[精选]招商个人工作总结
总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料,它能使我们及时找出错误并改正,因此我们要做好归纳,写好总结。你所见过的总结应该是什么样的?下面是小编整理的招商个人工作总结,仅供参考,希望能够帮助到大家。
一、引资固投情况:
a引进外资、有三项在意向洽谈后,均未实现。一项是英国ibv公司拟办注册湖北青山电动汽车有限公司总投资1.25亿港币,投资的条件是明确优惠政策以及返奖情况。目前未得到确切答复。一项是台湾在上海豪庭苑餐饮管理公司,拟将在江岸区黎黄陂路老区委建老克勤酒店,经营中、西餐,爵士音乐表演,预计年营业额可达3000万元,税收200万,安排就业人员200人左右。另一项是三阳路名典咖啡将引进10万美金组建独资企业。尽管我们引进外资的视野和渠道有限,但我们毕竟付出了努力。
b引进内资、固定资产投入今年主要来源武汉武铁多元经营投资管理公司注入1万元资金,用于豪生明珠,附楼建设和现已经营项目的完善。
c完成固定资产投入9017万元,为全年计划的101%。其中市政府行政处用于基建投资为200万元、昵会所用于宾馆改造添置餐饮、休闲设施投资为1800万元、武汉市红十字会670万、武汉市中力集团1847万、江城明珠酒店4500万元。
二、新引进30万以上企业情况:
据目前掌握的信息,我们发动机关干部和社区委员走访了以下企业作为大户进行跟踪服务,培植新一轮发展中的税源,主要有:武汉动力源电力技术有限公司(沿江大道136号)、武汉市能仁阳光电力武汉武汉有限公司(黎黄陂路40号)、武汉市劳娜服饰有限公司(沿江大道115号)、武汉市鹿达服饰有限公司(扶轮大厦b座)。
新引进30万以上企业有:上海市普陀区曹杨一村184号注册资本200万、永安保险公司200万,目前注册地都变更到一元街。利税都将突破百万大关。
三、重点项目建设情况:
建设欧陆风情一条街,建设起止年限/,全面开展了欧陆风情一条街的基本情况调查。组织召开了有关部门负责人会议,走访了:欧陆风情一条街即车站路段上的居民住户,单位以及民营业主,分类组织召开了座谈会。主要内容是鼓动推介市场化,引导特色化,倡导场地置换,积聚更多资金形成多元化投资并举的资本经营方式。收集反馈数据,椐初步统计,车站路欧陆风情一条街全长约1,000米,共有门面75个,另外7处(居住、办公使用,尚待置换或构思景点建设),整个建筑面积为54,032.6平方米。明确重点项目任务。对项目中的各项数据进行论证,初步议定出方案和招商意向。
四、主要特点:
我街按照全面树立和落实科学发展观,构建和谐江岸的要求,加快发展,狠抓工作落实,经济总体运况良好,通过全街上下共同努力,提前并超额完成了区下达的各项目标任务。主要特点:
一、统一认识牢固树立经济工作一盘棋思想
年初我街召开经济工作会议,张主任在会上作了重要讲话,明晰了工作思路,把经济发展、招商引资工作列入党工委,办事处的重要议事日程。强调了重大项目领导负责制和经济工作的周碰头、月分折制度,成立一元街经济发展领导小组,由主任任领导小组组长,分管主任任副组长,经协科负责日常策划工作,其它科室负责人均为小组成员;建立了各科室招商引资责任制,把不求所有,但求所在,守土为责,借力发展作为我们的工作理念,把引进区外资金作为推动经济发展的一项重要战略,把招商引资作为天字号工程、一把手工程,出台了行之有效的办法。制定了《街职能科室招商引资任务明细表》,将招商引资任务指标下达到各科室与年终考核挂勾,激发全体干部更新观念,挖掘资源,积极利用各种关系和渠道来参与、支持和关心招商引资工作。
二、强化项目支撑抓大扶强瞄准大户
1、是大型投资项目支撑力度加大。我街投资规模在1000万元以上的大型项目有1个,500万元以上的大型项目3个,新增加2个。占全街投资总量的50%。全年大型项目累计完成投资4040万元,占全街固定资产投资总量的84.17%,较好的带动了全街投资的增长。
2、是重点行业带动性增强。我街资金主要投向第三产业,全年,第三产业完成投资3878万元,占全街投资总量的80.79%,主要是住宿、餐饮、娱乐三大行业,分别为2400万元、1000万元和478万元,占全街投资总量的50%、20.83%和9.96%。
三、坚持服务介入千方百计抓好引进
一年来我们切实把年初的工作思路化为实际行动,把服务介入、动态管理作为工作的主要手段,以路街特色经济为引进投资的载体,努力做到从自我发展为主向借力发展的根本转移。结合一元地区的实际,对辖区内重大策划实施项目进行跟踪,随时帮助企业解决进程中的阻力矛盾和困难,为企业营造出放手、放胆、放开、放心的发展氛围,求得区域总体实力的不断增强。
四、强化目标责任,加大工作力度实施动态管理
首先,强调目标责任制这个问题。光坐等是等不来项目的,各级要层层实行目标责任制。二是利用会、节搭建平台扩大引资。当前,我们的问题是把项目对接好。每年要求有两个以上较大的项目,项目一定要真实,要走出去提前联系。三是努力营造五个环境:1、是公平竞争的市场环境;2、是公开透明的'政策环境;3、是务实高效的服务环境;4、是团结鼓劲的舆论环境;5、是公正严格的法制环境,在优化环境方面一定下了大功夫。四是真抓实干,务求实效。招商引资就是要动真格的,不图虚名,既要走出去,又要请进来,真抓实干,务求实效。五是加强队伍建设。招商引资要有人干事,有钱办事。当前区、街招商引资队伍薄弱,开放型人才、专业化招商人才短缺。六是加强领导。自身要加强领导,要围绕着区委、政府的中心工作定位经济工作,把招商引资工作放在全区经济发展的格局中去谋划。七是搞好引进外资统计工作。规范制度、建立队伍、理顺渠道等诸。
五、目前的工作情况:
经济口原有经协科、资产经营公司、统计站、财税所,现已四和一,由原有的9名工作人员裁员到3名,一名科长、一名统计员、一名科员。为了提高工作效益,保证工作质量,我们在减员不减负的情况下,首先是提高自身办公能力,充分利用现代化办公设备,每人配备一台电脑,减少原工作中的人为环节。其次组建工作络,充分利用社区群干力量,明确一支经协委员队伍,参与经济管理协调工作。第三,加班加点搜集信息,汇报情况,利用双休日时间分析、碰头,确保工作的效果和质量。
尊敬的各位领导:
您们好!
我叫XXX,是安阳师范学院人文管理学院的一名本科生。不知不觉,我参加南京融观天下资产管理公司已经48天;在这48天当中我从未放松过对自己的要求,我有一个信念就是:踏实做事、诚信做人。我会感谢每一个给我时机去锻炼自己,提升自己的人,因为我知道在当下这个弱肉强食的社会中只有自己变得足够的强大,才可以在社会中有自己的立足之地。所以,我坚信:“努力不一定成功,但放弃一定是失败。”
实话说,在参加融观天下之前,我是一个对于毕业后就业前景比较迷茫的学生;因为如此现实的社会,是我们都无法去改变的,而且大多数的大学生都面临一种毕业就意味着失业的残酷现实。然而,就是在这个迷茫的时期,融观天下向我敞开了大门,使我可以有幸的成为一名——融观人。我会好好的珍惜这份来之不易的工作时机,我不会只在口头上这样说,最后我会用实际行动来证明一切。融观天下,使我首次接触到商业地产这个以前没有太多概念的工作类型;我从第一天步入本工程售楼部开场的茫然无知,到48天后的初步理解,其中我已经感觉到获益匪浅,是融观天下的指导们教会了我如何去认识商业地产、如何去理解商业地产、如何去定义和把握招商专员这个职位;我非常感谢指导们对我这个没有工作经历和社会阅历学生的耐心的`、认真的培养和指导,使我可以消除刚踏入这个领域的顾虑和迷茫;我已经确定了工作的目的和方向,我会一步一个脚印,踏实稳步的走好每一步,在指导们的悉心指导和帮助之下,为我的将来打下坚实的根底。
在这48天的工作时间之中,我一直都在严格的要求的自己。从刚开场的说辞演练中,我在有限的时间中,尽可能的去掌握和记忆说辞上的内容;只是因为话语上的转换才能欠佳,每次都像是在背一样,我通过一次又一次的练习,到如今已经可以流利完好的向客户去介绍本工程,而且也可以答复其提出的大部分问题。在查找品牌商家和联络商家中,我从开场到如今每天都会坚持联络商家在30组左右,虽然会碰壁、会遇到挫折,但是我坚信只要努力总会有收获;不抛弃、不放弃每个潜在的商家客户,我会用我的努力和坚持去打动他们,相信成功就离我不远了。而且,我知道良好的开端是成功的一半;但是,我更清楚的理解坚持不懈的可贵之处。所以,我不会放松对自己的要求,我要做好自己的典范,我知道其实每个人最大的对手就是自己,我会用积极地态度和饱满的热情去投入到我每天的工作当中,使自己可以学到更多的知识,丰富和完善自己的人生阅历。
上述这些是我在48天工作经历当中的总结,希望可以得到指导的指点和批评,我会虚心的承受并改正。相信在将来的工作当中,有指导们的带着会使我们少走很多弯路,用最短的时间使自己的工作才能得到提升,最后可以把本工程的工作任务保质保量的完成。近年来,我县招商引资工作在州委、州政府的正确指导及上级相关部门的指导下,县委、县人民政府带着全县干部群众坚持施行优势资源转换战略,以经济建立为中心,解放思想,加大招商引资工作力度,拓宽招商引资领域,努力改善投资环境,在招商引资工作中获得了较好的成绩。已招商引资工程34个,到位资金8.384亿元。
(一)指导重视是招商引资工作的重要前提,县委、县人民政府始终把招商引资工作放在各项工作的重中之重来抓。
(二)增强投资者的信任感是招商引资成功的关键,在招商引资工作中,用真诚的态度打动投资者,用科学的分析吸引投资者,分开了资源、技术和市场空谈优惠政策是不行的,只有在客观分析我县的优势和缺乏的情况下,用科学的方法来分析证明有关工程在我县投资的优势所在,才能说服和吸引投资者。
(三)主动出击、联络感情是招商引资工作的根底。在招商引资工作中,加强交流,增进理解是经济合作的前提,只有在彼此理解并对与投资相关的各种条件以及合作者认同的情况下,才能合资合作。
(四)解决好与我投资者在哪里的问题是招商引资工作的前提,进一步加大招商引资工作力度的同时,注重发挥群众团体的作用,积极探究中介招商,有针对性的加强与投资者的联络。
(五)搞好后续效劳是推动招商引资和经济开展的有效手段。
(六)广交朋友,以会招商。近年来,县委、县人民政府积极组织参加“西洽会”、“乌洽会”等区内外各类招商引资洽谈会,均获得了较好的洽谈效果。自20xx年以来通过会展招商工程达9个,引资额达3亿多元。
(七)在“招大引强”上下功夫,获得了明显成效。几年来,我们侧重在引进实力强的大集团、大公司上狠下功夫,成功的引进了屯河股份、东诚丰公司等企业落户我县,为进一步做大做强县内企业打下了坚实的根底。
(八)以资源优势进展招商。××县有着全国最大的内陆淡水湖——博斯腾湖。县城内有着丰富的水产、芦苇、旅游、水土光热、石油天然气等优势资源,近几年来县委人民政府加大资源招商力度,先后引进了27家企业,4个工程在我县投资开发资源,进而使我县的资源优势得到了有效的转化。
近年来,我县招商引资工作在州、州政府的正确领导及上级相关部门的指导下,县、县人民政府带领全县干部群众坚持实施优势资源转换战略,以经济建设为中心,解放思想,加招商引资工作力度,拓宽招商引资领域,努力改善投资环境,在招商引资工作中取得了较好的成绩。已招商引资项目34个,到位资金8.384亿元。
一、招商引资的主要做法
(一)领导重视是招商引资工作的重要前提,县、县人民政府始终把招商引资工作放在各项工作的重中之重来抓。
(二)增强投资者的信任感是招商引资成功的关键,在招商引资工作中,用真诚的态度打动投资者,用科学的分析吸引投资者,离开了资源、技术和市场空谈优惠政策是不行的,只有在客观分析我县的优势和不足的状况下,用科学的方法来分析证明有关项目在我县投资的优势所在,才能说服和吸引投资者。
(三)主动出击、联络感情是招商引资工作的基础。在招商引资工作中,加强交流,增进了解是经济合作的.前提,只有在彼此了解并对与投资相关的各种条件以及合作者认同的状况下,才能合资合作。
(四)解决好与我投资者在哪里的问题是招商引资工作的前提,进一步加招商引资工作力度的同时,注重发挥群众团体的作用,积极探索中介招商,有针对性的加强与投资者的联系。
(五)搞好后续服务是推动招商引资和经济发展的有效手段。
二、20xx年我县招商引资工作的措施是:
(一)解放思想,充分认识招商引资工作在县城经济中的重要地位。以认真贯彻落实此次招商引资工作会议精神为契机,使各级干部个性是领导干部必须要带头解放思想,进一步扫除影响招商引资的各种思想障碍,以思想解放推动招商引资工作健康、快速发展。使广干部牢固树立“不求所有,但求所在;你发财,我发展”的招商意识;使每一位干部认识到,加投入,靠自身积累太慢,靠财政投入太少,仅靠银行贷款也不切实际,靠招商引资是最现实的选取。招商引资抓好了,解决困难和问题就有了空间和余地,经济发展、财政增收、人民富余、事业进步就有了活力和后劲。
(二)强化领导,落实工作职责。切实调动各部门领导干部抓招商引资工作的积极性,把招商引资工作作为各项工作的重中之重来抓,严格实行奖惩制度,加招商引资工作在目标考核中的权重。
(三)招商引资是一项长期、艰苦、细致的系统性工作,需要一种锲而不舍,咬定青山不放松的耐力和精神。为此,成立一套苦干实干、坚强有力的招商引资的领导班子,建立一支热情高,职责性强,高素质的招商引资队伍。潜心研究招商引资的路子,精心包装招商引资项目,热心管理招商引资的事务,使招商引资工作事事有人抓,件件有人管。
一、对接央企强企,突出招大引强
紧抓全国工商联执委会暨民企助推山东转调创投资机遇,发挥对接央企办职能,积极走出去,开展对接招商活动,全力完成商会、执委企业对接任务,加强与山东福建商会、重庆商会等沟通联系,主动出击、积极拜访各大型企业,进一步加大陵县招商引资宣传力度。推进重庆隆鑫动力与力驰科技深入合作;推进三益新能源集团与谷神集团合作沼气提纯利用项目签约落地;洽谈中电电气集团光伏项目等多个央企、强企项目达成初步意向。
二、对接行业协会,突出产业招商
根据今年年初全县经济工作会议精神,加强与上级产业办部门对接联系,按照德州市产业分工,重新明确全县产业办责任单位,加强组织领导和经费保障,依托产业优势开展招商引资,与山东纺织服装协会、全国防水材料协会等行业协会取得联系,积极邀请考察,深入沟通,分别就纺织服装产业园、河北防水材料生产基地项目达成初步合作意向。依托现有产业龙头,引进上下游配套企业,拉伸产业链条,规划建设了西格玛产业园项目。
三、落实招商活动,强化宣传推介
根据年初印发的《全市招商引资工作重点》要求,积极落实抓好活动促招商的相关部署,今年以来,全县组织完成了招商引资项目集中奠基开工活动3次,开工率达100%;组织参与了德州市资本交易大会、德州市太阳能博览会以及德州融入北京首都经济圈等各类招商引资活动,重新编印了招商引资宣传资料,充分利用活动平台,积极推介,广泛宣传。
四、完善招商机制,加强督导调度
今年以来,县委、县政府高度重视招商引资工作,重点部署、重点安排,今年年初筹备组成了由县长任总指挥的招商引资工作指挥部,并先后组织召开了十次招商引资专项调度会议,汇总在谈项目线索,研究解决招商引资工作中存在的困难,联合县委考核办等单位组织招商引资工作现场督导,完善月通报制度,全力推进招商引资工作。
五、工作中存在的问题与不足
一年来的工作中也反映出了一些不足和问题,主要表现在三个方面。
一是项目信息来源不广,签约落户的成功率偏低;
二是招商人员经验少,招商方式和手段不够创新主动;
三是与各乡镇招商部以及县有关职能部门的沟通联系还不够,第一手的资料数据偏少。
六、20xx年工作计划
紧抓xx撤县化区和融入首都经济圈的历史机遇,充分依托优势资源、优势产业、园区平台,强化产业招商、突出专业招商、狠抓园区招商,充分发挥资源招商的.主体作用,排除一切干扰,坚持抓招商引资不放松,适应新形势新变化,不断更新观念,调整思路,创新方法,着力提高招商引资的科学化水平。
(一)明确工作重点,提高招商引资针对性
坚持整合理念,以大项目为推手,以央企、强企为主攻目标招大引强,积极引进一批产业带动作用大、关联度高、辐射能力强的优势项目,推动我县产业结构优化升级;依托产业和已引进企业,突出抓好产业招商、以商招商,延伸产业链条、完善产业配套;充分利用差异化发展思想,引企业、育品牌,建立优势特色产业;紧抓土地流转政策和两区同建机遇,重点引进高效农业项目;紧抓德州生态科技城建设机遇,依托陵县历史文化资源,重点引进开发文化旅游项目。
(二)创新工作方法,拓展招商引资方式
坚持科学规划,招商选资,确保招商项目的针对性和可操作性。突出抓好产业招商、以商招商的同时,充分发挥政府主导的大型洽谈会、签约会的招商作用,进一步提高各类专题招商活动实际效果;积极依托省市县驻外招商团队、各地商会等载体,加强区域协作,深化政府层面合作招商;营造良好氛围,鼓励和引导在xx籍企业家回乡投资创业;积极开展网上招商,不断扩大我县对外知名度和影响力;加大与北京中关村等机构对接联系,积极探索飞地经济模式。
(三)加大服务力度,优化投资软环境
进一步优化投资软硬环境,努力提高公共配套和服务功能。加快项目东区和马颊河生态岛配套建设,加大基础设施投入,加快基础设施的改造和提升。进一步落实政务中心服务职能,充分发挥项目落地办作用,简化投资项目审批手续,减少审批流程和环节。完善外来企业投诉服务制度和企业对政府职能部门服务满意度评估制度,促进政府部门的服务和效率。不断完善招商引资考评办法,加强信息沟通,加大调研力度,做好已落户外来企业的服务工作。进一步挖掘招商资源,实施跟踪招商,促进在谈项目早签约,签约项目早建设,建设项目早投产。确保招商引资工作的稳定、持续、健康发展,成为推动县域经济跨跃发展的强大动力。
我镇招商引资项目主要有四项:
一、村现代化蛋鸡养殖场建设项目
xx村现代化蛋鸡养殖场建设项目是xx村同大成公司合作开发的项目,也是全县今年重点项目之一,被镇党委政府列入今年重点招商引资项目,自工程开工建设以来,镇党委政府高度重视,定期深入现场,着手解决项目建设过程中遇到的瓶颈问题。xx村现代化蛋鸡养殖场建设项目占地60亩,建筑面积17000平方米,建鸡舍11栋,其中8000只鸡舍10栋,万至鸡舍1栋,库房2栋,项目总投资2200万元镇,建成后年产值超过2500万元。目前主体建设已完成,完成投资额4500万元。
二、北阳村千头肉牛场建设项目
该项目预计投1300万元。拟定在青化镇北阳村征地40亩,进行大规模建设。该项目自从被列入镇政府今年的招商引资项目以来,镇上专门成立了“支持千头肉牛场建设领导小组”,由镇长任组长,主管企业、土地、城建、招商引资的同志任成员,全力以赴做好相关农户的土地租用工作,并下发了告广大村民书,秦源牧业有限责任公司本着与村民互惠互利、让利于民的原则,鼓励农民转变思想观念,积极参与土地流转,以优厚的租金租用所在村组土地,多种渠道增加农民的经济收入。目前,该项目1300万投资任务已全面完成并试运行。
三、青化村冷库及辣椒加工观光线建设项目
该项目总投资1700万元,是x开口乐调味品有限公司与青化村合作开发的建设项目,计划建成130米辣椒加工生产暨观光线一处,存储空间5000立方米,存储量2500吨的大型冷库一处。该项目的建设,对我镇加速构建苹果名镇、瓜菜大镇和西北地区辣椒集散地具有极其重要的支撑作用。自项目立项以来,镇党委政府主要领导多次赴现场指导建设,积极协调建设过程中涉及土地、拆迁等多方面问题。目前该项目完成投资1700万元并完成主体建设。
四、x村青化苗木花卉园建设项目
该项目总投资2500万元,由x客商杨文博在我镇投资兴建,计划建成占地70亩的现代化苗木花卉园基地。该项目的建成,为我镇及周边地区提供充足可靠的各类花卉苗木和经济作物苗木,对我镇加速四镇建设,尤其是加速苹果产业发展具有重要的促进作用。自项目立项以来,镇上成立专门协调小组负责青化苗木花卉园建设协调工作,重点应对、处理建设过程中涉及的土地、拆迁等问题。目前该项目已完成建设并试运行。
今年以来,我镇共完成招商引资到位资金1亿元,占总任务的'125%,其中省际到位资金7000万元,占总任务5000万元的140%,圆满完成年初制定的工作目标。20xx年,我镇将继续把招商引资工作列为全镇工作的重中之重,力争在项目数量、引资额度、项目落地和队伍建设上实现新突破,为加速建设富裕、活力、净美、和谐青化打下坚实的经济基础。
今年以来,我会认真学习十八届三中、四中全会和省市委全会精神,坚持教育实践活动与推动我市经济社会又好又快发展有机结合,较好完成了年初确定的工作任务。
一、协助市委市政府成功组织策划了中俄博览会x参会活动。
一是项目签约成果显著。共达成国内经济合作项目18项,金额67.38亿元,合作意向37个,金额114.4亿元;利用外资项目1个,金额1500万美元;进出口贸易意向8个,金额1.8亿美元;境外投资意向4个,金额8225万美元。
二是展厅设计主题突出。本届博览会我市综合展厅设计主题为“雄鸡报晓”,寓意x在新一轮改革大潮中的昂扬向上精神。展厅的造型和风格既体现肃慎之乡地域文化特色,也融入了许多时尚元素被省展览局授予“首届中俄博览会优秀布展奖”。
三是参展展品档次较高。共争取建材、绿色食品、地域文化等各类展位22个。展出了9大类200多个品种的地产名优产品和文化产品,煤炭深加工、石墨新材料、绿色食品等产业项目和产品,在本次博览会上得到了重点推介。
四是商务活动高效有序。博览会期间,市领导分别会见了x力诺集团、x汇源集团、俄罗斯兴凯区行政长官米欣科、列索扎沃斯克市行政长官巴弗京·阿·尼等国内外客商政要,就进一步深化合作进行了广泛交流。参加了中国—俄罗斯大型企业项目对接会、中俄经济特区圆桌会议等多项活动。
五是会务接待简约隆重。与以往的哈洽会相比,XX市代表团参会官员比往届哈洽会相对减少,参会经费比往届有所下降。
二、x绿色食品产业博览会等其他会展活动有声有色。
一是在x绿色食品产业(x)博览会上,申请展位30个,组织33户企业参展。组织30余人参加了x省绿色食品产业高峰论坛。有14家企业与省内外企业达成绿色大米、有机杂粮、无公害稻谷油等各类代购和销售合同,金额达到31.5亿元。
二是在x绿色有机食品(x)博览会上,我们申请展位14个,参展企业16户。森柒生物公司与x艾登华尔投资公司达成3000万元酵素销售及注资5000万元的协议。
三是在x绿色有机食品(x)博览会上,我们配合市商务局组织9户参展。四是在首届中俄(x)义乌小商品博览会暨金秋绿色食品交易会上,设室外展区200个展位,商贸城场内展位600余个,来自俄罗斯、x、内蒙、x、x、海宁、x及x120余家企业和厂商参展。7天有近20万人次参观展会,销售额近3000万元。五是在20xx两届中国·x汽车展上,共参展车企80多家,参展车辆近420余台,销售汽车197台。
三、贸促会机关自身建设和会员服务工作得到加强。
按照上级部署,在市委督导组的指导下,按照群众路线教育实践活动实施方案的安排,扎实推进各阶段、各环节工作。教育实践活动为贸促会带来了新变化新气象。坚定了理想信念,转变了工作作风,增强了战斗力和凝聚力。立说立行、立查立改,多项整改方案得以落实;强化内部管理和廉政建设,长效机制和刚性约束初步形成。与此同时,市贸促会以会员为中心,以服务为取向,大力强化际信息等服务等功能,较好发挥桥梁与纽带作用。
在充满挑战的工作中不知不觉已经工作了近两个月,回忆这两个月的工作历程,虽然在以前的工作中也有接触过招商,但是比起如今的工作内容中,还是发现有更多的内容需要再加强理论和深化学习,根据现阶段的内容,我把自己工作中遇到的需要改善的内容点进展了总结:
之前一直接触的属于全百货业态,工作中市调多是针对货品、活动、人员。招商方面资源也相对不集中,各类都有一点,但是也根本不全,加之都是站在成熟商场的根底上进展招商,业绩和将来开展趋势相对直观,所以对于品牌客户相对有一定吸引力。从品牌资源量的累计方面相比照如今要小很多。
由于如今招商的工程属于全新的商圈,全新的城市综合体,商户多数更熟悉昆明市场,投资也比较慎重,所以就更需要我们的介绍让商户理解市场、工程、开展前景,打破对我们商圈原有的印象,建立信任感。
我们的工程,资源搭配和定位都比较明确,但是对于我来说,在品牌落位和周边品牌的搭配方面,也是需要我在通过市调中多看、多想中逐渐沉淀的,因为在以前接触的招商中,出现空位,明确品类就可以去按品类找品牌,但是对于如今的工程,更多被限制的并不是品类,而是合适,品类只要和工程定位合适,和周边规划搭配,就属于合适的,所以资源方面相对开放,就要擅长考虑和提出自己的想法。
工作流程虽然已经承受过培训,但是实际操作中照旧会遇到有不熟悉的情况。同时工地虽然也带品牌顾客去过屡次,但是针对后期施工中会遇到的问题,自己却心里没底。通过20xx年的工作,自己所欠缺的问题点也已经明确,接下来20xx年我也将针对问题逐一改善:
市场品牌数量庞大,但是招商往往是“百里挑一”,联络100个品牌顾客,或许只有一个能进展签约,由此就需要覆盖大量的品牌资源。所以针对于此,我将加大品牌资源的搜集,从美团、群众点评、赢商网中提取需要的资源,进展走访和沟通,同时,多走访昆明的商圈,至少保证每个月昆明商圈全部走访一遍,及时发现新品牌和新规划。
通过资料搜集后的品牌,只要是没明确回绝的,多保持沟通,让对方对我们的工程由不理解、不感兴趣到达理解、承受,考虑等过程。同时,通过沟通中,多思多想,进步自己业务洽谈程度,沟通方面多培养自己的引导技巧,传递工程优势点和对方兴趣点,多关注市场,进步自己专业知识的累计。
由于工程为16年开业,其中有许多品牌涉及到施工进场,流程方面也有许多细节需要招商人员进展协调和处理,所以在自己往后接触的过程中,一定做好笔记,牢记所涉及的细节方面问题,保证处理过一次的不会忘记,能顺利处理第二次。
我清楚自己还存在很多的缺乏与缺点,需要不断的学习,要时刻以更高的标准衡量和要求自己的工作状态,进一步进步自我认识。无论在什么岗位我要始终以饱满的热情对待自己的工作,勤勤恳恳、尽职尽责、踏踏实实的完成自己的工作任务。重要的是自己在这样的工作岗位上、有这样的工作时机,是指导信任和支持的结果,正因如此,我将更加珍视自己的岗位,也希望指导和同事们一如既往的给予我指导和帮助,我也将加倍努力,争取更大的.进步。近一年来,在招商局的正确指导下,我工作兢兢业业,生活作风严谨。按照工作职责,我在招商局工作的同时,又被抽派到xx县太原招商分局参与招商引资工作,在自己的工作岗位上尽心尽力,尽职尽责,认真履行自己职责,按时完成了指导交办的各项工作任务,获得一定成效。
进步了自身素质为了适应时代的要求,根据招商局的工作需要,首先,我始终坚持把加强学习作为首要任务。自觉培养贯彻学习“科学开展”的观点的自觉性和坚决性,其次,发扬理论联络实际,把大学期间所学到的书本上知识和如今的工作理论相结合,在理论中认真总结成功经历,汲取失败的教训,有针对性地解决思想、行动上存在的突出问题,做到学用结合。最后,我还注重集体学习和个人学习相结合。我屡次参加招商局举办的“招商引资业务培训”。除集体学习业务外,我还可以挤出时间坚持自学,纯熟掌握法律、电脑等知识,力争在原有理论上有所打破,在理论素养方面有所升华,丰富自己的知识,拓宽自己的视野,增强实际工作的原则性、科学性和预见性,从而进步了自身的综合素质。我严格遵守招商局制定的各项规章制度,可以做到不迟到、不早退、有事主动向主管指导请假。在工作中,尊敬指导、团结同事,能正确处理好与指导同事之间的关系。平时,节俭节约、任劳任怨、对人真诚、能想别人所想,急别人之所急、人际关系和谐融洽,团结同志、与人为善,具有强烈的责任感和事业心,从不闹无原则的纠纷,处处以一名合格行政人员的要求来标准自己的言行,毫不松懈地培养自己的综合素质和才能。在作风上,务真务实、乐观上进,始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作作风,勤勤恳恳,任劳任怨,认真的完成自己的本职工作。在生活中,发扬艰辛朴素、节俭耐劳、乐于助人的优良传统,始终做到老老实实做人,勤勤恳恳做事。
刚参与招商引资工作时,招商引资对我来说是一个崭新的工作,为了能尽快适应环境,更好地开展工作,首先我虚心的向单位的老同志请教,不懂的地方向请他们帮助。其次,我认真的学习,阅读大量的招商引资方面的资料,从报纸上,电视上,网络上都学到了很多的招商引资方面的知识,充实了我的头脑。在开展招商引资工作的过程中,确实感受到了招商引资是一项很复杂的工作,对于我们来说要进一步解放思想,更新观念。
在招商分局的招商引资工作中,我本着“介绍赫章、推荐优势工程、引导企业投资、搞好跟踪效劳”的原则,从主动融入赫章经济社会环境入手,积极培植信息源、建立档案库,并与各级商会、协会、企业界人士广泛接触,扩大赫章的知名度,努力寻找县外省外投资者和我县的工程对接点。截至目前,招商分局共与外来投资者洽谈对接了53人次,并成功引进贵州金大陆清洁能源投资6000万开发我县辅处乡牛吃水水电站工程,此工程曾经历复杂漫长的过程,因此工程水源地与威宁县交界,存在资源权属问题,为此曾几次向县委政府专题请示汇报,后经县委政府与威宁县成功协商解决。目前工程已完成公司,正抓紧开展工程申报、设计等前期工作。
我性格不够太严谨,办事比较急,准确性有时不够,对自己从事工作存在的困难和问题,自己琢磨的多,没有及时向指导和同事请教。回忆一年来的工作学习虽然说获得了一定的成绩,但也总结出一定的缺乏,恳请大家批评指正。比方说,创始性的工作开展的不多,有些工作协调的不是非常到位,这些问题都有待于在今后的工作中不断加强学习,及时改进。我相信,在局指导和同事们的关心帮助下,我在今后工作学习中一定会做得更好、更出色。努力进步思想觉悟和业务工作程度,为实现我县的经济跨越式开展,奉献自己应该奉献的一份力量。
尊敬的各位:
您们好!
我叫XXX,是安阳师范学院人文管理学院的一名本科生。不知不觉,我参加南京融观天下资产管理公司已经48天;在这48天当中我从未放松过对自己的要求,我有一个信念就是:踏实做事、诚信做人。我会感谢每一个给我时机去锻炼自己,提升自己的人,因为我知道在当下这个弱肉强食的社会中只有自己变得足够的强大,才能够在社会中有自己的立足之地。所以,我坚信:“努力不一定成功,但放弃一定是失败。”
实话说,在参加融观天下之前,我是一个对于毕业后比拟迷茫的学生;因为如此现实的社会,是我们都无法去改变的,而且大多数的大学生都面临一种毕业就意味着失业的残酷现实。然而,就是在这个迷茫的时期,融观天下向我敞开了大门,使我能够有幸的成为一名——融观人。我会好好的珍惜这份来之不易的工作时机,我不会只在口头上这样说,最后我会用实际行动来证明一切。
融观天下,使我首次接触到商业这个以前没有太多概念的工作类型;我从第一天步入本工程部开始的茫然无知,到48天后的初步了解,其中我已经感觉到获益匪浅,是融观天下的们教会了我如何去认识商业、如何去了解商业、如何去定义和把握招商专员这个职位;我十分感谢们对我这个没有工作经验和社会阅历学生的耐心的、认真的培养和指导,使我能够消除刚踏入这个领域的顾虑和迷茫;我已经确定了工作的目标和方向,我会一步一个脚印,踏实稳步的走好每一步,在们的悉心指导和帮助之下,为我的未来打下坚实的根底。
在这48天的工作时间之中,我一直都在严格的要求的自己。从刚开始的说辞演练中,我在有限的时间中,尽可能的去掌握和记忆说辞上的内容;只是因为话语上的转换能力欠佳,每次都像是在背一样,我通过一次又一次的练习,到现在已经可以流利完整的向客户去介绍本工程,而且也能够答复其提出的大局部问题。
在查找品牌商家和商家中,我从开始到现在每天都会坚持商家在30组左右,虽然会碰壁、会遇到挫折,但是我坚信只要努力总会有收获;不抛弃、不放弃每个潜在的商家客户,我会用我的努力和坚持去打动他们,相信成功就离我不远了。而且,我知道良好的开端是成功的一半;但是,我更清楚的了解坚持不懈的可贵之处。所以,我不会放松对自己的要求,我要做好自己的典范,我知道其实每个人最大的对手就是自己,我会用积极地态度和饱满的热情去投入到我每天的工作当中,使自己能够学到更多的知识,丰富和完善自己的人生阅历。
上述这些是我在48天工作经验当中的总结,希望能够得到的指点和批评,我会虚心的接受并改正。相信在未来的工作当中,有们的带着会使我们少走很多弯路,用最短的时间使自己的工作能力得到提升,最后能够把本工程的工作任务保质保量的完成。
在充满挑战的工作中不知不觉已经工作了近两个月,回忆这两个月的工作历程,虽然在以前的工作中也有接触过招商,但是比起现在的工作内容中,还是发现有更多的内容需要再加强实践和深入学习,根据现阶段的内容,我把自己工作中遇到的需要改善的内容点进行了总结:
之前一直接触的属于全百货业态,工作中市调多是针对货品、活动、人员。招商方面资源也相对不集中,各类都有一点,但是也根本不全,加之都是站在成熟商场的根底上进行招商,业绩和未来开展趋势相对直观,所以对于品牌客户相对有一定吸引力。从品牌资源量的累计方面相比照现在要小很多。由于现在招商的工程属于全新的,全新的城市综合体,商户多数更熟悉昆明市场,投资也比拟谨慎,所以就更需要我们的介绍让商户了解市场、工程、开展前景,打破对我们原有的印象,建立信任感。
我们的工程,资源搭配和定位都比拟明确,但是对于我来说,在品牌落位和周边品牌的搭配方面,也是需要我在通过市调中多看、多想中逐渐沉淀的,因为在以前接触的招商中,出现空位,明确品类就可以去按品类找品牌,但是对于现在的工程,更多被限制的并不是品类,而是适合,品类只要和工程定位适合,和周边规划搭配,就属于适合的,所以资源方面相对开放,就要善于思考和提出自己的想法。工作流程虽然已经接受过培训,但是实际操作中依旧会遇到有不熟悉的情况。同时工地虽然也带品牌顾客去过屡次,但是针对后期施工中会遇到的问题,自己却心里没底。
通过20xx年的工作,自己所欠缺的问题点也已经明确,接下来20xx年我也将针对问题逐一改善:
1、加强品牌资料的收集
市场品牌数量庞大,但是招商往往是“百里挑一”,100个品牌顾客,或许只有一个能进行签约,由此就需要覆盖大量的品牌资源。所以针对于此,我将加大品牌资源的收集,从美团、群众点评、赢商网中提取需要的资源,进行走访和沟通,同时,多走访昆明的,至少保证每个月昆明全部走访一遍,及时发现新品牌和新规划。
2、品牌的沟通
通过资料收集后的品牌,只要是没明确拒绝的,多保持沟通,让对方对我们的工程由不了解、不感兴趣到达了解、接受,考虑等过程。同时,通过沟通中,多思多想,提高自己业务洽谈水平,沟通方面多培养自己的`引导技巧,传递工程优势点和对方兴趣点,多市场,提高自己专业知识的累计。
3、流程和进场施工细节方面的学习
由于工程为xx年开业,其中有许多品牌涉及到施工进场,流程方面也有许多细节需要招商人员进行协调和处理,所以在自己往后接触的过程中,一定做好笔记,牢记所涉及的细节方面问题,保证处理过一次的不会忘记,能顺利处理第二次。
我清楚自己还存在很多的缺乏与缺点,需要不断的学习,要时刻以更高的标准衡量和要求自己的工作状态,进一步提高自我认识。无论在什么岗位我要始终以饱满的热情对待自己的工作,勤勤恳恳、尽职尽责、踏踏实实的完成自己的工作任务。重要的是自己在这样的工作岗位上、有这样的工作时机,是信任和支持的结果,正因如此,我将更加珍视自己的岗位,也希望和同事们一如既往的给予我指导和帮助,我也将加倍努力,争取更大的进步。
时间一晃而过,转眼间试用期已接近尾声。这是我人生中弥足珍贵的经历,也给我留下了精彩而美好的回忆。在这段时间里您们给予了我足够的宽容、支持和帮助,让我充分到了们“海纳百川”的胸襟,到了帅新集团人“不经历风雨,怎能见彩虹”的豪气,也体会到了帅新集团人作为拓荒者的艰难和坚决。在对您们肃然起敬的同时,也为我有时机成为帅新集团的一份子而惊喜万分。
在这三个月的时间里,在和同事们的悉心关心和指导下,通过自身的不懈努力,各方面均取得了一定的进步,现将我的工作情况作如下汇报。
记得初次应聘时,我对帅新集团的认识仅仅局限于企业的聚集地,对招商人员一职的认识也仅局限于招商家过来经商。除此之外,便一无所知了。所以,试用期中如何去认识、了解并熟悉自己所从事的行业,便成了我的当务之急。
记得初到帅新集团时,我拿到的第一份资料就是帅新集团的招商资料,然而对于黄教授致辞的理解也仅停留在字面上,这里所有的一切对于我来说,既新鲜也处处存在挑战。不懂就学,是一切进步取得的前提和根底。在这段时间里我认真学习了帅新集团的各相关资料,阅读了《招商引资运作全攻略》、《成功的引资》并从网络上摄取了大量的有用素材,再加上日常工作积累使我对帅新集团有了较为深刻的认识。
一直以来,我始终关心我国发展,在工作生活中注意相关的经济政策,注重学习与工作有关的各经济法律法规,注重经济大环境走向。“新闻调查”、“经济半小时”等栏目都是摄取该类知识不错的途径。通过上述学习,使我坚决了中国的信念,使自身的经济理论素养得到了进一步的完善。勤勉精神和爱岗敬业的职业道德素质是每一项工作顺利开展并最终取得成功的保障。在这三个月的时间里,兢兢业业做好本职业工作,从未迟到早退,并积极自觉利用节假日参与帅新集团的加班加点工作。用满腔热情积极、认真地完成好每一项任务,严格遵守帅新集团的各项规章制度,认真履行岗位职责,自觉按章操作;平时生活中团同事、不断提升自己的团队合作精神。一套拿破伦希勒的《成功学》让我豪情万丈,一种积极豁达的心态、一种良好的习惯、一份方案并按时完成竟是如此重要,并最终决定一个的人成败。这本书让我对自己的人生有了进一步的认识,渴望有所突破的我,将会在以前的工作和生活中时时提醒自己,以便自己以后的人生道路越走越精彩。
为了让自己做一个称职的招商人员,我阅读了网上的局部筹划案例,以便在以后的筹划工作中有所帮助。
20xx年又是一个充满的一年,在今后的工作中,我将努力提高自身素质,克服缺乏,朝着以下几个方向努力:
1、学无止镜,时代的开展瞬息万变,各种学科知识日新月异。我将坚持不懈地努力学习各种招商引资知识,并用于指导实践。
2、“业精于勤而荒于嬉”,在以后的工作中不断学习业务知识,通过多看、多学、多练来不断的提高自己的各项业务技能。
3、不断锻炼自己的胆识和毅力,提高自己解决实际问题的能力,并在工作过程中慢慢克服急躁情绪,积极、热情、细致地的对待每一项工作。
一、国内选商引资工作
20xx年,我办面对当前复杂的经济形势和投资乏力、招商氛围不浓等不利因素,积极采取各项措施,强化招商基础,打造招商平台,做好产业定位,创新招商机制,优化招商服务,提高招商实效,力争再创佳绩。截止5月底,我区共引进项目3个,实际到位内资共计1.1亿元,完成年度计划的21.4%。
(一)、继续推进总部经济招商工作。一是做好总部一期配套用房项目招商,公开招商公告,共接洽考察、洽谈企业21家,9家企业确定入驻意向。二是总部一期B06等9宗标的物已进入挂牌转让(出让)程序,相关挂牌文件公告已报送市相关部门,即将公告挂牌。三是修改总部二期招商方案,提出总部二期招商方案修改建议,报送区领导审定。四是做好总部一期入园企业管理,会同双屿镇政府、鞋都产业办公室召开总部经济园一期入园企业座谈会,重申总部企业入园约定与承诺,统计汇总入园企业入园以来产值及税收情况,汇总梳理入园企业的困难问题和要求建议。
(二)、继续深入推进楼宇招商工作。为进一步加大我区商务楼宇招商引资力度,推动我区楼宇经济发展,我办结合以往外地考察经历,总结近年来楼宇工作经验,密切联系各相关街道乡镇,深入走访,广泛收集各个辖区楼宇的基本资料,充实重点楼宇招商项目的信息内容。
(三)、继续强化招商基础和优化招商服务工作。认真贯彻落实区委、区政府提出“固本强基调结构,政企联动促发展”行动及“深化作风建设、优化发展环境”的活动。继续推进电子广场、欧亚达家居市场等项目的招商工作。继续跟踪天润房产开发的五星级大酒店投资项目,争取尽快落地。
二、国内合作交流工作
(一)协作工作
一是完善协作工作机制。根据市、区政府及市经合办有关文件精神和20xx年度目标管理责任书,成立以区政府直接领导、本办牵头参与的协作工作领导小组,制定《20xx年区“协作工程”工作计划》和《区与县协作结对关系合作协议书》,建立对口地区领导互访制度及年度考核制度。二是加强与结对地区的交流互访。积极做好协作工程各项前期工作。3月接待对口地区县协作办一行6人来访,并就促成我区主要领导与对口地区县主要领导的互访工作、项目对接、组织企业赴考察等一系列事宜进行商讨。同时深入了解与双方的协作工作进展情况,并进行系列跟踪服务。4月赴考察去年帮扶项目,并做好今年我区拟结对2个村帮扶项目前期工作。6月组织我区企业前往县彭月产业基地实地考察,增强两地之间的经济交流与合作。
(二)双对口工作
一是继续对双对口地区进行援助帮扶。上半年,我区落实对口地区南部、等地援助资金共61万元,其中区库区16万元、南部25万元、地区10万元、10万元。二是加强与双对口地区慰问交流。5月办领导随市政府代表团赴南部、等地进行考察,参观由区进行扶助建设的帮扶项目,与当地企业家深入交流,了解当前企业的现状及存在的困难。
(三)区域经济合作工作
区域经济合作是贯彻落实科学发展观,实现区域经济统筹发展的.重要载体。在“保增长,扩内需,调结构”的大背景下,今年我区继续积极参加国内大型经贸交流活动。4月份,我区组织奥特康体设备有限公司等3家区企业参加第十四届“西洽会”,与前来参会的各地客商共达成40余个意向性合作协议,成绩喜人。5月份,我区组团赴闽参加第十二届“海交会”,利用省际间的经济交流平台,区参展企业重点进行企业品牌、拳头产品展示,展现了品牌的良好形象同时也扩大区经济影响力。
三、在外人工作
(一)、深入贯彻市委市政府提出的内外互动发展战略。
一是联合区侨办及区经贸局共同举办区内外企业家、“三胞”新春联谊晚会,并借此次机会开展在外人返乡投资意向调查。二是开展在外企业家返乡投资项目库建设。三是提出区内外人互动发展规划建议方案。四是邀请30名在外企业家出席、列席两会。两会期间,召开在外企业家座谈会。会上大家建言献策,针对区如何开展内外人互动、拓展国内外市场等进行了深入的探讨交流。
(二)继续加强沟通交流。
今年以来,我区与各地商会及企业家积极开展重要走访活动,接待了来自黑龙江、上海、山东等地200余名企业家及其党政代表团来温交流。5月份,在外企业家联合会组织近30名会员赴上海开展联合会片区活动,并参观上海世博园,加强沟通与交流。
四、协作企业联谊会工作
加强服务力度,积极推进协作企业联谊会工作。一是深入企业解决发展难题。建立以服务为重点的工作体系,深入企业开展下基层活动,及时了解企业发展中遇到的困难和难题,积极主动帮助企业与工商、税务、环保、安检等部门协调问题,寻找解决办法,谋划发展出路。二是引导企业寻找新项目,拓市场、保增长。积极组织企业参加各地政府来温举办的招商会,帮助企业寻找新的投资项目,拓宽投资领域;同时组织企业参加国内大型经济活动,通过“西洽会”、“海交会”、“哈洽会”等各地大型展会,打响企业知名度,打开销售网络,为企业拓展新的市场搭建平台。
五、队伍建设和基础工作
今年以来,我办党组紧紧围绕“转作风、治慵懒、提效能、优环境”这一主题,认真组织学习和贯彻落实区委区政府《关于深化作风建设优化发展环境的实施意见》,努力建设一支“勤勉、廉洁、务实、高效”的经合干部队伍。一是加强组织领导。根据区委区政府部署,成立了“开展创建学习型机关党组织活动”领导小组与“深化作风建设优化发展环境”专项活动领导小组,制定了《区经合办关于深化作风建设优化发展环境的实施方案》、《区经合办开展创建学习型机关党组织活动的实施方案》、《区经合办“强化作风建设提升思想境界”学讨论活动实施方案》等文件。二是加强理论学习。充分发挥理论中心组作用,开展个人自学、集中培训、中心组学习、专题辅导、集体研讨等多种形式的学习活动。认真组织学习省、市、区有关会议和文件精神、作风建设、廉政准则等相关文件。三是开展教育活动。开展以“强化作风建设、提升思想境界”为主题的作风建设大讨论活动,认真查找我办在干部作风、机关行政效能建设方面存在的突出问题,以此为契机切实转变作风,着力提高效能,增强工作的主动性,提高服务质量,创新工作方法。
六、工作中存在的问题和不足
(一)、国内选商引资工作遭遇阶段性瓶颈。一是招商氛围大为减弱,园区、乡镇街道对招商工作重视程度大大减弱。二是项目供地不足问题影响明显。全区几大工业园区可用于招商的供地项目几乎没有,使得许多项目难以落地。三是我区国内招商基数已在高位运行,难以为继。去年我区实际到位内资总数(9.49亿元)及增量增速考核均居全市首位,今年继续保持增长难度已相当大。
(二)、各项工作仍存在不少不足之处,主要有:创新意识不强,队伍学习调研气氛不浓,领导参谋作用发挥不够等,有待在今后的工作中加以改进和提高。
下半年工作思路
下半年,我办各项工作全面贯彻落实科学发展观,立足全局发展,紧紧围绕“保增长、重民生、抓统筹、促稳定、强队伍”工作主线,以国内招商引资工作为重点,以加快推进内外人互动为抓手,积极引导在外人返乡创业,继续推进协作、双对口和国内区域合作工作。
一、大力推进国内招商引资工作
立足区中心城区优势,继续把招商引资作为优化产业结构的重要手段,继续推进总部经济、楼宇经济的发展。大力引进高新技术产业、先进制造业、节能环保产业、现代农业和现代服务业。一是从单纯的项目招商向促进在外人经济和经济融合发展转变。要瞄准具备实力的在外人和他们创办的企业,加大力度实施“温商回归”工程,吸引在外人反哺,回乡投资创业。二是继续紧盯楼宇经济,牢固树立“一幢楼宇就是一个工业园区”的理念,向楼宇要效益。三是继续完善招商引资机制。进一步完善上下联动、内外协调内资招商机制,强化招商服务中心建设,加强招商人员学习和培训,着力打造一支专业化、高素质的招商队伍。
二、进一步深化“协作工程”
围绕开展新一轮协作的总体要求,努力优化和创新协作合作方式,积极组织引导区域间的产业梯度转移,继续组织实施结对帮扶新农村建设,组织开展协作人力资源培训和劳动力转移工作,组织在外商会开展新农村建设及低收入农民增收等帮扶活动。
三、继续加强对口支援工作
一是继续以“输血”和“造血”并举的方式开展对双对口支援地区的帮扶工作,巩固现有对口帮扶、对口支援项目,做好后续跟踪服务工作。二是做好双方领导互访和干部交流服务工作,全面推进我区与对口支援地区的社会、经济、技术、人才交流与合作,实现双方的共赢与发展。三是完善对口帮扶畅销机制,帮助落实援建项目,努力促成新的合作项目。
四、强化在外人服务工作
一是借助在外企业家联合会活动,加强联络沟通,为在外人送温馨、搭平台、做服务,形成上下联动,内外互动的联络机制。二是继续做好在外企业家调查摸底工作,调整充实在外温籍企业家数据库,壮大在外企业家联合会,并积极引导他们反哺家乡经济建设。三是加强信息平台建设,提高《天下人》刊物的出刊质量,建立网上平台,提高在外企业家信息交流和互动水平。
五、大力开展区域经济合作交流工作
继续组织企业参与各项经贸活动,促进区域间的沟通往来。借助国内各大经贸交流活动,开展投资环境介绍和项目推介活动,打响品牌。同时探索参加东博会、乌洽会等新的展会,不断开辟产业新市场。加强项目的后续跟踪、协调、服务,体现工作效应。
一、主要经验、做法及成功案例
(一)主要成绩
20xx年以来,全区共引进项目13个,总投资319亿元,其中投资过亿的重大产业项目7个,成功引进1个“世界500强”企业——湖南中航星永州军民融合产业园。成绩可圈可点,成效主要体现在:
1、招大引强取得新突破。我们把引进大项目和战略投资者作为招商引资的主攻方向,瞄准“三类500强”、跨国公司、领军企业,敢于拿出优势资源、优惠政策和优势项目。去年以来,新入园过亿元主导产业项目18个、投产9个,成功引进大生农业、中信集团、中交集团等“500强”企业6家,引进大型央企、“总部经济”实现“零”的突破,一批带动力强、科技含量高、税收贡献大的好项目落户工业园区。
2、创新招商方式取得新成效。创新开展基金招商。与深圳时代伯乐创业投资管理有限公司合作,在全市率先成立首个10亿产业发展引导基金,通过产业发展引导基金专业化运作,目前已引进南泽智能制造产业园、隆裕电商等2个项目,在谈的有中科基因柳子健康产业园、环金科技华中总部、尼戴克箱包生产基地和东维丰生产基地等一批项目,这些项目符合产业发展引导基金投资方向,项目落户零陵后,将获得产业基金投资。创新开展中介招商。委托上海东方龙商务公司、天宇吉祥基业管理有限公司作为招商的中介平台,精准对接一批符合我区发展的主导产业项目。自合作以来,由两家公司推荐的对接考察项目已达30余家,签约5个,总投资过亿,另有一大批项目在谈,拓宽了我们招商面,也为我们打开了对接粤港澳、京津冀、长三角和承接湘南产业转移的大门,为我们今后的招商工作开展奠定了良好基础。
(二)主要经验及做法
1、抓顶层设计,在创新发展上抢占先机。
一是高度重视,高位推动。区委、区政府高度重视招商引资,始终将招商引资作为全区经济发展的“第一菜单”,区委、区政府主要领导把主要精力用在招商引资上,从宣传推介到项目落地服务,区主要领导亲力亲为,做到客商来零陵考察亲自会见、考察团亲自接待、问题亲自协调、项目亲自洽谈,在全区发出尊重企业家、弘扬企业家精神的强烈信号,营造重视实体经济、狠抓产业发展的浓厚氛围。
二是提早谋划,全面部署。每年组织召开全区招商引资工作专题会议、招商引资工作动员大会,对全年招商引资工作进行全面部署,印发《招商引资工作要点》和《开放型经济绩效考核办法》,为全年招商引资工作指明方向、提出要求,凝聚共识,全区上下形成了敢于创新搞项目、敢于融资搞建设、敢于让利促开放、敢于放权活体制的思想解放潮流,形成不甘落后、勇于争先的全民招商局面。
三是加强领导,落实责任。成立区发展开放型经济目标管理考核领导小组,由区委书记挂帅,区长任组长,分管招商引资工作的区级领导任副组长,区委办、区政府办、区优化办、区发改局、区财政局、区商务局等相关单位为成员单位,全面加强对 “招商引资-招才引智”工作的总体筹划、组织协调和推进落实。
2、抓要素保障,在项目落地上破解瓶颈。
一是着力保障资金。为扶持园区中小企业的发展,着力解决企业融资难、融资贵问题,注重用好用活工业发展专项资金、时代伯乐产业引导基金、助保贷平台,发挥基金的引导和放大作用,同时鼓励金融机构创新信贷产品,对生产正常的企业不抽贷压贷断贷,积极为园区中小企业提供融资服务。
二是着力保障人才。在专业人才方面,深入实施“人才强区”战略和“潇湘人才行动计划”,做实“六大人才工程”,不断优化引才、育才、用才、留才环境,打造人才高地,引进了全市首个“博士后协作研发中心”落户时代阳光药业。在企业用工方面,利用高校和职业中专资源优势,推进校企合作,落实园区用工优惠政策,保障企业和园区用工“招得到、留得住”。
三是着力保障土地。加快土地征收拆迁,解决一批征地拆迁中的历史遗留问题,实施一批未征土地的征地、拆迁工作,对园区规划内土地做到应拆尽拆,确保规划区内用地应用尽用加快工业用地报批,从根本上解决产业发展受制于用地的问题。
3、抓平台建设,在基础配套上优化服务。
一是明确园区平台功能定位。发挥园区在招商引资工作中的主阵地作用,以园招商、以商建园,以园聚企、以企促园,对现有园区进行系统化包装、专业化推介。立足河西工业园区和珠山锰业园区,进一步明确功能定位、完善基础配套、理顺体制机制、推动扩容增量,集中打造项目落地平台。
二是加快园区平台升级改造。以打好园区升级战役为牵引,谋划实施“135”工程升级版,推动园区环境、动能、产业、服务、管理“五个升级”,建设绿色园区、创新园区、实力园区、智慧园区、活力园区,重点实施“三满工程”。
实施“满园工程”。通过加快园区标准厂房、闲置土地、现有存量清理盘活,加大招商填空,充实园区内核,努力实现企业满园。
推进“满能工程”。通过精准帮扶、开拓市场,引导企业技改升级、生产提速,努力实现工厂满负荷生产。重点抓好精信源科技、盛迩威科技等企业的扩能改造,保银科技、德诺食品等企业建成投产,做到设备厂房无闲置,企业生产满负荷。
打造“满意工程”。实施完善配套、优化环境“组合拳”,努力实现客商满意。完善园区供水、电力、道路、污水处理等基础配套设施,优化吃、住、行、购、娱和教育、医疗等个性化公共服务。放活园区体制机制,进一步明晰政府部门、项目指挥部、投资平台与园区的关系,授予园区规划、立项、建设、用地、用人、分配、财政、办事“八大权利”,激发园区活力,提高发展效率,增强园区承载能力,确保项目落得下。
4、抓招商实效,在方式创新上站稳排头。
一是大力推行“中介”招商。秉承“术业有专攻”的理念,创造性的开展中介招商,委托上海东方龙商务公司、天宇吉祥基业管理有限公司作为招商的中介平台,深圳时代伯乐作为基金招商平台,借用他们的专业化人才队伍、丰富的资源、先进的理念和经验。
二是大力开展以“商”招商。打好感情牌,用好以情招商、以商招商。发挥现有企业和招商项目“领头军”作用,强化以商招商;以“设立一批招商联络处、聘请一批招商顾问、举办一批招商推介活动”为重点,积极对接异地商会、协会和知名企业家,开展“引老乡回故乡建家乡”活动。
三是大力聚焦“专题推介”招商。充分利用好港洽周、湘博会、沪洽周等大型平台,集中推介零陵区营商优势。今年以来,成功举办零陵区新春招商推介会和零陵(深圳)招商引资-招才引智推介会暨零陵时代伯乐产业基金专场招商会,两次推介会共签约项目13个,总投资319亿元,签约政府战略框架协议4个,总投资258亿,签约招商合作合约9个,总投资61亿。
四是大力推动以“链”招商。立足主导产业,精准全链招商。一是立足全区新旧动能转换重大工程实施方案,组建产业招商专班,每个产业由“一名区级领导牵头,一个产业部门负责、一套工作班子推进”,明确产业招商目标和招引方案,分线调度考核,围绕各条产业链的构建和延伸,着力招引“建链、补链、强链”项目,不断拉长产业链条,提升产业附加值,推动产业集聚发展。二是深刻把握国内外产业发展和要素流动新趋势,抓住京津冀协同发展、长江经济带、粤港澳大湾区建设等机遇,深度对接京津冀、长三角、珠三角等地区,开展“点对点、一对一”精准招商和宣传推介,着力招引龙头项目。三是紧盯 “三类500强”、央企、行业百强等大企业以及独角兽、行业隐形冠军等高新技术企业,全力招引科技含量高、带动作用强、财政贡献大的大项目好项目。
5、抓环境优化,在体制机制上谋求突破。
坚持“刀刃向内”,勇于在破除体制机制束缚上下功夫,构建有利于开放、充满活力的服务体系,激发企业内生动力。
一是在政策上舍得让利。出台《零陵区关于发展开放型经济的'实施意见》,以优惠政策主动让利企业,设立5000万元的产业发展引导资金,扶持企业基础设施建设、贷款贴息、产业引导。由对企业供地向供房转变,政府按企业的设计标准建设厂房,落户企业“拎包”入园办厂。
二是在机制上精简高效。深化“放管服”改革,符合国家产业政策和城市规划的建设项目,属县区级审批即报即批,在法定时限内再提速50%以上,倒推办理流程具体时限,重点重大重要的项目实行“一事一议”,园区项目审批实行限时办结制和超时默认制。
三是在帮扶上尽心解困。积极帮助企业解决发展难题,对企业实行挂牌保护,对影响园区企业发展和项目建设的行为坚持“零容忍”,严厉打击破坏经济环境的人和事,为开放型经济发展保驾护航,营造安商、稳商、富商的社会氛围。
二、存在的困难与问题
我区招商引资工作虽取得了一定的成绩,但我们也清醒认识到当前工作仍存在许多问题与不足:
一是项目签约与建设速度不匹配。首先是部分重点项目企业业主未及时按照项目招商合同履约,导致部分重点项目建设资金无法落实,影响了项目进度。其次是上半年零陵区乃至整个永州市呈现连绵阴雨天气,严重阻碍了园区项目建设进度,导致部分重大项目建设迟缓。目前除租赁厂房的雷泰、巨云等几个项目建设进度较快外,其它项目进度稍显缓慢。
二是园区现状与发展要求不适应。一方面,土地征收拆迁难、园区规划滞后,园区基础设施尚不完善,导致新引进企业在用地、用水、标准厂房、员工宿舍等要素供给上还不匹配。另一方面,我区虽采取了多种措施优化服务,但在项目落地程序、效率上与快速、高效尚有距离,在项目建设过程中,涉及到市管单位手续办理的,如人防、消防等审批办理时间过长,较大影响项目进度。
三是项目包装与招大引强不对称。由于缺乏专业化的项目包装策划,对项目前期包装不到位、不专业,项目包装的产业结构不合理,导致招大引强动力略显不足,落户园区的大项目、好项目较少,科技含量高、辐射作用大、带动能力强的工业项目较少,难以形成产业链。
三、下一步工作建议
一是进一步利用好传统招商平台。继续加强与各地商会、协会、上级招商平台及零陵籍在外创业人士的联络,为其本人或者介绍其他客商来零投资兴业奠定良好沟通基础;充分利用好“港洽周”、“沪洽周”、“进博会”和“湘博会”等重点招商平台,全方位向广大客商推介零陵,有针对性地邀请有实力的企业客商座谈、考察,宣传零陵投资环境和优惠政策,让企业充分了解我区的发展优势和发展潜力,推介重点招商项目,扩大影响力和知名度。
二是进一步创新招商方式。不断解放思想,创新思路,积极探索专业化、现代化的招商路子,在继续开展小分队招商、商会招商、以商招商、平台招商、产业链招商等方式的同时秉承专业事让专业人员做的原则,突出基金招商、中介招商等,继续加强与上海东方龙公司、东莞天宇吉祥公司和时代伯乐等中介公司的精准对接,积极开展委托招商,确保不遗漏一个项目,实现符合产业政策的企业项目全面对接。
20xx年的这一年来,本办在党委、政府的正确领导下,在全办人员的共同努力下,秉着“主攻工业,做精农业,做大做强第三产业……”这一下埠大发展思路和主线,在全区招商引资工作的大政方针政策下,紧紧依托党委政府《关于进一步加快下埠工业经济发展的决定》为培植下埠新的税源和经济增长点,进一步解放思想,转变招商理念,营造全镇合力招商的良好氛围,招商工作取得了一定成绩,具体情况汇报如下:
一、放活政策,加大宣传,全民招商
1、今年我镇制定了《关于进一步加快下埠工业经济发展的决定》。出台了一系列优惠政策,对每个行政村下达了招商引资任务,并纳入年终考评,给予奖罚,鼓励社会中介人参加招商引资,并对引进项目给予奖励。
2、加大了招商引资宣传力度,宣传我镇招商引资形势和区镇优惠政策,下农户作思想工作讲解招商引资对我镇作用和农户自身利益,使人们牢固树立“人人都想投资”的理念,形成了全民招商氛围。
二、优化平台,内挖潜力,外招客商。
下埠是一个有着较强大的工业基础,丰厚的民间资本,广泛的商业人才的工业强镇,借助这一优势,本办以优化平台为载体,做好了内挖潜力,外招客商这两篇文章。
1、内挖潜力:本办在年初开始就全面拜访在本镇境内的企业主,宣传区、镇优惠政策,明示各行政收费标准,并与区、镇纪委联手调查各行政事业性单位对企业乱收费行为,优化了我镇投资环境,给企业主在我镇追加投资吃了一颗定心丸,同时协助企业主选准投资项目,使本镇境内11个企业新上生产项目7个,共追加投资20xx多万元。
2、外招客商,今年以来,镇党委、政府领导依托实际,广搜信息,带领有关人员赴广东、河北、台湾、湖北、江苏、浙江、上海、福建等地开展项目考察,精心准备,精心包装,建立项目库,同时组成以主管招商引资副镇长为组长的招商小分队进驻珠三角,联系投资客商,取得良好效果,至今我镇引进新项目35个,已建项目22个,在建项目13个(含落户陶瓷工业园企业)。签约资金1.2个多亿元,实际进资8000多万元,盘活闲置资产20xx多万元。
三、内外兼修,转变职能,提升服务。
为适应新形势下的`工作要求,本办在年初就提出全办人员要抓紧学习,提高素质,内外兼修,要全面掌握本地实际情况,全面了解区镇优惠政策,同时派专人到区招商局培训招商细则及技巧,使全办人员都能达到单独接待客商的工作水平和帮助企业独立处理予盾纠纷能力。
为使客商引得进,留得住,我镇全面宣传,使全民思想解放,进一步树立“人人支持企业发展,企业发展造福人民”的理念,在引进企业征地过程中,没有过激烈的矛盾发生,使企业能顺利动工。
对落户下埠的企业,我们代理投资商办理相关手续,由专人负责,缩短了办理时间,对企业进行跟踪服务,随时了解企业动态,为他们提供全程服务,提高了服务效率。
四、紧贴中心,团结协作,服务大局。
招商办在认真完成本职工作的同时,积极配合其他部门做好其他各项工作,
1、全力配合党委、政府做好陶瓷工业园征地拆迁工作;
2、主要负责做好了镇人大工作;
3、要主负责做好了镇纪委工作;
4、主要负责做好了西源、虎山的驻村工作;
5、主要负责做好了浙赣铁路电气化提速改造工程,在下埠镇境内的协调工作;
6、积极配合了政府交待的各项中心工作及其他工作任务。
五、下一步的工作打算
1、进一步紧抓学的习,提升全办人员自身素质,使全办人员能真正做到独立招商和单独处理问题的工作能力和水平。
2、进一步优化我镇投资环境,提升服务质量,全力打造招商引资平台。
3、全面搜集招商信息,精心打造适合我镇实际的招商项目。
4、紧抓机遇,健全招商网络,全面宣传陶瓷聚集区,为我镇的陶瓷行业进一步做大做强增砖添瓦。
5、紧抓国家的各项农业政策,引进和扶植几个好的农业项目。
6、依托我镇小城镇的开发与建设,做好一到两个第三产业项目亮点。
经县委、县政府研究决定,今天在这里召开郧县经济开发区暨工业园区项目建设推进会。会议的主要任务是,通报情况,研究问题,再添措施,再鼓干劲,推进园区发展,努力把园区打造成郧县经济发展的新高地和经济增长极。刚才,学国、宗启、立新同志通报了有关情况,安排了工作,他们讲的都很好,我完全赞成。一会儿,柳书记还要做重要讲话,请大家认真抓好落实。下面,我讲三点意见:
一、肯定成绩,正视问题,从讲政治和“保、促、争”的高度,加快推进开发区和工业园区建设步伐
经过几年的努力,开发区和工业园建设取得了明显成效,项目聚集效应和产业聚集效应明显,对全县经济的拉动作用已经显现。xx年,仅开发区和民营工业园区就实现产值10亿元,实现工业增加值3亿元,分别占全县规模以上企业的54%和54.5%;实现税收3900万元,占全县财政收入的15%。成绩主要反映在以下几个方面:
一是园区特色开始彰显。按照“一江二桥三镇”的城市规划要求,开发区正在朝以加工业基地、水体旅游、居住及行政文化中心为一体的郧县新城区发展;民营园区依托现有工业基础,重点发展机械、建材、农产品加工等产业,经济总量不断增加,经济规模日益扩大;xx和xxxx工业园,主要依托当地资源进行深加工,实现矿产就地加工升值。
二是园区工作机制已经建立。县委、县政府先后出台了支持园区发展若干意见,建立了园区发展基金,从政策上保证了园区的快速发展;组建了专门机构和专门班子,从组织上保证了园区建设;完成或正在编制园区建设规划,保证了园区建设方向。
三是园区建设如火如荼。经济开发区已经通过了城市规划和控制性详规,开发区水厂建设已经于去年动工,xx大道一期路基工程已完工,xx二桥已于去年9月动工,返乡工业园的场地平整已经完成70%以上的工作量;xx石材城园内道路已完成50%,入驻企业7家;xx绿松石工业园基础工作基本完成,厂房建设即将动工。
四是园区经济初具规模。随着园区建设的不断推进,开发区和工业园区对全县经济的带动效应已经显现。新引进的xx水泥、xx、泡菜等一批企业已经形成产能,神河改装、佳恒液压、义兴锻造、兴升氮气弹簧及一批扩能改造项目开始发挥效益。园区规模以上企业达25家,占全县规模企业总数的47%,其中产销过亿元的企业有4家,占全县亿元企业总数的57%。
在肯定成绩的同时,也应看到我县园区建设工作中存在的问题。主要表现在:一是服务园区建设的意识还不浓。少数部门和单位还没有真正把支持园区建设摆上单位议事日程,个别部门把园区发展与本单位的利益对立起来,缺乏自觉为园区建设服务的意识。平时考虑部门利益多一些,支持服务园区建设少一些。二是园区建设缺乏整体推进计划。目前,园区产业布局、基础设施及配套公共设施项目建设、土地开发利用计划等方面还没有形成统一的开发建设计划;项目建设衔接也不够紧密,影响了开发建设的整体性推进。三是基础设施建设滞后。水、电、路尚不配套,直接影响入驻企业的建设和发展。四是招商引资工作滞后。缺乏好项目和大项目支撑。
园区建设事关全县经济的发展,是全县经济发展的重点、亮点、兴奋点、增长点,是全县经济发展的龙头;园区建设的水平,是对全县干部执政能力的直接检验。全县各部门要增强建好开发区、建好工业园区的责任感,认真研究园区建设工作存在的问题,切实提高园区建设的自觉性,努力加大园区建设步伐。
二、以项目建设和招商引资为突破口,努力实现园区建设的阶段性目标
县委、县政府已经制定了园区发展目标。经过三年努力,四个园区的工业产值要达到50亿元以上,财政收入达到3亿元以上;经过五年的努力,四个园区产值及财政收入要实现翻一番。四个园区三年的工作目标是:开发区产值要达到35亿元以上,财政收入2.2亿元以上;民营工业园区产值要达到12亿元以上,财政收入5000万元以上;xx石材城加工贸易收入要达到3亿元以上,财政收入3000万元以上;xx绿松石加工贸易收入要达到3000万元以上,财政收入500万元以上。实现上述目标,必须狠抓项目建设、招商引资和优化环境。
(一)狠抓项目建设
第一,要在机遇面前动脑筋。我们的差距是项目上的差距,特别是大项目的差距。今年全县计划总投资完成23亿元,计划安排新建或续建项目73个,其中工业项目18个,农业项目18个,基础设施项目19个,社会发展项目18个。全县上下要在投资年、项目年和拼命年里,抢抓国家扩大内需的机遇,争取主动,扎实工作,全力对上争取国家投资项目。在机遇面前,不能坐等,不能空谈,只能抢拼。是否真正在抢拼机遇,要用争取政策、争取项目的实效来检验。全县上下要旗帜鲜明地大抓项目、大建项目,发挥项目的拉动作用,坚持把科技含量高、综合效益好、投资强度大、就业容量多的项目作为项目建设的重点,促进投资结构的优化和产业升级。对符合国家投资政策方向、能够促进我县经济发展、有效提升综合竞争力、改善人民生产生活条件的项目,要抓紧完成各项审批程序,尽快使项目前期工作达到国家的要求,以争取国家投资。
第二,要在“提前”二字上下功夫。时间是速度、是效率。全县项目工作必须往前赶,工作能干多快就要多快。要围绕国家投资方向和重点,结合我县xx规划,提前编制项目规划,以规划引领项目储备和资金争取。总的要求是:续建项目必须提前完工;新建项目必须提前开工;储备项目必须提前立项;项目前期工作必须提前完成。对已经储备的重点项目,要筛选一批,提前争取列入国家和省市规划盘子;同时要搞好项目规划、论证、可研、设计、招商、征地拆迁等前期工作,抓住时间进度,确保如期开工。
第三,要在项目推进上作文章。一要完善项目推进机制。抓机遇,跑项目,关键在领导。要一个项目一个领导,一个项目一套班子,一个项目一个主体;要明确分工、明确职责、明确任务、明确要求;要协同作战,时间倒推,工期倒排;要跟踪督察,严格考核,过硬奖惩。二要排除影响项目推进障碍。坚决克服怕风险、求保险的思想,克服怕担责、求平稳的观念,以非常之为干非常之事,建非常之功。在项目建设上,只能开“绿灯”,不准开“黄灯”,更不准开“红灯”。在项目落地手续办理上,只能说办,不能说不办;只能快办,不能慢办。三要形成项目推进合力。推进项目工作必须密切配合,团结协作。要用项目来检查工作和推动工作;用项目工作实效来评价干部和检验干部。各部门、各单位要协同作战,绝不允许相互推诿、相互扯皮,多做加法乘法、不做减法除法,形成全县上下齐心协力抓项目的良好氛围。
(二)突出招商引资
分析一季度的投资情况,我们看到,不但投资总量很小,而且投资结构不优,民间投资不足。加快经济发展首先要解决大量的资金问题。各级各部门要树立靠国家投资太难、靠原始积累太慢、靠招商引资最好的意识。紧盯全年11亿元、半年5.5亿元的招商引资目标,进一步创新招商引资方式,加大工作力度,集中精力、集中智慧,抓好招商工作。
一是突出重点招商。抓住产业重点、区域重点和项目重点主动出击,外出招商。在招商引资工作中,要打破“遍地开花”和“饥不择食”的思维定势,把产业发展作为项目建设的新目标。我县确定的四大支柱产业,是助推全县经济发展的重要支撑;离开了四大主导特色产业,郧县的发展就会盲目无序,就不可能在激烈的.市场竞争中取得领先地位。因此,全县招商引资工作必须以汽车及汽车零部件、矿产品深加工、农副产品加工、文化旅游业为重点,以配套促聚集,着力引进与四大支柱产业关联度大、带动能力强、经济效益好的大项目,拉长产业链条,壮大产业集群。同时,还要明确招商引资工作的区域重点和项目重点。区域招商要以十堰城区和正在寻求产业转移的东部沿海地区为重点;项目招商要以汉宫天圣医药工业园、十堰·东盟工业园、凯琦工业园、郧阳返乡创业园为重点。抓住上述重点,全力实现今年招商引资工作的新突破。
二是强化措施招商。在充分运用资源招商、产业招商、以商招商、招商等多种形式招商的基础上,要强化措施,继续发挥小分队招商的作用,强化更大招商项目跟踪协调机制,以增强招商的针对性、实效性;健全招商引资机制,把招商引资作为干部业绩的评价标准,特别是对已有意向投资的重大项目,要强化责任、提高效能、求真务实、狠抓落实。全县要围绕招商引资工作,定任务、定责任、定专班、定目标,将任务层层分解到专班、部门和乡镇,力争实现全年招商引资工作目标。
三是优惠政策招商。广泛宣传我县招商引资优惠政策,严格执行招商引资激励政策和招商引资中介人奖励规定,动员全社会力量共同参与到招商引资工作中来。
(三)全力优化环境
环境就是生产力、竞争力和吸引力。没有好的环境,引进项目难,项目发展壮大更难。当前,经济全球化趋势不断增强,人才、资金、技术、信息等生产要素在不同地区之间流动的规模越来越大,速度越来越快。而在市场经济规律的作用下,资源一定会往发展环境好的地区集聚。因此,各级各部门一定要增强环境意识,以落实政策、加强监督为手段,努力营造亲商的社会环境、良好的政策环境、高效的政务环境、公正的市场环境、透明的法治环境,为经济发展提供良好的外部条件。
一是认真抓好“企业服务年”活动。今年是县委、县政府确定的“企业服务年”,县委、县政府即将出台《关于企业服务年工作实施意见》,政府将以最大的诚意、最大的决心、最有力的举措、最优的环境支持服务企业。各级各部门要以“企业服务年”为抓手,认真研究支持帮助企业的办法,拿出实实在在、有含金量的举措,尽快出台支持服务企业的文件,按照县委、县政府的要求,切实为企业发展提供优质服务。当前要重点落实每月一次的解决企业问题的协调会议制度。要实行企业“直通车”制度,企业需要哪个领导、哪个部门出面解决问题,就通知哪个领导、哪个部门当场解决,同时企业也不要有什么顾虑,可及时向县委、县政府反映问题,依法保护自身发展。
二是提升行政服务中心的服务功能。要提速、提档,不能只当收发室。进一步加强行政服务中心建设,充分发挥已成立的在建工程报建中心和即将成立的招商引资代办中心作用,建立制度、完善机制、创新方式、规范审批程序,为外商投资企业的设立、变更、年检、项目建设等提供一条龙服务,竭力营造“一切围绕项目转、一切围绕企业转、一切围绕业主转”的工作局面,努力提升为企业服务水平。
三是加快担保服务中心建设。为了解决企业融资担保难题,更好地为企业提供金融服务,县政府研究决定新组建投资担保中心。县财政局要按照县政府的要求,积极行动,迅速组织实施,尽快将中心组建到位。担保中心实行市场化运作、企业化管理、鼓励企业以会员身份投资入股资本金,入股企业享受优先担保贷款权。担保服务中心要切实履行服务职能,最大限度地支持企业发展。
三、以“能力建设年”活动为抓手,苦练“五手”功夫
加强能力建设,是政府抓好工作落实、提高执行力的保障和基础。能力建设不仅是履好职、尽好责的内在要求,也是当前共克时艰、加快发展的客观需要。政府部门要抓住深入学习实践科学发展观的有利时机,深刻认识加强能力建设的重要意义,切实增强政府能力建设的紧迫感和自觉性,苦练“五手”功夫。
第一,要忠于职守不甩手。忠于职守是政府工作人员最基本的职业道德要求。我们每一位同志无论处在何种层级、何种岗位上,都应当干一行、爱一行、钻一行、精一行,认真履行工作职责,从自身的岗位职责出发,多想解决问题的点子和办法,多谋有利于全县经济社会发展的思路和对策,真正做到份内的事情主动办、能办的事情马上办、困难的事情创造条件办。要通过一系列职业道德教育,做到“四个决不”:决不能让领导安排的工作在我这里延误,决不能让工作差错在我这里发生,决不能让企业、基层和人民群众在我这里受气,决不能让机关形象在我这里受损。
第二,要履职尽责当能手。履职尽责是对人生义务的勇敢承担,也是对生活的积极接受,更是对自己所担负工作的忠诚和信守。首先,要有履职尽责的精神。有些同志喜欢搪、空落实,热衷于纸上谈兵、坐而论道、做表面文章;眼光短、不敢闯,满足于“成绩不大年年有、步子不快慢慢走”;绕道行、不敢碰,推诿塞责,不敢迎难而上。凡此种种,都是没有尽职尽责的精神。其次,要有履职尽责的能力。能力和素质是一个完整的概念。素质反映的是内涵,能力是素质的外在要求。没有能力的素质表现为“不作为”,没有素质的能力表现为“乱作为”。要提高能力,一靠调研,二靠学习,三靠实践。要认真开展调查研究,尽量减少接待应酬,挤出时间多思考、多学习;要勤于钻研,精益求精,在平凡的工作岗位上提升自己的工作能力,做出更加突出的业绩。再次,建立履职尽责的机制。要高效履职,全面尽责,必须建立“确责、履责、问责”机制。“确责”就是确立岗位能力标准,建立健全各单位内部行政责任体系;“履责”就是严格落实目标责任制和岗位责任制,将工作目标、任务进度,细化、量化到岗位和个人;“问责”就是将公务员年度考核与履行职责有机结合起来,不断强化公务员的责任意识。
第三,要做到攻坚克难快出手。今年,金融危机持续加重加深,要实现“保大局稳定、促经济增长、争工作先进”的工作目标,必须抢抓国家扩大内需的机遇,必须抢抓积极的财政政策和适度宽松的货币政策,行事要早,出手要快,不能一步三摇,不能荡秋千。要有争分夺秒的时间观念和时不我待的危机意识,立足一个“早”字,抢抓一个“快”字,奋力实现既定的经济发展目标;以蓬勃向上的朝气、开拓进取的锐气、共克时艰的勇气,开拓工作新局面。
第四,要团结和谐紧握手。团结协作是有效执行的保证。团结凝聚力量,和谐成就大业。要增强协作意识和团队意识,在工作中互相支持、互相补台,在危难危重面前互相面对、互相帮助;要争做团结协作的表率,共事共心、同心同力,努力营造一个观念一致、步调一致的良好氛围,齐心协力建设一个风顺、心齐、劲足、团结、和谐的统一整体。全县干部要像爱护自己的眼睛一样爱护团结,同唱一首歌,同演一台戏,拧成一股绳,共同推进全县经济社会又好又快发展。
20xx年工业园区在县委、县政府的正确领导下,紧紧围绕“工业强县”发展战略,坚持以人为本和科学发展观,多渠道多方位开展招商引资工作,及时调整招商思路,拓展招商领域,谋求招商策略,创新招商方法,实现了招商引资工作新突破,现将招商引资工作情况总结如下:
一、强化责任,注重宣传,加大招商引资力度
我们成了以工业园区主任胡明森为组长的招商引资暨承接产业转移工作领导小组,领导小组下设办公室,由企业服务中心主任刘福天兼任办公室主任,专门负责招商引资暨承接产业转移日常工作,同时,工业园区领导把招商引资暨承接产业转移工作作为一项重要工作纳入了议事日程。每次工作安排会上都要强调和安排。
二、目标任务完成情况
20xx年度计划招商引资暨承接产业转移各类项目8个,引进国内外资金5。5亿元,截止12月底,实际引进项目6个,(其中包括:镁金、锐腾、兴铜、北大荒、宏和、和顺祥),合同引进资金3。8亿元,(其中包括:镁金、宏发、职校中心、涌德电子等增资项目),另5个续建项目到位资金2。1亿元,共有到位资金3。95亿元,同比增长44。3%。已竣工项目2个,合同引进资金1。3亿元,到位资金1。3亿元;在建项目3个,合同引进资金2。65亿元,到位资金2。65亿元;准备开工项目3个,合同引进资金2亿元。
三、主要作法
(一)明确责任和任务
一是根据江委办函[20xx]56号文件精神,制定了20xx年招商引资暨承接产业转移各类项目8个引进国内外资金5。5亿元工作目标。坚持一把手亲自抓负总责,充分调动各部门领导干部积极性,实行全民动员。二是把招商业绩作为年终评先表优的加分项目。三是建立调度制度。根据项目需要,不定期召开招商引资督办会议,通报招商工作进展情况。四是搜集整理招商引资信息,将项目按在建、在谈进行了分类整理,明确招商重点。
(二)调整思路创新方式
一是“走出去”招商。今年,工业园区领导胡明森、陈茂全等分别带队前往德阳、成都等地方走访考察工业园区招商引资暨承接产业转移工作经验。二是“请进来”招商。积极创造条件,主动邀请重要客商来工业园区考察洽谈投资事宜。先后请四川宏发电声有限公司陈总、涌德电子3总、中江宏和制鞋有限公司卢总、中江县坤达电子厂于总等邀请他们总公司负责人来工业园区投资考察。三是“节会”招商。充分利用“第十一届中国西部国际博览会”、广泛的开展宣传开放中江工业园、展示开放中江工业园、推介开放中江工业园的宣传活动,发出中江工业园招商引资宣传册100多份,项目推介效果显著。四是通过定位定向招商、以商招商、委托招商等方式,积极承接东部沿海地区和成都圈内工业产业转移。五是网络信息招商,在中江县工业园网站主页设置了招商网页,全面反映了中江县的优惠政策、招商动态、体现了中江县继光精神人文文化,色彩图片赏心悦目,科学合理便于查阅,用于网络招商。六是以商引商。全面加强与外商投资企业的联系,不定期地走访外来投资老板,召开联谊座谈会,及时帮助解决外商生产和生活中遇到的困难和问题,对外商始终高看一等,厚爱一分,以亲和力增强外商老板增资扩股的信心。
(三)做好投资项目的服务
树立科学发展观,增强服务意识,加强部门之间的配合,完善服务机制,提高服务质量,为投资商提供一个良好、诚信、和谐的环境。一是对投产项目进行了跟踪服务。按照县委、县政府“洽谈一个、引进一个、成功一个”的要求,园区安排专人联系招商项目,对招商企业实行服务包干。二是协助兴铜、锐腾、顺天商品砼二期、耀发二期、职校中心三期准备办理土地使用证资料和协调解决办理手续、生产经营中的矛盾。三是对涉及企业*所需准备的资料及收费标准再次进行了清理,为企业制作了*流程图。四是协助兴铜、锐腾、逢春、恒达灯具、颜氏机面等企业的建设手续办理。五是对在建、新开工项目进行跟踪管理。一方面做好协调服务,建立项目跟踪台账,随时掌握项目进度。另一方面积极与各个职能部门协调,帮助解决项目开工建设过程中存在的具体问题和困难,保证施工顺畅。六是对即将开工项目进行加紧督促。七是建立招商引资项目档案,搞好投资项目的统计工作,分析招商引资工作,找问题,查不足,提出存在的问题和对策建议;八是加投资项目的联系,积极协助投资商解决生产生活中遇到的.困难和问题。
四、下一步工作计划
(一)进一步夯实了招商引资基础性工作。一是继续加大项目库建设,搞好项目的策划包装,为外商投资打好基础。二是加强对在谈项目的搜集整理,对各类在谈项目基本情况分析归类,从而增强招商引资的主动性、项目选择的科学性、政府招商的针对性。三是建立长期的招商联系机制。进一步做好项目跟踪引进,特别要注意探索新形势、拓展新渠道开展工作,如盯住珠三角和长三角企业的转移动态,尤其是重点转移企业,定向搜索信息,做到第一时间了解信息,第一时间采取行动,确保招商取得实效。
(二)进一步加强宣传发动,统一思想认识,积极借助网络、电视、报纸、广播等媒体,以让广大客商喜闻乐见的方式,广泛宣传地域的资源、环境、政策、人文等优势,通过举办客商联谊会、项目对接洽谈会等,增强对外宣传的力度、广度、全方位、宽领域宣传,营造良好的招商氛围,引领更多客商投资创业。
(三)进一步强化招商队伍建设,实施专业化引资战略。新形势下的招商引资对从事招商工作的人员提出了很高的要求。通过自己培养、多渠道引进、到沿海城县等方法,培养高层次的招商专业人才,建设一支熟悉国家政策、导向、了解本地经济、通晓涉外法律法规和经贸知识的稳定的招商专业队伍。
总之,20xx年按照年初制定的工作目标和思路取得了一定成绩,但与科学发展新中江及经济发展奋斗目标还有很大差距。我们将进一步转换观念,以更加科学的态度,更加明晰的思路突出抓好招商引资工作。
今年以来,在县委、县政府的正确领导下,我县招商部门不断创新招商思路,改进招商方式,狠抓责任落实,进一步改善和优化投资环境,积极推介、洽谈和引进项目,全县招商引资工作保持了良好的发展态势,取得了招商引资的新成效。
一、20xx年招商引资情况
截至10月底,全县新签内资项目29个,开工26个,协议投资额102734万元,新签项目到位内资17720万元;续建项目22个,协议投资额111960万元,到位内资38325万元;新建、续建项目累计到位内资56045万元,到位资金同比增长44.0,占市目标任务58000万元的96.6%;本年新签项目开工率92.6,资金到位率17.4。全县新签外商投资项目4个(含国际贷款和捐赠项目),协议外资1760万美元,分别为奇墅湖精品酒店项目(100万美元)、生态家园、德援林业项目、德援白蚁防治项目(10万美元),到位外资203.3万美元,同比增长555.8,完成市目标任务375万美元的54.2%。新签项目中,旅游休闲类项目7个,协议投资额64000万元,到位资金8675万元;商贸服务类项目2个,协议投资额900万元,到位资金900万元;工业类项目14个,协议投资额37070万元,到位资金4375万元;房地产项目1个,协议投资额249万元,到位资金200万元;基础设施项目2个,协议投资额3300万元,到位资金2600万元;农业项目3个,协议投资额20xx万元,到位资金970万元。这些项目的引进实施将进一步带动我县的特色产业向规模化和纵深化发展,引导我县的工业经济更加合理有效地配置优势资源,促使企业增加科技投入,提高产品科技含量,延长产业加工链条,增强市场竞争力,实现农民增收和工业经济发展的有机结合。总体来看,我县的招商引资工作发展态势良好,增势强劲,呈现出三大突破的特点:一是城镇建设有新突破。年我们以开展城镇突破推进年活动为契机,引进了城西新区c地块投资开发以及bt项目、旅游汽车站、旅游集散中心投资建设和道路客运及相关业务合作项目以及城西新区弱电管网集约化建设项目。目前,城西新区c地块bt项目已开工建设,公司注册、详细规划设计、地质勘探已完成。旅游汽车站及弱电管网建设也相继在进行中。二是工业招商有新突破。今年以来,我们突出强化工业招商,把工业项目作为招商引资的重点领域,结合落实推进年,大干一百天活动,开辟了工业招商的绿色通道,于10月初,奔赴上海青浦召开了工业招商恳谈会,取得了系列成果。截至目前,我们新签了工业项目14个,其中入园项目12个,投资1000万元以上项目7个,已开工建设的有9家。值得一提的是由沪商王才根等投资兴建的稀土纳米晶永磁粉项目,该项目已列入国家863计划,属高、精、尖类项目,具有国家级高
新技术含量和较强源头企业特征及较突出的产业辐射力,项目计划总投资1.8亿元人民币。该项目的建成,将带动磁体以及磁体相关行业的发展,对我县工业经济的发展将具有不可估量的作用。三是招商谈判成功率有新突破。年向客商推介项目中,成功率达到10--20。一个窗口受理、一个部门组织、一个领导分管的板块招商模式得到了进一步的规范,提高了招商的实际成果。
二、20xx年招商引资工作基本做法
1、领导重视、高位推动。
县委、政府领导高度重视招商引资工作。在县委十二届二次全委(扩大)会议上明确提出招商引资和项目工作始终是经济工作的重中之重,要举全县之力扩大开放、招商引资,以开放促进工业经济发展;要把招商引资作为突破口,实现县域经济跨越式发展。在县xx届人大一次会议上的《政府工作报告》中要求以项目为突破口,加大招商引资力度,全力拉动县域经济快速发展,并制定出具体的.工作措施。全市招商引资工作会议召开后,实行了县级领导分区招商制度,每一位县级领导明确一片招商区域,带着任务开展工作,积极寻求合作伙伴,通过一级抓一级、层层抓落实,有力地推动了全社会重视招商、各级领导亲自招商、项目业主主动招商的良好局面,促进了招商引资工作的全面开展和目标任务的不断落实。一年来,全县先后接待近4000余客商来黟考察项目1000余批次,先后组织小分队外出招商300余批次,洽谈项目近200个,达成明确意向项目70余个,其中签约1000万元以上的重大项目近30个(城西新区c地块开发、黄士陵文化公园、宏村奇墅湖精品酒店、五里绿盛生态休闲观光园、深冲旅游开发、漳河水上旅游开发、旅游汽车站暨旅游集散中心项目、龙池湾二次招商、钕铁硼项目、外贸竹针项目、城西新区a地块开发、稀土纳米永磁粉项目、高档面料纺织项目、高科技孵化器项目、万吨罐头食品生产项目等)。
2、夯实基础,储备项目。在夯实基础、强化储备方面,做了大量扎实有效的工作。一是瞄准市场需求,科学论证项目。认真分析评估市场环境、建设条件、经济效益及投资回收,切实加强了对项目的论证、立项工作。二是立足比较优势,自主开发项目。围绕资源优势和产业优势,研发了一批农业深加工项目;围绕现有企业的改造和闲置资产盘活,研发了一批引联挂靠项目。三是强化前期工作,充分储备项目。完善项目基础材料,做好项目前期工作,实行项目动态管理,努力提高储备项目的质量和水平。
3、拓宽渠道,多元招商。围绕机电产品、旅游商品、农产品深精加工三大产业积极推介项目,开展对外招商。一是参加节会广泛招商。今年,积极组团参加了有关经贸洽谈会,签约项目4个,签约金额2.5亿元。二是主动组团外出招商。由县领导带队,有关部门和项目业主参加,组成招商小分队,专程到等地实地考察,对接交流,大力推介项目,成功引进上海正诚磁性材料科技发展有限公司等企业投资开发。三是借助窗口委托招商。充分发挥驻沪办、驻杭办的窗口作用,积极开拓与两地有关部门进行联系和接触的渠道,发展招商人员与各大公司和知名企业主动接洽和推介,开展全方位、多层次、宽领域的交流与合作,为今后争取和引进项目奠定了基础。四是依托外来投资企业二次招商。通过各种渠道,利用各种关系,积极开展以商招商,拓宽了同客商的接触领域,不断有各地客商前来考察,并就有关项目达成合作意向。今年我县新引进的稀土纳米晶永磁粉项目就是通过该种方式有效引进的。与此同时加大了网络招商力度,今年县招商局局为了不断丰富公开的形式,切实提高办事效率,改版了《招商网》,在招商项目的栏目中,整理了大量招商引资资料,目前已发布67个重点招商项目、4次招商活动、投资环境、招商政策和办事程序也相继在网上发布,这一工作为招商引资拓宽了渠道,也公开了招商局的办事流程,通过专业网站开展网上招商,收到了良好效果。
4、营造氛围,强化服务。今年,县委、县政府把招商引资作为全县的头等大事来抓,为加快发展招商引资构建了政策平台、环境平台和服务平台。一是在硬环境建设上,加大建设步伐,着力改善基础设施条件,道路拓宽、城区供水、供电改造和城市绿化、美化、亮化、净化等工程取得了新的进展。二是强化舆论宣传,营造投资氛围,今年来,我们先后在《黄山日报》、《每日市情》《信息》及市、县新闻媒体刊登招商信息、文章100余篇,进行大范围、高层次的宣传。三是大力宣传和认真落实《招商引资优惠政策》,努力优化的投资环境。在日常工作中坚决做到四个一,即一诺千金,坚决兑现优惠政策和招商项目合同契约;一路绿灯,坚决扫除阻碍客商发展的障碍;一呼百应,坚决保证客商提出要办的事不耽误,不反复,不折腾;一查到底,坚决查处敲诈客商的人和事,积极创造以诚相待、诺出必践的诚信环境。四是高效运行县行政服务全程代理中心职能,对拟投资新项目和计划增资扩产项目,落实专人做好项目基本资料登记造册工作,制作项目促成任务和时限单,由专人负责主动加强联系和跟踪服务,努力促成项目。对拟投资或计划增资大项目,优先集中人力、物力、资金做好促成工作,做到每个项目都有专人跟踪服务,各类手续都有专人落实,使行政服务全程代理中心真正成为投资者投资兴业的绿色通道。同时对全县外来投资企业建档管理,纳入经常化服务,随时深入到企业了解运营中存在的困难和问题,为企业提供人才、技术、资金等方面的信息,并适时组织召开外来投资企业业主座谈会,广泛征询在环境和服务等方面的意见和建议。六是为来访的客商提供日常服务,从政策咨询、证照办理、税费减免、土地使用等方面作了大量工作,认真落实首问责任制、限时承诺制、ab岗制,减少了办事环节,方便了客商投资,切实提高了办事效率和服务质量。
三、招商引资工作存在的问题
总体来看,今年以来我县招商引资工作取得了一定的成绩,但与市委、市政府的要求相比、与兄弟区县相比、与经济自身发展的需求相比都还存在一定的差距,在招商引资进程中,还存在一些比较突出的矛盾和问题。主要表现在:1、招商引资队伍的思想不够解放,进行学习培训、互相交流的机会少,知识得不到更新,观念相对落后,不能适应新时期对招商引资工作的要求,招商引资新理念有待进一步实践和完善;
2、受国家严格控制建设用地等政策的影响,招商项目急需用地与土地供应滞后的矛盾越来越突出;
3、项目攻关的技巧和能力亟待提高,招商引资没有过多的高招,形式单一,项目谈完后,全程跟踪、全程服务不够。跑项目的力度不够,缺乏锲而不舍、不达目的不罢休的精神;
4、签约项目产业结构不合理,工业项目招商成效不明显,引进的强势企业相对较少,上水平、上规模的项目还不多;5、外资进展不够理想,签约多,落地难,资金到位率低等。
时间过得真快,一段时间的工作已经告一段落了,这段时间里,相信大家面临着许多挑战,也收获了许多成长,现将一年工作总结如下:
一、加强组织领导,细化招商引资目标责任
经济要发展,招商引资是关键。街道工委、办事处围绕“解放思想,引项目,促工作”的思路认真开展引资工作。采取措施强化招商工作。一是成立了以街道工委书记为组长,办事处主任、工委副书记、办事处副主任为副组长,街办各部门负责人为成员的对外开放领导小组,并下设招商办公室,有力地强化了对招商工作的领导和指导;二是强化工作专班,调整充实招商工作力量,在现有招商工作人员基础上,街道工委、办事处要求辖区企业安排x名招商信息联络员、网络各方信息,协助街道开展招商工作,街道对外开放领导小组坚持每季度一次联系会,收集招商信息,有的放矢地开展招商工作,在全街道上下形成合力招商的浓厚氛围,并及时向区投资促过委员会上报招商引资工作信息;三是细化目标,明确任务,街道工委要求班子成员每人每年要有x个有效招商项目信息,同时针对区对外开放领导小组下达全年招商引资目标任务层层分解到街办各部门、辖区各村、社区及企事业单位,下达招商引资责任目标,并纳入单位和个人年度目标考核。增强责任,做到“千斤担子万人挑,个个身上有指标”,使招商引资工作人人皆知。
二、强化措施,全力推进招商引资工作
抓好招商工作,强化工作措施,改善软硬投资环境是前提,至关重要,xx街道工委、办事处从辖区实际出发,依托辖区大型企业地位优势,以区工业园区建设为载体,以打造招商引资平台为重点,严格按照区委、区政府制订的优惠政策激励搞活招商工作。一是每季度组织辖区企业、个体工商和银行进行座谈,向企业、银行积极宣传招商政策,发放资料,强力开展以企招商工作,引进市、区外资金促进我区建设。二是瞄准大财团、大的上市公司、大的外迁企业和高新技术产业,广泛联系,努力开展招商工作,号召全街办各级干部千方百计支脑筋,利用多种渠道找项目,引资金,抢抓机遇,努力营造全方合力招商的发展态势。三是坚持“你投资,我服务,你赚钱,我发展”的工作思路,教育机关干部,要真正转变观念,加强与企业之间的联系,增强服务意识,凡企业有困难需要解决,我们都积极主动为其服好务。解决企业在生产和经营中的困难,保证企业的正常生产和经营,充分挖掘企业潜力,引导企业进行技术改造,扩大生产规模。四是制定奖惩规定,调动招商积极性。为调动全街道招商工作积极性,街道根据区对外开放有关奖励政策,结合街办实际,制定了xx街办招商奖惩规定。规定的制定促进了招商工作的有效开展。
三、强化项目跟踪,促进招商引资工作落到实处
为确保项目和资金的落实,街道办事处领导定期对引进项目和资金落实情况听取汇报,对每个项目和每笔资金明确跟踪人员和落实时间。对未落实的项目和资金,帮助查找问题,仔细分析原因,并对下一步工作开展提出实施意见,采取切实有效措施,加大招商引资力度,收到明显成效。
(一)工作中立足一个“勤”,着眼一个“诚”,做到勤联多访,以诚感人,街道工委、办事处领导放弃多个节假日休息时间,主动到企业登门拜访,宣传我区招商政策及优势,经过艰苦不懈的努力,目前在谈项目x个。
(二)积极主动配合相关部门做好引资工作。依托辖区大型企业地位优势,街道对外工作领导小组与区投资促进委员会、区工业园区南区管委会针对xx实业发展有限公司来我区投资建设洗涤项目,并有意依托企业进行项目投资,针对这一特点,街道对外开放领导小组工作人员积极配合相关部门开展引资工作,经多次诚意函接和协调,使得该项目达成意向性协议,共计投资xx万元。xx运输有限公司现已到位资金xx万元。
四、整合力量,重点突破,圆满完成招商引资任务
全年完成招商引资项目x个,其中新建项目x个,续建项目x个,完成协议资金xx万元,实际引资xx万元,分别是全年招商引资目标任务的xx%,具体招商项目及资金组成见项目资料。
五、着眼未来,打造平台,再创招商引资新篇章
xx街道是xx区的政治、经济、文化中心,有它独特的优势和地位,一年的招商工作虽取得了一定的成效,但离区委、区政府发展定位要求还差甚远,还需加倍努力工作,需进一步解放思想,拓展思路,不断强化招商意识,切实提高招商引资的幅射率和命中率,以促进xx辖区的经济发展和社会繁荣。
(一)广泛发动群众,从多角度、多层次、多渠道,加大引项、引资。
(二)依托辖区地位优势,强力开展以企招商工作。
(三)跟踪项目抓招商,对已落户的企业抓好服务,对正在洽谈的企业,不失时机,抓紧进行,对意向项目努力加强联系,决不放契一个有效项目和客户。
(四)按照区政府对外开放政策,制定招商引资计划,创新招商机制,促进20xx年招商工作再上新台阶。
抓住重点解决难点宣传亮点我镇招商引资成绩骄人近年来,我镇把项目建设作为牵动全镇经济发展的突破口,依托地域优势,把握着力点,积极拓宽渠道,多形式筹措资金,招商引资取得了骄人成绩。截至x月底,全镇新上项目xx家,总投资xx万元,其中年销售收入超过xx万元的规模工业就有x家。抓住重点齐人心。过去,招商引资上项目令人头疼,人员紧缺,思路狭窄,去年他们一改过去“鞭打快牛”的生硬作法,在镇村干部中强化人人都是招商主体的意识,设立了“招商引资奖”,按引进资金多少,给予引资者适当的鼓励,极大地调动了镇村干部的积极性。在村班子进行考核时,将引资任务进行分解,鼓励引进国外、省外资金,对有外资到位的'村进行奖励。去年,全镇xx%的村都实现了引进镇外资金进行项目建设。“人心齐,泰山移”,“捆 绑管理”的.招商模式给我镇带来了可观的收益,项目入帐数和建设速度大增。解决难点稳人心。企业在入驻之初,常常会遇到这样那样的难题,在保障水、电、路、通讯等基础设施的基础上,我镇从,到治理软环境入手,进一步落实优惠政策,从企业的立项、注册、贷款、联系土地等方面实行一条龙服务,帮助企业协调解决生产经营中的各类问题,真正做到了对企业“扶上马,送一程”。xx药用胶囊公司是一家民营企业,xx年x月投资到我镇,并上了两条自动生产线,由于面临流动资金缺口xx万元的困境,他们找到了镇政府。镇领导亲自去xx考察,掌握了第一手资料,解决了他们的燃眉之急。为解决企业产品销路难问题,我镇积极协调部分产品赴xx之夏、xx杂技艺术节上参展,扩大了产品销路。xx木业公司的产品已远销到欧美地区。仅xx年,镇政府就为新入驻企业解难题xx多件。良好的服务,牢牢地稳住了企业主的心,他们为到xx镇投资而深感欣慰。xx树脂公司有感于xx镇优良的投资环境,将另一家私营企业宏程机械公司引到了我镇。
宣传亮点聚人心。在每年的招商洽谈会之前,xx镇都精心做好储备项目的包装,同时,常年在“xx信息港”设立招商网页,利用《xx日报》刊登整版的项目信息,制作了招商引资专题片,这一系列活动大力宣传了我镇在投资环境、项目服务等方面的优势,打造了我镇项目产业全、数量多、落实快等“亮点”,提高了项目储备率。把这些亮点聚合起来,就能产生一股强大的精神动力,不仅生活在我镇的人民感到一种骄傲,同时也吸引了投资者的注意力。热电粉煤灰厂、xx肉牛屠宰厂、xx混凝土搅拌厂、xx玻璃有限公司等重点项目,都已达产或年内达产。
新区年总的工作计划是,以科学发展观为统领,进一步贯彻落实区委全会和区政府会议精神,以建设“省内一流,全国知名”的宜居、宜商、宜学、宜游园区为目标,着力突出基础设施建设、招商引资、土地储备和项目服务四项重点工作,加强维稳和管委会自身建设,全力推动新区经济社会平稳快速发展。
(一)认真做好年重点工作
新区年的重点工作有以下八个方面。
一、完成新区的规划工作
结合区委、区政府对新区的发展思路,搜集关于新区总体规划定位的支持性文件、资料,并与多家规划设计院、专家交流探讨,实地采集信息。集中精力研究规划建设战略构想,在区分区规划和新区总体规划的基础上,对新区的区域优势、战略定位和发展目标从区域经济指标分析、产业布局、功能分区等方面统筹考虑和安排,初步形成了园区控制性规划的框架方案。
二、土地储备
继续做好新区土地现状保护和土地储备、土地征用工作,按土地储备流程实现500—1000亩土地储备。
三、全力服务入区企业建设,继续实施和深化新区同经发地产、香港金马集团、厦门淮海控股等公司的合作开发建设。
四、加强园区基础设施建设,按时保质完成园区东西大道建设、天然气管网铺设工程和园区给水工程等项目。
五、继续做好入区院校的'服务协调工作,保障财经学院二期工程和教育学院二期工程顺利实施。
六、把扩大宣传和招商引资相结合,相互促进,提升新区知名度,实现招大商、富商,增加新区市场竞争力。
七、增强大局意识,加强维稳工作。
八、加强管委会自身建设,建立健全体制机制,全面提高工作人员专业素养和综合素质。
(二)年重点建设项目
新区申报年区级重点建设项目4个,东西大道建设、天然气管网铺设工程和园区给水工程、北路建设和教育学院二期工程。申报市年重点前期项目2个,谷和天下住宅项目。
1、东西大道道路建设。该项目东起西王公路,西至子午大道,道路全长2.734千米,宽40米,占地187亩。计划投资8650万元,完成路基、路面、雨水管网、绿化及照明等工程,计划年元月开工建设,10月建成通车。
2、园区给水、天然气管网铺设工程。该项目由培华北路西段起,沿东西大道建至子午大道,给水、输气各铺设2.5千米管道,满足未来10万人口用水用气需要,计划投资1096万元,年12月竣工。
3、教育学院二期建设工程。总建筑面积12万平米,计划投资1亿元。主要建设图书馆、行政楼办公楼和青年教师公寓等。
4、谷住宅项目。规划用地1506亩,总建筑面积91.8万平米。计划总投资50亿元。建设住宅建筑工程、园林绿化及小品工程、水体工程、道路工程、硬质铺装工程及其他辅助配套设施等。
5、天下住宅项目。规划用地1367亩,总建筑面积220万平米。投资83亿元。建设住宅建筑工程、园林绿化及小品工程、水体工程、道路工程、硬质铺装工程及其他辅助配套设施等
(三)开拓创新,全力打造园区经济社会发展亮点。
一、招商引资要有新突破
招商引资仍然是新区年的工作重点,随着国内产业政策、土地政策的调整,招商引资水平要上升到新的阶段。一要立足园区地理环境、人文历史、科教生态、基础设施和功能定位等优势,突出园区招商;二要立足整合现有人脉资源,完善招商奖励机制,配置招商人才队伍,突出专业招商;三要立足园区高效、优质服务,发挥现有客商的桥梁纽带作用和关系网络,扩大招商渠道,突出以商招商。
二、开发建设要有新进展
除继续做好教育学院二期建设和财经学院二期建设项目的服务协调工作外,还要深化同经发地产、香港金马集团和厦门淮海控股等公司的战略合作内容,通过上级支持和自身努力,加速完成土地审批和土地征用等前期工作,使投资项目尽快实施,早日实现建成一块,影响一片。
三、维稳要有新认识
新区要立足园区高校学生集中和园区地块控制、征用、建设这些实际情况,做好高校突发公共事件处理和园区维稳工作。要成立专门机构,安排专人负责,全力做好此项工作。要有维稳工作的政治敏感度,做好基层工作,化解各项矛盾,确保社会和谐稳定。
四、管委会自身建设要有新内涵
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