产权交易合同

产权交易合同合集（15篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编精心整理的产权交易合同，希望对大家有所帮助。

产权交易合同1

　　转让方（以下简称甲方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

　　第一条转让标的

　　本合同转让标的为：_________（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单）（以下简称转让标的）。

　　第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　详见清单/_________。转让方（是/否）已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

　　第三条甲方的声明、保证和承诺

　　1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的'；

　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

　　4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

　　5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；

　　第四条乙方的声明、保证和承诺

　　1.具有签订和履行本合同的能力；

　　2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

　　3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

　　第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

　　1.乙方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　2.乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　3.甲方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务。

　　第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1.转让方式为：（下列任选一条）

　　（1）协议转让方式

　　（2）拍卖方式

　　（3）招投标方式

　　2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称转让价款）转让给乙方。

　　3.转让价款支付方式为：（下列任选一条）

　　（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________（不超过________年）由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第八条转让标的的交割事项

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　第九条转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　乙方应该承担以下费用：

　　第十条争议的解决方式

　　当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一条）

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条合同各方的违约责任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　第十二条法律适用

　　本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

　　第十三条合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2.另一方丧失实际履约能力的。

　　3.另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易所备案。

　　第十四条合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条其他约定事项_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。

　　转让方（甲方）：________________

　　授权代表（签字）：______________

　　________年____月____日

　　受让方（乙方）：________________

　　授权代表（签字）：______________

　　________年____月____日

产权交易合同2

　　出让人（以下简称甲方）：_________

　　住所：_________电话：_________

　　法定代表人：_________职务：_________

　　企业类型：_________邮编：_________

　　开户银行：_________帐号：_________

　　经纪组织：_________电话：_________

　　受让人（以下简称乙方）：_________

　　住所：_________电话：_________

　　法定代表人：_________职务：_________

　　企业类型：_________邮编：_________

　　开户银行：_________帐号：_________

　　经纪组织：_________电话：_________

　　根据中华人民共和国法律、法规和《岳阳市企业国有产权交易管理办法》的有关规定，涉及当事人应遵循自愿，公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 产权转让的标的

　　甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。

　　第二条 产权转让的价格

　　第三条 产权转让的职工安置方式

　　经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　第四条 债权，债务的承继和清偿办法

　　经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　第五条 产权转让中以下资产的处理方式（根据不同的转让标的具体约定）经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　1、房屋建筑_________

　　2、土地使用权_________

　　3、______________

　　4、设备_________

　　5、______________

　　6、专利_________

　　7、技术项目_________

　　8、其他_________

　　第六条 产权交割的责任

　　甲、乙双方及其委托的经纪组织按照《产权交割清单》应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

　　甲方应在规定期限内，在_________地点将产权最终完整地移交给乙方，否则应承担经济、法律责任。

　　第七条 产权转让价款的支付方式，期限，地点

　　经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币（大写）_________万元。

　　乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪组织按以下方式，期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

　　第八条 产权交易的基准日

　　经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。

　　第九条 权证的变更

　　经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

　　第十条 违约责任

　　1、任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致；使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

　　2、乙方如未能按期支付本同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的的，每逾期_________天，应按总价款的_________％，向对方支付违约金。

　　3、经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

　　第十一条 产权转让纠纷的处理

　　合同当事人或第三方及其委托的经纪组织之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易管理办公室申请调解；也可明确_____或向产权所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条 合同的变更和解除

　　1、凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪组织必须签订变或解除合同书，同时，报请交易所审核盖章后生效。

　　2、发生下列情况时，可以变更或解除合同：_________

　　第十四条 甲、乙双方的承诺

　　1、甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

　　（1）法院查封资产的`情形；

　　（2）抵押、担保资产的情形；

　　（3）隐匿资产的情形；

　　（4）影响产权真实，可靠、完整的其他事实。

　　2、乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

　　第十五条 合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人及执业产权经纪人，经纪组织签字，盖章，并经交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

　　合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，执业产权经纪组织各执份，交易所执_________份。

　　第十六条 其他

　　"合同使用须知"与本合同正文具有同等法律效力。

　　出让人（甲方）（盖章）：_________受让人（乙方）（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　执业经纪人（签字）：_________执业经纪人（签字）：_________

　　经纪组织（盖章）：_________经纪组织（盖章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件

　　1.出让人、受让人的资格证明

　　（1）出资证明；

　　（2）营业执照。

　　2.股东会（董事会）决议或代行出资人权利的上级主管部门批文等。

　　3.资产评估及确认报告或审计报告（非公有经济性质价格自行协商除外）。

　　4.与被转让标的相关的权证。

　　5.其他。

　　注：交易中心对合同审核所需的附件，由交易中心自行订立。

　　说明

　　一、本合同文本是根据《_____》和《岳阳市企业国有产权交易管理办法制定的示范文本。合同条款均为提示性条款，构成合同文本要件，_____权交易各方当事人约定时选择采用。

　　二、更好地维护合同各方当事人的权益，签订时应当慎重，力求具体、严密。拟定具体条款，需约定的必须填写，无须约定的用"本合同不涉及此条款。

　　三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。

　　四、合同涉及的当事人概况：如涉及的是自然人，请在当事人概况中填写姓名及身份证号码。

　　五、企业类型：按照出让人。受让人的营业执照所确定的类型填写。

　　六、转让标的：可以是整体产权、部分产（股）权，也可以是土地使用权、房屋建筑。设备、_____.技术项目、专利权、_____权等。

　　七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的具体约定，如合同中不涉及其内容的，请在这三项条款中各自注明"本合同不涉及此条款"。

　　八、转让价格：未经资产评估直接以协商方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。

　　九、职工的安置方式：指按照《岳阳市国有产权交易管理指引办法》规定，应约定妥善安置出让企业职工的事项。

　　十、资产的处理：是针对实际标的物的处理方式。

　　十一、产权交割的方式、期限、地点：指出让人应在规定的期限和地点，按照约定的方式将产权转让给受让人，并明确产权交割的具体日期。

　　十二、产权交易的基准日：指确定被转让产权的所有权、风险。责任转移的特定时点。

　　十三、违约责任：根据《_____》第1真6条规定，当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。

　　十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人，经纪组织签字盖章，并经本中心对合同审核盖章后，合同即成立，亦表示合同同时生效。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准。

　　十五、合同的解除

　　除合同规定的条款外，也可用另立解除合同的方法予以解决。

产权交易合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上签订本协议：

　　一、委托代理事项：乙方接受甲方的委托，乙方在王昆、王永珍诉任刃、邬前红项目转让合同效力纠纷一案中担任甲方的代理人。

　　二、委托代理权限：特别授权代理

　　三、甲方的权利和义务

　　１、甲方必须向乙方及时、详尽地陈述真实案情，并及时提供与本案有关的证据材料。应当积极、主动地配合和协助乙方工作。如甲方对乙方提出的要求涉嫌违法、不合理、不可行的，乙方有权拒绝。

　　2、甲方应当按时、足额支付代理费、办案费及其他相关费用，否则，乙方有权拒绝继续代理或者解除本协议。

　　3、甲方不得故意捏造事实、弄虚作假等，否则，乙方有权随时解除本协议，所收取的代理费、办案费及其他相关费用不予退还，因此引起的一切法律后果均由甲方自行承担。

　　4、本协议签订后，甲方自愿放弃委托，已收取的代理费不予退还。

　　四、乙方的权利和义务

　　乙方应依法执业，切实维护甲方的.合法权益。

　　五、代理费、办案费及其他费用

　　代理费用为人民币万（大写：叁拾万元整）（包含本案在二审中发回一审法院重新审理的代理费用）。甲方于协议签订之日交纳代理费人民币元（大写：拾万元整），于1月31日前支付元（大写：拾万元整），于2月28日之前再支付元（大写：拾万元整）。如本案中甲方败诉，则乙方只收取甲方人民币元（大写：叁万元），即退还之前收取的元（大写：贰拾柒万元）。如甲方胜诉，甲方除了上述已经支付的元以外，再向乙方支付案件被告向甲方实际退回的转让费及赔偿款项数额各一半的费用。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月_______日

产权交易合同4

　　合同编号：_________

　　出让方（以下简称甲方）：_________

　　注册地址/住所：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　邮编：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　出让方经纪商：_________

　　电话：_________

　　受让方（以下简称乙方）：_________

　　注册地址/住所：_________

　　电话：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　邮编：_________

　　开户银行：_________

　　帐号：_________

　　受让方经纪商：_________

　　电话：_________

　　根据中华人民共和国法律、法规有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 产权转让标的

　　甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。

　　第二条 产权的转让价格

　　第三条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　_________

　　第四条 甲方的保证：

　　1.甲方保证对其转让给乙方的产权享有合法、有效的处分权、并保证其向乙方提交的各项证明文件及资料真实、完整；保证在合同约定时间内完成转让标的的交付；否则，甲方愿承担由此给乙方造成的一切损失。

　　2._________。

　　第五条 转让标的价款支付的方式为_________。

　　第六条 承担债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：_________（任选一条）

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务

　　3._________。

　　第七条 产权转让的职工安置方式

　　1.乙方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。

　　2.乙方不负责安置甲方的（在职、离退休）职工。

　　3.甲方负责安置甲方的_________（在职、离退休）职工。

　　4._________。

　　第八条 转让标的的交割

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4._________。

　　第九条 权证的变更

　　经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

　　第十条 合同的`变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除合同：

　　1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2.另一方丧失实际履约能力的。

　　3.另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。

　　4._________。

　　变更或解除合同均应采用书面形式，并报中关村技术产权交易所备案。

　　第十一条 费用的担负

　　在产权转让过程中，甲方应承担以下的费用：

　　_________；

　　乙方应该承担以下费用：

　　_________。

　　第十二条 违约责任

　　1.合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________万元，为对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。

　　3.甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4.由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担各自相应的责任。

　　第十三条 产权转让纠纷的处理

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向_________申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：（任选一种）

　　1.提交______________委员会_____；

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十四条 合同的生效

　　本合同自甲乙双方签字或盖章并在_________产权交易所备案之日起生效/_________。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲乙方经纪商各执_________份，_________份交_________备案。

　　出让人（盖章）：_________ 受让人（盖章）：_________

　　经济性质：_________ 经济性质：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　执业经纪人（签字）：_________ 执业经纪人（签字）：_________

　　经纪商（签字）：_________ 经纪商（签字）：_________

　　开户银行：_________ 开户银行：_________

　　帐号：_________ 帐号：__________

　　________年____月____日 _________年____月____日

产权交易合同5

　　转让方（以下简称甲方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_________________

　　主体资格证号：___________________________

　　注册地址/住所：__________________________

　　经济性质：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　身份证：_________________________________

　　电话：___________________________________

　　开户银行：_______________________________

　　帐号：___________________________________

　　根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________（注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称本合同）如下：

　　第一条转让标的

　　本合同转让标的为：_________（以下简称转让标的企业）的_________，具体为_________（详见清单）（以下简称转让标的）。

　　第二条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　第三条甲方的声明、保证和承诺

　　1.对转让标的拥有合法、有效的处分权；

　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足；

　　4.转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及所有法律文件；

　　5.给予一切合理及必要的协助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；

　　6._________。

　　第四条乙方的声明、保证和承诺

　　1.具有签订和履行本合同的能力；

　　2.签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

　　3.受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等所有法律文件；

　　4._________。

　　第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：（下列任选一条）

　　1.乙方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　2.乙方不负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　3.甲方负责安置转让标的企业的_________（在职/离退休）职工。

　　4._________

　　第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：（下列任选一条）

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务。

　　3._________

　　第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1.转让方式为：（下列任选一条）

　　（1）协议转让方式

　　（2）拍卖方式

　　（3）招投标方式

　　2.转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_________元；即：人民币（小写）_________元（以下简称转让价款）转让给乙方。

　　3.转让价款支付方式为：（下列任选一条）

　　（1）乙方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%（不低于30%）即：人民币（小写）_________元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币（小写）_________元（以下简称剩余价款）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后_________（不超过1年）由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第八条转让标的的交割事项

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4._________。

　　第九条转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　乙方应该承担以下费用：

　　1._________

　　2._________

　　3._________

　　第十条争议的解决方式

　　当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的'，按下列第_________种方式解决：（任选一条）

　　1.提交______________委员会_____；

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十一条合同各方的违约责任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

　　2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　5._________。

　　第十二条法律适用

　　本合同的适用和解释均为中华人民共和国的法律。

　　第十三条合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2.另一方丧失实际履约能力的。

　　3.另一方在合同约定期限内没有履行合同或有其它违约行为致使不能实现合同目的。

　　4._________。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并送浙江产权交易备案。

　　第十四条合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字并加盖公章之日起生效。（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十五条其他约定事项_________。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，浙江产权交易所留存_________份用于备案，其余_________份报相关部门。

　　转让方（甲方）：________________

　　授权代表（签字）：______________

　　___________年_______月________日

　　受让方（乙方）：________________

　　授权代表（签字）：______________

　　___________年_______月________日

产权交易合同6

　　转让方（以下简称甲方）：

　　注册地址/住所：

　　法定代表人： 经济性质：

　　电话： 邮编：

　　开户银行： 帐号：

　　转让方的经纪会员： 电话：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　注册地址/住所：

　　法定代表人： 经济性质：

　　电话： 邮编：

　　开户银行： 帐号：

　　受让方的经纪会员： 电话：

　　根据《_____》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的---------（注，此处具体填写转让标的： 资产所有权或股权）相关事宜达成一致，签订本产权交易合同（以下简称“本合同”）如下：

　　第一条 转让标的

　　本合同转让标的为：

　　（企业/公司）（以下简称“转让标的企业”）的，具体为（详见清单/ ____________________ ）。

　　以上转让标的的性质属于（国家所有/集体所有/其他）。

　　第二条 转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：

　　（详见清单/____________________ ）。

　　第三条 甲方的声明与保证

　　1、对转让标的拥有合法、有效的处分权；

　　2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

　　3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的.前提及先决条件均已满足；

　　4、_________________________ 。

　　第四条 转让标的企业涉及的职工安置方案

　　1、乙方负责安置转让标的企业的 _____（在职/离退休）职工。

　　2、乙方不负责安置转让标的企业的 _____（在职/离退休）职工。

　　3、甲方负责安置转让标的企业的_____（在职/离退休）职工。

　　4、_________________________ 。

　　第五条 转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为： _____ （下列任选一条）

　　1、甲方承担全部债权债务。

　　2、由乙方承担全部债权债务。

　　3、 _________________________ 。

　　第六条 转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1、转让方式和转让价格

　　甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币（大写）_____万元〖即： 人民币（小写）_____万元〗（以下简称“转让价款”）转让给乙方。

　　转让价款的确定依据为：

　　2、转让价款支付方式及付款条件

　　（1）乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入甲方指定帐户；

　　（2）乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 _____ %（不低于30%）即： 人民币（小写）_____万元在本合同签订后五日内汇入甲方所指定帐户，剩余价款人民币（小写）_____万元（以下简称“剩余价款”）应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_____内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款应以_____的方式提供担保。

　　第七条 转让标的的交割事项

　　1、经双方商定，自本合同生效之日起 _____日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　3、甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4、 _________________________ 。

　　第八条 转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：

　　______________________________；

　　乙方应该承担以下费用： _____ 。

　　第九条 争议的解决方式

　　有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决： （任选一种）

　　1、提交_____ _____委员会_____；

　　2、依法向_____人民法院起诉。

　　第十条 合同各方的违约责任

　　1、本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_____万元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　2、乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3、甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____ 的标准向乙方支付违约金。

　　4、由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　5、______________________________ 。

　　第十一条 合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1、由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2、另一方丧失实际履约能力的。

　　3、另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

　　4、______________________________ 。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。

　　第十二条 合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效（法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外）。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条 其他约定事项

　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____ 份，甲乙方经纪商各执_____ 份，北京产权交易所留存 壹 份用于备案。

　　转让方（甲方）： 受让方（乙方）：

　　（盖章）（盖章）

　　机构类型： 机构类型：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　执业经纪人（签字）： 执业经纪人（签字）：

　　经纪会员（盖章）： 经纪会员（盖章）：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　签约地点：

　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

产权交易合同7

　　(委托方)甲方：__________________

　　(受托方)乙方：__________________

　　委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则，双方自愿、协商一致，达成以下协议：

　　第一条甲方全权委托乙方办理产权交易项目，并由乙方提供产权交易中介服务。

　　第二条甲方委托乙方办理的产权交易项目包括：

　　(一)委托交易的内容和方式：____________________

　　(二)甲方委托乙方提供的服务内容：

　　1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;

　　2.代表委托方选择并聘请中介机构;

　　3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;

　　4.完成本项交易所需的其他工作。

　　第三条甲方责任

　　1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料，所提供的资料与文件须真实。

　　2.协助乙方完成本协议第二条所确定的'服务项目。

　　第四条乙方责任

　　1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。

　　2.未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。

　　第五条有效期限

　　本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

　　本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。

　　第六条费用

　　1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

　　2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

　　3.甲方在签订委托协议时，应按委托价的千分之一向乙方预付定金，若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方严格遵守__________有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。

　　第八条其他事项

　　1.本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。

　　2.本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。

　　3.本协议书自签订之日起生效。

　　甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_______

　　(委托人)(委托人)

　　________年___ ___月_______日

产权交易合同8

　　签约时间：___年___月__日

　　签约地点：______________

　　XX市企业产权交易中心制

　　根据我国的法律、法规以《企业国有产权转让管理暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。

　　一、合同的双方当事人

　　出让方（以下简称甲方）：_________

　　住所：___________________________邮编：_________

　　法定代表人：_____________________职务：_________

　　委托代理人：_____________________电话：_________

　　e－mail：________________________传真：_________

　　受让方：（以下简称乙方）：_______

　　住所：___________________________邮编：_________

　　法定代表人：_____________________职务：_________

　　委托代理人：_____________________电话：_________

　　e－mail：________________________传真：_________

　　二、转让标的的基本情况

　　本次转让为甲方将所属的_________进行转让，该标的账面价值_____元，评估价值_________元，该标的转让行为已经_____同意。

　　三、标的转让及价款支付情况

　　甲方通过XX市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以___方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）___元，双方约定在_________内，乙方（①一次、②分期）通过XX市企业产权交易中心指定的_________账号将合同价款付清。

　　采用分期付款的.，乙方以_________为保证条件，分_________次，分别在_________付清。

　　四、资产交割

　　乙方通过XX市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_________（1、按付款比例；2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的《资产转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。

　　五、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：

　　六、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_________（①依法向_________所在地仲裁机构申请仲裁、②依法向_________所在地人民法院起诉）。

　　七、违约责任

　　1．乙方在报名受让时，通过XX市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_________元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。

　　2．乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_________％，向对方支付违约金。

　　3．一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。

　　八、合同的变更和解除

　　当发生下列情况之一时，可以变更、解除合同：

　　1．因情况发生变化，当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。

　　2．由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。

　　3．由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方必须签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。

　　九、权证变更

　　甲、乙双方在交割完成后，由_________负责，于_________日内办妥权证变更事项。

　　十、双方约定的其他条款：______________________________________________________

　　十一、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，XX市产权交易市场凭本合同及《资产转让交割单》出具产权成交确认书。

　　十二、其他

　　本合同共五页，附件_________件（共____页）。一式____份，甲、乙双方各执____份；产权交易机构备存____份。

　　甲方：（盖章）____________

　　乙方：（盖章）____________

　　法定代表人：（签字）______法定代表人：（签字）_____

产权交易合同9

　　转让方(以下简称甲方)：_________

　　受让方(以下简称乙方)：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的_________(注，此处具体填写转让标的：资产所有权或股权)相关事宜达成一致，签订本产权交易合同(以下简称本合同)如下：

　　第一条　转让标的

　　本合同转让标的为：_________(企业/公司)(以下简称转让标的企业)的_________，具体为_________(详见清单/_________)。以上转让标的的性质属于_________(国家所有/集体所有/其他)。

　　第二条　转让标的上设置的抵押权、质权、承租权情况如下：_________(详见清单/_________)。

　　转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

　　第三条　甲方的声明与保证

　　1.对转让标的拥有合法、有效的'处分权;

　　2.为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的;

　　3.签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满足;

　　4._________。

　　第四条　转让标的企业涉及的职工安置方案

　　1.乙方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　2.乙方不负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　3.甲方负责安置转让标的企业的_________(在职/离退休)职工。

　　4._________。

　　第五条　转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

　　甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：(下列任选一条)

　　1.甲方承担全部债权债务。

　　2.由乙方承担全部债权债务。

　　3._________。

　　第六条　转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

　　1.转让方式和转让价格：甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)_________元(即：人民币_________(小写)元)(以下简称转让价款);转让给乙方。转让价款的确定依据为：_________。

　　2.转让价款支付方式及付款条件

　　(1)乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户;

　　(2)乙方采用分期付款方式，将转让价款中的_________%(不低于30%)即：人民币(小写)_________元在本合同签订后五日内汇入北交所指定帐户，剩余价款人民币(小写)_________元(以下简称剩余价款)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在_________内(不超过1年)一并付清。对于剩余价款应以_________的方式提供担保。

　　第七条　转让标的的交割事项

　　1.经双方商定，自本合同生效之日起_________日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

　　2.甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

　　3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

　　4._________。

　　第八条　转让涉及的有关费用负担

　　在本合同项下产权交易过程中，甲方应承担以下的费用：_________;

　　乙方应该承担以下费用：_________。

　　第九条　争议的解决方式

　　有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向北京产权交易所申请调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：(任选一种)

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向_________人民法院起诉。

　　第十条　合同各方的违约责任

　　1.本合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_________元，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

　　2.乙方未按合同约定支付转让价款的，应对延迟支付期间应付价款按有关同期银行贷款滞纳金的规定向甲方支付滞纳金。

　　3.甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_________的标准向乙方支付违约金。

　　4.由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门认定为无效时，由过错的一方承担违约责任，双方均有过错的，则由双方按责任大小承担各自相应的责任。

　　5._________。

　　第十一条　合同的变更和解除

　　当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。

　　1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。

　　2.另一方丧失实际履约能力的。

　　3.另一方严重违约致使不能实现合同目的的。

　　4._____________。

　　变更或解除本合同均应采用书面形式，并报北京产权交易所备案。

　　第十二条　合同的生效

　　本合同自甲乙双方及/或其经纪机构的授权代表签字或盖章并在北京产权交易所备案之日起生效(法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的除外)。本合同生效后，双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条　其他约定事项

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，甲乙方经纪商各执_________份，北京产权交易所留存_________份用于备案。

　　甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　执业经纪人(签字)：_________ 执业经纪人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签约地点：__________________ 签约地点：____________________

产权交易合同10

　　出租人：__________________________________________________

　　承租人：__________________________________________________

　　依据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋的有关事宜达成协议，____并订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　权属证书号

　　座落

　　权属人

　　抵押状况

　　面积

　　结构

　　用途：甲方依照按房屋租赁合同的转租约定，并经房屋原出租人书面同意，由甲方将上述房屋的_________即___________转租给乙方。

　　该部分的建筑面积为___________平方米。

　　该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;

　　现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需经双方约定的其它有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋，和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为______________使用，并遵守国家和无锡市有关房屋使用和物业管理的规定。

　　乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　甲乙双方约定，甲方于______________前向乙方交付该房屋。

　　房屋租赁期自________________起至____________止。

　　租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

　　若乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前______个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙双方约定，房屋租金按以下第____种方法计算：

　　1、按面积计算，每日每平方米建筑面积租金为___________元，整套月租金为____________元，整套年租金为______________元;

　　2、按套计算，每月每套租金为___________元，年租金为___________元;

　　3、按间计算，每月每间租金为___________元，年租金为___________元;

　　租期内租金合计为_________元，大写为______________________________。

　　甲、乙双方约定，租期不满一个月的房屋租金按一个月计算。

　　同时约定租金标准在________内不变。

　　自_________起，双方可以协商对租金进行调整。

　　有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

　　乙方应于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付违约金。

　　甲、乙双方约定，租金支付的补充约定如下：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　五、保证金和其他费用

　　甲、乙双方约定，甲方在向乙方交付该房屋时，乙方应向甲方支付一定数量的房屋租赁保证金，保证金的额度为_____个月的租金，即______________元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________、________等费用由_______承担。

　　其他有关费用，均由_____承担。

　　上述费用的计算或分摊办法、支付方式和时间约定：

　　1.__________________________________________________________

　　2.__________________________________________________________

　　3.__________________________________________________________

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;

　　甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。

　　逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

　　因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　如乙方拒不维修，甲方可代为维修，所发生费用由乙方承担。

　　租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。

　　检查养护时，乙方应予以积极配合。

　　甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

　　除本合同附件所列设施外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由________报有关部门批准后，方可进行。

　　乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。

　　七、房屋返还时的状态

　　除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按_______向甲方支付该房屋占用使用费。

　　乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。

　　返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租、分割租赁、换租、出售

　　甲、乙双方约定，乙方在租赁期内，双方约定，同一间居住房屋，不得分割转租。

　　乙方转租该房屋时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定与受租方订立书面的转租合同，并按规定向市房地产交易管理中心或其委托派出机构办理登记备案。

　　在租赁期内，若乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。

　　在达成协议后，由出租方和该房屋承租权的受让人重新签订租赁合同并进行合同备案登记。

　　在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　该房屋因社会公共利益被依法征用的;

　　该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

　　该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　甲、乙双方同意，有下列情形之一的.，一方可书面通知另一方解除本合同。

　　违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金;

　　给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

　　甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后________日内仍未交付的;

　　甲方交付的该房屋如不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;

　　或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

　　因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

　　乙方逾期不支付租金累计超过______月的;

　　十、违约责任

　　该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

　　因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_______倍向乙方支付违约金。

　　若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方______________________________。

　　租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按合同规定月租金的________倍向甲方支付违约金。

　　若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　甲方可从租赁保证金中抵扣。

　　保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

　　十一、其他条款

　　租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_______日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　本合同自网上签立、提交打印后即刻生效，并同时完成登记备案，本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____15____日内，向原登记机构办理租赁合同变更登记备案手续。

　　如因甲方未办理房屋租赁备案登记变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷由甲方承担一切责任。

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

　　本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

　　如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　甲、乙双方在履行本合同的过程中如发生争议，应通过协商解决;

　　协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：

　　提交无锡市仲裁委员会仲裁;

　　依法向人民法院起诉。

　　本合同连同附件一式______份。

　　其中：甲、乙双方各持一份，无锡市房地产交易中心或其委托派出机构一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方：____乙方：____

　　证件号码：____证件号码：____

　　籍贯：____籍贯：____

　　地址：____地址：____

　　邮政编码：____邮政编码：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　法定代表人：____法定代表人：____

　　证件号码：____证件号码：________

　　联系电话：____联系电话：____

　　代理人：____代理人：____

　　证件号码：____证件号码：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　签订地址：____签订日期：____

产权交易合同11

　　出让人(以下简称甲方)：_________

　　受让人(以下简称乙方)：_________

　　根据中华人民共和国法律、法规和《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权交易管理办法实施细则》的有关规定，当事人应遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资遵守。

　　第一条　产权转让的标的

　　甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

　　第二条　产权转让的价格

　　甲方将产权经资产评估后与乙方协商确定，以人民币(大写)_________元转让给乙方。

　　第三条　产权转让的职工安置方式

　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：_________。

　　第四条　债权、债务的承继和清偿办法

　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：_________。

　　第五条　产权转让中以下资产的处理方式(根据不同的转让标的具体约定)

　　经甲、乙双方当事人约定，采用以下方式处理(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定)：

　　1.房屋建筑_________。

　　2.土地使用权_________。

　　3.车辆_________。

　　4.设备_________。

　　5.商标_________。

　　6.专利_________。

　　7.技术项目_________。

　　8.其他_________。

　　第六条　产权交割的责任

　　甲、乙双方及其委托的经纪机构按照《产权交割清单》应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

　　甲方应在规定的期限内，在_________地点将产权完整地交给乙方，否则应承担经济、法律责任。

　　第七条　产权转让价款的支付方式、期限、地点

　　经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币(大写)_________元。

　　乙方应将第二条确定的款项，通过其委托的经纪机构按以下方式、期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

　　第八条　产权交易的基准日

　　经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。

　　第九条　权证的变更

　　经甲、乙双方协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

　　第十条　违约责任

　　1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方;如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本合同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的.，每逾期_________天，应按总价款的______%，向对方支付违约金。

　　3.经甲、乙双方协商，也可以约定其他赔偿方式。

　　第十一条　产权转让纠纷的处理

　　合同当事人或第三方及其委托的经纪机构之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的省交易所申请调解;也可明确仲裁机构仲裁或向产权所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条　合同的变更和解除

　　凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪机构必须签订变更或解除合同书，同时，报请省交易所审核盖章后生效。

　　发生下列情况时，可以变更或解除合同：_________。

　　第十三条　双方约定的其他条款_________(上述条款中的未尽事宜)。

　　第十四条　甲、乙双方的承诺

　　1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

　　(1)法院查封资产的情形;

　　(2)抵押、担保资产的情形;

　　(3)隐匿资产的情形;

　　(4)影响产权真实、可靠、完整的其他事实。

　　2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

　　第十五条　合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人及产权经纪机构签字、盖章，并经省交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

　　合同成立所必备的附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，产权经纪机构各执_________份，省交易所执_________份。

　　第十六条　其他

　　“合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

　　让人(甲方)(盖章)：___________

　　受让人(乙方)(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　___________年________月________日

　　受让人(乙方)(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_____________

　　___________年________月________日

产权交易合同12

　　(委托方)甲方：__________________

　　(受托方)乙方：__________________

　　委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则，双方自愿、协商一致，达成以下协议：

　　第一条甲方全权委托乙方办理产权交易项目，并由乙方提供产权交易中介服务。

　　第二条甲方委托乙方办理的产权交易项目包括：

　　(一)委托交易的内容和方式：____________________

　　(二)甲方委托乙方提供的服务内容：

　　1.审核本项交易并依法签发《产(股)权交易鉴证报告》;

　　2.代表委托方选择并聘请中介机构;

　　3.为委托方完成本项交易提供咨询服务;

　　4.完成本项交易所需的.其他工作。

　　第三条甲方责任

　　1.负责提供本企业基本情况资料及有关证明文件或其它有关材料，所提供的资料与文件须真实。

　　2.协助乙方完成本协议第二条所确定的服务项目。

　　第四条乙方责任

　　1.按时按质完成本协议第二条所确定的服务项目。

　　2.未经甲方同意，不得泄露甲方的商业秘密。

　　第五条有效期限

　　本协议自签订之日起有效期限为十二个月。

　　本协议期满后，根据双方意愿，重新签订协议。

　　第六条费用

　　1.甲方根据《洛阳市产权交易中心收费项目》向乙方支付有关费用。

　　2.甲方委托事项中有关涉及实地考察、评估、洽谈、咨询等费用由甲方自行承担。

　　3.甲方在签订委托协议时，应按委托价的千分之一向乙方预付定金，若乙方在委托期内未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本费。其余款项在委托协议中止时即退还给甲方。

　　第七条违约责任

　　甲乙双方严格遵守洛阳市产权交易中心有关交易规则和交易业务的规定以及本协议约定，若违反规定和约定，违约方承担相应经济、法律责任。

　　第八条其他事项

　　1.本协议书未尽事宜，由甲乙双方商定。

　　2.本协议书一式二份，甲乙双方各持一份。

　　3.本协议书自签订之日起生效。

　　甲方(盖章)：_____________乙方(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_______

　　(委托人)(委托人)

　　________年_______月_______日

产权交易合同13

　　出让人（以下简称甲方）：_________

　　住所：___________________________

　　电话：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　企业类型：_______________________

　　邮编：___________________________

　　开户银行：_______________________

　　帐号：___________________________

　　经纪组织：_______________________

　　电话：___________________________

　　受让人（以下简称乙方）：_________

　　住所：___________________________

　　电话：___________________________

　　法定代表人：_____________________

　　职务：___________________________

　　企业类型：_______________________

　　邮编：___________________________

　　开户银行：_______________________

　　帐号：___________________________

　　经纪组织：_______________________

　　电话：___________________________

　　根据中华人民共和国法律、法规和《岳阳市企业国有产权交易管理办法》的有关规定，涉及当事人应遵循自愿，公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条产权转让的标的

　　甲方将所拥有（持有）的_________有偿转让给乙方。

　　第二条产权转让的价格

　　第三条产权转让的职工安置方式

　　经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　第四条债权，债务的承继和清偿办法

　　经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：_________（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　第五条产权转让中以下资产的处理方式（根据不同的转让标的具体约定）经甲、乙双方当事人约定，采用如下方式处理：（对情况复杂的也可另立合同附件予以约定）

　　1.房屋建筑_________

　　2.土地使用权_________

　　3.______________

　　4.设备_________

　　5.______________

　　6.专利_________

　　7.技术项目_________

　　8.其他_________

　　第六条产权交割的责任

　　甲、乙双方及其委托的经纪组织按照《产权交割清单》应在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成产权转让的交割。

　　甲方应在规定期限内，在_________地点将产权最终完整地移交给乙方，否则应承担经济、法律责任。

　　第七条产权转让价款的支付方式，期限，地点

　　经甲、乙双方约定，乙方应在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民币（大写）_________万元。

　　乙方应将第二条确定的'款项，通过其委托的经纪组织按以下方式，期限、地点支付，当合同履行后，甲方将定金退还给乙方或抵作价款。

　　第八条产权交易的基准日

　　经甲、乙双方当事人约定，交易基准日为_________年_________月_________日。

　　第九条权证的变更

　　经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由_________方在_________期限内完成转让产权的权证变更手续。

　　第十条违约责任

　　1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致；使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方；如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

　　2.乙方如未能按期支付本同转让标的的价款，或甲方未能按期交割本合同标的的，每逾期_________天，应按总价款的_______％，向对方支付违约金。

　　3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

　　第十一条产权转让纠纷的处理

　　合同当事人或第三方及其委托的经纪组织之间在履行过程中发生争议，可向审核合同的岳阳市产权交易中心或岳阳市产权交易管理办公室申请调解；也可明确_____或向产权所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条合同的变更和解除

　　1.凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的经纪组织必须签订变或解除合同书，同时，报请交易所审核盖章后生效。

　　2.发生下列情况时，可以变更或解除合同：_________

　　第十四条甲、乙双方的承诺

　　1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实：

　　（1）法院查封资产的情形；

　　（2）抵押、担保资产的情形；

　　（3）隐匿资产的情形；

　　（4）影响产权真实，可靠、完整的其他事实。

　　2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

　　第十五条合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人及执业产权经纪人，经纪组织签字，盖章，并经交易所对合同审核盖章、出具产权交易凭证后生效。

　　合同成立所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，执业产权经纪组织各执份，交易所执_________份。

　　第十六条其他

　　“合同使用须知”与本合同正文具有同等法律效力。

　　出让人（甲方）（盖章）：___________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　执业经纪人（签字）：_______________

　　经纪组织（盖章）：_________________

　　___________年__________月________日

　　受让人（乙方）（盖章）：___________

　　法定代表人（签字）：_______________

　　执业经纪人（签字）：_______________

　　经纪组织（盖章）：_________________

　　___________年__________月________日

产权交易合同14

　　甲方(转让方)____________________

　　乙方(受让方)____________________

　　根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同。

　　第一条 产权交易标的

　　(股权类产权交易标的适用1.1-1.4款，非股权类产权交易标的适用1.5款。)

　　1.1本合同标的为甲方所持有的 __________ (产权交易标的名称)。

　　1.2 __________ (标的企业名称)成立于 ____ 年 ____ 月，现有注册资本为人民币________ 万元，系 __________ (出资人/股东名称)出资人民币 ____ 万元，占 ____ %股权。(出资人/股东是多名的应分别载明)。

　　1.3经 ____ ____ 资产评估有限公司评估( ____ 会计师事务所审计)并出具资产评估报告(审计报告)(文号 ____ )，截至 年 ____ 月 ____ 日， __________ (标的企业名称)总资产合计为人民币 __________ 元，负债合计为人民币 ____________ 元，标的企业价值(所有者权益)为人民币 __________ 元，产权交易标的价值为人民币 __________ 元。

　　1.4除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的和标的企业不存在资产评估报告(审计报告)中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的事项。

　　1.5本合同标的为甲方所持有的 ________ (产权交易标的名称)。经 __________ 资产评估有限公司评估并出具资产评估报告(文号 ____ )，截至 ____ 年 ____ 月 ____ 日，产权交易标的价值为人民币 __________ 元。 除甲方已向乙方披露的事项外，产权交易标的不存在资产评估报告中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果或对产权价值产生重大不利影响的事项。

　　第二条 产权交易的方式

　　2.1本产权交易采取以下第 ____ 种方式：

　　2.1.1本合同项下产权交易于____ 年____ 月 ____ 日至 ____ 年____ 月

　　日，经上海 __________ 产权交易所公开挂牌，挂牌期间征集到乙方一个意向受让方，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方，乙方同意依法受让本合同项下产权交易标的。

　　2.1.2本合同项下产权交易于 ____ 年 ____ 月 ____日至 ____ 年 ____ 月

　　日，经上海 __________ 产权交易所公开挂牌，挂牌期间产生 ____ 个意向受让方，并于 ____ 年 ____ 月 ____ 日以 __________ 【网络竞价(一次报价、多次报价、权重报价)、拍卖(拍卖机构为 ________ )、招投标、其他 __________ 】方式组织实施竞价，按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方。

　　2.1.3本合同项下产权交易经甲方申请，于 ____ 年 ____ 月 ____ 日获得甲方实施产权转让的批准主体 __________ (省级以上国有资产监督管理机构)的批准，甲方同意在上海 __________ 产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。

　　2.1.4本合同项下产权交易经 __________ (甲方有权决策机构)决定，甲方同意在上海 __________ 产权交易所内采取协议转让方式，将本合同项下产权交易标的依法转让给乙方。

　　第三条 价款

　　3.1交易价款为人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】。

　　第四条 支付方式

　　4.1乙方已支付至上海 __________ 产权交易所的保证金计人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，在本合同生效后直接转为本次产权交易部分价款。

　　4.2甲、乙双方约定按照以下第 ____ 种方式支付价款：

　　4.2.1一次性付款。除4.1款中保证金直接转为本次产权交易部分价款外，乙方应在本合同生效次日起 ____ 个工作日内，将其余的产权交易价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】一次性支付至上海 __________ 产权交易所指定银行账户(账户名称 __________ ，账号 __________ )。

　　4.2.2分期付款。首期价款(含保证金)为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %，计人民币(小写) __________ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在本合同生效后

　　个工作日内支付至上海 __________ 产权交易所指定银行账户(账户名称 __________ ，账号 __________ );其余价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在 ____ 年 ____ 月 ____日前向甲方付清。

　　分期付款(产权交易标的为企业国有产权适用)。首期价款(含保证金)为乙方应支付的本次产权交易价款总额的 %(不低于30%)，计人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方应在本合同生效之日起5个工作日内支付至上海 ____ 产权交易所指定银行账户(账户名称 ，账号 __________ );其余价款人民币(小写) ____ 万元【即人民币(大写) __________ 万元】，乙方以 ____ (抵押、质押等)方式提供担保(具体另附担保合同)，并按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息，且在 ____ 年 ____ 月 ____ 日(不超过合同生效后1年)前付清。

　　第五条 产权交易涉及的职工安置

　　5.1标的企业的职工情况 ________________________________________ 。

　　5.2《____________________ (企业名称)职工安置方案》经标的企业 ____ 年 ____ 月 ____ 日召开的第 ____ 届第 ____ 次职工大会(或职工代表大会)审议通过。

　　5.3甲、乙双方同意依据《 __________ (企业名称)职工安置方案》的要求妥善安置职工。

　　5.4乙方承诺受让产权交易标的后，同意标的企业继续履行与职工签订的现有劳动合同。

　　第六条 产权交易涉及的债权、债务的承继和清偿办法

　　6.1乙方受让产权交易标的后，标的企业原有的债权、债务由本次产权交易后的标的企业继续享有和承担。

　　(甲、乙双方及债权债务人关于债权或债务另有协议的，可以作为本合同附件。)

　　第七条 产权交易涉及的资产处理

　　7.1产权交易涉及的资产作如下处理 ________________________________________ 。

　　第八条 产权交接事项

　　8.1本合同的产权交易基准日为 ____ 年 ____ 月 ____ 日，甲、乙双方应当共同配合，于合同生效后 ____ 个工作日内(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)完成产权持有主体的权利交接，并在获得上海 ____ 产权交易所出具的产权交易凭证后 ____ 个工作日内(或 ____ 年 ____ 月 ____ 日前)，配合标的企业办理产权交易标的的权证变更登记手续。

　　8.2产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，甲、乙双方应共同履行向有关部门申报的义务。

　　8.3在交易基准日至产权持有主体完成权利交接期间，与产权交易标的相关的盈利或亏损由 ____ 方享有和承担，甲方对本合同项下的产权交易标的、股东权益及标的企业资产负有善良管理的义务。

　　第九条 产权交易的税赋和费用

　　9.1产权交易中涉及的税赋，按照国家有关规定缴纳。

　　9.2本合同项下产权交易标的在交易过程中所产生的产权交易费用，双方约定按以下方式承担 ______________________________ 。

　　第十条 甲、乙双方的承诺

　　10.1甲方对本合同项下的产权交易标的拥有合法、有效和完整的处分权，没有隐匿资产或债务的情况。

　　10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。

　　10.3乙方具备合法的主体资格，无欺诈行为。

　　10.4乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，不违背中国境内的'相关产业政策。

　　10.5甲方、乙方提交的涉及产权交易的各项证明文件及资料均真实、完整、有效，不存在故意隐瞒对本合同构成重大不利影响的任何债务、争议、诉讼等情况。

　　10.6甲、乙双方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均合法有效，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足。

　　10.7未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同及附件中的内容，但依照国家有关规定要求披露的除外。

　　第十一条 违约责任

　　11.1乙方若逾期支付价款，每逾期一日应按逾期支付部分价款的

　　____ ‰向甲方支付违约金，逾期超过 ____ 日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　11.2甲方若逾期不配合乙方完成产权持有主体的权利交接，每逾期一日应按交易价款的 ____ ‰向乙方支付违约金，逾期超过____ 日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

　　11.3本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任;若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响，致使本合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

　　11.4其他违约责任____________________ 。

　　第十二条 合同的变更和解除

　　12.1甲、乙双方按照规定协商一致，可以变更或解除本合同。

　　12.2出现本合同第十一条所述违约情形的，一方当事人可以解除本合同。

　　12.3本合同解除或变更合同主要条款的，上海 __________ 产权交易所出具的产权交易凭证失效，甲、乙双方需将合同解除或变更的事项通知上海 ____ 产权交易所，并将产权交易凭证交还上海 ____ 产权交易所。

　　第十三条 争议的解决方式

　　13.1本合同及产权交易中的行为均适用中华人民共和国法律。

　　13.2甲、乙双方之间发生争议的，可以协商解决，也可向上海

　　__________ 产权交易所申请调解，或选择以下第 ____ 种方式解决：

　　1.提交上海仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向__________ 人民法院起诉。

　　第十四条 附则

　　除依法律、行政法规规定需要报审批机构批准后生效的情形以外，本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，甲、乙双方委托的产权经纪机构各执壹份，上海 __________ 产权交易所留存壹份用于备案，其余用于办理产权交易的审批、登记手续。

　　甲方(转让方)： __________ 乙方(受让方)： __________

　　(盖章) (盖章)

　　住 所： __________ 住 所： __________

　　邮 编： __________ 邮 编： __________

　　法定代表人(签字或盖章)： __________ 法定代表人(签字或盖章)： __________

　　身份证号(自然人填写)： __________ 身份证号(自然人填写)： __________

　　开户银行及帐号： __________ 开户银行及帐号： __________

　　电 话： __________ 电 话： __________

　　执业经纪人(签字)： __________ 执业经纪人(签字)： __________

　　产权经纪机构(盖章)： __________ 产权经纪机构(盖章)： __________

　　住 所： __________ 住 所： __________

　　电 话： __________ 电 话： __________

　　签约地点： __________

　　签约时间： __________ 年 月 日

产权交易合同15

　　出让人(以下简称甲方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　企业类型：________________________________

　　邮编：____________________________________

　　注册资本：________________________________

　　开户银行帐号：____________________________

　　受托经纪组织：____________________________

　　电话：____________________________________

　　受让人(以下简称乙方)：__________________

　　住所：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　法定代表人：______________________________

　　职务：____________________________________

　　企业类型：________________________________

　　邮编：____________________________________

　　注册资本：________________________________

　　开户银行帐号：____________________________

　　受托经纪组织：____________________________

　　电话：____________________________________

　　根据中华人民共和国法律法规和《上海市产权交易管理办法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则订立本合同，以资共同遵守。

　　鉴于：

　　1._________(产权转让标的企业的名称)成立于_________年，注册资金为人民币_________元，系_________(出资人/股东名称)出资_________元(出资人/股东是多名的应分别载明)。

　　2.经评估(审计)，截止_________年______月_____日，_________(产权转让标的企业的名称)资产合计为人民币_______元，负债合计为_________元，净资产为_________元。

　　3.本次_________(产权标的名称)转让，各方当事人已被授权。

　　第一条　产权转让的标的

　　甲方将所拥有(持有)的_________有偿转让给乙方。

　　第二条　产权转让的价格

　　甲方将上述产权以人民币(大写)_________转让给乙方。(出让人或受让人是多方的均应载明)

　　第三条　产权转让的方式

　　上述产权经资产评估确认后，通过上海联合产权交易所上市挂牌，采用_________(协议转让或拍卖或招投标等)的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。

　　第四条　产权转让涉及的企业职工安置

　　经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_________。(本合同所涉及企业职工安置的，约定必须与转让标的企业安置职工方案一致。对情况复杂的也可另立合同附件予以载明。)

　　第五条　产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法

　　经甲、乙双方协商约定，采用如下方式处理：_________。(对情况复杂的，可另立合同附件予以约定。)

　　第六条　产权转让中涉及的资产处置

　　经甲、乙双方约定，作如下处理：_________。(对情况复杂的，可附"产权交割清单"或另立合同附件予以约定。)

　　第七条　经甲、乙双方约定，产权转让总价款的支付方式、期限和付款条件，采取一次付清或分期付款的方式：(对情况复杂的可另立合同附件予以约定。)

　　1.一次付清的方式

　　(1)产权转让总价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后_________日内一次付清。

　　(2)乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计人民币(大写)_________。乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。

　　2.分期付款的方式

　　(1)国有、集体产权转让如金额较大、一次付清确有困难的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于总价款的30%，合计人民币(大写)_________，并在上海联合产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付;其余款项于_________年_____月____日(首期付款之日起一年内)付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。

　　(2)乙方在本合同签订后_________日内，向甲方支付定金，共计人民币(大写)_________。乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。

　　第八条　产权交割事项

　　甲方应当在本合同签订后，按照"产权交割清单"，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期间，完成产权转让的交割。

　　经甲、乙双方约定，交易基准日为_________年_________月_________日。由交易基准日起至产权或资产转让的完成日止，其间产生的盈利或亏损及风险由_________方承接。

　　第九条　权证的变更

　　经甲、乙双方协商和共同配合，由_________方在期限内完成所转让产权的'权证变更手续。

　　第十条　产权转让的税收和费用

　　产权转让中涉及的有关税收，按照国家有关法律规定缴纳。

　　产权转让中涉及的有关费用，经甲、乙双方当事人共同协商约定，由_________方(或双方共同承担)支付。(亦可针对支付的具体税收和费用进行详细约定。)

　　第十一条　违约责任

　　1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方;如乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。甲、乙双方协商一致解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。

　　2.甲方未能按期完成产权转让的交割，或乙方未能按期支付产权转让的总价款，每逾期____天，应按总价款的____%向对方支付违约金。

　　3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。

　　第十二条　争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决;可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解;可依法采取下列方式：

　　1.向_________仲裁委员会申请仲裁。

　　2.甲、乙双方约定的其他方式。

　　第十三条　合同的变更和解除

　　发生下列情形的，可以变更或解除合同：

　　1.因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。

　　2.因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。

　　3.因一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。

　　4.因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。

　　甲、乙双方同意解除本合同，甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。

　　本合同需变更或解除，甲、乙双方及其委托的产权经纪组织必须签订变更或解除合同的协议，并报上海联合产权交易所备案。

　　第十四条　甲、乙双方的承诺

　　1.甲方向乙方承诺所转让的产权属真实、完整，没有隐匿下列事实：

　　(1)执法机构查封资产的情形;

　　(2)权益、资产担保的情形;

　　(3)资产隐匿的情形;

　　(4)诉讼正在进行中的情形;

　　(5)影响产权真实、完整的其他事实。

　　2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。

　　3.未经对方事先书面许可，任何一方不得泄露本合同中的内容。

　　第十五条　其他_________。(上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。)

　　第十六条　本合同由甲、乙双方及执业产权经纪人、产权经纪组织签字盖章，并经上海联合产权交易所审核盖章，出具产权交易凭证。国家法律、法规对本合同生效另有规定的，从其规定。"合同使用须知"和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条　本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，产权标的方执_________份，产权经纪组织各执________份，上海联合产权交易所执_________份，上海市工商行政管理部门_________执份。

　　出让人(甲方)(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　执业经纪人(签字)：_________________

　　签订地点：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　受让人(乙方)(盖章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　执业经纪人(签字)：_________________

　　签订地点：___________________________

　　____________年__________月_________日

　　上海联合产权交易所(盖章)：_________

　　____________年__________月_________日