土地合作经营合同

土地合作经营合同范本（通用6篇）

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编精心整理的土地合作经营合同范本（通用6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　土地合作经营合同1

　　出资方： （以下简称甲方）

　　经营方： （以下简称乙方）

　　甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作投资经营 项目，经友好协商一致，特订立本协议书。

　　第一章 合作项目

　　1、双方拟共同投资经营的项目为于并共同经营，该项目为独立改建独立运营独立核算实体。实体管理人员由双方确认。

　　2、本合作项目期限为

　　第二章 股权及盈亏分担

　　1、双方股权比例：甲方以；乙方以经营管理模式 占 % 。

　　2、经营的利润分配方式为：甲方占项目内的纯利润享有合作经营所产生的利润；如在乙方经营管理中，经营管理产生借款，经营的利润应先偿还借款；利润 个月分配一次。

　　3、合作经营的亏损分担方式为：甲方按乙方按分担合作经营实体所造成的亏损。

　　第三章 其他

　　1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效；解除协议需提前一个月向对方提出。

　　2、甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任，违约金为 万元。

　　3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现；本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　法人或授权代理人：

　　乙方：

　　法人或授权代理人：

　　年 月 日

　　土地合作经营合同2

　　转包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方转包给乙方的地块位于 镇 村 村民小组 处。本宗地面积 亩。其位置与四至范围如下：

　　第二条 本合同项下的土地承包使用年限为国家土地政策变更之日止，既为永久。

　　第三条 乙方同意按合同规定向甲方一次性支付土地承包金共计 元人民币。

　　第四条 本合同双方签字之日，乙方需于当日以现金形式向甲方缴付承包金 元。

　　第五条 甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第六条 乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。

　　第七条 乙方承包的土地被国家建设用地依法征用、占用和白鹤滩电站建设占用的，土地补偿甲、乙双方各占50%，但征用登记时，权属应登记在乙方名下，待土地赔偿时由乙方将总赔偿额的50%转付给甲方;土地上的附着物的赔偿全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　第八条 甲方必须维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。

　　第九条 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　第十条 甲方有义务协调甲方村民委员会及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村民委员会及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。

　　第十一条 合同待双方签字后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。

　　第十二条 因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

　　第十三条 甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

　　第十四条 甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失。

　　第十五条 甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十六条 本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　第十七条 本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　签订时间： 年 月 日

　　土地合作经营合同3

　　甲 方：

　　法人代表： 身份证：

　　注册地址： 组织机构代码： 通讯地址： 联系电话：

　　乙 方：

　　姓 名： 身份证：

　　通讯地址： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着自愿、平等互利的原则，甲、乙双方共同合作经营**公司项目，经友好协商一致，特订立本协议。

　　第一章 合作项目

　　第一条：甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内，并使用甲方的名义，甲方无偿提供各类生产经营许可证，资质证等证件。

　　第二条：合作本项目内容

　　1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。

　　2、生产经营权全部由乙方全权管理。

　　第二章 出资及盈亏分担

　　第三条：甲方出资 万元人民币，乙方出资 万元人民币，双方于 年 月 日之前出资完毕。

　　双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。

　　第四条：合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。

　　合作经营的亏损按照双方出资比例分担合作经营所造成的亏损。

　　第三章 项目经营管理

　　第五条：生产经营权全部有乙方全权管理。

　　第六条：甲方可委派出任董事长、财务总监各一名，其他管理人员由乙方负责。

　　第七条：乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。

　　第八条：项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度，由甲、乙双方共同制定，双方应认真全面遵守。

　　第九条：甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。

　　第十条：甲、乙双方若有转让其出资的，须经对方同意，转让时，对方享有优先购买权。

　　第四章 合作经营的加入及退出

　　第十一条：若有第三方新合作人加入合作经营时，应当经甲、乙双方一致同意，并依法订立书面合作协议。

　　第十二条：加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　第十三条：合作人如退出经营，需提前一个月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作经营。

　　合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。

　　1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失；

　　2、执行合作经营事务时有不正当行为；

　　3、合作人个人丧失偿债能力；

　　4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额；

　　5、法律、法规规定的其他情况。

　　退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，无论以何种方式出资，均经金钱结算。未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

　　第十四条：退出合作经营的合作人对其退出前已发生的合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。

　　第五章 合作经营的终止和清算

　　第十五条：任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一的应当终止：

　　1、合作经营协议约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的；

　　2、全体合作人决定终止合作经营的。

　　第十六条：合作经营结束后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。

　　第十七条：合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。

　　第六章 其他事项

　　第十八条：甲方须积极做好安全、环保、税务等工作，及时办理相关公司证件，确保项目经营的'合法。

　　第十九条：合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第二十条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。

　　第二十一条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　代表： 代表：

　　签署时间： 年 月 日 签署时间： 年 月 日

　　土地合作经营合同4

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方：_________　　

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条　开发项目

　　项目名称：_________

　　地址：_________

　　第二条　项目用地性质

　　1、合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。

　　2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。

　　第三条　项目规模

　　在本协议所述地块上：

　　(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。

　　第四条　合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金。

　　2、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。

　　3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。

　　4、总投资资金筹措：甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。

　　第五条　付款方式

　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。

　　(1)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元;

　　(2)在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________%，内含定金_________万元，合计_________万元。

　　第六条　前期工作安排

　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：

　　(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。

　　(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。

　　(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。

　　(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。

　　(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。

　　第七条　承包发包工作安排

　　合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应给予必要协助。

　　第八条　工程管理

　　1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

　　2、管理办公室安前述第六、七条职责规定，具体协调、落实。

　　第九条　物业交付

　　1、合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。

　　2、合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。

　　第十条　产权确认与产权过户

　　1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。

　　2、按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。

　　第十一条　财务管理

　　1、成本核算范围：_________

　　2、决算编制：_________

　　3、财产清偿：_________

　　4、利润分配：_________

　　第十二条　保证

　　1、该项目资金在_________行开户管理。

　　2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。

　　3、_________方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。

　　甲方(盖章)： 乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　通讯地址：通讯地址：

　　邮政邮码：

　　开户行：开户行：

　　帐号：帐号：

　　签订日期：年月 日

　　土地合作经营合同5

　　甲方：身份证号码：

　　常住地址：

　　联系方式：

　　乙方：身份证号码：

　　常住地址：

　　联系方式：

　　甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本协议，以资共同遵守：

　　一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权；土地面积平方米，土地使用性质为：。使用年限至年月日。

　　二、双方约定以甲方名义和第三方签订协议，甲方与第三方签订的协议乙方予以认可，并依据本协议的约定和甲方共同承担对第三方的义务。双方共同购买上述土地使用权支付给出卖人的对价为人民币元。甲方出资元，占50%股份；乙方出资元，占50%股份。

　　三、甲、乙双方根据投资比例对该地块享有上述权能。包括基于该地块土地使用权权属以及衍生的占有、使用、处分、收益等权能由双方共同行使；发生的费用由双方共同承担。

　　四、乙方应当在本协议签订后日内将出资款项以现金形式给付甲方或汇入甲方指定的账户。

　　如果乙方未能按时将上述款项给付甲方，应当按照万分之的利率支付迟延履行利息；超过日未能支付，甲方有权解除本协议。

　　五、双方明确：共同出资购买该地块土地使用权的用途是：。

　　六、甲、乙双方出让各自土地使用权份额需得到另一方的同意，另一方有优先购买权。

　　七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。

　　八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　九、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　见证人：

　　签订时间：

　　土地合作经营合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关政策，为了更加高效地利用土地资源，推进农村产业结构的调整，经甲乙双方友好协商，达成土地经营合作协议。

　　一、甲方自愿将位于本组的土地使用权给乙方用于蔬菜等农作物生产，甲方不参与乙方的生产经营，不再注入资金。不管以后的效益如何，乙方都要保证：第一年每亩每年分给甲方500元红利；从第二年开始，红利在原有的基础上每亩每年增加20元，直到合作结束。

　　二、合作期限

　　合作期限为十四年，即从20XX年12月1日起到20XX年12月1日止。

　　三、四界

　　东：以 为界

　　西：以 为界

　　南：以 为界

　　北：以 为界

　　四、道路、水路及其它

　　乙方所接受的土地周边的道路，甲方允许乙方改造和无偿使用，用电无偿从本组高、低压供电线路上接火等。

　　五、乙方自主经营蔬菜等农作物生产与管理，甲方不得干预，乙方有用工自主权。

　　六、合作土地面积及红利分发方式

　　1、面积：土地 亩（分户亩数和原承包户签字清单附后）。

　　2、每年均为12月31日前乙方付清甲方红利，否则甲方有权终止合作。

　　七、合作期内，如因国家建设需要征用土地的，其土地占用费用归甲方所有，地上附属物补偿归乙方所有。

　　八、合作到期后在同等条件下应优先与乙方继续合作。

　　九、合作期限内，双方应认真履行合作协议，甲乙双方均不得违约，否则所造成的损失，违约方应予以赔偿。

　　十、本协议一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份。

　　本协议一经签订，具有法律效力，未尽事宜双方友好协商解决。

　　甲方：

　　组长：

　　乙方：

　　法人代表：

　　村委会（法人代表）：

　　签字（公章）：

　　年 月 日