　　3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

　　4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；

　　5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

　　6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

　　第十三条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向_________人民法院起诉。

　　第十四条几项具体规定

　　1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内)；

　　2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十五条其它约定条款_________.

　　第十六条附则

　　1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　住宅装饰装修的简单版合同4

　　发包方(甲方)名称(业主姓名)：_______________________________________________

　　甲方现居所地址：______________________________身份证号： ________________________

　　联 系 电 话：_______________________________手机号： ________________________

　　承包方(乙方)：_______________________________________________________________

　　法人营业执照编号：_________________________法人办公地址：________________________

　　法定代表人姓名：_____________________________联系电话：________________________

　　建筑资质证编号：__________________________资质专业等级： ________________________

　　委托代理人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　设计负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　施工负责人姓名：________________办公处所：_________________联系电话：_____________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1-1、施工地点：区(县)路小区(村)号楼室(号)。

　　1-2、房屋结构：__________结构____层(式)____室____厅____厨____卫____阳台；

　　(1)、____室，建筑面积分别为：__________________________平方米；

　　(2)、____厅，建筑面积分别为：__________________________平方米；

　　(3)、____厨房，建筑面积分别为：________________________平方米；

　　(4)、____卫生间，建筑面积分别为：______________________平方米；

　　(5)、____阳台，建筑面积分别为：________________________平方米；

　　(6)、其他(注明部位)，____________建筑面积为：____________________平方米。

　　1-3.工程内容及做法(参见附件一、二和施工图纸)；

　　1-4.工程承包，采取下列第种方式:

　　(1)、乙方包工、包全部材料(见附件四)。

　　(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附件三、四)

　　(3)乙方包工、甲方提供所有材料(见附件三)。

　　1-5.工程日期：开工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。

　　1-6.合同金额：本工程合同金额为(人民币)：(金额大写)元，其中：材料费：，人工费：，设计费：， 其他费用：。

　　双方约定：如施工图纸变更，造成材料、人工费用调整的，工程价款据实调整。

　　第二条 工程监理

　　本工程可由甲方直接聘用专业监理公司实施工程监理，与工程监理公司另行签订《工程监理合同》。监理公司名称、职责，监理工程师姓名、联系方式等，甲方应于______年__月__日以前书面通知乙方。

　　第三条 工程施工图

　　3-1.工程施工图包括效果图和施工详图，其中工程效果图___张，施工详图___张，分别由_____________方提供，并交对方二份(必须提供水、电线路平面图)。

　　3-2.所有图纸必须符合相应的国家设计规范要求。

　　3-3.提供图纸一方，应向对方作完整的技术交底，所有图纸必须由甲方签字认可。

　　3-4.任何一方未经对方许可不得将对方提供的图纸、设计方案等资料复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

　　第四条 甲方责任与义务

　　4-1.开工三日前为乙方提供必要的施工条件,以便于施工为原则。

　　4-2.提供施工期间安全合格的水源、电源。

　　4-3.负责到物业管理部门告知家装工程开工事宜，办理相关手续。

　　4-4.支付应当由业主承担的有关对外相关费用。

　　4-5.负责协调乙方施工人员与邻里之间以及其它相关部门之间的关系。

　　4-6.不得有下列行为：

　　(1)、随意改动房屋主体和承重结构，破坏厨房、厕所地面防水层。

　　(2)、在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

　　(3)、对室内楼地面加载超过设计承载标准的荷载，如铺贴较厚石材、砌筑墙体等。

　　(4)、未经相关部门许可拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(5)、其他违章施工行为。

　　4-7.凡涉及4-6款所列内容的，甲方应当向物业管理部门提出申请并获得批准，经由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案出具书面证明和施工图纸后，交乙方存档实施。

　　4-8.施工期间甲方仍需使用该处所部分居室的，则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4-9.履行本合同约定的工程质量、施工进度、材料供应等其它义务。

　　第五条 乙方责任与义务

　　5-1.施工中严格执行相关施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定等，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5-2.严格执行国家、省、市建设行政主管部门施工现场管理规定：

　　(1)、未经许可，不拆改工程内的建筑主体和承重结构，不对楼地面施加较大荷载，未经许可不改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)、不扰民，不污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

　　(3)、承担因施工造成相邻居民住房停水、停电、管道堵塞、渗漏等事故的修理和损失赔偿责任。

　　(4)、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)、保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾存放于甲方指定地点。

　　5-3 .告知甲方本合同签订及履行过程中涉及的各种技术标准、规范、计算书、参考价格等。

　　第六条 工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致，签订书面变更协议，议定调整相关工程费用及工期，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　第七条 材料供应

　　7-1.甲方提供的材料：详见附件三。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求，产品合格，并按时供应到施工现场；乙方验收后由乙方承担保管和质量控制责任，乙方可收取保管费，费率由双方约定；由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。如甲方供应的材料、设备产品不合格，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。

　　7-2.甲方采购的装饰材料、设备，未经甲方同意，乙方不得挪用到本合同规定以外的其它住宅装饰工程。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-3. 乙方供应的材料、设备(详见附件四)，到施工现场前应通知甲方，双方就材料、设备的质量、环保标准共同进行验收，并确认备案签字。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。

　　7-4.双方所提供的合格材料、设备，以具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告为准。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由异议提出方先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用由最终责任方承担。

　　第八条 工期延误

　　8-1.对以下原因造成施工工期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

　　(1)、工程量变化或设计变更；

　　(2)、不可抗力；

　　(3)、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8-2.对以下原因造成施工工期延误, 工期应当顺延：

　　(1)、甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

　　(2)、甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

　　(3)、因甲方责任造成工期延误的其他情况。

　　8-3.因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延。

　　8-4.判断造成工期延误以“双方签字认定的文字约定”为确定双方责任的依据。

　　第九条 质量标准

　　9-1. 本工程执行gb50210-xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》、gb50327-xx《住宅装饰装修工程施工规范》、gb18680- xx~gb18688-xx《室内装饰装修材料有害物质限量》、qb/t6016-97《家庭装饰工程质量规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)和省、市建设行政主管部门制定的其它地方标准。

　　9-2.室内环境污染控制，执行gb/t18883-xx《室内空气质量标准》、gb50325-xx《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

　　9-3.在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以检测认证；其费用先由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　第十条 工程验收

　　10-1. 双方约定在施工过程中按下列若干阶段(不少于三次)对工程质量进行验收：

　　第一阶段

　　第二阶段

　　第三阶段

　　第四阶段

　　第五阶段

　　阶段验收合格后，双方共同签署工程验收单(见附件6)。

　　10-2. 各阶段工程完成，乙方应提前两天书面通知甲方进行验收，验收不合格不得进行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天内不能按期参加验收，乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　10-3.工程完工后，乙方应提前三天通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，结清尾款。乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。双方进行竣工验收办理移交手续前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10-4.甲方不能如期组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但时间不得超过三天。如甲方在接到竣工验收通知后，七日内既不组织验收也不通知乙方提出异议，视同验收合格。期间甲方应另外承担乙方所发生的看管以及其他相关费用。

　　10-5. 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。因乙方责任使验收不能正常进行，耽误甲方按时居住的，乙方应赔偿甲方由此造成的相应损失。竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别不涉及较大问题时，经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议” (作为竣工验收附件)后，亦可先行入住。

　　10-6. 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下住宅装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11-1.本合同工程款采用银行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按进度先后分批支付合同价款的70%给乙方，然后在银行，开立个人结算帐户，将合同价款的30%存入银行，并向银行出具《委托监管存款申请书》。

　　11-2.甲方按下列表中的约定时间进行验收后，向乙方出具委托付款通知书，乙方持付款通知书到银行取得工程款。

　　11-3.工程进度过半：指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗及细木白茬制品基本制作安装完成，为界定工程过半的标准。

　　第十二条 违约责任

　　12-1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　12-2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　12-3.甲方未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

　　12-4.由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

　　12-5.由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

　　(1)、对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12-4的标准支付违约金。

　　(2)、对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12-4的标准支付违约金。

　　(3)、室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的全部价款。

　　第十三条 争议解决方式

　　本合同发生争议时，双方应协商或向行业主管部门、行业协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，直接提交 仲裁委员会仲裁或起诉至甲方所在地人民法院。

　　第十四条 附则

　　14-1. 本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。并按甲方意愿决定是否到协会备案登记

　　14-2. 本合同签订后工程不得违法转包。

　　14-3. 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充。

　　14-4. 因第三方原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

　　14-5. 本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日

　　住宅装饰装修的简单版合同5

　　委托方(甲方)：________________________

　　承接方(乙方)：________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点

　　____区____街____单元____室

　　二、形式结构

　　____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目

　　1、___个房间(___卧室、___客厅)地面铺设______瓷砖，打地角线，要求平整；___个厨房，___个卫生间墙面______铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺___瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设___瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式

　　甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费______元人民币。

　　七、付款方式

　　为确保工程质量，暂扣______元押金，______年___月___日至______年___月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，___天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式___份，甲乙方各执___份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　电话：________________________电话：________________________

　　日期：______年______月______日日期：______年______月______日