标准的房屋买卖合同

标准的房屋买卖合同模板

　　卖 方: 甲 方

　　买 方: 乙 方

　　经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

　　 一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房定金人民币(大写) 。

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落:

　　幢 号 室 号 建筑结构 总层数 建筑面积(平方) 用 途

　　2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地使用权证号为: 。

　　3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让( )、划拨( )本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币( ￥ )元, 大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,乙方在

　　年 月 日前分 次付清,付款方式: 。

　　乙方支付房款具体约定为:

　　1、于 前,支付甲方房款 ;

　　2、于 前,支付甲方房款 ;

　　三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

　　五、甲方将户口于 年 月 日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的.产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之 的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方承担。其它税费约定情况: 。

　　九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

　　十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

　　甲方【签章】： 乙方【签章】：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　联系电话： 联系电话：

　　年 月 日