贷款房屋买卖合同标准

贷款房屋买卖合同标准模板

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编整理的贷款房屋买卖合同标准模板，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方(卖方):

　　乙方(买方):

　　为保证房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方自愿就房屋买卖达成如下协议:

　　第一条、经甲乙双方协商一致，甲方自愿将位于宾县滨州镇的独立一、二层(建筑面积平方米)出售给乙方..甲方保证对其出售的房屋拥有完全所有权，无抵押等负担。

　　第二条、上述房屋售价为人民币元整(x￥元)，自甲乙双方签订协议之日起，该价格不变..

　　第三条、支付方式为现金支付，乙方应在本协议签订之日一次性向甲方支付货款。

　　第四条、因甲方需要在交房前搬迁，乙方应给甲方一个月时间，甲方必须在20xx年1月20日前将房屋腾空并交付给乙方。

　　第五条、由于未办理产权证，甲方必须保留本协议签订之日乙方的房屋买卖合同原件及相关单据。今后，房产证和土地证发放后，甲方必须积极办理，并必须积极配合乙方到房产部门办理上述房屋所有权的过户手续，并将新的房产证移交给乙方，上述住宅一旦过户，该房屋的产权和使用权归乙方所有，甲方不再拥有该房屋的产权。现场使用权任何权利。

　　第六条、自本协议签订之日起，乙方在被征收、开发、拆迁时享有并承担与该物业相关的权利和义务，甲方在该日之前享有并承担该物业产生的权利和义务。

　　第七条、上述住所的交易过户费用由甲方承担。

　　第八条、违约责任:

　　(1)甲方收到乙方购房款后未在规定时间内将房屋产权证交付给乙方的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任，也有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

　　(2)房屋买卖协议签订后，如甲方未能违约出售上述房屋，甲方不仅必须在乙方规定的`时间内退还乙方收取的购房款，还必须向乙方支付违约金，承担违约责任；如果乙方已付款但终止购房，甲方仅退还乙方已收款的80%..

　　(3)违约方承担房价款20%的违约金。

　　第九条、甲方将房屋交付给乙方时，应保持房屋完好，并结清此前发生的水、电、暖气等一切费用。

　　第十条、本协议经双方签字后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日