房产公司销售工作总结
总结是事后对某一时期、某一项目或某些工作进行回顾和分析,从而做出带有规律性的结论,它可以促使我们思考,不如我们来制定一份总结吧。总结一般是怎么写的呢?下面是小编精心整理的房产公司销售工作总结,仅供参考,欢迎大家阅读。
三个月的实习时光如白驹过隙,转瞬即逝,现在就到了实习期即将结束的时候。我在实习期里担任的岗位是xx房地产公司的销售员岗位,在这个岗位中学习到的一切都将让我终身受益。
其实在这次作为一名销售员实习之前,我还有过一份销售的工作经历,那是在大二那年暑假的时候,我去xx服装店打暑假工,工作的内容就是吸引顾客来店里,向他们推销我们店里的衣服。相比起卖房子,那这份销售衣服的工作要简单和轻松很多,但挣得相应的也就少了很多。并且我那时对于服装搭配还挺有研究的,不像对于这个房地产方面的知识,我了解到的少之又少。所以做起来,难度也增加了很多。一开始进入到公司里,我什么也不懂,只知道跟着带我的同事,四处去看房,拍照,找房源,并且那个时候还正好是夏天最热的时候,我们每天都要到外面四处奔波,四处带客户看房。
虽然有一辆电瓶车,但一天下来,回到宿舍里,还是腰酸背疼的。嘴巴说到发干,喉咙说到沙哑,也没有成交几单。但是尽管很累很疲劳,我心里却是感到满满的充足感。因为在跟着同事学习的过程中,我接触到了这一整套的工作流程,了解到了这份岗位的详细工作内容,也学习到了一些向顾客推销的销售技巧。之后,在学习了两个星期后,我就开始自己独立工作了。单独带客户看房的头几天,我根本连话都说不利索,别人一看就知道我是新来的,并且还说我一点也不专业,想起同事在介绍房子的时候,那种自信的样子,我也尝试着让自己自信一些。回答顾客问题的时候,不要迟疑和犹豫,要马上给出他肯定的答复。并且要有很自信和坚定的语气,增加客户的信赖值。并且还要学会圆滑的做人处事,一边要维系好和房东的关系,一边还要做好客户的销售工作,要做好这份工作的确很难。
通过这三个月的实习工作,让我感觉到这里面的学问实在是太多了,我在这里工作和学习了三个月之久,我感觉自己都没有完全的掌握好这份工作的要领。要做好销售这一职位,还需要我多加的锻炼和磨炼。所以,在实习过后,我依然会继续选择留在xx房地产公司工作,继续来深造自己,继续来学习销售的门道,继续让自己变得更加优秀和强大。
不知不觉已经过去了六个月。毕业后我一直在一家房地产公司工作。作为一名刚毕业的大学生,这段时间的工作经历对我来说非常有意义。六个月前,当我第一次来到公司时,我对房地产知识不是很精通。毕竟,这是我进入社会后必须面试的第一份工作。在采访中,Chen Bureau向我介绍了公司的一些基本信息,使我对公司的性质和房地产市场有了初步的了解,为我今后的工作打下了基础:六个月后,当我仔细分析我以前的工作,重新审视我工作中的不足之处时。在这半年的工作中,我主要负责村民返回区的代建工作。偶尔,在领导的要求下,我整理了下一个村代建项目的一些资料,尽力完成领导安排的工作。在工作中,我得到了公司领导和部门领导的正确指导和帮助,极大地提高了我的工作能力,减少了许多弯路,使我的目标更加明确,态度更加端正。
下班后,公司还组织了一系列活动,如集体烧烤、集体聚餐等,在这次活动中,同事们积极参与,相互配合,表现非常积极,增进了同事之间的友谊;他们彼此更了解,也有默契,这在未来的工作中也起到了辅助作用。
经过六个月的.工作,我学到的最多的是忙碌时间的不确定性;有时候事情太多太忙;有时候我很无聊。我已经闲着好几个星期了。但在业余时间,我不断充实自己,浏览建筑规范等书籍,并没有提高自己。
在未来的工作中,作为一名年轻工人,我不敢在工作中懈怠。我要严格要求自己,多记笔记,多做记录,努力把工作中的得失和每次遇到的问题写下来,从经验中吸取教训;在工作中遇到困难或困难时,向有经验的同事寻求解决方案;听取同事提出的好意见和建议,改进工作。
今年是有意义、有价值和富有成效的一年。在每一位员工的努力下,公司将在新的一年里有新的突破和新的氛围,能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地。我也希望我能在新的一年里取得成就。希望公司领导给予更多的支持和鼓励。
现就我一年来的工作、学习情况做如下总结:
我主要负责XX花园、XX广场项目的住宅、车位销售租赁等会计核算工作,同时由于岗位调整不再担任公司本部的管理费用会计,担任XX项目会计,兼任XX项目财务总监。
销售会计不仅要通过编制销售凭证、登记销售明细台账,支付各项目的销售费用、对完工开发产品进行结算等,下面几项工作更是需要花时间费力做好的:
1、提前了解跟进最新的银行房贷政策,收集整理汇总上报,及时提供信息让公司领导做出决策。
2、住宅销售已近尾声,今年的重点是各项目的剩余收入结转和商铺、车位的租金收入核算。
3、各开发项目的销售费用付款手续做到严格审核付款发票、请款单据、及付款合同,控制每个付款节点,在资金付款计划范围内做到付款依据合法合规。
4、1-3月份封城期间在家加班完成了全公司人员的年终奖及全年收入个税预测,制定了精确到每一个人的奖金发放方案,为全公司所有人实现节税百万元。同时保证每月工资正常发放到位,为此在无交通工具的情况下,徒步至公司发放工资。
5、8月份转岗后,接受预测新项目财务费用和税金的工作,对房地产财务工作有了新的认识,也学习了新的知识。
6、11月起兼任财务总监,负责沟通日常财务问题,搜集整理项目公司财务状况,并及时汇报,同时需要审核项目资金支付K2流程和网银流程,对个人的工作能力提出了新的挑战。
以上是我对这一年工作的简单总结,20xx年的工作对于我来说是新的岗位,新的机遇也是新的挑战,对个人业务能力提出更高的要求。展望明年,我需要更加勤奋努力,更加虚心好学,在今后的工作中严格要求自己,制定新的工作目标,提高专业知识水平,以迎接更大的挑战。
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